Справочник свободных производственных площадок Иркутской области (стр. 35 )

№	Характеристика	Площадка
1	Характеристика площадки	1. Площадь территории – 8,3 га. 2. Ограждения – имеются. 3. Строения незавершенные строительством – нет[3]. 4. Возможность расширения – имеется. 5. Адрес – Иркутская область, г. Черемхово, проезд Восточный, 2А.
2	Удаленность	1. От областного центра – 131 км. 2. От центра муниципального образования – 7 км. 3. От ближайших производственных объектов – 0,1 км. 4. От жилой зоны – 0,2 км. 5. От федеральной трассы – 5 км. 6. От ж/д станции – удаленность от станции Гришево ВСЖД 4,5 км.
3	Наличие подъездных путей	1. Автомобильная дорога – имеется. 2. Железнодорожные пути – имеется действующая железнодорожная ветка на территории площадки протяженностью 500 м, примыкает к путям филиала «Разрез «Черемховуголь» «Востсибуголь».
4	Правовой статус площадки	1. Вид собственности: - на землю - земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, передан в аренду сроком на 11 месяцев (до января 2014 г.). - на производственные объекты – собственник . 2. Условия предоставления в пользование – аренда земли, аренда или продажа производственных помещений. 3. Обременение – нет. 4. Категория земель – земли населенных пунктов.
5	Характеристика инфраструктуры	1. Теплоснабжение: имеется собственная котельная. 2. Водоснабжение и водоотведение: Внутренние и внешние сети водопровода протяженностью 250 м, d 150 мм, чугун, глубина залегания 5 метров; канализационные сети протяженностью 300 м, d 150 мм, чугун. 3. Электроснабжение: осуществляется от ЛЭП-6 киловольт через ТП 6/04, имеются 2 трансформатора мощностью 1000 кВА – работающий и 350 кВА – резервный. 4. Газоснабжение: отсутствует. 5. Связь: отсутствует.
6	Контактное лицо	, генеральный директор, 8 , ack. *****@***ru – первый заместитель мэра города – начальник управления экономического развития территории администрации города Черемхово, тел./, *****@***ru. – председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово, тел./, *****@***ru.

Площадка №4: Свободный земельный участок 53,76 га

№	Характеристика	Площадка
1	Характеристика площадки	1. Площадь территории – 53,76 га. 2. Ограждения – нет. 3. Строения незавершенные строительством – нет. 4. Возможность расширения – имеется. 5. Адрес – Иркутская область, г. Черемхово, ул. 1-ая Рудничная,31/А
2	Удаленность	1. От областного центра – 131 км. 2. От центра муниципального образования – 6 км. 3. От ближайших производственных объектов – 0,6 км. 4. От жилой зоны – 0,5 км. 5. От федеральной трассы – 12 км. 6. От ж/д станции – 5 км до станции Черемхово ВСЖД .
3	Наличие подъездных путей	1. Автомобильная дорога – нет. 2. Железнодорожные пути – нет.
4	Правовой статус площадки	1. Вид собственности: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, предоставлен в аренду города Черемхово» сроком на 1 год. 2. Условия предоставления в пользование – аренда земли. 3. Обременение – нет. 4. Категория земель – земли населенных пунктов.
5	Характеристика инфраструктуры	Площадка не имеет инженерной инфраструктуры[4].
6	Контактное лицо	– первый заместитель мэра города – начальник управления экономического развития территории администрации города Черемхово, тел./, *****@***ru. – председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово, тел./, *****@***ru.

[1] Постановлением администрации города Черемхово от 24 декабря 2012 года № 000 «Об установлении коэффициентов, применяемых к размеру арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для различных видов разрешенного использования земельных участков и коэффициентов, устанавливающих зависимость размера арендной платы за землю от категории арендаторов» установлен коэффициент в размере 0,01% от кадастровой стоимости земли для инвесторов, реализующих инвестиционные проекты на территории города и имеющих в аренде земельные участки не менее 3 га, на период проектирования, строительства и реконструкции (но не менее 3 лет)

[2] В настоящее время на территории площадки располагаются следующие объекты:

Наименование объекта	Площадь, кв. м	Этажность	Стройматериал	Год пост- ройки	Примечание
Корпус № 1	8537,4	1	ж/б	1991	Производственное помещение
Корпус № 4	12329,9	Переменная 1-4	ж/б	1990	Цех основных произ­водств
Корпус № 7, 7а	6740,7	Переменная 1-2	ж/б	1989	Ремонтно-механиче­ский цех
Энергоблок	1276,9	Переменная 1-2	ж/б	1990	-
Столовая	3275,9	2	ж/б	1990	Чердачное помещение площ. 421 кв. м.
Главная понижающая подстанция (110/10 кВ)	14,7	1	ж/б	1989	Производственное помещение
Котельная	2484,9	4	ж/б	1989	-
Канализационно-насосная станция	21,0	1	кирпич	1989	-
Разгрузочная эстакада	1139,8	-	ж/б	1989	-
Подъездной железнодорожный путь	7156,0	-		1989	Ж/д путь на деревянных шпалах, тип рельсов р-65

[3] Существующие производственные и складские помещения общей площадью 3030,95 кв. м, используется -

Максимальная высота свободных помещений (до ферм перекрытий) составляет 5,57 м.

[4] По территории площадки проходят линии электропередач. Возможно подключение к линии электропередач 110 кВ, находящейся на расстоянии 2,2 км северо-западнее данного участка. Необходимо строительство собственной трансформаторной подстанции ПС-110/35/6.

Ближайший водовод и водопропускные сети находятся на расстоянии 600 м от площадки.