 |
РАХМАНИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
ОГЛАВЛЕНИЕ
1.Введение
2.Природные условия освоения территории
2.1.Географическое положение
2.2.Климат
2.3.Почвы
2.4.Растительность и животный мир
2.5.Гидрографическая сеть
2.6.Инженерно-геологические условия
2.7.Опасные геологические процессы и явления
3.Природно-ресурсный потенциал
4.Земельные ресурсы
5.Комплексная оценка территории
6.Население. Расселение. Демография
7.Планировочная организация территории
7.1.Планировочная структура
8.Социальная инфраструктура
8.1.Жилищный фонд
8.2.Система социально-культурного обслуживания
9.Транспортная инфраструктура
9.1.Общая характеристика
9.2.Автомобильные дороги
9.3.Железнодорожный транспорт
8.4.Речной транспорт
10.Инженерная инфраструктура
10.1.Водоснабжение
10.2.Водоотведение
10.3.Санитарная очистка
10.4.Электроснабжение
10.5.Теплоснабжение
10.6.Газоснабжение
10.7.Связь
11.Состояние окружающей среды
12.Мероприятия по охране окружающей среды
13.Чрезвычайные ситуации природного и техногенного характера
14.Технико-экономические показатели проекта
1.ВЕДЕНИЕ
Генеральный план Рахманинского сельсовета Петровского района Тамбовской области выполнен на основании Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Градостроительного кодекса РФ и иных нормативно-правовых актов Тамбовской области и Тамбовского района.
Заказчик генерального плана – Администрация Рахманинского сельсовета Петровского района Тамбовской области.
Генеральный план Рахманинского сельсовета Петровского района Тамбовской области разрабатывается на расчетный период до 2033 г., соответствующий расчетному периоду территориального планирования Тамбовской области.
Графические материалы разработаны на основе картографических материалов.
Главная цель работы – создание документа градостроительного планирования территории сельсовета, соответствующего требованиям современного законодательства. Генеральный план муниципального образования (сельсовета) - документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития муниципального образования (сельсовета). Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий муниципальных образований (сельсоветов), зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.
Актуальность обусловлена необходимостью согласованного развития муниципального образования в структуре Тамбовской области, Петровского района в соответствии со Схемой территориального планирования Тамбовской области и Петровского района – основными положениями градостроительного развития, утвержденной постановлением администрации Тамбовской области от 24.№ 000.
Авторский коллектив благодарит за помощь в разработке администрацию Рахманинского сельсовета.
2. ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ ОСВОЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ
2.1. ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
Рахманинский сельсовет образован в 1917 году. Площадь территории Рахманинского сельсовета составляет 121,74 км. кв. Административный центр – с. Рахманино.
Рахманинский сельсовет расположен в северо - восточной части Петровского района, с южной стороны граничит с Волчковским сельсоветом, с западной стороны - с Шехманским сельсоветом и с Чечеринским сельсоветом, с северной стороны - с Хмелевским сельсоветом Мичуринского района, с восточной стороны граничит с Галицынским сельсоветом Никифоровского района.
2.2. КЛИМАТ
Климат района умеренно-континентальный и относительно сухой с тёплым летом и холодной, морозной зимой.
Территория за год получает около 90 ккал/см2 солнечной радиации. Доля прямой радиации меняется в зависимости от облачности, прозрачности, высоты солнца над горизонтом и в течение года принимает значения от 20 до 60% от прямой радиации.
Равнинная поверхность обусловливает однородность климата на всей территории, не препятствуя вторжениям холода с севера и востока. Средняя температура января изменяется от –10,5 до – 11,5С, абсолютный минимум равен - 39С. Средняя температура июля изменяется от 19,5 до 20,5С, достигая абсолютного максимума в 40С. Средняя продолжительность периода с положительной температурой выше 10С колеблется от 141 до 154 дней.
В физико-географическом отношении Петровский район расположен в зоне недостаточного и неустойчивого увлажнения.
Среднегодовое количество осадков изменяется в основном от 400 до 650 мм. Число дней со снежным покровом в среднем равно 135. Устойчивый снежный покров образуется в конце ноября и разрушается к началу апреля. Зима длится 149 дней, весна – 50, лето – 102 и осень – 64 дня.
В воздушной массе преобладает тёплый воздух летом и умеренно-холодный зимой. С западными циклонами поступает умеренный морской воздух, вызывая летом пасмурную и дождливую погоду, понижение температуры, зимой - снегопады, метели, иногда – оттепели.
Континентальный тропический воздух вторгается летом с юго-востока, вызывая засушливую погоду с температурой до 35-40С.
Обычно 1-3 дня в месяц с севера поступает арктический воздух, вызывая заморозки, что особенно опасно весной в мае - апреле для раннецветущих растений и всходов.
Наибольшая глубина промерзания почвы около - 1.4 м.
Наряду с заморозками, для Петровского района, как и для области, характерны такие неблагоприятные явления, как засухи и суховеи, туманы, грозы, метели, резкие понижения зимних температур при бесснежье. Однако такие явления происходят нечасто.
В общем, климат Петровского района благоприятен для осуществления всех видов хозяйственной деятельности. Он также благоприятен и для развития рекреации. К середине мая устанавливается комфортная температура 15С и держится выше этого уровня до начала сентября. Летние осадки носят, как правило, ливневый, кратковременный характер.
Количество дней с осадками не превышает 10 в любой летний месяц. Влажность воздуха изменяется от 45 до 60% и не превышает 70%. Атмосферное давление составляет 750 – 760 мм ртутного столба.
2.3. ПОЧВЫ
В Петровском районе распространены выщелоченные и типичные чернозёмы, серые лесные и оподзоленные почвы, лугово-черноземные и пойменные почвы.
Выщелоченные чернозёмы – это самые распространённые почвы, занимающие более 60% территории района. Мощность гумусового горизонта в этих почвах составляет 50-70 см, содержание гумуса в пахотном слое – 6-8,5%. Внесение органических и минеральных удобрений значительно повышает урожайность на этих почвах.
Типичные чернозёмы распространены, в основном, в центральной части района и занимают около 20% его площади. Общая мощность гумусового слоя достигает 80 – 100 см, содержание гумуса в пахотном слое – 9-13%. При длительной распашке этих почв их структура ухудшается, а плодородие снижается. Для улучшения их качества особенно эффективно внесение фосфорных удобрений.
Серые лесные почвы распространены под широколиственными лесами, а также под пашней, на которой рос лес. Мощность гумусового горизонта изменяется от 25 до 60 см, содержание гумуса до 2-3,5 см. В процессе эволюции серые лесные почвы переходят в оподзоленные чернозёмы.
На поймах рек встречаются лугово-черноземные почвы. Особенности пойменных почв обусловлены ежегодным аллювиальным процессом и резкой сменой увлажнения при незначительном изменении высоты над руслом реки.
Средний бонитет пашни по району составляет свыше 85 баллов, кормовых угодий – более 60. Учёт бонитета почв важен при их экономической оценке.
2.4. РАСТИТЕЛЬНОСТЬ И ЖИВОТНЫЙ МИР
Петровский район большей частью расположен в северной лесостепной зоне, лишь для южной части характерна типичная лесостепь.
В Петровском районе леса занимают около 2,5% территории. В основном они произрастают вдоль реки Матыра. Преобладающие породы – сосна, дуб, береза. Дубравы растут в основном по склонам и поймам речных долин. Большое санитарное значение имеют леса и полосы, высаженные вблизи населенных пунктов, а также леса вдоль русел рек и ручьёв, способствующие их равномерному стоку и меньшему заилению водотоков.
В Петровском районе произрастает свыше 1000 видов дикорастущих и 200 видов культурных растений. Родиной последних являются Средиземноморье (оттуда завезены горох, свёкла, лён, редька, капуста, лук, морковь, репа, твёрдая пшеница), Передняя и Средняя Азия (мягкая пшеница, ячмень, яблоня, тюльпан, астра), Центральная Азия (огурец, просо, соя, конопля, гречиха, груша, слива, вишня, акация), Центральная и южная Америка (кукуруза, фасоль, подсолнечник, табак, томат, картофель, флокс, георгин). Все эти растения выращиваются на полях, плантациях, огородах.
Луговая растительность распространена в поймах рек, по балкам, на лесных опушках и полянах. Это разнотравно-злаковые луга из мятлика, костра прямого, овсяницы луговой, клевера лугового и горного, лапчатки серебристой и т. д.
Растительность болот характеризуется осоково-пушициевыми, тростниковыми, рогозными зарослями, по краям болот – аир, череда, чистотел, кусты разных видов ив, ольха чёрная.
Животный мир. Фауна Петровского района разнообразна, представлена дикими и домашними животными. Здесь обитают более 50 видов млекопитающих, свыше 200 видов птиц, 10 видов амфибий, 8 видов рептилий, 33 вида рыб, десятки тысяч видов беспозвоночных. Преимущественно степной характер ландшафтов определяет распространение здесь в основном степных видов (суслик, большой тушканчик, жаворонок и т. д.).
Такие грызуны, как крапчатый суслик, хомяк, а также мыши, полёвки, зайцы вредят посевам и молодым лесным посадкам. Некоторые грызуны: крыса, домовая мышь, водяная полёвка распространяют опасные заболевания (чуму, холеру, желтуху, туляремию и др.) и с ними ведётся постоянная борьба. Урон посевам наносят хлебные жуки и мушки, черепашки, луговые мотыльки, долгоносики и др.
На рассматриваемой территории распространено более 200 видов хищных, насекомоядных и зерноядных птиц, которые приносят пользу, уничтожая грызунов, насекомых и личинки. Некоторые из них наносят вред, уничтожая полезных птиц, ежей, белок, зайцев. К ним относятся лунь болотный, ястреб-перепелятник и др.
В почве, особенно в водоёмах, огромную работу по очистке воды, ила, растительных остатков совершают разные черви, пластинчато-жаберные моллюски, ракообразные. Некоторые служат пищей для рыб.
В реках и водоёмах распространены сом, сазан, окунь, судак, лещ, язь, щука, карп, карась, жерех и др.
2.5. ГИДРОГРАФИЧЕСКАЯ СЕТЬ
Гидрография Петровского района представлена реками, озёрами, болотами, прудами и водохранилищами.
Всего по территории района протекает около 15 рек, речушек и ручьёв. Самая крупная река района – Матыра.
В период с 20 марта по 1 апреля на реках начинается весеннее половодье. Уровень воды в этот период повышается на 1-3 м.
Малые реки и ручьи к концу лета, как правило, пересыхают. Зимой все реки замерзают. Это происходит в конце ноября – начале декабря. Толщина льда составляет 50-60 см, мелкие реки промерзают до дна.
Озёра. Всего на территории Петровского района насчитывается 115 озер. Озёра невелики по размерам и располагаются на поймах, изредка - на водоразделах.
Болота. На территории Петровского района насчитывается примерно 90 болот, в том числе, низинных, расположенных на дне крупных балок.
Пруды и водохранилища. Пруды и водохранилища сооружаются для регулирования речного стока, выравнивания его внутригодового распределения, т. е. увеличения расходов воды в меженные периоды за счёт уменьшения паводочного стока. На территории Петровского района 133 мелких и крупных водохранилища и 2 пруда. Крупнейшее водохранилище – Шехманское.
2.6. ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Инженерно-геологические условия определяются рельефом и геоморфологией, геологическим строением, гидрогеологическими условиями, распространением инженерно-геологических процессов.
Элементы геоморфологии и рельеф. Петровский район располагается на Окско-Донской низменной равнине.
Территория района расчленена реками, ручьями, оврагами и балками. Долины многих рек – широкие плоскодонные понижения с невысокими бортами. Крутизна склонов изменяется от 10 до 60º.
В западной части района встречаются степные западины, или блюдца разных размеров. Обычно - это небольшие западины, диаметром 10-30 м, глубиной 30-50 см. Вероятно, образование этих западин связано с просадочностью пород. В блюдцах всё лето стоит вода, берега их обычно зарастают ивняком или осиновым криволесьем. Форма их округлая, овальная.
Эрозионные формы рельефа представлены речными долинами, балками, оврагами, ложбинами стока.
В целом, равнинный рельеф, характерный для преобладающей части территории, удобен для расселения и любого вида хозяйственного освоения территории Петровского района.
Геологическое строение. В геологическом строении территории участвуют породы от архейского и протерозойского до четвертичного возраста.
Породы протерозоя и архея, представлены гнейсами, кристаллическими и метаморфическими сланцами, гранитоидами, габбро, пироксенитами. Выше залегают породы девона, юры, мела и неогена, представленные песчаниками, доломитами, глинами, песками. Коренные породы повсеместно перекрыты четвертичными отложениями.
Четвертичные отложения сложены накоплениями от нижнечетвертичного до современного возраста. По генезису – это аллювиальные отложения пойм и надпойменных террас, озёрные и аллювиальные, моренные и подморенные, субаэральные отложения. Все эти отложения представлены песчано-глинистыми образованиями с различным содержанием гравийно-галечникового материала, а также лёссовыми макропористыми породами.
Мощность четвертичных отложений в основном не превышает 50 м. Они повсеместно служат основанием сооружений. Их инженерно-геологические свойства существенно различаются. Здесь развиты как довольно прочные моренные глины, так и совсем слабые илистые отложения речных пойм, озёр и болот.
Гидрогеологические условия. Петровский район находится в пределах западного крыла Приволжско-Хопёрского артезианского бассейна. На территории района имеют распространение несколько водоносных горизонтов.
Первый от поверхности водоносный горизонт приурочен к четвертичным аллювиальным, покровным, надморенным и подморенным песчано-глинистым отложением. Водоносный горизонт залегает на глубине от 0 до 40 м. Мощность его изменяется от 1.0 до 20-25 м. Дебит невысок и составляет 0,1-1,5 л/сек. Воды этого водоносного горизонта распространены повсеместно и имеют значение лишь для бытовых нужд сельского населения.
Ниже залегает неогеновый водоносный комплекс, широко распространенный на территории района. Мощность изменяется в зависимости от условий распространения от первых метров до 50-60 м. Годовая амплитуда уровней изменяется от 0,3 до 1,8 м. Воды неогенового водоносного комплекса дренируются крупными речными долинами, оврагами и балками, прохождение паводковых вод зачастую меняет направление движения подземных вод.
Под неогеновым водоносным комплексом залегает водоносный горизонт, формирующийся в альб-сеноманских песках. Мощность водоносного горизонта изменяется от 2-10 до 20-50 м и фиксируется на глубине от нескольких до 20-30 м.
Дебит скважин изменяется от 0,1 до 1,2 л/сек. Воды гидрокарбонатно-кальциевые с минерализацией 200-700 мг/л. Рассматриваемый водоносный горизонт используется для водоснабжения.
Под альб-сеноманскими отложениями залегает неоком-аптский водоносный горизонт, приуроченный к разнозернистым пескам и песчаникам. Залегает водоносный горизонт на глубине 5-150 м, мощность его 30-100 м. Дебит скважин – 0,3-0,6 л/сек. Питание водоносного горизонта осуществляется за счёт инфильтрации атмосферных осадков, а также за счёт перетекания из других водоносных горизонтов. Воды – гидрокарбонатно-кальциевые с минерализацией от 600 до 1500 мг/л. Водоносный горизонт имеет повсеместное распространение.
К отложениям девона приурочен фаменский водоносный комплекс. Водоносными являются известняки и песчаники. Водоносный комплекс залегает на глубине от 5-30 до 70-100 м и до 200-300 м. Мощность водовмещающей толщи комплекса составляет 30 – 70 м. Подземные воды напорные. Пьезометрический уровень устанавливается на глубине от 1 до 35 м. Дебиты изменяются в очень широких пределах от 0,01 до 50 л/сек.
По химическому составу воды гидрокарбонатно-кальциевые, реже – магниевые. Минерализация изменяется от 300 до 1500 мг/л. Водоносный комплекс распространён повсеместно и используется для водоснабжения.
Водоснабжение Петровского района подземными водами осуществляется преимущественно из неогенового водоносного комплекса (71,6%). Остальная часть берется из нижнемелового (4,3%) и верхнефаменского (24,1%) комплексов.
На территории Петровского района минимальная глубина залегания подземных вод изменяется от 0 до 30-40 м. В случае, если глубина залегания менее 2,5-3,0 м, условия строительства значительно осложняются, что должно учитываться при освоении территории строительством.
2.7. ОПАСНЫЕ ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ ПРОЦЕССЫ И ЯВЛЕНИЯ
Инженерно-геологические процессы и явления довольно широко развиты на территории Петровского района, и многие из них являются опасными. Довольно широко развиты просадки, затопление паводковыми водами, редко проявляются оползневые процессы, заболачивание, в последние годы развивается процесс подтопления.
Оползни наиболее широко распространены на склонах реки Матыра. Наиболее крупные проявления отмечаются в районе населенныхпунетовПесковатка, Предтечьево, Афанасьевка. Оползневые процессы зарождаются в моренных и меловых глинах. Здесь склон поражён оползнями на протяжении 2 км. Оползневые явления представляют угрозу для зданий и различных инженерных сооружений.
Карст. Серьезных проявлений карста на территории района не зафиксировано. Однако целенаправленных исследований на карст на территории Петровского района не проводилось. Кое-где породы девона и мела, в которых возможно развитие карстовых процессов, залегают в непосредственной близости от поверхности. Поэтому каждому новому строительству должны предшествовать детальные инженерно-геологические изыскания, включая геофизические исследования на предмет наличия карстовых полостей.
Эрозионные процессы. Территория Петровского района в незначительной степени подвержена эрозионным процессам.
Просадочные процессы. В западной части района встречаются степные западины или блюдца разных размеров, связанные с просадочностью. Обычно это небольшие западины, диаметром 10-30 м, глубиной 30-50 см. В блюдцах всё лето стоит вода, берега их обычно зарастают ивняком или осиновым криволесьем. Форма их округлая или овальная.
Инженерно-строительные условия в районах распространения западин существенно осложнены.В некоторых хозяйствах Петровского района (сёла Петровское, Дуровка, Озерки и др.) до 14,5% земель поражены просадочными западинами и выведены из оборота.
Заболачивание широко развито в пределах пойм и обусловлено выходами на дневную поверхность подземных вод. Нередко заболочены днища оврагов и балок, значительно реже – водораздельные участки и надпойменные террасы.
Подтопление. Изменение гидродинамического режима верхних водоносных горизонтов и комплексов: четвертичного, неогенового и альб-сеноманского происходит, преимущественно, под воздействием техногенных факторов.
Подъём уровня подземных вод четвертичного водоносного комплекса происходит преимущественно на локальных площадях за счёт «мокрых технологий» на предприятиях, подпора горизонта водными объектами, перепланировки территории и др.
На территории района ведутся наблюдения за изменением гидродинамических условий первого от поверхности четвертичного водоносного горизонта, имеющего повсеместное распространение, в условиях селитебной застройки.
В целом, по отношению к началу 70-х годов, по многим скважинам фиксировался подъём уровня подземных вод от 0,6 до 4,5 м, и амплитуда уровня изменялась в пределах от 0,8 до 2,0 м.
Так как четвертичные отложения повсеместно являются основанием всех сооружений, то положение уровня подземных вод в этих отложениях является весьма существенным фактором при оценке инженерно-геологических условий строительства.
2.8. ИНЖЕНЕРНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ РАЙОНИРОВАНИЕ
На основании анализа инженерно-геологических условий (рельефа, геологического строения, гидрогеологических условий, проявления опасных геологических процессов) на территории Петровского района выполнено инженерно-строительное районирование. По условиям строительства выделены территории, где условия для строительства:
§ сложные;
§ особо сложные;
§ не рекомендуемые для масштабного градостроительного освоения.
Территории со сложными инженерно-строительными условиями приурочены к равнинным частям территории и междуречьям. В основании сооружений повсеместно залегают песчано-глинистые отложения, пылеватые и даже возможны прослои иловатых суглинков. УПВ – в основном на глубине 3-10 м. Возможно проявление эрозии, просадок. Сложные инженерно-геологические условия отмечены на большей части территории района.
Территории с особо сложными инженерно-строительными условиями приурочены к долинам рек. В разрезе преобладают чаще всего песчаные, реже суглинистые отложения. УПВ – на глубине 0-5 м. Часть территории подтоплена. Возможно проявление просадочности, оползней, карста.
Территории, не рекомендуемые для масштабного градостроительного освоения – это поймы рек, ручьёв, крупных балок и оврагов, сложенные слабыми водонасыщенными песчано-глинистыми грунтами. УПВ – на глубине 0-2 м. Местами территории заболочены, почти повсеместно затапливаются паводками. Возможно развитие карста.
3. ПРИРОДНО-РЕСУРСНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Минерально-сырьевые ресурсы Петровского района представлены строительными материалами и подземными водами.
Государственным балансом по Петровскому району учтено 8 месторождений строительных материалов.
Строительные материалы.
К строительным материалам отнесены общераспространенные виды полезных ископаемых – глины и суглинки легкоплавкие для производства кирпича, керамзита; пески для строительных работ и производства силикатных изделий; доломиты и известняки.
Глинистые породы применяются практически во всех отраслях промышленности. Основная масса их используется в керамическом производстве. Государственным балансом учтено 2 месторождения с общими запасами 2,954 млн. тонн.
Пески строительные и силикатные
Применяются в качестве заполнителей, инертных и отощающих материалов в производстве строительного и силикатного кирпича, стеновых блоков, бетона, вяжущих растворов, штукатурных и асфальтовых масс.
На балансе числятся 3 месторождения строительных песков с общими запасами 3,936 млн. м3.
Глинистое сырье для производства керамзита
На свойстве вспучивания при обжиге основано применение глинистых пород в производстве легких наполнителей (керамзита) для бетонов.
На балансе числится одно месторождение с запасами 21,2 млн. м3.
Государственным балансом учтено 2 месторождения с общими запасами 52,109 тыс. м3.
Подземные воды
В Петровском районе нет разведанных месторождений подземных вод. Их добыча производится отдельными скважинами. Водоотбор по району превышает 7 тыс. м3/сут.
Максимальныйводоотбор по области осуществляется из неогенового комплекса (71,6%), значительно меньше - из верхнефаменского комплекса (24,1%) и минимальный - из мелового комплекса (4,3%).
Минеральные подземные воды. На территории Петровского района распространены минеральные хлоридно-натриевые воды елецко-задонского и ливенского горизонтов, верхнедевонского водоносного комплекса с минерализацией от 1,2 до 4,0 г/л. Но их добыча не ведется.
В целом, Петровский район обладает определённым резервом для развития в районе строительной индустрии.
Что касается подземных вод, как пресных, так и минеральных, необходимо проведение дополнительных исследований для оценки их запасов и возможности использования минеральных вод в бальнеологических целях.
4.ЗЕМЕЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ
Площадь сельсовета составляет – 121,74 кв. км
Рахманинский сельсовет включает в себя следующие населенные пункты:
Б. Лазовка - 8
Песчаное - 218
Рахманино - 390
Щегловка - 117
Никольское - 10
Всего по сельсовету проживает - 743 жителя.
Распределение земель по целевому назначению
Наименование категорий | Общая площадь | |
тыс. га | % | |
1. Земли сельскохозяйственного назначения | ||
2. Земли населенных пунктов, в том числе | н/д. | н/д. |
3. Земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения | н/д. | н/д. |
4. Земли особо охраняемых природных территорий | н/д. | н/д. |
5. Земли лесного фонда | ||
6. Земли водного фонда | - | - |
7. Земли запаса | - | - |
Итого земель в административных границах района | 12,1 | 100,0 |
Комплексной оценкой территории сельсовета является сравнительная планировочная оценка отдельных участков всей территории сельсовета по комплексу природных и техногенных факторов с точки зрения их благоприятности для размещения основных видов градостроительной и хозяйственной деятельности.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 |
