Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (стр. 1 )

Приложение

К конкурсной документации

Утверждаю

Глава Тешинской поселковой администрации __________________________________

р. п. Теша ,Навашинского района

Тел0

"___6__" ноября 2007 г.

(дата утверждения)

А к т

о состоянии общего имущества собственников помещений в

многоквартирном доме

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома_пос. ТЁша пл. Советская №1 Навашинского района Нижегородской области

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) ___________ 3. Серия, тип постройки _____________________________________

4. Год постройки __1912_____________________________________________

5. Степень износа по данным государственного технического учета 28%

6. Степень фактического износа _____________________________________

7. Год последнего капитального ремонта ____нет_________________________

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома

аварийным и подлежащим сносу ____нет________________________________________

9. Количество этажей __1____________________________________________

10. Наличие подвала __нет_ _________________________________________

11. Наличие цокольного этажа __ нет _______________________________

12. Наличие мансарды ___ ____нет_____________________________________

13. Наличие мезонина ____ _нет_______________________________________

14. Количество квартир ____7________________________________________

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего

имущества _____________________нет_________________________________________

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в

многоквартирном доме непригодными для проживания __нет______________________

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания

(с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений

непригодными для проживания) _______нет_____________________________________

18. Строительный объем ________813,0______________________ куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами

и лестничными клетками _________________________________ кв. м

б) жилых помещений (общая площадь квартир) _____222,5 кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в

состав общего имущества в многоквартирном доме) ___________________ кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений,

входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)

__________нет кв. м

20. Количество лестниц __нет__________________________________ шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные

площадки) _________________нет________________ кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров ______нет____________________ кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая

технические этажи, чердаки, технические подвалы) ___нет________ кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества

многоквартирного дома __414,9____________м. кв.___________________________

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) -

Исполнитель

По данным технического паспорта БТИ Навашинского района на жилой дом от 11,09,2001г

Глава Тёшинской поселковой администрации Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

─────────────────────────────┬─────────────────────┬──────────────────────

Наименование │ Описание элементов │Техническое состояние

конструктивных │ (материал, │ элементов общего

элементов │ конструкция или │ имущества

│ система, отделка и │многоквартирного дома

│ прочее) │

─────────────────────────────┴─────────────────────┴──────────────────────

1. Фундамент шлаковый удовл.

2. Наружные и внутренние

капитальные стены бревенчатые удовл.

3. Перегородки тыловые удовл.

4. Перекрытия

Чердачные деревянное

Междуэтажные нет

Подвальные

(другое)

5. Крыша шиферная удовл.

6. Полы досщатые удовл.

7. Проемы

Окна дерев. блоки завод. изгот. удовл.

Двери дощатые, филенчатые

(другое)

8. Отделка

Внутренняя штукат.,обои, .краска удовл.

наружная

(другое)

9. Механическое,

электрическое,

санитарно-техническое и

иное оборудование

ванны напольные

электроплиты

телефонные сети и

оборудование

сети проводного

радиовещания

сигнализация

мусоропровод

лифт

вентиляция

(другое)

10. Внутридомовые

инженерные коммуникации

и оборудование для

предоставления

коммунальных услуг

электроснабжение да

холодное

водоснабжение

горячее

водоснабжение

водоотведение

газоснабжение

отопление печное

(от внешних

котельных)

отопление

(от домовой

котельной)

печи

калориферы

АГВ

11. Крыльца

Итого по дому

Исполнитель_________________________

По данным технического паспорта БТИ Навашинского района на жилой дом

От 11 сентября 2001 года.

Глава администрации пос Тёша

№	Адрес	Год ввода	Материал стен	% износа	Кол-во кварт.	Этажность	Кол-во подъездов	Площадь жилых помещений м2	Общая площад, помещений, м2	Степень благоустройства
1	Пос Тёша пл. Советская дом №1 Навашинского района Нижегородской области	1912	бревенчатый	28	47	1	7	222,5	222,5	Печное отопление

ЛОТ № 2 жилой дом

со 100% муниципальной собственностью,

бревенчатый, печное отопление

общей площадью жилых помещений 222,5 кв. м,

установленной ценой __8,41_ руб. за 1 кв. м

Перечень обязательных работ и услуг, оказываемых в счет оплаты услуги по содержанию жилья

№	Перечень обязательных работ и услуг	Количество осмотров	Периодичность
1	Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
	Ремонт просевшей отмостки (до 15%), очистка от мусора и растительности	2 раза в год	по мере необходи-мости
	Уход за зелеными насаждениями (подрезка, вывоз веток, побелка)	1 раз в год	До 01.05.
	Уборка туалетов, помойных ям в неканализированном секторе	не реже 2раз в год	по мере необходи-мости
2	Содержание стоительных конструкций
	Очистка кровли от мусора и посторонних предметов	не реже 2раз в год	по мере необходи-мости
3	Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
	Устранение незначительных неисправностей кровельных конструкций (промазка суриковой замазкой или другой мастикой независимо от материала кровли)	не реже 2раз в год	по мере необходи-мости
	Утепление дымовентиляционных каналов, укрепление зонтов	1раз в год	по мере необходи-мости
	Надежное закрытие, очистка от мусора подвальных и чердачных помещений		постоянно
	Осмотр оголовков вентканалов, а также проверка наличия тяги	по графику
	Осмотр оголовков дымоходов с целью предотвращения их обмерзания и закупорки	в зимнее время	не реже1 раза в месяц
	Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостков на чердаках и в подвалах	2раза в год	по мере необходи-мости
	Проверка исправности слуховых окон	2раза в год	по мере необходи-мости
	Проверка состояния продухов в цоколях зданий	1 раз в месяц	по мере необходи-мости
	Проверка наличия и восстановление утраченных номерных знаков на жилых домах	2раза в год	по мере необходи-мости
4	Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
	Обеспечение исправной работы ливневой канализации		постоянно
	Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции дымоудаления	1 раз в месяц	по графику
	Замер сопротивления изоляции проводов	1 раз в 3 года
	Устранение незначительных неисправностей электрических устройств (смена и ремонт выключателей, мелкий ремонт электропроводки)	1 раз в неделю	по мере необходи-мости
5	Дератизация	1раз в год	по мере необхо-димости
6	Дезинсекция	1раз в год	по мере необходи-мости