Гражданское право (стр. 3 )

46. Правила выплаты автору вознаграждения при публичной перепродаже оригиналов произведений изобразительного искусства, авторских рукописей (автографов) литературных и музыкальных произведений [Текст]: постановление Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000 // Собрание законодательства РФ№ 17. - Ст. 1880.

47. О минимальных ставках авторского вознаграждения за некоторые виды использования произведений литературы и искусства [Текст]: Постановление Правительства РФ от 01.01.2001 г., с изм. от 01.01.2001 г. № 000 // САПП РФ№ 13.

48. Положение о федеральной службе по интеллектуальной собственности, патентам и товарным знакам [Текст]: постановление Правительства РФ от 01.01.2001 г. (№ 000 // Собрание законодательства РФ№ 26. - Ст. 2668; 2005. - № 17. - Ст. 1577.

49. Положение о безналичных расчетах в Российской Федерации, утв. ЦБ РФ 03.10.2002 г. // Вестник Банка России№ 74.

50. О порядке осуществления безналичных расчетов физическими лицами в Российской Федерации [Текст]: Положение ЦБ РФ 01.04.2003 г. // Вестник Банка России. 2003.- № 24.

51. Об утверждении федеральных авиационных правил «Общие правила воздушных перевозок пассажиров, багажа, грузов и требования к обслуживанию пассажиров, грузоотправителей, грузополучателей» [Текст]: Приказ Минтранса РФ от 01.01.2001г. № 82 // Российская газетаоктября. - № 000.

52. Об утверждении правил перевозок пассажиров, багажа и грузобагажа на федеральном железнодорожном транспорте [Текст]: приказ МПС РФ от 01.01.2001 г. N 30 в ред. от 01.01.2001г. // БНА РФ№ 40; 2007. - № 20.

ОСНОВНАЯ ЛИТЕРАТУРА

53. Гражданское право: в 3 т. / отв. ред. , . − М.: Проспект, 2005..

54. Гражданское право: в 4 т. / отв. ред. .− М.: Волтерс Клувер, 2008.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЛИТЕРАТУРА

55. , Витрянский право. Кн. 1-5. М.: Статут, 2005.

56. Гражданское право: Учебник. Том II. / под ред. проф. . - М: Инфра-М, 2007.

57. Городов на средства индивидуализации: товарные знаки, знаки обслуживания, наименования мест происхождения товаров, фирменные наименования, коммерческие обозначения. - М.: Статут, 2006.

58. Защита прав потребителей финансовых услуг / отв. ред. . М.: Норма, Инфра-М, 2010.

59. Егиазаров, право. [Текст]: / . - М., 2007.

60. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практический). Части первая, вторая, третья, четвертая (постатейный) / под ред. . М.: Проспект, Институт частного права, 2009.

61. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части четвертой"
(постатейный) / отв. ред. . М.: Инфра-М, 2009.

62. Концепция развития гражданского законодательства РФ // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2009. № 11.

63. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй: В 3 т. / под ред. . М.: Статут, 2011.

64. Романец, договоров в гражданском праве России [Текст]: / . - М.: Юристъ, 2001.

Учебно-методические материалы по дисциплине

65. Гражданское право. Часть вторая : Учебно-методический комплекс для студентов заочной формы обучения / Сост. ; Кузбасский институт экономики и права. – Кемерово, 2012.

66. Гражданское право. Часть вторая : рабочая программа учебной дисциплины / сост. ; Кузбасский институт экономики и права. – Кемерово, 2012.

4. ПЛАНЫ СЕМИНАРОВ

Тема 1. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Время - 2 часов

1. Понятие и значение договора купли-продажи. Виды договора купли-продажи. Источники правового регулирования отношений купли-продажи.

2. Стороны в договоре купли-продажи.

3. Форма и существенные условия договора купли-продажи.

4. Исполнение продавцом обязанности передать товар покупателю.

5. Момент возникновения права собственности на товар у покупателя и момент перехода на него риска случайной гибели или повреждения товара.

6. Количество, ассортимент и комплектность товара. Тара и упаковка.

7. Качество товара. Срок службы, срок годности, гарантийный срок. Недостатки товара (существенные и обычные). Последствия продажи товара с недостатками.

8. Купля-продажа товара, обремененного правами третьих лиц. Эвикция.

9. Обязанность покупателя принять товар.

10.Обязанность покупателя по оплате товара. Предварительная опла­та, оплата в рассрочку, оплата в кредит.

11. Прекращение договора купли-продажи.

Задачи

1. Программист Петров разработал компьютерную игру «Зимняя рыбалка». Он записал эту игру на лазерный диск и передал по договору 000 «Спрут», организовавшему зал компьютерных игр для установки на игровые компьютеры. 000 «Спрут» уплатило Петрову за переданный дискрублей. Стороны исходили из того, что Петров не утрачивает права на передачу дисков с игрой другим лицам.

Можно ли рассматривать данный договор договором купли-продажи? Что является предметом данного договора?

2. В газете было помещено объявление с предложением к продаже греческих шуб по цене 20 тыс. рублей. Откликнувшись на объявление, Сидорова явилась по указанному в объявлении адресу и обнаружила, что шубы продает Володина, у которой в квартире развешано около 15 шуб из различных материалов и различных фасонов. Перемерив все шубы, Сидорова выбрала длинную шубу из норки. Она оплатила Володиной 20 тысяч рублей, никакой квитанции на полученные деньги выдано не было. У продаваемых шуб отсутствовала застежка - ее нужно было пришивать по размеру покупателя, поэтому Володина обещала сделать застежку и на следующий день привезти шубу домой Сидоровой. На следующий день Володина привезла шубу и передала ее мужу отсутствующей Сидоровой. Когда Сидорова вернулась домой, она обнаружила, что передана не выбранная ей шуба из норки, а висевшая в той же комнате шуба из енота. Сидорова обратилась к Володиной с просьбой передать ей выбранную шубу, однако Володина ответила, что по ее мнению, Сидорова выбрала именно эту шубу, а шубу из енота Володина уже продала.

Был ли заключен договор купли - продажи? Решите задачу.

Тема 2. РОЗНИЧНАЯ КУПЛЯ-ПРОДАЖА

Время - 2 час

1.Понятие и элементы договора розничной купли-продажи. Отличия договора от обычной купли-продажи.

2. Правовое регулирование розничной купли-продажи.

3. Права и обязанности сторон по договору розничной купли-продажи.

4. Разновидности розничной купли-продажи.

5. Специфические способы защиты прав гражданина-потребителя.

Задачи

1. Библиотека за счет средств от разрешенной предпринимательской деятельности приобрела в книжном магазине дорогие художественные альбомы. Предполагалось возмездное предоставление этих альбомов в пользование (3 руб. в час), таким образом библиотека намерена была извлекать прибыль Была организована выставка с целью изучения спроса на эти издания и в течение 7 дней было установлено, что один из альбомов не пользуется спросом. Библиотека обратилась в книжный магазин с просьбой заменить альбом на другое издание. При этом у библиотеки сохранился кассовый чек, альбом на выставке лежал запечатанным в полиэтилен под стеклянной витриной, т. е. не был в употреблении и сохранил потребительские свойства. Магазин отказался обменять альбом, сославшись на то, что Библиотека является юридическим лицом, а право на обмен товаров действует только в отношении граждан. Правильно ли разъяснение магазина. Какой ответ нужно было дать.

В каких случаях и при каких условиях действует право на обмен товара надлежащего качества? Что Вы можете посоветовать библиотеке?

2. Юркова 1 июня 1999 г. купила в универмаге зимние сапоги. При покупке Юркова была проинформирована работником универмага о наличии 6 месячного гарантийного срока, течение которого начинается со дня продажи обуви. В феврале 2000 г. Юркова обратилась к универмагу с требованием о замене приобретенных зимних сапог на доброкачественные той же марки в связи с выявленными недостатками в ранее приобретенной обуви. Универмаг отказал в удовлетворе­нии претензии Юрковой, сославшись на истечение гарантийного срока.

Юркова обратилась в суд с иском к универмагу. Решением суда пер­вой инстанции Юрковой в иске отказано на том основании, что истица не представила доказательств возникновения недостатков в обуви по вине производителя.

Имеются ли основания для обжалования решения суда?

ТЕМА 3. ПОСТАВКА. КОНТРАКТАЦИЯ. ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЕ

Время - 2 час

1. Понятие договора поставки. Отличия поставки от купли-продажи и розничной купли-продажи

2. Правовое регулирование договора поставки. Особенности реализации принципа диспозитивности в поставочных отношениях.

3. Порядок заключения договора поставки. Обязательное заключение договора поставки. Последствия уклонения от заключения договора.

4.Стороны в договоре поставки. Правовое положение получателя.

5. Недопоставка и ее правовые последствия.

6. Односторонний отказ от договора. Расторжение договора поставки. Понятие абстрактных убытков.

7. Особенности договора поставки для государственных нужд. Порядок заключения договора. Ответственность сторон.

8. Договор контрактации.

9. Договор энергоснабжения: понятие, отличия от поставки.

10. Форма и порядок заключения договора энергоснабжения.

11. Ответственность сторон за ненадлежащее исполнение договора энергоснабжения.

12. Расторжение договора энергоснабжения.

Задачи

1. АО «Комета» (продавец) и 000 "Каравелла" (покупатель) заключили договор от 01.01.2001г. на поставку пиломатериалов в апреле, мае, июне 2003 года. Свои обязательства по договорам продавец не выполнил и в письме от 23.07.03г., признав задолженность перед покупателем, отказался от их дальнейшего исполнения. 000 «Каравелла» обратилось в арбитражный суд с иском о понуждении к исполнению обязательства в натуре, не согласившись принять предложенную АО «Комета» в том же письме сумму предоплаты в качестве возмещения убытков. В августе 2003 года в связи с ростом курса доллара США произошло увеличение цены на пиломатериалы, поэтому интерес АО «Комета» путем возвращения покупной цены не удовлетворился бы. АО «Комета» соглашалась либо принять пиломатериалы исходя из количества, обусловленного договором, либо просил возмещения убытков исходя из стоимости пиломатериалов на момент принятия решения судом (т. е. с учетом повышения цены в августе).

Какое решение должен принять суд?

2. фабрика "Мечта"» по договору поставки обязалось поставить индивидуальному предпринимателю Сидорову зимние кожаные сапоги для розничной продажи. Товар должен поставляться равномерными партиями в течение года. В каждую партию должны входить женские и мужские сапоги по 30 пар каждого размера. Товар должен быть упакован в деревянную многооборотную тару.

В первой поступившей партии было по 60 пар мужских сапог каждого размера, а женских сапог не было. Сидоров в письменной форме отказался принять половину поступивших мужских сапог, но оставил их на временное ответственное хранение. Фабрика длительное время не забирала непринятый товар, поэтому Сидоров продал эти сапоги по пониженной цене, так как спрос на них упал. Вырученные от продажи непринятого товара денежные средства Сидоров передал фабрике за вычетом стоимости хранения и реализации товара. Чтобы товар был в надлежащем ассортименте, Сидоров закупил партию жен­ских сапог по 30 пар каждого размера на оптовой базе у другого предпринимателя по более высокой цене, чем это было предусмотрено по договору с фабрикой «Мечта». В последующем фабрика постоянно срывала сроки поставки товаров, поэтому каждый раз Сидоров должен был приобретать товар по повышенной цене на оптовой базе. Сидоров подал а арбитражный суд иск с требованием о расторжении договора поставки и возмещения всех расходов, связанных с приобретением дополнительного товара на оптовой базе в связи с недопоставкой и нарушением сроков, а также о взыскании неустойки за просрочку. Фабрика подала встречный иск к Сидорову, требуя возместить стоимость многооборотной тары, невозвращенной Сидоровым и убытков, понесенных в связи с продажей части товара, отправленного в первый период, по пониженной цене.

Правомерны ли требования сторон?

3. Швейный кооператив поставил магазину «Мода» партию женских платьев и по истечении установленного в договоре срока предъявил покупателю платежное требование об оплате товара. Однако магазин отказался оплатить товары, ссылаясь на то, что они не пользуются спросом. Он предложил кооперативу расторгнуть договор и забрать платья. Кооператив не согласился и предъявил иск о взыскании 7000 руб., составляющих стоимость поставленных платьев, а также проценты за пользование чужими денежными средствами.

Как следует разрешить спор?

4. Трикотажная фабрика «Руслан» по договору поставки, заключенному с предпринимателем Колпаковичем обязалась регулярно поставлять ему отдельными партиями мужские шерстяные свитера по 200 штук поровну двух расцветок - черного и серого, разных размеров. Вопрос о транспорте, которым будут доставляться свитера, не был оговорен, однако было указано, что расходы по доставке ложатся на покупателя. Было указано, чти срок действия договора -1 год. В первый период поставки поставщик отгрузил в адрес покупасвитеров серого цвета разных размеров и 50 свитеров черного цвета одного размера. Свитера были отправлены самолетом Колпакович отказался принять 50 свитеров серого цвета и 25 свитеров черного цвета Кроме того, Колпакович считал, что он должен оплатить транспортные расходы исходя из существующих цен на железнодорожные перевозки, поскольку авиатарифы намного выше. В какие сроки трикотажная фабрика должна отгружать продукцию предпринимателю? Каков общий объем поставок? Рассмотрите обязанности сторон при нарушении условий поставки (какие условия были нарушены).

Обязан ли Колпакович оплачивать транспортные расходы? 'Если да, то по каким тарифам? Кто будет оплачивать возврат свитеров? Каким транспортом должен производиться возврат? Какими документами оформляются все отношения сторон, рассмотренные в задаче?

ТЕМА 4. ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ. ПРОДАЖА ПРЕДПРИЯТИЯ

Время - 2 часа

1. Понятие, общая характеристика договора продажи недвижимости. Особенности предмета договора.

2. Стороны договора. Ограничения в возможности заключения договора для некоторых субъектов.

3. Форма договора. Государственная регистрация перехода права собственности.

4. Права на земельный участок при продаже недвижимости.

5. Исполнение обязанностей сторонами. Передача недвижимости.

6. Ответственность сторон по договору продажи недвижимости.

7. Особенности предмета договора продажи предприятия.

8. Форма договора. Порядок заключения договора.

9. Порядок исполнения договора.

10. Особенности расторжения, изменения и признания недействительным договора продажи предприятия.

Задачи

1. Прокурор предъявил иск в интересах отделения Сбербанка о признании недействительным договора купли-продажи не завершенного строительством объекта, заключенного между акционерным обществом и обществом с ограниченной ответственностью.

В обоснование иска прокурор указал, что отделение Сбербанка приобрело у акционерного общества не завершенный строительством объект по договору купли-продажи. Объект принят по приемо-сдаточному акту, оплачен покупателем. Однако переход права собственности не зарегистрирован, поскольку учреждение юстиции отказалось произвести такую регистрацию, мотивируя тем, что еще не закончился срок договора строительного подряда и незавершенный строительством объект не зарегистрирован как недвижимое имущество. Несмотря на наличие указанного договора, акционерное общество продало этот же объект обществу с ограниченной ответственностью.

При рассмотрении данного спора возник вопрос о том, может ли быть предметом договора купли-продажи не завершенный строительством объект недвижимости и подлежит ли регистрации переход права собственности. Решите спор.

2. Строительная организация, являющаяся собственником нескольких жилых квартир и построенном ею жилом доме, подписала договор купли-продажи одной из этих квартир с акционерным обществом. Учреждение юстиции отказало в регистрации на том основании, что ранее им уже был зарегистрирован договор купли-продажи той же квартиры, заключенный между упомянутой выше строительной организацией (продавцом) и гражданином (покупателем), участвовавшем в финансировании строительства по договору о долевом участии.

В обоснование предъявленного требования строительная организация, не оспаривая факта заключения договора купли-продажи той же квартиры с другим покупателем, ссылаясь на то, что, хотя договор купли-продажи был зарегистрирован в установленном порядке, переход права собственности на нее к покупателю не был зарегистрирован. Строительная организация оставалась собственником квартиры и имела право распорядиться ею, заключив новый договор купли-продажи. Следовательно, учреждение юстиции было обязано зарегистрировать новый договор купли-продажи. Строительная организация указала также, что гражданин – дольщик не внес 50 % стоимости квартиры, взыскать сумму долга с него не удалась, суд отказал в иске, мотивируя тем, что согласно Конституции РФ никто не может быть понужден к участию в организациях, поэтому отказ внесения взноса должен приравниваться к отказу в участии в организации и не может быть обжалован. Внесенная ранее дольщиком сумма по условиям договору о долевом участии в строительстве не может быть возвращена.

Решите спор.

Контрольная работа по теме: «Договор купли-продажи»

ТЕМА 5. ДОГОВОР МЕНЫ. ДАРЕНИЕ

Время - 2 часа

1. Понятие договора мены. Разграничение договоров мены и купли-продажи.

2. Определение момента исполнения договора мены и моментов перехода права собственности и рисков случайной гибели или повреждения обмениваемых товаров.

1. Понятие и виды договоров дарения. Форма договора дарения.

3. Безвозмездность как основной признак дарения. Соотношение безвозмездности и взаимности в договоре дарения.

2. Предмет договора дарения.

4. Отказ от исполнения договора дарения. Отмена исполненного договора дарения.

Задачи

1. Индивидуальный предприниматель Кошкин заключил с договор бартера, согласно которому он обязался передать 12 поддонов силикатного кирпича, а ЗАО—1200 штук особо прочных шлифовальных кругов, которые будут изготовлены на предприятии общества. Предприниматель исполнил свои обязательства вустановленный договором срок. Полученный кирпич общество использовало в строительстве производственного корпуса. В то же время, поставило Кошкину только 200 шлифовальных кругов, заявив о невозможности исполнения обязательства в оставшейся части.

Кошкин обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с недопоставленных 1000 кругов и о привлечении должника к ответственности по ст.395 ГК РФ. Ответчик в отзыве на иск с требованиями предпринимателя не согласился, указав, что, во-первых, суть бартерной сделки состоит в безденежном обмене товаров, поэтому компенсировать неисполненное другими изделиями своего предприятия; во-вторых, натуральный обмен исключает возможность применения ст.395 ГК РФ; в-третьих, хотя сумма иска рассчитана Кошкиным правильно, однако этот расчет демонстрирует несоразмерность стоимости 12 поддонов кирпича в сравнении со стоимостью 1200 шлифовальных кругов. Выручка предпринимателя от продажи 200 полученных кругов уже превысила стоимость переданного Кошкиным кирпича. В силу изложенного, по мнению ЗАО, требования истца неправомерны.

Дайте правовую оценку сложившимся отношениям сторон и до­водам ответчика в отзыве на иск. Какое решение должен вынести арбитражный суд?

2. Волков заключил с Поповым договор мены легкового автомо­биля и квартиры на загородный дом Попова с земельным участком. После регистрации автомобиля в ГИБДД Попов отогнал его на дачу. Переезд участников обмена планировался сразу же после государственной регистрации мены недвижимости. Однако после подачи документов для регистрации договора мены дача Попова по неизвестным причинам сгорела, а вместе с ней автомобиль.

Волков потребовал расторжения договора мены и возмещения ему стоимости автомобиля. Попов заявил, что в качестве собственника он готов примириться с утратой автомобиля, но потребовал передачи ему в собственность квартиры Волкова, тем более, что ее цена соответствует стоимости земельного участка под сгоревшим домом. Стороны так и не смогли решить, кто же из них является собственником погибших вещей, и на ком лежал риск их гибели. Спор был передан в суд.

Решите дело

3. Скрябина, оставшись без мужа и тяжело заболев, составила договор дарения в пользу Комарова 1/3 доли в праве собственности на свой дом, находившийся в деревне. Также в договоре было указано, что остальные 2/3 доли в праве собственности в случае ее смерти должны перейти к ее внуку Андрееву. Нотариально удостоверив договор и отдав документы в учреждение юстиции. Скрябина из-за обострения болезни умерла. Так как Андреев не пускал Комарова в дом, являвшийся предметом договора, последний обратился с иском о выделе ему 1/3 доли в натуре. Андреев против иска возражал и требовал признания договора дарения недействительным в части передачи Андрееву 1/3 доли. При этом он пояснил, что бабушка не «одаривала» Комарова, а платила таким образом за выполненную им работу по проведению капитального ремонта в доме и уходу за садом. В связи с этим Андреев потребовал признания за ним права собственности на 1/3 доли, т. к. он является единственным родственником Скрябиной. Решите дело.

4.

ТЕМА 6. ДОГОВОР РЕНТЫ

Время - 2 часа

1. Понятие, общая характеристика, правовое регулирование договора ренты.

2. Существенные условия и форма договора ренты. Момент заключения договора ренты.

3. Субъектный состав договора ренты.

4 Договор постоянной ренты.

5. Договор пожизненной ренты.

6. Договор пожизненного содержания с иждивением.

Задачи

1. Волков, зная, что его племянник Исаев давно хочет приобрести машину, но не имеет возможности заплатить всю сумму сразу, предложил последнему взять его автомобиль «Ока», полученный им от администрации области как участником ВОВ. Взамен Исаев должен был перечислять на счет Волкова в сберегательном банке 5 тыс. рублей ежемесячно и передать 50 тыс. рублей при подписании договора. Договор был подписан и нотариально Удостоверен. Автомобиль был передан Исаеву, который исправно исполнял свои обязанности. Через полгода Волков погиб в автокатастрофе, и Исаев прекратил выплаты. Вдова Волкова обратилась к Исаеву с требованием продолжить выплаты. Исаев утверждал, что он заключил договор купли-продажи с рассрочкой платежа, в настоящее время рыночная стоимость автомобиля выплачена, а потому обязательство прекратилось. По мнению Исаева данный договор не мог квалифицироваться как договор ренты, поскольку целью договора является содержание получателя ренты, Волков же был трудоспособным, работал и не нуждался в содержании. Кроме того, Исаев указал, что в полученном автомобиле были выявлены недостатки, в связи с чем потребовал от вдовы Волкова возмещения расходов на их устранение. Спор передан на разрешение суда. Определите, какой договор заключен между сторонами. Как решить возникший спор?

2. МУП «Кировпечать» заключил договор ренты с благотворительным фондом «Дети Урала», в соответствии с которым передавал с собственность МУП земельный участок, пожертвованный фонду благотворителем, а МУП обязалось выплачивать ренту в сумме 5 тыс. рублей ежемесячно и выпускать ежеквартальный журнал с творчеством детей-сирот в течение 10 лет. Через несколько месяцев суд обратился жертвователь, требуя признания договора ренты недействительным, поскольку земельный участок был пожертвован и не мог передаваться в собственность другому юридическому лицу. Кроме того, договор не определял цену земельного участка, что делает его недействительным. МУП «Кировпечать» узнав о предъявленном иске, выступил с требованием о выкупе ренты, предлагая 60 тыс. руб. в качестве выкупной цены ренты. Фонд «Дети Урала» считал цену низкой, поскольку аналогичный земельный участок стоил в данной местности 180 тыс. рублей. Рассмотрите требования сторон.

Решите спор. Сохранится ли обязанность выпускать журнал после выкупа ренты?

ТЕМА 7. АРЕНДА. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Время - 2 часа

1. Понятие договора аренды, предмет и сфера его применения. Отличие аренды от иных видов договоров о передаче имущества.

2. Субъекты и форма договора аренды.

3. Арендная плата и срок договора аренды.

4. Права и обязанности сторон по договору аренды. Судьба улучшений арендованного имущества.

5. Договор субаренды.

6. Прекращение договора аренды. Выкуп арендованного имущества.

7. Ответственность сторон по договору аренды.

Задачи

1. передало в аренду юридической фирме «Право» имев­шиеся у него 50 акций открытого акционерного общества «Кама». Представитель юридический фирмы пришел на очередное годовое собрание , был допущен к участию в нем, голосовал по всем вопросам повестки дня, получил дивиденды и в тот же день истратил их на нужды фирмы «Право». Когда потребовало передать полученные дивиденды ему, фирма «Право» отказалась это сделать, сославшись на то, что доходы от использования арендованного имущества должны принадлежать арендатору, даже если об этом ничего не сказано в договоре. обратилось в арбитражный суд с иском.

Какое решение должен вынести суд?

2. Кисин передал по устной договоренности две сотки земли Петрову под огород для выращивания картофеля сроком на 3 года. Плата за пользование землей была установлена в виде 200 килограммов кар­тофеля, выращенных Петровым на арендуемом земельном участке. Из-за сильной засухи Петров смог получить незначительный урожай — 150 кг картофеля.

Узнав об этом, Кисин потребовал уплаты арендной платы под угро­зой расторжения договора и взыскания убытков. Петров, в свою очередь, ссылался на ухудшение условий пользования арендованным имуществом и просил освободить его от уплаты арендных платежей в текущем году. Сосед Кисина, Кузнецов, высказал мнение, что в случае неурожая Петров должен приобрести необходимое количество картофеля за свой счет и передать его в качестве арендной платы.

Решите спор.

ТЕМА 8. ДОГОВОР ПРАКАТА. АРЕНДА ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ

Время - 1 час

1. Понятие договора проката. Источники правового регулирования. Особенности субъектного состава договора проката.