Услуги, оказываемые управляющей организацией ООО "Россервис" в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

	Услуги, оказываемые управляющей организацией ООО "Россервис" в отношении
	общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
	(по содержанию общего имущества собственников помещений)
	по адресу
№	Состав работ и услуг	Годовая стоимость*, (руб.)
1.	Работы, выполняемые при подготовке к весенне-летнему периоду.
1.1.	Строительные конструкции. Кровельные работы, очистка отмосток от снега при подготовке к сезонной эксплуатации, очистка козырьков от снега и наледи Окна и двери. Работы по снятию пружин на входных дверях.	12794,97
1.2.	Придомовая территория. Подрезка кустарников. Переработка и вывоз веток. Работы по детским, спортивным, хозяйственно-бытовым площадкам, участие в месячниках по санитарной очистке города.	32657,82
1.3.	Инженерные коммуникации. Система отопления. Консервация системы центрального отопления под избыточным давлением 0,5 атм	3880,17
2.	Работы, выполняемые при подготовке к осенне-зимнему периоду
2.1.	Строительные конструкции. Восстановление незначительных нарушений в отделке цоколя. Подвалы. Надежное закрытие подвалов, с целью обеспечения сохранности коммуникаций и строительных конструкций. Уборка, очистка от мусора подвальных и чердачных помещений. Окна и двери. Работы по установке пружин на входных дверях	2598,85
.2.2.	Инженерные коммуникации. Система отопления. Проведение промывки системы без разбора ее элементов со снятием сопла элеватора в соответствии с Инструкцией по подготовке системы центрального отопления к отопительному периоду.	7760,35
2.3.	Гидравлические испытания системы в соответствии с Правилами технической эксплуатации жилищного фонда. Снятие показаний приборов на элеваторном узле.	3880,17
2.4.	Система отопления, ГВС, ХВС. Работы по смене прокладок, сальниковых уплотнителей запорно-регулирующей арматуры, смазка, притирка трущихся поверхностей, смазка и разгонка штоков задвижек, заливка масла в гильзе. Работы по восстановлению тепловой изоляции	22748,49
2.5.	Система ГВС. Гидравлические испытания системы проходящей по техническим подпольям до отсекающей арматуры по стоякам подающего и циркуляционного трубопроводов.	5363,05
2.6.	Система ХВС. Консервация ( отсечение от системы ХВС, слив воды) поливочной системы.	3880,17
2.7.	Придомовая территория. Очистка отмосток от мусора и растительности.	1029,02
2.8.	Уведомление арендаторов о предстоящем субботнике, участие в месячнике по санитарной очистке города.	360,12
3.	Работы, выполняемые при обслуживании жилого фонда в течение года.
3.1.	Строительные конструкции. Фундаменты, стены, кровля. Проведение осмотра оголовков вентканалов, проверка наличия тяги в вентиляционных каналах.	9585,47
3.2.	Инженерные коммуникации. Системы ГВС, ХВС, отопления, канализации. Проведение технического осмотра систем в технических подвалах.	1029,02
3.3.	Системы ГВС, ХВС, отопления, канализации. Ликвидация порывов, подтеканий трубопроводов, запорной арматуры, водоподогревателей, подчеканка раструбов канализационных стояков, ликвидация переломов системы канализации, устранение засоров трубопроводов.	5257,53
3.4.	Ливневая канализация. Очистка дренажа, устранение засоров.	6002,12
3.5.	Канализация. Промывка (прочистка)трубопроводов канализации	6969,47
3.6.	Система электроснабжения. Ревизия ВРУ	622,11
3.7.	Очистка электрооборудования, помещений электрощитовых от пыли и мусора.	4235,78
3.8.	Осмотр магистральных (внутридомовых) кабелей, проводов, ревизия контактных соединений в протяжных и ответвленных распредкоробках	8958,53
3.9.	Надежное закрытие электрощитовых, электрощитков, щитков слаботочных устройств.	6100,91
3.10.	Придомовая территория. Подметание свежевыпавшего снега на асфальтированной придомовой территории.	16470,11
3.11.	Подметание асфальтированной территорий	14417,33
3.12.	Подсыпка песком придомовой территории (во время гололеда)	13831,56
.3.13	Очистка асфальтированной территории от наледи	14424,31
3.14.	Перекидывание снега и скол льда	12207,73
3.15.	Вывоз мусора с придомовой территории	61796,39
.3.16	Покос травы и очистка граблями газанов	16500,00
.3.17	Очистка контейнерной площадки от мусора	12813,11
.3.18.	Очистка от земли, мусора, травы кюветов, лотков и других водоотводящих устройств, люков, расположенных в пределах придомовой территории.	1822,25
3.19.	Места общего пользования. Входные крыльца. Уборка площадки перед входом в подъезд (подметание, перекидывание и уборка снега, мусора)	7568,02
.3.20	Очистка приямка с металлической решеткой при входе на лестницу.	1759,98
	Итого годовая стоимость содержания:	93
	Общая площадь обслуживания (кв. м)	3077,00
	Плата за содержание жилого помещения, руб./кв. м. в месяц	8,648
	Плата за услуги по уборке лестничных клеток, руб./кв. м. в месяц	0,91
	Итого:	9,56
	* - НДС не начисляется

3.1.	Услуги, оказываемые управляющей организацией ООО "Россервис" в отношении
	общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
	по адресу (по ремонту)
№	Состав работ и услуг	Годовая стоимость*, (руб.)
1	Фундаменты. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов и входов в подвалы.	5751,64
	Заделка щелей и трещин, устранение провалов, ремонт просевшей отмостки	5902,92
2	Стены и фасады. Герметизация стыков, частичный ремонт и окраска цоколей фасада	6063,37
3	Перекрытия. Заделка швов и трещин в чердачном перекрытии	1178,11
4	Крыши. Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправности стальных. асбоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления.	6958,57
	Ремонт и укрепление парапетных ограждений (сварка разрушенных соединений ограждения, дополнительное устройство связей с целью недопущения разрушений ограждений.)	5573,84
	Утепление и прочистка вентиляционных каналов, укрепление зонтов, дифлекторов	6221,36
	Подготовка к эксплуатации системы организованного водоотвода, ливневой канализации (укрепление трубопроводов, устранение повреждения воронок, колен, труб, зачеканка фасонных частей)	5601,69
5	Оконные и деревянные заполнения. Смена отдельных элементов (приборов) и заполнений	2324,99
	Остекление МОП, ремонт и укрепление оконных рам (обеспечение плотного притвора, заделка щелей), установка исправных скобяных изделий	4827,50
	Ремонт и укрепление входных дверей (обеспечение плотного притвора дверей тамбура, заделка щелей в дверях и дверных коробках), установка исправных скобяных изделий.	3638,20
6	Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях и в других общедомовых вспомогательных помещениях. Восстановление отделки стен, потолков, заделка раствором стыков и выбоин лестниц, лестничных площадок и ремонт лестничных ограждений.	9026,11
7	Внутренняя система отопления, водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения. Установка и замена элементов внутренних систем центрального отопления, резка штуцеров, воздушников, спутников, гильз в систему, замена аварийных участков трубопроводов (отопления, ГВС, ХВС, канализации), замена запорной арматуры, фитинговых соединений, герметизация вводов инженерных коммуникаций.	7411,99
8	Внутренняя система водоснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов). Установка, замена и восстановление работоспособности. Ремонт поэтажных щитков(подтяжка соединений, частичный ремонт и замена неисправного оборудования, проводов и т. д.) Укрепление ВРУ, электрощитов, электрощитков, слаботочных устройств. Ревизия, ремонт, осветительной электросети МОП ( замена эл. ламп, автоматов, пакетников, выключателей.)	5167,71
9	Внешнее благоустройство. Ремонт ограждений и оборудованных спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников.	8772,86
	Итого годовая стоимость по ремонту:	84420,89
Общая площадь обслуживания (кв. м)	3077,00
Плата за ремонт жилого помещения, руб./кв. м. в месяц	2,29
	* - НДС не начисляется