Жилищное строительство стало в последние годы составной частью национального проекта «Доступное жилье». Интерес к нему огромный, рынок насыщен, и конкуренция велика. Одним из способов решения жилищной проблемы всегда было строительство многоэтажных домов, имеющее целый ряд преимуществ: доступную относительно других способов строительства домов цену, щадящее использование земельного фонда и мн. др. Жилищное строительство подразумевает как непосредственное возведение зданий, так и их достройку, реконструкцию.
Основными факторами, влияющими на жилищное строительство, являются степень экономического развития, благосостояние граждан, ипотечный вопрос. В этих условиях строительство многоэтажных домов помогает решить проблему сразу с нескольких сторон путем создания большой площади жилого фонда, определенного сокращения его стоимости и увеличения доступности для населения.
Жилищное строительство – самое верное направление в решении вопроса благосостояния граждан, а строительство многоэтажных домов – наилучший способ движения по этому пути.
К современному жилью предъявляется целый спектр технических, экономических, архитектурных, экологических требований, обеспечить которые необходимо в процессе проектирования, строительства и последующей его эксплуатации:
– приемлемая для данного периода социально-экономического развития общества цена, позволяющая основной массе нуждающихся строить квартиры за счет собственных доходов и различных форм государственной поддержки;
– ресурса и энергосбережение на всех стадиях жизненного цикла жилья;
– оснащенность современными экономичными системами жизнеобеспечения;
– обеспечение комфортных условий проживания;
– продолжительный срок службы (более 150–200 лет) и низкие эксплутационные затраты;
– возможность модернизации с учетом изменяющихся потребительских качеств;
– ремонтопригодность – приспособленность зданий к быстрому обнаружению повреждений и отказов и их устранению с меньшими материальными и трудовыми затратами;
– архитектурная выразительность жилых зданий, гармонично вписывающихся в историческое и ландшафтное окружение;
– экологическая безопасность и пр.
Данный дипломный проект разработан на проектирование девятиэтажного жилого дома с торговыми центрами на цокольном этаже.
Проектируемое здание отвечает всем техническим, экономическим, архитектурным, экологическим требованиям и гармонично вписывается в архитектурный стиль города.
