Государственное бюджетное образовательное учреждение

среднего профессионального образования Санкт-Петербургский колледж

управления и экономики «Александровский лицей»

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

по выполнению практических работ

по МДК.05.02 «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

ПМ.05 «Организация и управление предпринимательской деятельностью в сфере земельно-имущественных отношений»

для специальности

СПО 120714 «Земельно-имущественные отношения»

Санкт-Петербург

2013

Организация-разработчик: Государственное бюджетное образовательное учреждение

среднего профессионального образования Санкт-Петербургский колледж

управления и экономики «Александровский лицей».

Методические рекомендации рассмотрены методическим советом колледжа и рекомендованы для использования в учебном процессе - протокол №

Методист колледжа

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Методические рекомендации по выполнению практических работ предназначены для организации работы на практических занятиях по МДК.05.02 «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который является важной составной частью в системе подготовки специалистов среднего профессионального образования по специальности 120714 «Земельно-имущественные отношения».

Практические занятия являются неотъемлемым этапом изучения МДК.05.02 «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и проводятся с целью:

· формирования практических умений в соответствии с требованиями к уровню подготовки обучающихся, установленными рабочей программой ПМ.05.;

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

· обобщения, систематизации, углубления, закрепления полученных теоретических знаний;

· готовности использовать теоретические знания на практике.

В методических рекомендациях предлагаются к выполнению практические работы, предусмотренные учебной рабочей программой МДК.05.02 «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При разработке содержания практических работ учитывался уровень сложности освоения студентами соответствующей темы, общих и профессиональных компетенций, на формирование которых направленМДК.05.02 «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Выполнение практических работ в рамках МДК.05.02 «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» позволяет освоить комплекс работ по формированиюумений, общих и профессиональных компетенций по оформлению документации по регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с нормативной базой, использования унифицированных форм документов; поиска документов; использования телекоммуникационных технологий в электронном документообороте др.

Методические рекомендации по МДК.05.02 «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют практическую направленность и значимость. Формируемые в процессе практических занятий умения могут быть использованы студентами в будущей профессиональной деятельности.

Методические рекомендации предназначены для студентов колледжа, изучающих МДК.05.02 «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и могут использоваться как на учебных занятиях, которые проводятся под руководством преподавателя, так и для самостоятельного выполнения практических работ, предусмотренных рабочей программой во внеаудиторное время.

Практические занятия проводятся в учебном кабинете, не менее двух академических часов, обязательным этапом является самостоятельная деятельность студентов.

Практические занятия в соответствии с требованием ФГОС включают такой обязательный элемент, как использование ПК.

Оценки за выполнение практических работ выставляются по пятибалльной системе. Оценки за практические работы являются обязательными текущими оценками по МДК.05.02 «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и выставляются в журнале теоретического обучения.

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

ОГЛАВЛЕНИЕ

ОБЩИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ…………………………………………………………………………..4

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ………………..5

1.1. Практическое занятие. Знакомство с картой (структурой) сайта Управления федеральной

службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу. .5

2. ПОРЯДОК ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСРАЦИЮПРАВ……………………………………………………………………………………………………7

Практическое занятие. Заполнение бланков заявлений физического лица на регистрацию

прав на недвижимое имущество………………………………………………........................7

2.2. Практическое занятие. Заполнение бланков заявлений физического лица о представлении

дополнительных документов………………………………………………………………………10

2.3. Практическое занятие. Бланки документов для оформления в упрощенном порядке

прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества…………………………...14

2.4. Практическое занятие. Заполнение бланков заявлений юридического лица на

регистрацию прав на недвижимое имущество……………………………………………..25

3.ИСПОЛНЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ………………27

3.1. Практическое занятие. Заполнение форм запроса о предоставлении сведений,

содержащихся в ЕГРП…………………………………………………………………........27

3.2. Практическое занятие. Заполнение форм запроса на предоставление доступа к ФИР….33

3.3. Практическое занятие. Заявление о предоставление в пользование документов

государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства

………………………………………………………………………………………………………..39

3.4. Практическое занятие. Порядок заполнения платежных поручений для внесения платы за

предоставление сведений из ЕГРП……………………………………………………………40

3.5. Практическое занятие. Порядок заполнения платежных поручений для внесения платы за

предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости………..42

3.6. Практическое занятие. Порядок приостановления государственной регистрации прав….44

3.7. Практическое занятие. Ознакомление с государственным реестром саморегулируемых

организаций оценщиков……………………………………………………………………….46

3.8. Практическое занятие. Предоставление сведений из государственного реестра

кадастровых инженеров……………………………………………………………………….48

3.9. Практическое занятие. Предоставление сведений из фонда данных государственной

кадастровой оценки…………………………………………………………………………….49

4. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОШЛИНА НА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО………………………………………………………………………………………..49

4.1. Практические занятия. Порядок заполнения платежных поручений (Форма № ПД-4) для

уплаты госпошлины за государственную регистрацию прав………………………………49

4.2. Практическое занятие. Порядок заполнения формы заявлений на возврат платежей……53

4.3. Практическое занятие. Заполнения платежных поручений для уплаты госпошлины за

государственную регистрацию прав для физических и юридических лиц………………..62

5. НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ ФКП ФСГР, кадастра и картографии…………………64

5.1. Практическое занятие. Работа с документами филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по

Санкт-Петербургу……………………………………………………………………………..64

5.2. Практическое занятие. Работа с интернет-порталом Росреестра (www. *****)...........69

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ……………………………………………………....................................73

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

1.1.Практическое занятие. Знакомство с картой (структурой) сайта Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

Знакомство с картой (структурой) сайта Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу предполагает практические действия студентов в части ознакомления с сайтом Управления Росреестра: его разделами, подразделами. Студенты, в процессе практических работ, в компьютерном классе, знакомятся с сайтом Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, с его задачами и функциями по направлениюдеятельности, с перечнем государственных услуг, которые выполняет данное ведомство.

Содержание разделов:

1. Об УправленииРосреестра:

- Структура;

- Регламентирующие документы;

- Взаимодействие с другими органами и организациями;

- Конкурсы и котировки;

- Кадровая политика;

- Планы и показатели деятельности;

- Информация о результатах проверок;

- Межведомственное взаимодействие;

- Антикорупция;

-Общественный совет при Управлении;

- Рекомендуемые сайты.

2. Новости:

- Новости Управления Росреестра по Санкт-Петербургу;

- Новости Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу;

- Материалы СМИ;

- Подписка на рассылку сайта.

3. Бланки и документы:

- Бланки;

- Реквизиты, для осуществления платежей;

- Документы Управления;

- Документы Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу;

4. Регистрация прав:

- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- Порядок выдачи информации о зарегистрированных правах;

- Перечни документов;

- Федеральный закон от 01.01.2001 ;

- Уплата государственной пошлины;

- Предварительная запись через портал Росреестра;

- Информирование о ходе исполнения государственной функции;

- Заявление о регистрации прав на недвижимое имущество в электронном виде;

- Адреса и графики приема документов.

5. Кадастровый учет:

- О ФГБУ «ФКП Росреестра»;

- Статус заявления on-line;

- Порядок работы с правообладателями земельных участков;

- Кадастровая деятельность;

- Федеральный закон от 01.01.2001 ;

- Кадастровая оценка земель и земельный налог;

- Государственный мониторинг земель и землеустройство;

- Результаты государственной кадастровой оценки объектов капитального

строительства;

- Программное обеспечение;

- Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости;

- Государственный земельный контроль (надзор).

6. Геодезия и картография:

- Федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии;

- Лицензирование геодезических и картографических работ федерального назначения;

- Федеральный картографо-геодезический фонд;

- Информация об организациях, имеющих лицензии (работы федерального назначения).

7. СРО:

- Функции отдела;

- Подготовка арбитражных управляющих;

- Порядок выдачи свидетельств;

- Порядок оплаты штрафа за административное правонарушение;

- Информация о результатах внеплановых проверок саморегулируемых организаций,

проведенных Управлением;

- Контроль (надзор) в сфере саморегулируемых организаций арбитражных

управляющих;

- Надзор в сфере саморегулируемых организаций оценщиков.

8. Антикоррупция:

- Антикоррупция.

9. Контакты:

- Адреса офисов и приемных Управления;

- Адреса офисов МФЦ, в которых предоставляются услуги Росреестра;

- Обращения граждан;

- Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу;

- Личный прием;- «Телефон доверия»;- Карта сайта.

2. ПОРЯДОК ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСРАЦИЮ ПРАВ

2.1. Практическое занятие. Заполнение бланков заявлений физического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Государственная регистрация прав проводится на основании заявления физического лица. Форма заявления о государственной регистрации прав и требования к его заполнению, а также требования к формату заявления о государственной регистрации прав в электронной форме утверждаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав (в ред. Федеральных законов от 01.01.2001 N 69-ФЗ, от 01.01.2001 N 225-ФЗ, от 01.01.2001 N 328-ФЗ, от 01.01.2001 N 250-ФЗ) -(Бланк 1).

Бланк 1

Заявление физического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Территориальный орган Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по___________________

(наименование субъекта (субъектов) Российской Федерации)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я,

(полностью Ф. И.О. заявителя)

имеющий(ая) паспорт серии

№

код подразделения

(иной документ, удостоверяющий личность)

выдан “

”

г.

(когда и кем выдан)

проживающий(ая) по адресу

(полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

, контактный телефон

семейное положение

гражданство

(доверенными лицами и представителями не заполняется)

дата рождения

место рождения

(доверенными лицами и представителями не заполняется)

действующий(ая) по доверенности, удостоверенной

(Ф. И.О. нотариуса, округ)

“

”

г., № в реестре

по иным основаниям

(наименование и реквизиты документа)

от имени

(полностью Ф. И.О.)

проживающего(ей) по адресу

(полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

семейное положение

гражданство

дата рождения

место рождения

паспорт серии

№

код подразделения

(иной документ, удостоверяющий личность)

выдан “

”

г.

(когда и кем выдан)

действующий(ая) в интересах несовершеннолетнего(ей)

(полностью Ф. И.О.)

дата рождения

проживающего(ей) по адресу

(полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

свидетельство о рождении: серия

№

выдано “

”

г.

(когда и кем выдано)

Прошу зарегистрировать

в срок (нужное отметить в квадрате):

установленный законом

сокращенный

(нужное отметить в квадрате):

	Ранее возникшее (до 31.01.1998) право,	право (нужное отметить в квадрате):

собственности	совместной собственности

долевой собственности	иное (указать вид права)

доля в праве общей долевой собственности

Договор (нужное отметить в квадрате):

купли-продажи

дарения

иное (указать вид договора)

мены

аренды

Переход права к

(полностью Ф. И.О. физического лица, наименование юридического лица
в дательном падеже)

Ограничение (обременение) права (указать)

Иное (указать)

на объект недвижимости (нужное отметить в квадрате):

	жилой дом		гараж		земельный участок

	квартиру		нежилое здание		иное (указать вид объекта)

общей площадью		кв. м (га), жилой		кв. м

кадастровый (условный) номер ,

расположенный по адресу (точный адрес)

на основании (нужное отметить в квадрате):

	акта органа		договора купли-продажи	акта приемки в эксплуатацию
государственной власти, органа местного самоуправления
	договора мены		решения суда

	договора дарения		иное (указать вид
		документа)

Прошу выдать свидетельство о государственной регистрации права (нужное отметить в квадрате):

Да

Нет

Я, , предупрежден(а) о возможном приостановлении,

отказе в государственной регистрации (заполнять в случае необходимости).

Документы, представленные для проведения государственной регистрации, и сведения, указанные в заявлении, достоверны. Расписку о принятии документов на государственную регистрацию получил(а).

Даю согласие на обработку своих персональных данных

“

”

г. “

” ч “

” мин.

(дата и время подачи заявления)

(подпись заявителя)

(полностью Ф. И.О.)

№ записи в книге учета входящих документов

Примечания

Образец заполнения 1

Заявление физического лица о государственной регистрации прав

на недвижимое имущество и сделок с ним

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я,

(полностью Ф. И.О. заявителя)

имеющий(ая) паспорт серии

46 15

№

123456

код подразделения

020-015

(иной документ, удостоверяющий личность)

выдан “

”

декабря 2003

г.

ОВД «Бутырский» г. Москва

(когда и кем выдан)

проживающий(ая) по адресу

г. Москва,

(полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

, контактный телефон

семейное положение

холост

гражданство

РФ

(доверенными лицами и представителями не заполняется)

дата рождения

04.04.1982

место рождения

г. Москва

(доверенными лицами и представителями не заполняется)

действующий(ая) по доверенности, удостоверенной

нотариусом г. Москвы

(Ф. И.О. нотариуса, округ)

“

”

января 2008

г., № в реестре

1-186

по иным основаниям

(наименование и реквизиты документа)

от имени

ПетроваПетра Петровича

(полностью Ф. И.О.)

проживающего(ей) по адресу

Московская область, г. Раменское,

(полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

семейное положение

женат

гражданство

РФ

дата рождения

15.05.1930

место рождения

Московская область, г. Раменское

паспорт серии

45 06

№

421753

код подразделения

772-102

(иной документ, удостоверяющий личность)

выдан “

”

марта 2005

г.

Раменское Московской области

(когда и кем выдан)

действующий(ая) в интересах несовершеннолетнего(ей)

(полностью Ф. И.О.)

дата рождения

проживающего(ей) по адресу

(полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

свидетельство о рождении: серия

№

выдано “

”

г.

(когда и кем выдано)

Прошу зарегистрировать

в срок (нужное отметить в квадрате):

установленный законом

сокращенный

(нужное отметить в квадрате):

		Ранее возникшее (до 31.01.1998) право,	право (нужное отметить в квадрате):

V	собственности	совместной собственности

	долевой собственности	иное (указать вид права)

доля в праве общей долевой собственности

Договор (нужное отметить в квадрате):

купли-продажи

дарения

иное (указать вид договора)

мены

аренды

Переход права к

(полностью Ф. И.О. физического лица, наименование юридического лица
в дательном падеже)

Ограничение (обременение) права (указать)

Иное (указать)

на объект недвижимости (нужное отметить в квадрате):

	жилой дом		гараж	V	земельный участок

	квартиру		нежилое здание		иное (указать вид объекта)

общей площадью	*600*	кв. м (га), жилой		кв. м

кадастровый (условный) номер 50:23:0060504:001 ,

расположенный по адресу (точный адрес) Московская область, Раменский район, снтРомашка», уч. 15

на основании (нужное отметить в квадрате):

	акта органа		договора купли-продажи	акта приемки в эксплуатацию
государственной власти, органа местного самоуправления
	договора мены		решения суда

	договора дарения		иное (указать вид
		документа)	*Свидетельство о праве*
		*собственности*

Прошу выдать свидетельство о государственной регистрации права (нужное отметить в квадрате):

Да

Нет

Я, , предупрежден(а) о возможном приостановлении,

отказе в государственной регистрации (заполнять в случае необходимости).

Даю согласие на обработку своих персональных данных

“

”

сентября

г. “

” ч “

” мин.

(дата и время подачи заявления)

Подпись

(подпись заявителя)

(полностью Ф. И.О.)

№ записи в книге учета входящих документов

Примечания

2.2. Практическое занятие. Заполнение бланков заявлений физического лица о представлении

дополнительных документов

Бланк 2

Заявление физического лица о представлении дополнительных документов

Территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

по

(наименование субъекта (субъектов) Российской Федерации)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я,

(полностью Ф. И.О. заявителя)

имеющий(ая) паспорт серии

№

код подразделения

(иной документ, удостоверяющий личность)

выдан “

”

г.

(когда и кем выдан)

проживающий(ая) по адресу

(полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

, контактный телефон

семейное положение

гражданство

(доверенными лицами и представителями не заполняется)

дата рождения

место рождения

(доверенными лицами и представителями не заполняется)

действующий(ая) по доверенности, удостоверенной

(Ф. И.О. нотариуса, округ)

“

”

г., № в реестре

по иным основаниям

(наименование и реквизиты документа)

от имени

(полностью Ф. И.О.)

проживающего(ей) по адресу

(полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

семейное положение

гражданство

дата рождения

место рождения

паспорт серии

№

код подразделения

(иной документ, удостоверяющий личность)

выдан “

”

г.

(когда и кем выдан)

действующий(ая) в интересах несовершеннолетнего(ей)

(полностью Ф. И.О.)

дата рождения

проживающего(ей) по адресу

(полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

свидетельство о рождении: серия

№

выдано “

”

г.

(когда и кем выдано)

Прошу приобщить

к документам, представленным “

”

г. на государственную регистрацию

права (ограничения (обременения) права, сделки) на объект недвижимого имущества (нужное отметить в квадрате):

	жилой дом		гараж		земельный участок

	квартиру		нежилое здание		иное (указать вид объекта)
общей площадью		кв. м (га), жилой		кв. м

кадастровый (условный) номер ,

расположенный по адресу (точный адрес)

дополнительные документы:

№ п/п	Наименование документа	Количество экземпляров

Я, , предупрежден(а) о возможном приостановлении,

отказе в регистрации (заполнять в случае необходимости).

Документы, представленные для проведения государственной регистрации, и сведения, указанные в заявлении, достоверны. Расписку о принятии дополнительных документов на государственную регистрацию получил(а).

Даю согласие на обработку своих персональных данных

“

”

г. “

” ч “

” мин.

(дата и время подачи заявления)

(подпись заявителя)

(полностью Ф. И.О. заявителя)

№ записи в книге учета входящих документов

к № записи в книге учета входящих документов

Примечания

Образец заполнения 2

Заявление физического лица о представлении дополнительных документов

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я,

(полностью Ф. И.О. заявителя)

имеющий(ая) паспорт серии

46 15

№

123456

код подразделения

020-015

(иной документ, удостоверяющий личность)

выдан “

”

декабря 2003

г.

ОВД «Бутырский» г. Москва

(когда и кем выдан)

проживающий(ая) по адресу

г. Москва,

(полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

, контактный телефон

семейное положение

холост

гражданство

РФ

(доверенными лицами и представителями не заполняется)

дата рождения

04.04.1982

место рождения

г. Москва

(доверенными лицами и представителями не заполняется)

действующий(ая) по доверенности, удостоверенной

нотариусом г. Москвы

(Ф. И.О. нотариуса, округ)

“

”

января 2008

г., № в реестре

1-186

по иным основаниям

(наименование и реквизиты документа)

от имени

ПетроваПетра Петровича

(полностью Ф. И.О.)

проживающего(ей) по адресу

Московская область, г. Раменское,

(полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

семейное положение

женат

гражданство

РФ

дата рождения

15.05.1930

место рождения

Московская область, г. Раменское

паспорт серии

45 06

№

421753

код подразделения

772-102

(иной документ, удостоверяющий личность)

выдан “

”

марта 2005

г.

Раменское Московской области

(когда и кем выдан)

действующий(ая) в интересах несовершеннолетнего(ей)

(полностью Ф. И.О.)

дата рождения

проживающего(ей) по адресу

(полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)

свидетельство о рождении: серия

№

выдано “

”

г.

(когда и кем выдано)

Прошу приобщить

к документам, представленным “

”

августа 2008

г. на государственную регистрацию

	жилой дом		гараж	V	земельный участок

	квартиру		нежилое здание		иное (указать вид объекта)
общей площадью	*600*	кв. м (га), жилой		кв. м

кадастровый (условный) номер 50:23:0060504:001 ,

расположенный по адресу (точный адрес) Московская область, Раменский район,

д. Григорово, д. 15

дополнительные документы:

№ п/п	Наименование документа	Количество экземпляров
1.	*Кадастровый паспорт земельного участка /22/*	2
2.	*Справка от 01.01.2001*	1

Я, , предупрежден(а) о возможном приостановлении,

отказе в регистрации (заполнять в случае необходимости).

Даю согласие на обработку своих персональных данных

“

”

сентября

г. “

” ч “

” мин.

(дата и время подачи заявления)

Подпись

(подпись заявителя)

(полностью Ф. И.О. заявителя)

№ записи в книге учета входящих документов

к № записи в книге учета входящих документов 98/025/

Примечания

2.3. Практическое занятие. Бланки документов для оформления в упрощенном порядке

прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества

Упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества установлен Федеральный законом «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» дал старт началу реализации государственной кампании по так называемой «дачной амнистии».

Упрощенный порядок оформления прав граждан на созданные и создаваемые индивидуальные жилые дома при государственной регистрации прав.

Для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства или расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебном земельном участке), необходимы:

- документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимости (Декларация – образец заполнения 3, 4) и содержащие его описание (кадастровый паспорт и разрешение органа местного самоуправления на ввод объекта в эксплуатацию либо разрешение на строительство, если объект находится в стадии строительства);

- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект жилищного строительства (Предоставление документов на земельный участок не требуется, если право на него уже зарегистрировано в Росреестре).

Упрощение порядка регистрации прав на индивидуальные жилые дома в соответствии с принятым законом является минимальным. Оно связано только с тем, что до первого марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и предоставление его на регистрацию. Единственным документом, предоставляемым на регистрацию, является кадастровый паспорт установленного образца. Требование же о получении разрешения на строительство законом «о «дачной амнистии» не отменено, как и требования к соблюдению градостроительных и строительных норм и правил при осуществлении строительства.

Упрощенная процедура регистрации прав на земельные участки, предназначенные для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства

Граждане, которым садовые, огородные и дачные земельные участки предоставлены на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки. Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. Следует также отметить, что земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Упрощенная процедура регистрации прав садоводам по оформлению построек

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации садовых (дачных) домиков, тот же, что и для жилых домов. Только в данном случае документом, подтверждающим факт создания такого объекта, будет являться декларация. Порядок приобретения прав изменился кардинально. Он приобрел декларативный, т. е. заявительный порядок. Декларация – новый документ, форма которого разработана в связи с принятием закона о «дачной амнистии».

Необходимо обратить внимание и на следующее: декларация заполняется только на один объект недвижимого имущества. И если на садовом участке находятся несколько объектов (например, жилое строение, хозяйственный блок, иной вспомогательный объект), то необходимо будет заполнять три декларации.

Упрощенный порядок оформления права собственности на гаражи

Упрощенный порядок оформления права собственности на гаражи распространяется только на те из них, которые возведены на земельных участках, предоставленных гражданам для их индивидуального строительства. Таким образом, положения закона о «дачной амнистии» не распространяются на гаражи, расположенные в гаражных кооперативах. Регистрация права собственности производится на основании декларации и документов на земельный участок.

Срок оформления документов в собственность

Оформление права собственности на земельные участки для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также садовых домиков и гаражей сроком неограничено. А упрощенный порядок оформления права собственности на объекты индивидуального жилищного строительства продлится до первого марта 2015 года.

Заключительные и переходные положения упрощенного порядка регистрации прав

Документы на жилой дом, были оформлены до вступления в силу закона, устанавливающего упрощенный порядок, но гражданин не успел обратиться с заявлением о регистрации своего права на дом.

Закон о «дачной амнистии» не отменяет ранее установленного порядка государственной регистрации прав. Главное, чтобы имеющиеся у гражданина документы соответствовали требованиям законодательства. В этом случае документы будут приняты, и на их основании будет проведена государственная регистрация права собственности.

Отказ гражданину в проведении государственной регистрации, если он оформляет право на основании закона о «дачной амнистии»

Закон о «дачной амнистии» лишь упрощает порядок оформления прав, уменьшает перечень документов, необходимых для их регистрации, и облегчает процедуру их получения, но не отменяет других требований к порядку государственной регистрации. Поэтому в государственной регистрации права может быть отказано, если, например, с заявлением о государственной регистрации обратится ненадлежащее лицо, или представленные на регистрацию документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, либо если представлены не все документы, необходимые для государственной регистрации, и в других случаях, предусмотренных законодательством.

Размер госпошлины за государственную регистрацию уменьшилась в связи с принятием закона о «дачной амнистии»

Указанным законом внесены изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации, в соответствии с которыми с первого января 2007 года изменились размеры государственной пошлины, уплачиваемой за государственную регистрацию права. Она составляет 200 рублей за регистрацию права собственности за один объект недвижимого имущества. Данное положение распространяется не только на случаи регистрации прав на объекты в рамках «дачной амнистии», но и на все земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, независимо от времени их предоставления, а также на создаваемые или созданные на них объекты недвижимого имущества.

Регистрация права на садовый домик, без проведения дорогостоящей процедуры межевания земельного участка под этим домом

Если гражданин имеет правоустанавливающий документ на земельный участок под домиком, заполнит соответствующую декларацию, а правление садоводческого товарищества выдаст заключение, подтверждающее, что данный садовый домик расположен в пределах земельного участка, принадлежащего гражданину согласно правоустанавливающего документа. В органах кадастрового учета содержатся сведения о земельных участках, на которые когда-либо выдавались правоустанавливающие документы, как о ранее учтенных. Данная информация в форме раздела В.1. кадастрового паспорта земельного участка может быть предоставлена гражданину без предоставления документов, подтверждающих проведение межевания. Данное правило применяется и при регистрации прав граждан на жилые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства в черте населенного пункта, только заключение, подтверждающее, что жилой дом находится в границах этого земельного участка, должен выдавать орган местного самоуправления.

Нововведения в области оформления прав на земельные участки под жилыми домами, которые были когда-то приобретены, например, по наследству или в результате купли-продажи (закон «о дачной амнистии»)

В части прав на земельные участки под жилыми домами, которые граждане унаследовали или приобрели в результате какой-либо сделки до 1990 года, законодательством закреплено только требование бесплатной приватизации таких участков. Однако собственник такого жилого дома должен обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. И только после издания местной администрацией соответствующего распоряжения необходимо обратиться в Управление Росреестра за регистрацией своего права.

Проведение обследования жилых домов, квартир техниками БТИ как необходимое условие совершения сделки по продаже данных помещений

Продавец, даритель (любой правоотчуждатель) обязаны провести техническую инвентаризацию помещения и кадастровый паспорт перед сделкой лишь в том случае, если ранее инвентаризация этого помещения не проводилась, либо в случае, если отчуждаемое жилое помещение претерпело какие-либо изменения, будь то перепланировка, переоборудование, строительство пристроек к жилому дому и т. п. В остальных случаях посещение БТИ перед сделкой совершенно необязательно и зависит лишь от желания сторон. Это действительно экономит и время, и деньги.

Документы не позволяющие гражданину воспользоваться «упрощенным» порядком оформления земельного участка в собственность

Документы с недочетами – не редкость. Спешка и юридическая неграмотность приводили к тому, что во многих документах о предоставлении земельных участков отсутствовало указание на цель их предоставления. И сейчас невозможно установить, распространяется ли на гражданина, которому был выделен земельный участок на основании такого документа, закон «о дачной амнистии», сфера действия которого – исключительно земельные участки, предоставленные для огородного, дачного, индивидуального жилищного или гаражного строительства, а также для садоводства и ведения личного подсобного хозяйства. Отсутствие таких сведений в предоставляемых на регистрацию документах влечет отказ в ее проведении.

После оформления права на жилой дом в упрощенном порядке можно получить имущественный налоговый вычет в налоговой инспекции

Регистрация права собственности на жилой дом, предусмотренная законом «о дачной амнистии» не влечет автоматического признания этого строения жилым. Для получения статуса «жилого дома» для целей прописки, получения имущественного налогового вычета необходимо, чтобы построенный дом был признан жилым в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Для этих целей требуется достаточно длительная процедура подтверждения соответствия построенного дома требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Для этих целей при органе местного самоуправления существует специальная комиссия. Эта комиссия рассматривает заключения различных органов о техническом состоянии конструкций, соблюдении санитарно-эпидемиологических требований, подключении объекта к сетям инженерного обеспечения и т. п. И только по итогам данного рассмотрения может появиться распоряжение о признании построенного объекта жилым помещением со всеми вытекающими отсюда последствиями, в том числе и возможностью получения имущественного налогового вычета.

Регистрация права собственности на жилой дом или садовый домик, если земельный участок принадлежит сразу нескольким гражданам (закон «о дачной амнистии»)

Если земельный участок принадлежит на каком-либо праве нескольким лицам, то согласно нормам Гражданского и Земельного кодексов РФ эти лица сообща владеют, пользуются и распоряжаются этим участком, в том числе по взаимному согласию осуществляют его застройку. При регистрации права собственности на строение на таком земельном участке каждый из правообладателей заполняет отдельную декларацию на строение (если строение создано на садовом, дачном или предоставленном для индивидуального гаражного строительства земельном участке), указывая в данной декларации размер доли в праве собственности, приходящийся на него. Также эти лица предоставляют соглашение об установлении долей в праве на построенный объект.

На садовый участок нет никаких документов, кроме членской книжки

В настоящее время, в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 01.01.2001 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», члены садоводческого товарищества имеют право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный в соответствии с проектом организации и застройки территории данного товарищества либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном товариществе документом. Предоставление такого земельного участка в собственность осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка; заключение правления садоводческого товарищества, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного садоводческого товарищества не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы: удостоверенная правлением данного садоводческого товарищества копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного товарищества; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном товариществе.

После получения соответствующего распоряжения органа местного самоуправления или органа исполнительной власти о предоставлении земельного участка в собственность, необходимо обратиться в Управление Росреестра для государственной регистрации права на этот земельный участок.

Образец заполнения 3

Утверждена

Приказом Минэкономразвития России

от 3 ноября 2009 г. N 447

ДЕКЛАРАЦИЯ

об объекте недвижимого имущества1

(для физических лиц)

1. Адрес (местоположение) объекта:

Субъект Российской Федерации Санкт-Петербург_________________________________________

Район Курортный_________________________________________________________________________

Город2 _г. Сестрорецк_______________________________________________________________________________

Населенный пункт (село, поселок и т. д.)2 _____________________________________________________

Наименование некоммерческого объединения граждан2садоводство "Разлив"_____________________

Улица (проспект, переулок и т. д.)2 __20 дорожка_____________________________________________

Номер дома (владения, участка)2д 124__________________________________________________________

Номер корпуса (строения)2 __________________________________________________________________

2. Вид (название) объекта: Правильный вариант заполняется (V)

2.1. Здание:

┌─┐

дом3 │V│

└─┘

┌─┐

гараж4 │ │

└─┘

┌─┐

иное здание5_________________

└─┘

┌─┐

2.2. Сооружение6 │ │

└─┘

3. Назначение объекта: Правильный вариант заполняется (V)

┌─┐ ┌─┐

│ │ Жилое7 │V Нежилое

└─┘ └─┘

4. Кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества8

┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐

│7│8│:│1│1│5│0│2│:│1│1│8│1│││││││││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

└─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

5. Техническое описание объекта:

┌─┬─┬─┬─┬─┐ ┌─┬─┐ ┌─┬─┐

5.1. Общая │6│0││││ 5.2. Этажность10 │ │1│ Подземная │ │0│

площадь9 └─┴─┴─┴─┴─┘ └─┴─┘ этажность └─┴─┘

(кв. м)

┌─┬─┬─┬─┐

5.3. Год создания │2│0│0│9│

└─┴─┴─┴─┘

5.4. Материал наружных стен11: Правильный вариант заполняется (V)

┌─┐ ┌─┐ ┌─┐ ┌─┐ ┌─┐

Кирпич │ │ Бетон ││ Прочий │V│ Деревянный │ │ Деревянно-каменный │ │

└─┘ └─┘ каменный └─┘ └─┘ └─┘

┌─┐ ┌─┐

Металлический │ │ Прочий │ │

└─┘ └─┘

5.5. Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения12

Электричество Водопровод Канализация Горячее водоснабжение

┌─┐ ┌─┐ ┌─┐ ┌─┐

Центральное│ │ Центральное │ │ Центральная│ │ Центральное│ │

└─┘ └─┘ └─┘ └─┘

┌─┐ ┌─┐ ┌─┐ ┌─┐

Автономное │V│ Автономное │V│ Автономная │V│ Автономное │V│

└─┘ └─┘ └─┘ └─┘

Газоснабжение Отопление

┌─┐ ┌─┐ ┌─┐

Центральное│ │ Центральное│ │ Телефон │ │

└─┘ └─┘ └─┘

┌─┐ ┌─┐

Автономное ││ Автономное ││

└─┘ └─┘

6. Правообладательобъектанедвижимогоимущества

┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐

Фамилия13 │И│в│а│н│о│в││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

└─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

Имя13 │С│т│е│п│а│н│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

Отчество13 │С│е│р│г│е│е│в│и│ч│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

┌─┬─┐ ┌─┬─┐ ┌─┬─┬─┬─┐ ┌─┐ ┌─┐

Дата рождения13 │0│1│ │1│0│ │1│9│5│0│ Пол13 муж. │V│ жен. │ │

└─┴─┘ └─┴─┘ └─┴─┴─┴─┘ └─┘ └─┘

Гражданство13 ___________________________________________________________

Вид документа, удостоверяющего личность13 ____паспорт____________________

Серия и номер документа, удостоверяющего личность13 ____40_____

Кем выдан13 _____________________________________________________________

┌─┬─┐ ┌─┬─┐ ┌─┬─┬─┬─┐ ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐

Дата выдачи документа13 │0│1││1│0││2│0│0 8 ИНН14 │││││││││││ │ │

└─┴─┘ └─┴─┘ └─┴─┴─┴─┘ └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

Полное ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐

наименование │││││││ │││││││││││││││ │││││││││

юридического ├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

лица ││││ ││││││ │││││││││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

└─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐

ОГРН15 ││││││││││││││

└─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

┌─┬─┐ ┌─┬─┐ ┌─┬─┬─┬─┐

Дата государственной регистрации15 │││ │││ │││││

└─┴─┘ └─┴─┘ └─┴─┴─┴─┘

Страна регистрации (инкорпорации)16 ______________________________________

┌─┬─┐ ┌─┬─┐ ┌─┬─┬─┬─┐ ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐

Дата регистрации16│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ Номер регистрации16 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

└─┴─┘ └─┴─┘ └─┴─┴─┴─┘ └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

Адрес правообладателя объекта ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┐

недвижимого имущества:17 Почтовый индекс │ │ │ │ │ │ │

└─┴─┴─┴─┴─┴─┘

Субъект Санкт-Петербург______________________________________________________

Район _ Курортный___________________________________________________________

Город2 г. Сестрорецк_________________________________________________________

Населенный пункт (село, поселок и т. д.)2 _____________________________________

Улица (проспект, переулок и т. д.)2 ул. Токарева____________________________

Номер дома (владения)2 10_________________________________________________

Номер корпуса (строения)2 _________________________________________________

Номер квартиры (офиса)2 200_______________________________________________

Адрес (место нахождения) в стране регистрации (инкорпорации)16 ___________

_____________________________________________________________________________

7. Сведения об общей собственности на объект недвижимого имущества18

┌─┐ ┌─┐

Общая долевая │ │ Общая совместная │ │ Правильный вариант заполняется (V)

собственность └─┘ собственность └─┘

┌─┬─┬─┬─┬─┬─┐

Доля19 │ │ │/│ │ │ │

└─┴─┴─┴─┴─┴─┘

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации,

подтверждаю20:

┌─┬─┐ ┌─┬─┐ ┌─┬─┬─┬─┐

Дата │1│0│ │0│2│ │2│0│1│0│ Подпись подпись____

└─┴─┘ └─┴─┘ └─┴─┴─┴─┘

Расшифровка подписи ____________________________________________

(фамилия и инициалы)

Вид документа, подтверждающего полномочия заявителя21 _________________________

Номер и дата выдачи документа, подтверждающего полномочия заявителя21 ______________________

1 Декларация представляется в двух экземплярах, заполняется на один объект недвижимого имущества. В случае, если информация не умещается на одном листе, допускается размещать ее на нескольких листах. При этом номера листов проставляются заявителем вручную (от руки).

2 Наименование города, иного населенного пункта, некоммерческого объединения граждан, улицы, номер дома, корпуса, строения, квартиры (офиса) указываются в случае их наличия.

3 Заполняется, если объектом недвижимого имущества является дом, созданный на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства.

4 Заполняется, если объектом недвижимого имущества является гараж, созданный на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства, либо ином земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

5 Заполняется в случае, если объектом недвижимого имущества (не являющимся домом или гаражом) является здание вспомогательного использования (в том числе, если такое здание создано на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства), а также в случае создания иного здания, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получения разрешения на строительство не требуется. При заполнении дополнительно указывается название объекта (например, баня, хозяйственная постройка, и т. д.).

6 Заполняется в случае создания на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства, объекта недвижимого имущества вспомогательного использования (не являющегося зданием) либо иного объекта недвижимого имущества, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получения разрешения на строительство не требуется. При заполнении дополнительно указывается название объекта (например, погреб, теплица, и т. д.).

7 Заполняется в случае, если объектом недвижимости является дом, иное здание, предназначенные для постоянного проживания граждан.

8 Указывается кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества.

9 Указывается площадь объекта недвижимости, определенная как сумма площадей по внутреннему обмеру всех помещений, входящих в его состав. Если назначение объекта недвижимости (здания) указано как жилое, в общую площадь не включаются площади лоджий, балконов, веранд, террас. Для сооружения, площадь которого не может быть рассчитана по внутреннему обмеру, указывается площадь застройки. Если площадь (площадь застройки) сооружения не может быть рассчитана, пункт 5.1 для такого сооружения не заполняется.

10 Указывается общее количество этажей, включая подземные.

11 Заполняется в случае, если объект недвижимого имущества является зданием.

12 Указывается наличие подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и вид подключения (центральное или автономное).

13 Заполняется в случае, если правообладателем объекта недвижимого имущества является физическое лицо. Отчество указывается при наличии.

14 В случае, если правообладателем объекта недвижимого имущества является физическое лицо - заполняется при наличии. Если правообладателем объекта недвижимости является российское юридическое лицо - указывается ИНН юридического лица.

15 Заполняется в случае, если правообладателем объекта недвижимого имущества является российское юридическое лицо.

16 Заполняется в случае, если правообладателем объекта недвижимого имущества является иностранное юридическое лицо.

17 Наименование субъекта Российской Федерации, района, города, иного населенного пункта, улицы, номер дома, корпуса, квартиры (офиса) указывается в случае, если правообладателем объекта недвижимого имущества является физическое лицо либо российское юридическое лицо.

18 Заполняется только при наличии общей собственности в соответствии с главой 16 Гражданского кодекса Российской Федерации.

19 Указывается доля в праве на объект недвижимого имущества правообладателя, сведения о котором указаны в декларации, в виде правильной простой дроби.

20 Указываются фамилия и инициалы и проставляется подпись лица, заполнившего декларацию (правообладателя объекта недвижимого имущества или его представителя).

21 Указываются реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя правообладателя объекта недвижимого имущества.

Образец заполнения 4

Утверждена

Приказом Минэкономразвития России

от 3 ноября 2009 г. N 447

ДЕКЛАРАЦИЯ

об объекте недвижимого имущества1

(для юридических лиц)

1. Адрес (местоположение) объекта:

Субъект Российской Федерации Санкт-Петербург_______________________________________________

Район Курортный____________________________________________________________________________

Город2 _____________________________________________________________________________________

Населенный пункт (село, поселок и т. д.)2массив "Корневские Гривки"_________________________

Наименование некоммерческого объединения граждан2ДНП "Малый Петербург"_____________________

Улица (проспект, переулок и т. д.)2 _________________________________________________________

Номер дома (владения, участка)291__________________________________________________________

Номер корпуса (строения)2 __________________________________________________________________

2. Вид (название) объекта: Правильный вариант заполняется (V)

2.1. Здание:

┌─┐

дом3 │ │

└─┘

┌─┐

гараж4 │ │

└─┘

┌─┐

иное здание5_хоз. постройка__ │v│

└─┘

┌─┐

2.2. Сооружение6 │ │

└─┘

3. Назначение объекта: Правильный вариант заполняется (V)

┌─┐ ┌─┐

│ │ Жилое7 │v│ Нежилое

└─┘ └─┘

4. Кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества8

│7│8│:│1│1│5│0│2│:│1│1│8│1│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

5. Техническое описание объекта:

┌─┬─┬─┬─┬─┐ ┌─┬─┐ ┌─┬─┐

5.1. Общая │1│2│5│,│0│ 5.2. Этажность10 │ │1│ Подземная │ │0│

площадь9 └─┴─┴─┴─┴─┘ └─┴─┘ этажность └─┴─┘

(кв. м)

┌─┬─┬─┬─┐

5.3. Год создания │2│0│0│9│

└─┴─┴─┴─┘

5.4. Материал наружных стен11: Правильный вариант заполняется (V)

┌─┐ ┌─┐ ┌─┐ ┌─┐ ┌─┐

Кирпич │ │ Бетон │v│ Прочий │ │ Деревянный │ │ Деревянно-каменный │ │

└─┘ └─┘ каменный └─┘ └─┘ └─┘

┌─┐ ┌─┐

Металлический │ │ Прочий │ │

└─┘ └─┘

5.5. Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения12

Электричество Водопровод Канализация Горячее водоснабжение

┌─┐ ┌─┐ ┌─┐ ┌─┐

Центральное│v│ Центральное │ │ Центральная│ │ Центральное│ │

└─┘ └─┘ └─┘ └─┘

┌─┐ ┌─┐ ┌─┐ ┌─┐

Автономное │ │ Автономное ││ Автономная │ │ Автономное │ │

└─┘ └─┘ └─┘ └─┘

Газоснабжение Отопление

┌─┐ ┌─┐ ┌─┐

Центральное│ │ Центральное│ │ Телефон │ │

└─┘ └─┘ └─┘

┌─┐ ┌─┐

Автономное ││ Автономное ││

└─┘ └─┘

6. Правообладатель объекта недвижимого имущества

Фамилия13 ││││││││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

Имя13 │││││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

Отчество13 ││││││││││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

┌─┬─┐ ┌─┬─┐ ┌─┬─┬─┬─┐ ┌─┐ ┌─┐

Дата рождения13 │││ │││ │││││ Пол13 муж. ││ жен. │ │

└─┴─┘ └─┴─┘ └─┴─┴─┴─┘ └─┘ └─┘

Гражданство13 ___________________________________________________________

Вид документа, удостоверяющего личность13 _______________________________

Серия и номер документа, удостоверяющего личность13 _____________________

Кем выдан13 _____________________________________________________________

┌─┬─┐ ┌─┬─┐ ┌─┬─┬─┬─┐ ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐

Дата выдачи документа13 │││ │││ │││││ ИНН14 │4│7│0│3│0│7│6│4│4│0│ │ │

└─┴─┘ └─┴─┘ └─┴─┴─┴─┘ └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

Полное ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐

наименование │Д│А│Ч│Н│О│Е│ │Н│Е│К│О│М│М│Е│Р│Ч│Е│С│К│О│Е│ │П│А│Р│Т│Н│Е│Р│С│

лица │Т│В│О│ │М│А│Л│Ы│Й│ │П│Е│Т│Е│Р│Б│У│Р│Г│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

└─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐

ОГРН15 │1│0│4│4│7│5│4│4│3│4│7│5│6│

└─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

┌─┬─┐ ┌─┬─┐ ┌─┬─┬─┬─┐

Дата государственной регистрации15 │2│7│ │1│2│ │2│0│0│1│

└─┴─┘ └─┴─┘ └─┴─┴─┴─┘

Страна регистрации (инкорпорации)16 ______________________________________

┌─┬─┐ ┌─┬─┐ ┌─┬─┬─┬─┐ ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐

Дата регистрации16│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ Номер регистрации16 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

└─┴─┘ └─┴─┘ └─┴─┴─┴─┘ └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

Адрес правообладателя объекта ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┐

недвижимого имущества:17 Почтовый индекс │ │ │ │ │ │ │

└─┴─┴─┴─┴─┴─┘

Субъект Ленинградская область________________________________________________

Район _Всеволожский__________________________________________________________

Город2 ___________________________________________________________________

Населенный пункт (село, поселок и т. д.)2 Щеглово, массив "Корневские Гривки"__

Улица (проспект, переулок и т. д.)2 Колонтай_______________________________

Номер дома (владения)2 27_________________________________________________

Номер корпуса (строения)2 1_________________________________________________

Номер квартиры (офиса)2 965_______________________________________________

Адрес (место нахождения) в стране регистрации (инкорпорации)16 ___________

_____________________________________________________________________________

7. Сведения об общей собственности на объект недвижимого имущества18

┌─┐ ┌─┐

Общая долевая │ │ Общая совместная │ │ Правильный вариант заполняется (V)

собственность └─┘ собственность └─┘

┌─┬─┬─┬─┬─┬─┐

Доля19 │ │ │/│ │ │ │

└─┴─┴─┴─┴─┴─┘

Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации,

подтверждаю20:

┌─┬─┐ ┌─┬─┐ ┌─┬─┬─┬─┐

Дата │2│5│ │0│1│ │2│0│1│0│ Подпись подпись____

└─┴─┘ └─┴─┘ └─┴─┴─┴─┘

Расшифровка подписи ____________________________________

(фамилия и инициалы)

Вид документа, подтверждающего полномочия заявителя21 __Доверенность________

Номер и дата выдачи документа, подтверждающего полномочия заявителя21р/н 2__

8 Указывается кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества.

10 Указывается общее количество этажей, включая подземные.

11 Заполняется в случае, если объект недвижимого имущества является зданием.

2.4. Практическое занятие. Заполнение бланков заявлений юридического лицао государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок

Государственная регистрация прав проводится на основании заявления юридического лица. Форма заявления о государственной регистрации прав и требования к его заполнению, а также требования к формату заявления о государственной регистрации прав в электронной форме утверждаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав (в ред. Федеральных законов от 01.01.2001 N 69-ФЗ, от 01.01.2001 N 225-ФЗ, от 01.01.2001 N 328-ФЗ, от 01.01.2001 N 250-ФЗ)

Заявление юридического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимявляется типовым бланком Росреестра РФ, предусматривающим право юридического лица согласно Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 01.01.2001г. № 000 представить дополнительные документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Бланк3).

Бланк 3

Заявление юридического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

по

(наименование субъекта (субъектов) Российской Федерации)

ЗАЯВЛЕНИЕ

(полное наименование юридического лица)

ИНН

КПП

ОГРН

действующего на основании:

		устава

		положения

		иное (указать вид документа)		,

зарегистрированного

(кем и когда зарегистрировано юридическое лицо)

Документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица

от “

”

г.,

(наименование и реквизиты документа)

выдан “

”

г.

(когда и кем выдан)

Адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа (в случае отсутствия – иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности)

В лице

(должность, представитель, Ф. И.О. полностью)

дата рождения

паспорт серии

№

код подразделения

(иной документ, удостоверяющий личность)

выдан “		”		г.		,
	(когда и кем выдан)

адрес проживания

(полностью место постоянного или преимущественного проживания)

контактный телефон, действующий от имени юридического лица:

	без доверенности (указывается лицом, имеющим право действовать от имени юридического лица без
доверенности в силу закона или учредительных документов)
	на основании доверенности, удостоверенной
(Ф. И.О. нотариуса, округ)

“		”	г., № в реестре

	по иным основаниям
(наименование и реквизиты документа)

оборотная сторона заявления

Прошу зарегистрировать

в срок (нужное отметить в квадрате):

установленный законом

сокращенный

Ранее возникшее (до 31.01.1998) право,

право (нужное отметить в квадрате):

собственности

иное (указать вид права)

долевой собственности

доля в праве общей долевой собственности

Договор (нужное отметить в квадрате):

купли-продажи

дарения

иное (указать вид договора)

мены

аренды

Переход права к

(полностью Ф. И.О. физического лица, наименование юридического лица
в дательном падеже)

Ограничение (обременение) права (указать)

Иное (указать)

на объект недвижимости (нужное отметить в квадрате):

	жилой дом		гараж		земельный участок

	квартиру		нежилое здание		иное (указать вид объекта)

общей площадью		кв. м (га), жилой		кв. м

кадастровый (условный) номер ,

расположенный по адресу (точный адрес)

на основании (нужное отметить в квадрате):

	акта органа		договора купли-продажи	акта приемки в эксплуатацию
государственной власти, органа местного самоуправления
	договора мены		решения суда

	договора дарения		иное (указать вид
		документа)

Прошу выдать свидетельство о государственной регистрации права (нужное отметить в квадрате):

Да

Нет

Я, , предупрежден(а) о возможном приостановлении,

отказе в регистрации (заполнять в случае необходимости).

“

”

г. “

” ч “

” мин.

(дата и время подачи заявления)

(подпись заявителя)

(полностью Ф. И.О.)

№ записи в книге учета входящих документов

Примечания

3. ИСПОЛНЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

3.1. Практическое занятие. Заполнение форм запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП

Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП направляется в территориальный орган Росреестра физическим, юридическим лицом, представителем органа государственной власти, местного самоуправления и т. д. в соответствии действующим законодательством (Бланк 4).

Бланк 4

Запрос

Приложение

к Порядку предоставления сведений,

содержащихся в Едином государственном

реестре прав на недвижимое имущество

и сделок с ним

(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ

3.2. Практическое занятие. Заполнение форм запроса на предоставление

доступа к ФИР

Запрос на предоставлениедоступа к ФИР направляется в территориальный орган Росреестраправообладателями: физическим, юридическим лицом, представителем органа государственной власти, местного самоуправления и т. д. в соответствии действующим законодательством (Бланк 5).

Бланк 5

)

3.3. Практическое занятие. Заявление о предоставление в пользование документов

государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства

Заявление о предоставлении в пользование документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, подается заинтересованным лицом в территориальный орган РосреестраРФ в соответствии с действующим законодательством (Бланк 6).

Бланк 6

ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении в пользование документов государственного фонда данных,

полученных в результате проведения землеустройства

Заинтересованное лицо

(Ф. И.О. физического лица (полностью) или наименование юридического лица (полностью))

Документ, удостоверяющий личность физического лица

(наименование, серия, номер, кем и когда выдан)

Адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания

(область, город, улица, дом, корпус, квартира, телефон;

в случае временной регистрации указать также ее полный адрес)

Документ, подтверждающий регистрацию юридического лица

(дата и место государственной регистрации, номер документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в ЕГРП)

(адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица, в случае его отсутствия – иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности)

Документ, подтверждающий полномочия доверенного лица

(наименование, номер, дата)

Прошу предоставить документы:

(при наличии указать кадастровый номер земельного участка)

Документ, подтверждающий право на получение сведений ограниченного доступа

(наименование, номер, дата, кем и когда выдан)

Объем запрашиваемых документов

Подпись заявителя

дата

Контактный телефон

	/		/	ЗАРЕГИСТРИРОВАНО
(Ф. И.О., подпись сотрудника, принявшего заявление)		№
				“	”	20	г.

3.4. Практическое занятие. Порядок заполнения платежных поручений для внесения платы за предоставление сведений из ЕГРП

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом – сведения ограниченного доступа) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП.

Сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются в виде выписки из ЕГРП или в ином виде, определенном Минэкономразвития России.За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, взимается плата.

Образец заполнения 5

Образец заполнения реквизитов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в платежном поручении при уплате платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме

(действует с 01.01.2012)(для юридических лиц)

0401060

Поступ. в банк плат.

Списано со сч. плат.

ПЛАТЕЖНОЕ ПОРУЧЕНИЕ №

Дата

Вид платежа

Сумма прописью

рублей копеек

ИНН

КПП

Сумма

Сч.№

Плательщик

БИК

Сч.№

Банк плательщика

ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

БИК

Сч.№

Банк получателя

ИНН

КПП

Сч.№

УФК по Ленинградской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области)

Вид оп.

Срок плат.

Наз. пл.

Очер. плат.

Получатель

Код

Рез. поле

Плата за предоставление информации

Назначение платежа

Подписи

Отметки банка

М. П.

Подлинный оттиск штампа кредитной организации

* указывается код по ОКАТО муниципального образования Ленинградской области соответствующий местоположению территориального отдела Управления Росреестра по Ленинградской области, в который обращается плательщик за предоставлением сведений из ЕГРП

(заполняется из данных таблицы кодов ОКАТО)

Образец заполнения 6

КВИТАНЦИЯ за выдачу информации из ЕГРП

(для физических лиц)

Кассир	Получатель платежа: КПП: Межрегиональное операционное УФК (Росреестр) Банк получателя: ОПЕРУ-1 Банка России , счет КБК:

(фамилия, имя, отчество, адрес плательщика)



XXX-XXX-XXXXX*/Назначение платежа	*руб*
____________________________ . (сумма прописью) Плательщик *«___» _________*20 г. (подпись плательщика)

3.5. Практическое занятие. Порядок заполнения платежных поручений для внесения платы запредоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости

Платежное поручение длявнесения платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости осуществляется физическим, юридическим лицом, представителями государственных, муниципальных органов и т. д. в соответствии с действующим законодательством.

Образец заполнения 6

ОБРАЗЕЦ платежного документа

при приеме платежей в структурных подразделениях БАНКА (для физических лиц)

Извещение Кассир	Получатель платежа: ИНН: КПП: УФК по Ленинградской области(л/с 20456У94300 филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ленинградской области)____________________________________________________ Банк получателя:ГРКЦ ГУ Банка России по Ленинградской обл., г. Санкт-Петербург БИК счет № КБК: 130ОКАТО:

(фамилия, имя, отчество, адрес платедьщика)

ВИД УСЛУГ	СУММА
_ _ _-_ _ _-_ _ _ _ _* /Назначение платежа:плата за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости	*___________руб.*

__________________________________________________________________________ (сумма прописью) Плательщик _______________________________ «_____»_________________20___г. (подпись плательщика)
	Получатель платежа: ИНН: КПП: УФК по Ленинградской области(л/с 20456У94300 филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ленинградской области)____________________________________________________ Банк получателя:ГРКЦ ГУ Банка России по Ленинградской обл., г. Санкт-Петербург БИК счет № КБК: 130ОКАТО:


(фамилия, имя, отчество, адрес платедьщика)

ВИД УСЛУГ	СУММА
_ _ _-_ _ _-_ _ _ _ _* /Назначение платежа:плата за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости	*___________руб.*
_________________________________________________________________________ (сумма прописью) Плательщик _______________________________ «_____»_________________20___г. (подпись плательщика)

Образец заполнения 7

Образец заполнения реквизитов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области в платежном поручении при уплате платы за предоставление сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости

(для юридических лиц)

0401060

Поступ. в банк плат.

Списано со сч. плат.

ПЛАТЕЖНОЕ ПОРУЧЕНИЕ №

Дата

Вид платежа

Сумма прописью

рублей копеек

ИНН

КПП

Сумма

Сч.№

Плательщик

БИК

Сч.№

Банк плательщика

ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

БИК

Сч.№

Банк получателя

ИНН

КПП

Сч.№

УФК по Ленинградской области (л/с 20456У94300 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области)

Вид оп.

Срок плат.

Наз. пл.

Очер. плат.

Получатель

Код

Рез. поле

Плата за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости

Назначение платежа

Подписи

Отметки банка

М. П.

Подлинный оттиск штампа кредитной организации

*указывается код по ОКАТО муниципального образования Ленинградской области, соответствующий местоположению территориального отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, в который обращается плательщик за предоставлением сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости

(заполняется из данных таблицы кодов ОКАТО)

3.6. Практическое занятие. Порядок приостановления государственной регистрации прав

Государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, а также в случае непредставления документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам.

Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных документов и (или) сведений и (или) подтверждению подлинности документов, достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения.

Заявитель (заявители) вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности содержащихся в них сведений. В случае, если государственная регистрация прав приостановлена по причине непредставления необходимых для государственной регистрации прав документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам, заявитель (заявители) уведомляется (уведомляются) о его (об их) праве представить такие документы по собственной инициативе.

Государственная регистрация прав на земельный участок приостанавливается также в случае, если в государственном кадастре недвижимости в отношении такого земельного участка отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о последнем, за исключением следующих случаев:

· если кадастровый паспорт или кадастровый план такого земельного участка ранее представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов;

· если право на такой земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке;

· если такой земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;

· если подано заявление о государственной регистрации возникновения, перехода или прекращения права собственности на земельную долю;

· если права возникают в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;

· иных установленных федеральным законом случаев.

Государственная регистрация сделки с объектом недвижимого имущества и (или) перехода, ограничения (обременения) права на ее основании на объект недвижимого имущества приостанавливается при наличии ранее поданных документов на государственную регистрацию сделки с данным объектом недвижимого имущества и (или) перехода, ограничения (обременения) права на данный объект недвижимого имущества, по которым решение о государственной регистрации или об отказе в государственной регистрации не принято. Государственная регистрация в этом случае приостанавливается до завершения государственной регистрации сделки с данным объектом недвижимого имущества и (или) перехода, ограничения (обременения) права на данный объект недвижимого имущества по ранее принятым документам.

Государственная регистрация прав на основании судебного акта может приостанавливаться государственным регистратором только при возникновении у него сомнений в подлинности представленных документов.
В указанных выше случаях государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на один месяц.

Если в течение указанного срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать заявителю в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов, за исключением случаев, указанных в пунктах 2.1 и 3 настоящей статьи.

В случае непредставления необходимых для государственной регистрации прав документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам, государственная регистрация прав приостанавливается на срок до устранения причин, ей препятствующих, но не более чем на один месяц.

Государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на три месяца на основании поступившего в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления в письменной форме правообладателя, стороны или сторон сделки либо уполномоченного им или ими на то лица при наличии у него надлежаще оформленной доверенности. В заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления государственной регистрации прав, и срок, необходимый для такого приостановления. Поступление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления о приостановлении государственной регистрации прав прерывает течение срока, установленного пунктом 3 статьи 13 Закона о регистрации. Срок, истекший до поступления указанного заявления, не засчитывается в новый срок.

Государственная регистрация прав может быть приостановлена государственным регистратором на срок не более чем месяц на основании поступившего в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления в письменной форме одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав в случае, если другая сторона договора не обращалась с указанным заявлением. Если в течение этого срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать сторонам договора в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов.

Указанные заявления могут быть представлены в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, с описью вложения и уведомлением о вручении. В этом случае подлинность подписи заявителя на указанных заявлениях должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке и, если заявителем является уполномоченное правообладателем, стороной или сторонами сделки лицо, к указанному заявлению должна быть приложена надлежаще оформленная доверенность.

В день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав государственный регистратор обязан уведомить в письменной форме стороны договора о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения.

Приостановление государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения, если оно приобретается с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, или отказ в такой регистрации допускается только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца).

Государственная регистрация ипотеки может быть приостановлена не более чем на один месяц при:

· непредставлении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, какого-либо из документов, указанных в пунктах 2 и 3 статьи 20 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;

· несоответствии договора об ипотеке, закладной и приложенных к ним документов требованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

· необходимости проверки подлинности представленных документов.

Принимая решение о приостановлении государственной регистрации ипотеки, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, запрашивает необходимые документы или требует устранения выявленных несоответствий. При невыполнении требований указанного органа в установленный им срок в государственной регистрации ипотеки должно быть отказано.

При наличии судебного спора по поводу прав на имущество, являющееся предметом ипотеки, или по поводу обращения на него взыскания государственная регистрация ипотеки приостанавливается до разрешения спора судом.

В порядке, установленном законодательством, государственная регистрация прав может быть приостановлена на основании определения или решения суда.

Если в течение срока, установленного для рассмотрения заявления о государственной регистрации сделки и (или) перехода права, но до внесения записи в Единый государственный реестр прав или принятия решения об отказе в государственной регистрации прав в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступит решение (определение, постановление) о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества либо об избрании в качестве меры пресечения залога, государственная регистрация прав приостанавливается до снятия ареста или запрета, возврата залога залогодателю или до решения вопроса об обращении залога в доход государства в порядке, установленном законодательством.

Государственный регистратор обязан в срок не более чем пять рабочих дней со дня приостановления государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях приостановления государственной регистрации прав.

Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав должно быть выдано заявителю или его представителю лично либо при наличии соответствующего указания в заявлении о государственной регистрации прав или в требовании судебного пристава-исполнителя направлено посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении по указанному в таком заявлении или в требовании судебного пристава-исполнителя почтовому адресу.

При наличии в таком заявлении или в требовании судебного пристава-исполнителя указания о предоставлении уведомления в электронной форме уведомление также направляется по адресу электронной почты, указанному в таком заявлении или в требовании судебного пристава-исполнителя.

3.7. Практическое занятие. Ознакомление с государственным реестром саморегулируемых организаций оценщиков

Некоммерческая организация, удовлетворяющая требованиям части третьей статьи 22 Федерального закона от 01.01.2001 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", вправе подать в уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, заявление о ее включении в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков. За включение некоммерческой организации в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков уплачивается государственная пошлина в размере и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (часть первая статьи 23 Федерального закона от 01.01.2001 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации").

Для включения сведений о некоммерческой организации в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков некоммерческая организация представляет в уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, документы, предусмотренные частями второй и третьей статьи 23 Федерального закона от 01.01.2001 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, принимает решение о включении или об отказе во включении некоммерческой организации в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков в течение пятнадцати рабочих дней со дня представления соответствующего заявления о включении в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков и других документов, предусмотренных частью второй статьи 23 Федерального закона от 01.01.2001 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», о чем некоммерческая организация уведомляется в письменной форме в течение трех рабочих дней с даты принятия соответствующего решения (часть 5 статьи 23 Федерального закона от 01.01.2001 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации").

Перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной услуги и подлежащих представлению заявителем

Для получения статуса саморегулируемой организации оценщиков

1. Заявление о включении в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков с указанием наименования некоммерческой организации, основного государственного регистрационного номера, идентификационного номера налогоплательщика.

2. Засвидетельствованные в нотариальном порядке копии учредительных документов.

3. Заверенные некоммерческой организацией копии документов об образовании, подтверждающих получение ее членами профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами профессиональной переподготовки специалистов в области оценочной деятельности.

4. Заверенные некоммерческой организацией копии положений о коллегиальном органе управления, о структурном подразделении, осуществляющем контроль за оценочной деятельностью членов такой организации, и о дисциплинарном комитете.

5. Заверенные некоммерческой организацией копии стандартов и правил оценочной деятельности.

6. Заверенные некоммерческой организацией копии документов, подтверждающих формирование компенсационного фонда в размере, установленном Федеральным законом от 01.01.01 г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

7. Заверенные некоммерческой организацией копии заявлений ее членов о вступлении в эту организацию.

8. Заверенная некоммерческой организацией копия реестра членов некоммерческой организации, с указанием идентификационного номера налогоплательщика и паспортных данных (фамилии, имени, отчества, даты рождения, места рождения, реквизитов паспорта) каждого из ее членов на бумажном и электронном носителях либо в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью некоммерческой организации, в формате, требования к которому определены в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 7 июля 2011 г. № 000.

9. Документ об уплате государственной пошлины за внесение сведений о некоммерческой организации в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков.

10. Заверенная некоммерческой организацией копия положения об экспертном совете саморегулируемой организации оценщиков.

11. Опись документов.

Для регистрации в качестве Национального совета по оценочной деятельности

1. Заявление о регистрации в качестве Национального совета по оценочной деятельности.

2. Надлежащим образом заверенные копии учредительных документов.

3. Заверенные некоммерческой организацией копии заявлений о вступлении в некоммерческую организацию всех ее членов.

4. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за включение некоммерческой организации в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков.

5. Опись документов.

Перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении иных государственных органов и которые заявитель вправе представить по собственной инициативе

1. Засвидетельствованная в нотариальном порядке копия свидетельства о постановке некоммерческой организации (объединения саморегулируемых организаций оценщиков) на учет в налоговом органе.

2. Заверенные некоммерческой организацией копии справок об отсутствии у ее членов неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.

В случае если некоммерческой организацией по собственной инициативе не представлены указанные документы, такие документы запрашиваются Росреестром в порядке межведомственного информационного взаимодействия:

- в налоговом органе - сведения о постановке некоммерческой организации на учет в налоговом органе;

- в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере внутренних дел, - сведения об отсутствии у членов некоммерческой организации неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.

3.8. Практическое занятие. Предоставление сведений из государственного реестра

кадастровых инженеров

Сведения о кадастровом инженере, содержащиеся в государственном реестре кадастровых инженеров (далее также — Реестр), предоставляются по запросу любого физического или юридического лица.

Запрос предоставляется заявителем в виде документа на бумажном носителе или в электронной форме. В виде документа на бумажном носителе запрос представляется:

· при личном обращении;

· путем отправки почтовым отправлением.

Запрос в виде документа на бумажном носителе может быть представлен при личном обращении в любой территориальный орган Росреестра.

Прием запросов на бумажном носителе при личном обращении осуществляется в территориальных органах Росреестра РФ.

Запрос на бумажном носителе путем отправки почтовым отправлением направляется только в центральный аппарат Росреестра (Управления Росреестра).

В электронной форме запрос представляется только в центральный аппарат Росреестра:

· посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов, путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Росреестра («Создать новый запрос»);

· путем отправки XML-документа электронной почтой на следующие адреса электронной почты.

Содержащиеся в Реестре сведения о кадастровом инженере предоставляются в виде:

· выписки из государственного реестра кадастровых инженеров;

· справки об изменении сведений, внесенных в государственный реестр кадастровых инженеров.

В случае отсутствия в Реестре запрашиваемых сведений о кадастровом инженере заявителю предоставляется уведомление об отсутствии в государственном реестре кадастровых инженеров запрашиваемых сведений о кадастровом инженере.

Росреестр предоставляет сведения о кадастровом инженере, содержащиеся в Реестре, либо уведомление об отсутствии в Реестре запрашиваемых сведений в срок не более чем пять рабочих дней со дня поступления соответствующего запроса.

3.9. Практическое занятие. Предоставление сведений из фонда данных государственной

кадастровой оценки

«Сведения, использованные при проведении государственной кадастровой оценки и сформированные в результате ее проведения, составляют фонд данных государственной кадастровой оценки. В целях ведения фонда данных государственной кадастровой оценки орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, обеспечивает сбор исходных данных, результатов проведения государственной кадастровой оценки, а также проведение мониторинга рынка недвижимости.

Порядок ведения фонда данных государственной кадастровой оценки и предоставления сведений из этого фонда установлен приказом Минэкономразвития от 01.01.2001 г. № 53 «Об утверждении порядка ведения фонда данных государственной кадастровой оценки и представления сведений из этого фонда».https://*****/wps/PA_FCCLPGUMWPSPtalApp/ru. fccland. pgu. infoblock? ru. fccland. ibmportal. spring. portlet. handler. BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2FFileDownloaderController&ru. fccland. ibmportal. spring. portlet. dispatcher. DispatcherServiceServlet. directRequest=x&param_infoblock_name=cc_ib_fdgko&param_infoblock_file_path=doc/53.docx

Приказом Минэкономразвития России утверждён Административный регламент предоставления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственной услуги по предоставлению сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки.

В целях ведения фонда данных государственной кадастровой оценки разработана и введена в промышленную эксплуатацию автоматизированная информационная система ведения фонда данных государственной кадастровой оценки.

В случае возникновения вопросов при работе с данной системой рекомендуется воспользоваться сервисом «Часто задаваемые вопросы».

Кроме того, в целях осуществления мониторинга рынка недвижимости при ведении фонда данных государственной кадастровой оценки разработана и введена в промышленную эксплуатацию автоматизированная информационная система «Мониторинг рынка недвижимости» (далее – АИС МРН). АИС МРН обеспечивает доступ к зарегистрированным Росреестром ценам сделок с объектами недвижимости, а также сведениям о ценах спроса и предложений на объекты недвижимости, получаемым из внешних источников.

Автоматизированная информационная система «Мониторинг рынка недвижимости».

4. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОШЛИНА НА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

4.1. Практические занятия. Порядок заполнения платежных поручений (Форма № ПД-4) дляуплаты госпошлины за государственную регистрацию прав

В поле 104 платежного поручения указывается показатель кода бюджетной классификации (КБК) в соответствии с бюджетной классификацией Российской Федерации.

§ КБК — при оплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

§ КБК 1 6 — при оплате платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок;

§ КБК 1 6 — при оплате денежных взысканий (штрафов) за нарушение земельного законодательства;

§ КБК — при оплате платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости;

§ КБК — при оплате государственной пошлины за совершение действий, связанных с лицензированием, с проведением аттестации в случаях, если такая аттестация предусмотрена законодательством Российской Федерации, зачисляемая в федеральный бюджет;

§ КБК 2 6 — при оплате прочих поступлений от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещение ущерба, зачисляемые в бюджеты субъектов Российской Федерации.

В поле 105 платежного поручения указывается значение кода ОКАТО муниципального образования в соответствии с «Общероссийским классификатором объектов административно-территориального деления» ОК 019-95, на территории которого мобилизуются денежные средства, т. е. код ОКАТО муниципального образования, в котором находится орган, совершающий юридически значимое действие, за которое уплачена государственная пошлина (11 знаков) – Таблица 1.

Таблица 1

Значения кодов ОКАТО в территориальных подразделениях Управления Росреестра по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

Подразделения, расположенные в г. Санкт - Петербурге
Колпинский отдел
Кронштадтский отдел
Курортный отдел
Петродворцовый отдел
Пушкинский отдел
В полях 106 — 110 платежного поручения проставляются нули («0»)

Наличие в платежном поручении незаполненных полей не допускается.

Согласно разъяснению Банка России № 151-Т, МНС России № ФС-18-10/2 от 12.11.2002 организации уплачивают налоги и сборы самостоятельно в безналичной форме со своих банковских счетов, открытых в кредитных организациях, филиалах кредитных организаций, учреждениях Банка России. Плательщики — юридические лица — при уплате налогов и сборов не вправе вносить в банки наличные денежные средства для их перечисления на счета по учету доходов соответствующих бюджетов, минуя свои банковские счета, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Платежное поручение, приложенное к заявлению на совершение юридически значимых действий должно содержать в поле «Списано со счета плательщика» дату списания денежных средств со счета плательщика (при частичной оплате — дата последнего платежа), в поле 45 платежного поручения «Отметки банка» — проставляется штамп кредитной организации в виде оригинального оттиска штампа данной кредитной организации, который содержит дату и подпись ответственного исполнителя кредитной организации.

Внимание при электронном документообороте:

Действующими нормативными документами Банка России не предусмотрено внесение штампа банка в виде электронного образа при распечатывании бумажной копии платежного поручения.

С 01. г., на основании пункта 6 статьи 5 Федерального закона от 24 ноября 2008 г. № 204-ФЗ «О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов» факт уплаты государственной пошлины и иных обязательных платежей в случаях, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, бюджетным учреждением, которому в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации открыт лицевой счет в территориальном органе Федерального казначейства (финансовом органе субъекта Российской Федерации или финансовом органе муниципального образования), подтверждается платежным поручением с отметкой соответствующего территориального органа Федерального казначейства (финансового органа субъекта Российской Федерации или финансового органа муниципального образования).

Заявка на кассовый расход (код формы по КФД 0531801) не является документом, подтверждающим уплату государственной пошлины.

Факт уплаты государственной пошлины и внесение платы плательщиком в наличной форме подтверждается квитанцией установленной формы, выдаваемой плательщику банком.

Для уплаты налогоплательщиками — физическими лицами налогов (сборов), пеней и штрафов через обособленные структурные подразделения Сбербанка России вводятся бланки платежных документов: форма N ПД (налог) и форма N ПД-4сб (налог).

Для плательщика уплата по формам N ПД (налог) или N ПД-4сб (налог) является равноценной. ( Совместное письмо от 12.03.2007 г. ФНС РФ N ГВ-8-10/173@, и Сбербанка РФ N 07-1142)

Кроме того, основанием для уплаты является чек-ордер Сбербанка РФ и согласованные с Управлением бланки платежных документов других банков, имеющих право в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации осуществлять в установленном порядке прием от плательщиков — физических лиц — наличных денежных средств в счет уплаты государственной пошлины.

Внимание:

Платежные поручения на бланке ф. 0401060 используются физическими лицами для перечисления денежных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации при расчетах, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, если физическому лицу в банке на основании договора банковского счета открыт текущий счет. При этом:

§ в поле «Плательщик» указывается Ф. И.О. физического лица;

§ в поле «Сч. N» плательщика указывается номер текущего счета физического лица.

(«Положение о порядке осуществления безналичных расчетов физическими лицами в Российской Федерации» утверждено Центральным банком РФ 1 апреля 2003 г. № 222-п).

Образец заполнения 8

Образец платежного документа Форма № ПД-4 сб (налог)

(для физических лиц)

ИЗВЕЩЕНИЕ

КАССИР

Форма № ПД-4 сб (налог)

УФК по г. Санкт-Петербургу

(наименование получателя платежа)

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

(ИНН получателя * и его сокращенное наименование) ( Код ОКАТО)

(номер счета получателя платежа

в ГРКЦ ГУ Банка России по г. Санкт-Петербургу г. Санкт-Петербург

(наименование банка)

БИК:Кор./сч.:_______________________

(код бюджетной классификации КБК)

СНИЛС __________________/ Госпошлина за государственную регистрацию прав

(страховой номер индивидуального лицевого счетаплательщика)(наименование платежа)

Плательщик (Ф. И.О.)___________________________________________________

Адрес плательщика: ____________________________________________________

ИНН плательщика__________________ № л/с плательщика_______________

Сумма:_________________ руб._____ коп.

Плательщик (подпись):__________________ Дата: __ ____________ 20__ г.

*или иной государственный орган исполнительной власти, осуществляющий контроль за поступлением платежа.

КВИТАНЦИЯ

КАССИР

Форма № ПД-4 сб (налог)

УФК по г. Санкт-Петербургу

(наименование получателя платежа)

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

(ИНН получателя * и его сокращенное наименование) ( Код ОКАТО)

(номер счета получателя платежа

в ГРКЦ ГУ Банка России по г. Санкт-Петербургу г. Санкт-Петербург

(наименование банка)

БИК:Кор./сч.:_______________________

(код бюджетной классификации КБК)

СНИЛС __________________/ Госпошлина за государственную регистрацию прав

(страховой номер индивидуального лицевого счетаплательщика)(наименование платежа)

Плательщик (Ф. И.О.)___________________________________________________

Адрес плательщика: ____________________________________________________

ИНН плательщика__________________ № л/с плательщика_______________

Сумма:_________________ руб._____ коп.

Плательщик (подпись):__________________ Дата: __ ____________ 20__ г.

*или иной государственный орган исполнительной власти, осуществляющий контроль за поступлением платежа.

Образец заполнения 9

Образец заполнения платежного поручения

об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

при обращении в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу

(для юридических лиц)

(Данные плательщика условные)

		ХХ. ХХ. ХХХХ		0401060
Поступ. в банк плат.		Списано со сч. плат.

ПЛАТЕЖНОЕ ПОРУЧЕНИЕ № ХХХ	ХХ. ХХ. ХХХХ		электронно		01
	Дата		Вид платежа

Сумма

прописью

ИНН

КПП

Сумма

ООО" Город"

Сч. №

Плательщик

Северо-Западный Банк Сбербанка РФ

г. Санкт-Петербург

БИК

Сч. №

Банк плательщика

ГРКЦ ГУ Банка России по Санкт-Петербургу

г. Санкт-Петербург

БИК

Сч. №

Банк получателя

ИНН

КПП

Сч. №

УФК по г. Санкт-Петербургу (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу)

Вид оп.

Срок плат.

Наз. пл.

Очер. плат.

Получатель

Код

Рез. поле

40298564000*

Государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Назначение платежа

Подписи Отметки банка

Подлинный оттиск

штампа кредитной

организации

М. П.

Примечание:

(*) - Код ОКАТО - в зависимости от места осуществления регистрации

4.2. Практическое занятие. Порядок заполнения формы заявлений на возврат платежей

1. Заявление подается организацией, являющейся плательщиком государственной пошлины.
2. Заявление подается на бланке организации, обращающейся за возвратом государственной пошлины.

В бланке должны быть указаны ИНН, КПП, юридический и фактический адрес, почтовый индекс, контактные телефоны организации.

3. Заявление подписывается руководителем, главным бухгалтером организации и заверяется печатью организации.

4. Заявление подается на имя руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.

5. В заявлении указывается:

§ юридически значимое действие, за которое уплачена государственная пошлина и причина возврата;

§ номер, дата, сумма платежного документа по которому должен быть произведен возврат;

§ сумма предполагаемого возврата;

§ адрес, по которому предполагалось проводить или проводились регистрационные действия;

§ банковские реквизиты для возврата.

К заявлению прикладывается:

§ Если возврату подлежит вся сумма ошибочно (излишне) уплаченной государственной пошлины: подлинный платежный документ — платежное поручение, на котором проставлены в поле «Списано со счета плательщика» — дата списания денежных средств со счета плательщика (при частичной оплате — дата последнего платежа), в поле «Отметки банка» — штамп банка и подпись ответственного исполнителя (п. 3.8 ч. 1 Положения о безналичных расчетах в Российской Федерации, утвержденного Центральным банком Российской Федерации от 03.10.2002 (с последующими изменениями));

§ Если возврату подлежит половина суммы ошибочно (излишне) уплаченной государственной пошлины: копия платежного документа — платежное поручение со штампом «погашено» проставляемым Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу при прекращении регистрационных действий по желанию правообладателей или сторон договора.

Форма заявления на возврат государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества (Бланк 7).

Бланк 7

Руководителю Управления

Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии по Санкт – Петербургу

От _________________________________________________________________

Адрес фактического проживания:__________________________________

______________________________________________ т.

Паспорт: серия __________________ №________________________________

Выдан «______ »___________________ г. ______________________________

(наименование органа, выдавшего

__________________________________________________________________

документ, дата выдачи)

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(заполняется лицами, действующими по доверенности от имени заявителя)

Действующий как представитель

__________________________________________________________________

(Ф. И.О. доверителя)

По доверенности ___________________________________________________

__________________________________________________________________

копию, которой прилагаю к настоящему заявлению

ЗАЯВЛЕНИЕ (для физических лиц)

Прошу произвести возврат государственной пошлины за:_______________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________

(наименование юридически значимого действия, номер и дата заявления на совершение юридически значимого действия, к которому прикладывается

________________________________________________________________________________________________________

расчетный документ об уплате государственной пошлины, адрес объекта недвижимости)

________________________________________________________________________________________________________

Причина возврата:

q Государственная пошлина внесена в размере, превышающем установленный.

q Прекращение государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделок с ним на основании заявлений сторон договора.

q Отказ заявителя от совершения юридически значимого действия до обращения в Управление Росреестра по СПб.

Сведения о внесенной государственной пошлине:

Сумма по платежному документу___________________________________ руб. _ коп.

(указывается сумма, перечисленной государственной пошлины)

Наименование, номер и дата прилагаемого к заявлению платежного документа ______________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________

(указывается сумма возврата по данному заявлению)

Указанную сумму прошу перечислить по данным реквизитам:

Фамилия, имя, отчество владельца счета _______________________________________________________________________

Наименование банка __________________________________________________________________________________

Номер счета отделения банка ____________________________________

Номер расчетного (лицевого) счета ____________________________________

Номер корреспондентского счета ________________________________

БИК____________________

При переводе денежных средств на банковскую карту (указать дополнительно):

Карточный расчетный счет ______________________________

№ банковской карты_____________________________________

«_____ »___________________ 201__г. Подпись заявителя___________________________________________

(подпись)

Заключение регистратора:_________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

«_____ »________________ 201_ г. _________________________ /_________________________ /

(подпись руководителя структурного подразделения Управления Росреестра по СПб)

Заявление принял: _____________________ Вх. № _____________________

(Ф. И.О.)

_____________________

(должность) Дата ______________________

_____________________

(подпись)

Бланк 8

Руководителю Управления

Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии по Санкт – Петербургу

От ________________________________________________________________________________________

Адрес фактического проживания:___________________________________

______________________________________________ т.

Паспорт: серия __________________ №________________________________

Выдан «______ »___________________ г. ______________________________

(наименование органа, выдавшего

__________________________________________________________________

_______________________________________ документ, дата выдачи)

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(заполняется лицами, действующими по доверенности от имени заявителя)

Действующий как представитель

__________________________________________________________________

(Ф. И.О. доверителя)

По доверенности ___________________________________________________

__________________________________________________________________

копию, которой прилагаю к настоящему заявлению

ЗАЯВЛЕНИЕ (для юридических лиц)

Прошу произвести возврат государственной пошлины за:_______________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________

расчетный документ об уплате государственной пошлины, адрес объекта недвижимости)

________________________________________________________________________________________________________

Причина возврата:

q Государственная пошлина внесена в размере, превышающем установленный.

Сведения о внесенной государственной пошлине:

Сумма по платежному документу___________________________________ руб. _ коп.

(указывается сумма, перечисленной государственной пошлины)

Наименование, номер и дата прилагаемого к заявлению платежного документа ______________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________

(указывается сумма возврата по данному заявлению)

Указанную сумму прошу перечислить по данным реквизитам:

Фамилия, имя, отчество владельца счета _______________________________________________________________________

Наименование банка __________________________________________________________________________________

Номер счета отделения банка ____________________________________

Номер расчетного (лицевого) счета ____________________________________

Номер корреспондентского счета ________________________________

БИК____________________

При переводе денежных средств на банковскую карту (указать дополнительно):

Карточный расчетный счет ______________________________

№ банковской карты_____________________________________

«_____ »___________________ 201__г. Подпись заявителя___________________________________________

(подпись)

Заключение регистратора:_________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________

«_____ »________________ 201_ г. _________________________ /_________________________ /

(подпись руководителя структурного подразделения Управления Росреестра по СПб)

Заявление принял: _____________________ Вх. № _____________________

(Ф. И.О.)

_____________________

(должность) Дата ______________________

_____________________

(подпись)

В заявлении плательщик платы за предоставление информации указывает:

§ свою фамилию, имя, отчество (полностью);

§ cерию, номер, дату выдачи паспорта или документа его заменяющего;

§ каким государственным органом выдан паспорт или документ его заменяющий;

§ номер контактного телефона;

§ сумму перечисленной платы;

§ номер, дату, сумму платежного документа по которому должен быть произведен возврат;

§ сумму предполагаемого возврата;

§ банковские реквизиты для возврата государственной пошлины:

§ наименование кредитной организации;

§ БИК;

§ номер расчетного счета или карточный расчетный счет+номер карты;

§ фамилия, имя, отчество (полностью) владельца счета.

К заявлению прикладывается:

§ копия доверенности, если заявителем является доверенное лицо плательщика;

§ копия свидетельства о рождении плательщика, если заявителем является его законный представитель;

§ оригинал или копия документа, подтверждающего перечисление платежа.

Указанная копия документа заверяется расчетной организацией, осуществившей данный платеж. Заверение копии документа, подтверждающего перечисление платежа, не требуется в случае, если при представлении заявления о возврате платежа при личном обращении предъявляется оригинал документа, подтверждающего перечисление платежа, который возвращается заявителю (Бланк 9).

Бланк 9

Руководителю Управления

Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии по Санкт – Петербургу

От _________________________________________________________________

Адрес фактического проживания:___________________________________

______________________________________________ т.

Паспорт: серия __________________ №________________________________

Выдан «______ »___________________ г. ______________________________

(наименование органа, выдавшего

__________________________________________________________________

документ, дата выдачи)

_________________________________________________________ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(заполняется лицами, действующими по доверенности от имени заявителя)

Действующий как представитель

__________________________________________________________________

(Ф. И.О. доверителя)

По доверенности ___________________________________________________

__________________________________________________________________

копию, которой прилагаю к настоящему заявлению

ЗАЯВЛЕНИЕ (для физических лиц)

Прошу произвести возврат платы:

q За выдачу выписки из ЕГРП

q За выдачу копий документов

________________________________________________________________________________________________________

Причина возврата:

q Внесение платы в большем размере

q Ошибочно уплаченные денежные средства

q Отказ заявителя от запроса информации

Сведения о внесенной плате за предоставление информации:

Сумма по платежному документу___________________________________ руб. _ коп.

(указывается сумма, перечисленной государственной пошлины)

Наименование, номер и дата платежного документа__________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________

Сумма возврата___________________________________________________________руб. _________ коп.

(указывается сумма возврата по данному заявлению)

Указанную сумму прошу перечислить по данным реквизитам:

Фамилия, имя, отчество владельца счета _______________________________________________________________________

Наименование банка__________________________________________________________________________________

Номер счета отделения банка______________________________________________________________________________

Номер расчетного (лицевого) счета___________________________________

Номер корреспондентского счета__________________________________

БИК______________________

При переводе денежных средств на банковскую карту (указать дополнительно):

Карточный расчетный счет ______________________________

№ банковской карты_____________________________________

«_____ »___________________ 201____г. Подпись заявителя___

(подпись)

Заключение регистратора:_________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________

«_____ »________________ 201_ г. _________________________ /_________________________ /

(подпись руководителя структурного подразделения Управления Росреестра по СПб)

------

Заявление принял: _____________________ Вх. № _____________________

(Ф. И.О.)

_____________________

(должность) Дата ______________________

_____________________

(подпись)

1. Заявление подается организацией, являющейся плательщиком платы за предоставление информации.

2. Заявление подается на бланке организации, обращающейся за возвратом платы за предоставление информации.

3. Заявление подписывается руководителем, главным бухгалтером организации и заверяется печатью организации.

5. В заявлении указывается:

За какое действие уплачена плата за предоставление информации:

- выдача информации о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества;

- выдача правообладателям копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

§ причина возврата;

§ номер, дата, сумма платежного документа по которому должен быть произведен возврат;

§ сумму возврата;

§ банковские реквизиты для возврата;

§ к заявлению (Бланк 10) прикладывается оригинал или копия документа, подтверждающего перечисление платежа. Указанная копия документа заверяется расчетной организацией, осуществившей данный платеж. Заверение копии документа, подтверждающего перечисление платежа, не требуется в случае, если при представлении заявления о возврате платежа при личном обращении предъявляется оригинал документа, подтверждающего перечисление платежа, который возвращается заявителю.

Бланк 10

Руководителю Управления

Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии по Санкт – Петербургу

От _________________________________________________________________

Адрес фактического проживания:___________________________________

______________________________________________ т.

Паспорт: серия __________________ №________________________________

Выдан «______ »___________________ г. ______________________________

(наименование органа, выдавшего

__________________________________________________________________

_______________________________________ документ, дата выдачи)

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(заполняется лицами, действующими по доверенности от имени заявителя)

Действующий как представитель

__________________________________________________________________

(Ф. И.О. доверителя)

По доверенности ___________________________________________________

__________________________________________________________________

копию, которой прилагаю к настоящему заявлению

ЗАЯВЛЕНИЕ (для юридических лиц)

Прошу произвести возврат платы:

q За выдачу выписки из ЕГРП

q За выдачу копий документов

________________________________________________________________________________________________________

Причина возврата:

q Внесение платы в большем размере

q Ошибочно уплаченные денежные средства

q Отказ заявителя от запроса информации

Сведения о внесенной плате за предоставление информации:

Сумма по платежному документу___________________________________ руб. _ коп.

(указывается сумма, перечисленной государственной пошлины)

Наименование, номер и дата платежного документа__________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________

Сумма возврата___________________________________________________________руб. _________ коп.

(указывается сумма возврата по данному заявлению)

Указанную сумму прошу перечислить по данным реквизитам:

Фамилия, имя, отчество владельца счета _______________________________________________________________________

Наименование банка__________________________________________________________________________________

Номер счета отделения банка______________________________________________________________________________

Номер расчетного (лицевого) счета___________________________________

Номер корреспондентского счета__________________________________

БИК______________________

При переводе денежных средств на банковскую карту (указать дополнительно):

Карточный расчетный счет ______________________________

№ банковской карты_____________________________________

«_____ »___________________ 201____г. Подпись заявителя___

(подпись)

Заключение регистратора:_________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________

«_____ »________________ 201_ г. _________________________ /_________________________ /

(подпись руководителя структурного подразделения Управления Росреестра по СПб)

------

Заявление принял: _____________________ Вх. № _____________________

(Ф. И.О.)

_____________________

(должность) Дата ______________________

_____________________

(подпись)

В соответствии с требованиями приказа Министерства финансов Российской Федерации от 16.12.2004 № 116н в случае ошибочного заполненного в платежном документе об уплате государственной пошлины или платы за предоставление информации:

§ ИНН и КПП администратора;

§ кода бюджетной классификации (КБК);

§ кода ОКАТО.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу имеет право произвести уточнение указанных реквизитов в территориальных Управлениях Федерального казначейства.

Заявление на уточнение вида и принадлежности платежа подается:

§ Плательщиком (физическим лицом) государственной пошлины или платы за предоставление информации на бланке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу;

§ Плательщиком (юридическим лицом) государственной пошлины или платы за предоставление информации на бланке организации и подписывается её руководителем*;

§ Доверенными лицами плательщиков государственной пошлины или платы за предоставление информации на бланке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу;

§ К заявлению прикладывается копия уточняемого платежного документа.

* В заявлении на уточнение вида и принадлежности платежа отражается информация, приведенная в бланке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.

Бланк 11

Руководителю Управления

Вх. №________________ Федеральной службы государственной регистрации,

Дата ________________ кадастра и картографии по Санкт–Петербургу

От ______________________________________________________________

Заявление принял: Проживающего(ей) по адресу:______________________________________ _______________________________________________________________

Паспорт: серия №______________________________т._________________

Выдан «______ »___________________ г. ______________________________

___________________________ (наименование органа, выдавшего

( подпись) __________________________________________________________________

документ, дата выдачи)

___________________________ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

( О) ( заполняется лицами, действующими по доверенности от имени заявителя )

Действующий как представитель

____________________________ (наменоавание, адрес, телефон юридического лица или Ф. И.О. физического лица)

_________________________________________________________________

( должность)

__________________________________________________________________ Проживающего(ей) по адресу:

______________________________________________ т.__________________

Номер пакета

Паспорт: серия _______________________ №__________________________

Выдан «______ »___________________ г. ______________________________

(наименование органа, выдавшего

__________________________________________________________________

документ, дата выдачи)

По доверенности __________________________________________________

__________________________________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу произвести уточнение вида и принадлежности :

q Платы за предоставление информации.

q Государственной пошлины за государственную регистрацию права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Наименование расчетного документа__________________________________________________________________________________________________

Сумма__________________руб. коп.

Номер__________________ Дата______________________

ИНН Получателя_______________________________ КПП Получателя___________________________

Код по ОКАТО________________________________ КБК______________________________________

Изменить на:

ИНН Получателя_______________________________ КПП Получателя___________________________

Код по ОКАТО________________________________ КБК______________________________________

«_____ »___________________ 200_____ г. Подпись заявителя____________________________

(подпись)

4.3. Практическое занятие. Заполнения платежных поручений для уплаты госпошлины

загосударственную регистрацию прав для физических и юридических лиц

Наименование получателя платежа: УФК по г. Санкт-Петербургу
(Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу)

ИНН:

КПП:

Номер счета получателя платежа:

Наименование банка: ГРКЦ ГУ Банка России по Санкт-Петербургу, г. Санкт-Петербург

БИК:

КБК: 1 1

ОКАТО: (по всем районам города)

Наименование платежа: Государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

(Дополнительно в графе "наименование платежа" указывается СНИЛС - страховой номер индивидуального лицевого счета плательщика)

Образец заполнения 10

Платежный документ для физических лиц

ИЗВЕЩЕНИЕ

КАССИР

Форма № ПД-4 сб (налог)

УФК по г. Санкт-Петербургу

(наименование получателя платежа)

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

(ИНН получателя * и его сокращенное наименование) ( Код ОКАТО)

(номер счета получателя платежа

в ГРКЦ ГУ Банка России по г. Санкт-Петербургу г. Санкт-Петербург

(наименование банка)

БИК:Кор./сч.:_______________________

(код бюджетной классификации КБК)

СНИЛС __________________/ Госпошлина за государственную регистрацию прав

(страховой номер индивидуального лицевого счетаплательщика)(наименование платежа)

Плательщик (Ф. И.О.)___________________________________________________

Адрес плательщика: ____________________________________________________

ИНН плательщика__________________ № л/с плательщика_______________

Сумма:_________________ руб._____ коп.

Плательщик (подпись):__________________ Дата: __ ____________ 20__ г.

*или иной государственный орган исполнительной власти, осуществляющий контроль за поступлением платежа.

КВИТАНЦИЯ

КАССИР

Форма № ПД-4 сб (налог)

УФК по г. Санкт-Петербургу

(наименование получателя платежа)

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

(ИНН получателя * и его сокращенное наименование) ( Код ОКАТО)

(номер счета получателя платежа

в ГРКЦ ГУ Банка России по г. Санкт-Петербургу г. Санкт-Петербург

(наименование банка)

БИК:Кор./сч.:_______________________

(код бюджетной классификации КБК)

СНИЛС __________________/ Госпошлина за государственную регистрацию прав

(страховой номер индивидуального лицевого счетаплательщика)(наименование платежа)

Плательщик (Ф. И.О.)___________________________________________________

Адрес плательщика: ____________________________________________________

ИНН плательщика__________________ № л/с плательщика_______________

Сумма:_________________ руб._____ коп.

Плательщик (подпись):__________________ Дата: __ ____________ 20__ г.

*или иной государственный орган исполнительной власти, осуществляющий контроль за поступлением платежа.

Образец заполнения 11

Образец заполнения платежного поручения

об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав

на недвижимое имущество и сделок с ним

при обращении в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу

(для юридических лиц)

		ХХ. ХХ. ХХХХ		0401060
Поступ. в банк плат.		Списано со сч. плат.

ПЛАТЕЖНОЕ ПОРУЧЕНИЕ № ХХХ	ХХ. ХХ. ХХХХ		электронно		01
	Дата		Вид платежа

Сумма

прописью

ИНН

КПП

Сумма

ООО" Город"

Сч. №

Плательщик

Северо-Западный Банк Сбербанка РФ

г. Санкт-Петербург

БИК

Сч. №

Банк плательщика

ГРКЦ ГУ Банка России по Санкт-Петербургу

г. Санкт-Петербург

БИК

Сч. №

Банк получателя

ИНН

КПП

Сч. №

Вид оп.

Срок плат.

Наз. пл.

Очер. плат.

Получатель

Код

Рез. поле

40298564000*

Государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Назначение платежа

Подписи Отметки банка

Подлинный оттиск

штампа кредитной

организации

М. П.

Примечание:

(*) - Код ОКАТО - в зависимости от места осуществления регистрации

5. НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ ФКП ФСГР, кадастра и картографии

5.1. Практическое занятие. Работа с документами филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по

Санкт-Петербургу

1. Письмо Департамента недвижимости Минэкономразвития России от 08.08.2013 № ОГ-Д23-4478 по вопросу полномочий лиц, участвующих в согласовании местоположения границ земельных участков.

2. Анализ изменений, вносимых Федеральным законом от 01.01.2001 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости».

3. Письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" о 13.09.2013 № НС "О направлении разъяснений".

4. Письмо Министерства экономического развития Российской Федерации (МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ) от 01.01.2001 № ОГ-Д23-4778 «О рассмотрении обращения».

5. Разъяснения по вопросам о лицах, имеющих право обращаться в орган кадастрового учета с заявлениями о государственном кадастровом учете изменений объектов недвижимости; включении в состав межевого плана (технического плана) документов, содержащих сведения государственного кадастра недвижимости; количестве этажей здания.

6. Соглашение о взаимодействии между Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и Правительством Санкт-Петербурга.

7. Приказ ФГБУ «ФКП Росреестра» от 01.01.2001 № П/111 «О внесении изменений в приказ ФГБУ «ФКП Росреестра» от 01.01.2001 № П/067 « Об утверждении тарифов на оказание услуг по выезду к заявителю с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг и доставки заявителям документов, подготовленных по итогам оказания государственных услуг».

8. Рекомендации по кадастровому учету объектов недвижимости, расположенных в границах двух и более кадастровых округов.

9. Постановление Правительства Российской Федерации «Об установлении документа, необходимого для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».

10. Приказ ФГБУ «ФКП Росреестра» от 01.01.2001 № П/095 «Об установлении сокращенного срока рассмотрения заявлений о постановке на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства, поданных в электронном виде, в филиалах ФГБУ «ФКП Росреестра».

11. Приказ ФГБУ "ФКП Росреестра" от 01.01.2001 № П/032 «Об установлении сокращенного строка рассмотрения заявлений о постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, поданных в электронном виде, в филиалах федерального государственного бюджетного предприятия «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

12. Приказ фeдерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 01.01.2001 № П/128 «Об утверждении порядка (зачета) платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, уточнения вида и принадлежности платежа».

13. Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 01.01.2001 № КЛ-3723/2012
Разъяснения ФГБУ «ФКП Росреестра» относительно вида предоставления сведений государственного кадастра недвижимости об объектах недвижимости и о размерах взимаемой платы.

14. Приказ Росреестра от 01.01.2001 № П/143 «О внесении изменений в приказ Росреестра от 01.01.2001 № П/1 «О требованиях к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности электронной цифровой подписи при оказании Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственных услуг в электронном виде».

15. Приказ Росреестра от 01.01.2001 № П/274 «О внесении изменений в приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 01.01.2001 № П/389 «О сборнике классификаторов, используемых Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в автоматизированных системах ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости».

16. Письмо Департамента недвижимости Минэкономразвития России от 01.01.2001 № Д23и-789.

17. Разъяснения по вопросу одновременной подачи заявления на государственную регистрацию прав и заявления о включения в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

18. Письмо Росреестра от 01.01.2001 /02911-ГЕ/13Разъяснения по вопросу подачи документов на кадастровый учет и государственную регистрацию прав в границах регистрационных округов.

19. Письмо Минэкономразвития России от 01.01.2001 № ОГ-Д23-884 Разъяснения Департамента недвижимости МЭР РФ по вопросу о количестве подготавливаемых кадастровым инженером разделов Акта согласования местоположения земельного участка Межевого плана при уточнении одновременно местоположения границ нескольких земельных участков, а также по вопросу об определении понятия «преобразуемый земельный участок».

20. Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 01.01.2001 №КЛ Разъяснения по поводу указываемых в решениях о приостановке и отказе в кадастровом учете причинах приостановки или отказа, а также разъяснения по вопросу источников сведений для описания границ земельного участка при их уточнении.

21. Письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 01.01.2001 № КЛ-2933/2012 "О направлении информации". В письме содержится обобщенная информация по вопросам приема, проверки и внесения сведений из технических планов зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, поступающих в бумажном и электронном видах.

22. Письмо департамента недвижимости Минэкономразвития России от 01.01.2001 № Д23И-3476 «О рассмотрении обращения» Разъяснения Минэкономразвития России о начале течения сроков предоставления государственных услуг Росреестра в области государственного кадастра недвижимости.

23. Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 01.01.2001 №П/580 «О внесении изменений в приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 01.01.2001 № П/501 «Об организации работ по реализации Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации , а также Порядка представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации ».

24. Приказ Росреестра от 01.01.2001 № П/423 «О внесении изменений в приказ Росреестра от 01.01.2001 № П/501 «Об организации работ по реализации Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России , а также Порядка предоставления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в виде электронных документов, утвержденных приказом Минэкономразвития России ».

23. Приказ Росреестра от 01.01.2001 № П/369 "О признании утратившими силу приказов Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Санкт-Петербургу "О кадастровом делении территории Петербургского кадастрового округа" и "О внесении изменений в приказ Управления Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу "О кадастровом делении территории Петербургского кадастрового округа".

24. Письмо Минэкономразвития России от 01.01.2001 № Д23и-1866 "Об оформлении прав на земельные участки".

25. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации «Об особенностях межевого плана в отношении земельного участка, право собственности на который считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

26. Приказ Росреестра от 01.01.2001 № П/350 "О создании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу".

27. Письмо Минэкономразвития России от 01.01.2001 № 15167-ПК/Д23и "О переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками".

28. Письмо Минэкономразвития России от 01.01.2001 "О рассмотрении обращения". Мнение Департамента недвижимости Минэкономразвития России по некоторым вопросам, возникающим при ведении государственного кадастра недвижимости (образование земельных участков в результате перераспределения, применение предельных размеров земельных участков при постановке на кадастровый учет, оформление межевого плана, использование систем координат и т. п.).

29. Приказ ФГБУ "ФКП Росреестра от 01.01.2001 № П/61 "Об утверждении кадастрового деления кадастрового округа "Петербургский".

30. Письмо ФГБУ "ФКП Росреестра от 01.01.2001 № КЛ-1720/2012 "О предоставлении информации" (о сдаче межевых планов в виде XML-файла).

31. Письмо ФГБУ "ФКП Росреестра от 01.01.2001 № КЛ-1734/2012 "О предоставлении информации" (о версии XML-файла для формирования межевых планов).

32. Приказ Росреестра от 01.01.2001 № П/213 "О наделении федерального государственного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" полномочиями по осуществлению кадастрового деления территории Российской Федерации на кадастровые районы и кадастровые кварталы".

33. Письмо Минэкономразвития России от 01.01.2001 /Д23 "О соблюдении установленных форм запросов".

34. Письмо Минэкономразвития России от 01.01.2001 № Д23и-949 «О рассмотрении обращения».

35. Мнение Департамента недвижимости Минэкономразвития России по некоторым аспектам кадастрового учета изменений земельных участков.

36. Типовые стандарты взаимодействия с заявителями при предоставлении государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении отдельных регистрационных действий, включающие перечни документов, необходимых для предоставления государственной услуги, размеры государственной пошлины, сроки предоставления государственной услуги, описание результата услуги.

37. Письмо Минэкономразвития России от 01.01.2001 № ОГ-Д23-2371 "О рассмотрении обращения". Мнение Департамента недвижимости Минэкономразвития России по вопросу прекращения рассмотрения заявлений о постановке объекта недвижимости на государственный кадастровый учет на основании соответствующего ходатайства заявителя, а также дополнительных документов к ранее принятому заявлению.

38. Письмо Департамента недвижимости Минэкономразвития России от 01.01.2001 № Д23и-1808 по вопросу образования земельного участка сельскохозяйственного назначения из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

39. Письмо заместителя Министра экономического развития Российской Федерации от 01.01.2001 /Д23и «О перечне документов, необходимых для получения квалификационного аттестата кадастрового инженера».

40. Письмом Минэкономразвития России от 01.01.2001 № Д23и-1123 «По вопросам уточнения местоположения границ и площади земельных участков».

41. Письмо Департамента недвижимости Минэкономразвития России от 01.01.2001 №ОГ-Д23-2835 "О рассмотрении обращения" (Разъяснения МЭР о предоставлении межевых планов и актов согласования местоположения границ земельных участков в электронной форме).

42. Письмо Департамента недвижимости Минэкономразвития России от 01.01.2001 № ОГ-Д23-3145 "О рассмотрении обращения" (Разъяснения МЭР о необязательности включения в состав межевого плана нотариально заверенных копий документов).

43. Письмо Департамента недвижимости Минэкономразвития России от 01.01.2001 № ОГ-Д23-3736 "О рассмотрении обращения" (Разъяснения МЭР о составе приложения к проекту межевания при образовании зеиельного участка путем выдела из участка (участков), находящегося в общедолевой собственности).

44. Письмо Управления методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Росреестра -3355/12 "О рассмотрении писем" (Разъяснения по вопросу заверения документов приложения межевого плана и подготовки межевого плана в связи с уточнением части (частей) земельного участка).

45. Письмо Департамента недвижимости Минэкономразвития России от 01.01.2001 № ОГ-Д23-3772 «О рассмотрении обращения» (Разъяснения по вопросу необходимости нотариального заверения копий документов, включаемых в состав межевого плана).

46. Письмо департамента недвижимости Минэкономразвития России от 01.01.2001 № ОГ-Д23-4748 «О рассмотрении обращения»(Разъяснения МЭР РФ по вопросу о документах, определяющих местоположение уточняемых границ земельного участка.)

47. Письмо Росреестра от 01.01.2001 № ВАб (Позиция Росреестра относительно заверения электронной цифровой подписью документов, включенных в состав приложения межевого плана).

48. Обобщенная информация по вопросам приема, проверки и внесения сведений из технических планов зданий, сооружений, помещений и объектов капитального строительства, поступающих в бумажном и электронном видах. (Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 01.01.2001 № КЛ-2933/2012).

49. Разъяснения Росреестра по вопросам порядка осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости в порядке информационного взаимодействия (Письмо Росреестра от 01.01.2001 № ГЕ).

50. Разъяснения Росреестра о правомочности требования кадастрового паспорта при подаче заявления на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

51. Разъяснения Минэкономразвития России относительно раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" межевого плана.

52. Разъяснения Росреестра по вопросу применения ст. 39 Федерального закона от 01.01.2001 " 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

53. Разъяснения Минэкономразвития России по вопросу выявления несоответствия сведений, содержащихся в межевом плане, оформленном в виде бумажного документа сведениям межевого плана подготовленного в электронном виде.

54. Письмо Минэкономразвития России от 01.01.2001 № Д23и-3256
Относительно перечня лиц, уполномоченных обращаться в орган кадастрового учета с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, ранее предоставленного гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования, право которого прекращено в связи с его смертью.

55. Письмо Минэкономразвития России от 01.01.2001 № Д23и-3293
Разъяснения Департамента недвижимости МЭР РФ по вопросу формирования части земельного участка, местоположение границ которого не установлено в соответствии с действующим законодательством.

56. Письмо Департамента недвижимости Минэкономразвития России от 01.01.2001 № Д23и-3416. Разъяснения по вопросам, связанным с образованием земельных участков, находящихся в нескольких территориальных зонах.

57. Письмо Департамента недвижимости Минэкономразвития России от 01.01.2001 № ОГ-Д23-6966. Разъяснения по вопросу заполнения реквизита «4» раздела 2 «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» межевого плана земельного участка.

58. Приказ Минэкономразвития России от 01.01.2001 N 627 « Об утверждении формы акта обследования и требований к его подготовке».

http://www. *****/kadastr/about_fgu/reg_zak/. Приказ Минэкономразвития России от 01.01.2001 г. N 628 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости и требований к ее подготовке».

60. Письмо Департамента недвижимости Минэкономразвития России от 01.01.2001 № ОГ-Д23-7022. Разъяснения Минэкономразвития России по вопросам:

- о лицах, уполномоченных на обращение в орган кадастрового учета с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости:

- об указании в межевом плане земельного участка сведений о категории земель и разрешенном использовании земельного участка.

61. Пояснения ФГБУ «ФКП Росреестра» к изменениям, внесенным в XML-схемы версии 3 приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 01.01.2001 №П/580.

62. Письмо Департамента недвижимости Минэкономразвития России оит 27.12.2012 № Д23и-9734 Пояснения Минэкономразвития России по вопросам, связанным с подготовкой документов и осуществлением государственного кадастрового учета зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства.

63. Письмо Минэкономразвития России от 01.01.2001 № ОГ-Д23-319 Разъяснения Департамента недвижимости по вопросам обращения в орган кадастрового учета с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, находящихся в аренде, если договор аренды заключен на неопределенный срок.
64. Письмо Минэкономразвития России от 01.01.2001 № ОГ-Д23-1982 Разъяснения Департамента недвижимости по вопросам учета объекта недвижимости, в совокупности с иными объектами составляющего комплекс зданий.

65. Письмо Минэкономразвития России от 01.01.2001 № ОГ-Д23-3495

Разъяснения Департамента недвижимости по поводу подготовки технического плана здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства.

66. Письма Росреестра от 01.01.2001 /04065-ГЕ/13 и Минэкономразвития России от 01.01.2001 № Д23и-1569. Обращение и разъяснения по вопросам образования земельного участка и оформления межевого плана земельного участка.

67. Письмо Минэкономразвития России от 01.01.2001 № ОГ-Д23-2880

Разъяснения Департамента недвижимости по вопросу оформления декларации об объекте недвижимости.

68. Письмо Минэкономразвития России от 01.01.2001 № ОГ-Д23-2998

Разъяснения Департамента недвижимости по вопросу заверения кадастровым инженером копий документов, включаемых в состав приложения технического плана здания, помещения.

69. Письмо Минэкономразвития России от 01.01.2001 /Д23и «О порядке государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества (в том числе и линейных объектов), расположенных на территории более, чем одного кадастрового округа».

70. Письмо Минэкономразвития России от 01.01.2001 № Д23и-1606. Разъяснения Департамента недвижимости по вопросу обоснованности доводов, указываемых в разделе «Заключение кадастрового инженера» межевого плана при уточнении местоположения границ и площади земельного участка.

71. Письмо Минэкономразвития России от 01.01.2001 №ОГ-Д23-2866

Разъяснения Департамента недвижимости по вопросу определения понятий «фактическое землепользование» и «контур здания».

72. Письмо Минэкономразвития России от 01.01.2001 №ОГ-Д23-3402.

Разъяснения Департамента недвижимости по вопросу о лицах, которые вправе составлять и заверять декларацию в отношении бесхозяйной вещи.

73. Письмо Минэкономразвития России от 01.01.2001 №Д23и-1564. Разъяснения Департамента недвижимости по вопросу использования сведений ГКН для подготовки межевого плана.

74. Письмо Минэкономразвития России от 01.01.2001 . Разъяснения Департамента недвижимости МЭР РФ по вопросу включения в межевой план сведений об обеспечении доступа к образуемому земельному участку.

75. Письмо Минэкономразвития России от 01.01.2001 № Д23и-2073. Разъяснения Департамента недвижимости МЭР РФ по вопросу, связанному с подготовкой технического плана сооружения в целях предоставления в орган государственного кадастрового учета заявления о государственном кадастровом учете изменений сооружения в связи с проведением реконструкции в отношении части такого сооружения.

В соответствии с приказом Росреестра от 01.01.2001 N П/161 "О наделении федеральных государственных учреждений "Земельная кадастровая палата" ("Кадастровая палата") по субъектам Российской Федерации полномочиями по приему и выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" все филиалы ФГБУ "ФКП Росреестра" по субъектам Российской Федерации наделены соответствующими полномочиями.

В соответствии с положениями Федерального закона от 01.01.2001 N 79-ФЗ "О государственной гражданской службе Российской Федерации" и Федерального закона от 01.01.2001 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" сотрудники ФГБУ "ФКП Росреестра" не замещают должности государственной гражданской службы Российской Федерации, однако в Трудовом кодексе Российской Федерации предусмотрена статья о принятии мер по урегулированию конфликта интересов.

Так, согласно подпункту 7.1. пункта 7 ст. 81 Трудового кодекса Российской Федерации, непринятие работником мер по предотвращению или урегулированию конфликта интересов, стороной которого он является, может повлечь расторжение с ним трудового договора, если указанные действия дают основание для утраты доверия к работнику со стороны работодателя. Таким образом, сотрудники ФГБУ "ФКП Росреестра" обязаны при конфликте интересов принимать соответствующие меры.

Следует отметить, что Росреестром и ранее велась работа по выявлению конфликта интересов при осуществлении сотрудниками ФГБУ "ФКП Росреестра" своих обязанностей. После создания центрального аппарата ФГБУ "ФКП Росреестра" эта работа ведется совместно с Росреестром на систематической основе.

5.2. Практическое занятие. Работа с интернет-порталом Росреестра (www. *****)

Работа с интернет - порталом Росреестра (www. *****) предусматривает практическое ознакомление с разделами и подразделами размещенными на портале Росреестра, выполнение практических заданий по направлению деятельности.

Интернет - портал Росреестра содержит следующие разделы:

1. О Росреестре, в состав которого входят:

- Регламентирующие документы;

- Проекты нормативных правовых актов;

- Кадровое обеспечение;

- Планы и показатели деятельности Росреестра;

- Статистическая информация;

- Информация о проверках Росреестра;

- Сведения о платных услугах, предоставляемых подведомственными

организациями;

- Рекомендуемые сайты;

- Контакты;

- Административные регламенты Росреестра;

- Структура Росреестра;

- Коллегиальные и совещательные органы Росреестра;

- Документы;

- Судебная практика;

- Взаимодействие с многофункциональными центрами (МФЦ);

- Государственные закупки;

- Взаимодействие с другими органами и организациями;

- Информационные системы Росреестра и др.

2. Государственные услуги, в состав которого входят:

- Перечень оказываемых услуг;

- Предоставление сведений о зарегистрированных правах и сделках с недви - жимостью;

- Предоставление сведений, внесенных в ГКН;

- Ведение государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства;

- Государственный реестр кадастровых инженеров;

- Государственная регистрация прав и сделки с недвижимостью;

- Государственный кадастровый учет недвижимого имущества;

- Лицензирование геодезических и картографических работ федерального значения;

- Саморегулируемые организации (ведение и предоставление сведений);

- Сводный реестр арбитражных управляющих.

3. Государственный надзор, в состав которого входят:

- Государственный земельный контроль (надзор);

- Контроль (надзор) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих;

- План проведения проверок в сфере саморегулируемых организаций;

- Федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии;

- Надзор за деятельностью саморегулирующих организаций оценщиков;

- Лицензионный контроль.

4. Кадастровая оценка, в состав которого входят:

- Государственная кадастровая оценка и порядок ее проведения;

- Программное обеспечение и ХМL-схемы по государственной кадастровой оценке, прочие материалы, необходимые для проведения работ по государственной кадастровой оценке;

- Как оспорить результаты определения кадастровой стоимости;

- Фонд данных государственной кадастровой оценки;

- Документы, регламентирующие государственную кадастровую оценку;

- Информация по оспариванию результатов государственной кадастровой оценки в судебном порядке;

- Деятельность комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

5. Иная деятельность, в состав которого входят:

- Кадастровая деятельность;

- Реестр аккредитованных организаций;

- Состояние земель России;

- Финансово-экономическая деятельность;

- Государственный мониторинг земель;

- Предоставление сведений из федерального картографо-геодезического фонда;

- Публичная оферта;

- Геодезия и картография;

- Землеустройство;

- Подготовка арбитражных управляющих;

- Международная деятельность;

- Федеральные целевые программы и проекты Росреестра;

- Проведение государственной экспертизы землеустроительной документации;

- Аккредитация образовательных организаций и ведение реестра квалификационных аттестатов.

6. Пресс-служба, в состав которого входят:

- Новости;

- Контакты для журналистов;

- Печатные издания;

- Трансляция коллегии Росреестра.

7. Обращения граждан в состав которого входят:

- Порядок рассмотрения обращений граждан;

- Опросы;

- Жалобы;

- Сервис «Обращения граждан»;

- Часто задаваемые вопросы;

- Помощь и поддержка.

Список литературы

Основные источники:

1. Конституция Российской Федерации. М., «Юрист», 1998.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Полный текст в 3-х частях. М., «ТД ЭЛИТ-2000»,2002.

3. Градостроительный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон Российской Федерации от 01.01.2001г., Москва, Кремль.

4. Комментарий к Градостроительному кодексу Российской Федерации от 29.12.04 (постатейный). , , - М.: Юстицинформ, 2005. – с. 512.

5. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ.

6. ГОСТ 21.101-97. СПДС. Основные требования к проектной документации.

7. Шеремет экономического анализа. Учебник. М., ИНФРА-М, 2010.

8. , Манешина зданий и сооружений. Учебное пособие. М.: Издательский Центр «Академия», 2011.

Дополнительные источники

1. Основы государственного и муниципального управления: системный подход/Учебник. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: ИКЦ «Март»; Ростов н/Д: Издательский цент «Март», 2012. – 608 с.

2. , Соколов , экономика и управление. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2011.

3. Гусева : конспект лекций. - М.: ЮНИТИ – ДАНА, Эксмо, 2012.

Список электронных источников информации

1. Консультант Плюс, уч/пособие, выпуск 4, 2010. www.consultant.ru

2. Сафронов территориями и имуществом. Учебное пособие. Электронный учебник. - www. /user/4293322/

3. Экономика недвижимости. Конспект лекций. Электронный учебник. - Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2004. - www. *****›

4. Http://www. *****/blanks/blanki/blanki_gos_reg/ Сайт управления федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии

Методические рекомендации по выполнению практических работ по МДК.05.02 «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Кассир

Получатель платежа: КПП:

Межрегиональное операционное УФК (Росреестр)

Банк получателя: ОПЕРУ-1 Банка России

XXX-XXX-XXXXX*/Назначение платежа

ХХ. ХХ. ХХХХ

ХХ. ХХ. ХХХХ

01

ООО" Город"

Руководителю Управления

Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии по Санкт – Петербургу

(заполняется лицами, действующими по доверенности от имени заявителя)

Действующий как представитель

Сумма по платежному документу_________________________________________ руб. _______ коп.

(указывается сумма, перечисленной государственной пошлины)

Наименование, номер и дата прилагаемого к заявлению платежного документа ______________________________________________

Наименование банка __________________________________________________________________________________

Номер расчетного (лицевого) счета ____________________________________

БИК____________________

Руководителю Управления

Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии по Санкт – Петербургу

От ________________________________________________________________________________________

(заполняется лицами, действующими по доверенности от имени заявителя)

Действующий как представитель

Сумма по платежному документу_________________________________________ руб. _______ коп.

(указывается сумма, перечисленной государственной пошлины)

Наименование, номер и дата прилагаемого к заявлению платежного документа ______________________________________________

Наименование банка __________________________________________________________________________________

Номер расчетного (лицевого) счета ____________________________________

БИК____________________

Руководителю Управления

Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии по Санкт – Петербургу

От _________________________________________________________________

_________________________________________________________ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(заполняется лицами, действующими по доверенности от имени заявителя)

Действующий как представитель

Сведения о внесенной плате за предоставление информации:

Сумма по платежному документу___________________________________________ руб. _________ коп.

(указывается сумма, перечисленной государственной пошлины)

Наименование, номер и дата платежного документа__________________________________________________________________________________

Наименование банка__________________________________________________________________________________

Номер расчетного (лицевого) счета___________________________________

БИК______________________

Руководителю Управления

Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии по Санкт – Петербургу

От _________________________________________________________________

(заполняется лицами, действующими по доверенности от имени заявителя)

Действующий как представитель

Сведения о внесенной плате за предоставление информации:

Сумма по платежному документу___________________________________________ руб. _________ коп.

(указывается сумма, перечисленной государственной пошлины)

Наименование, номер и дата платежного документа__________________________________________________________________________________

Наименование банка__________________________________________________________________________________

Номер расчетного (лицевого) счета___________________________________

БИК______________________

Руководителю Управления

Вх. №________________ Федеральной службы государственной регистрации,

Дата ________________ кадастра и картографии по Санкт–Петербургу

От ______________________________________________________________

___________________________ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

( О) ( заполняется лицами, действующими по доверенности от имени заявителя )

Действующий как представитель

Наименование расчетного документа__________________________________________________________________________________________________

ХХ. ХХ. ХХХХ

ХХ. ХХ. ХХХХ

01

ООО" Город"

Сумма по платежному документу___________________________________ руб. _ коп.

Сумма по платежному документу___________________________________ руб. _ коп.

Сумма по платежному документу___________________________________ руб. _ коп.

Сумма по платежному документу___________________________________ руб. _ коп.