| ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||
План работ по текущему ремонту и содержанию общедомового имущества МКД ТСЖ "№1/квартал 51" на 2012 год. |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Наименование работ | Единица измерения | цена за единицу, руб. | Многоквартирные дома, входящие в состав ТСЖ “ №1/квартал 51" | Итого объем | Итого, руб. |
| ||||||||||||||||||||||||||||
Ленина 27/10 | Ленина 27А | Ленина 29 | Б. Космо-навтов 4 | Уфимская 84 | Уфимская 84А | Уфимская 88 | Б. Космонавтов8 | Периодичность выполнения работ | Сроки выполнения работ | Гарантийный срок (если гарантия качества предусмотрена) |
|
| ||||||||||||||||||||||
Степень физического износа,% | Объем | Степень физического износа,% | объем | Степень физического износа,% | объем | Степень физического износа,% | объем | Степень физического износа,% | объем | Степень физического износа,% | объем | Степень физического износа,% | объем | Степень физического износа,% | объем |
| ||||||||||||||||||
ремонт мягкой кровли в 1 слой рубероидом | м2 | 154,93000 | 38 | 200 | 38 | 200 | 400 | 61972 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | 1 ГОД |
| ||||||||||||||||||||||
ремонт мягкой кровли в 1 слой бикростом | м2 | 228,88000 | 38 | 500 | 38 | 200 | 38 | 20 | 10 | 730 | 4 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | 1 ГОД |
| |||||||||||||||||||
осмолка рулонной кровли | м2 | 76,71000 | 60 | 60 | 120 | 9205,2 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | 1 ГОД |
| ||||||||||||||||||||||||
разогрев битума | кг | 2,56000 | 660 | 660 | 1320 | 3379,2 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | Не предусмотрен |
| ||||||||||||||||||||||||
проф. осмотр кровли | 1000 м2 | 473,91000 | 3,171 | 1,628 | 1,433 | 1,542 | 1,201 | 1,048 | 1,285 | 11,308 | 5358,97428 | 1 раз в год | Согласно графику | Не предусмотрен |
| |||||||||||||||||||
ремонт скамеек (материал учитывается по факту) | шт. | 442,32000 | 3 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 1 | 14 | 6192,48 | По мере необходимости | В случае обнаружения в течение 2-3 квартала 2012 | Не предусмотрен |
| |||||||||||||||||||
смена стекол | м2 | 885,97000 | 10 | 6 | 1,5 | 1,5 | 1,5 | 1,5 | 1,5 | 3 | 26,5 | 23478,205 | По мере необходимости | С момента обнаружения в зимнее время в течение 1 суток, в летнее время в течение 14 суток | Не предусмотрен |
| ||||||||||||||||||
смена дверных пружин | шт. | 141,52000 | 50 | 9 | 50 | 6 | 50 | 5 | 50 | 3 | 50 | 6 | 50 | 6 | 50 | 6 | 50 | 2 | 43 | 6085,36 | 1 раз в год | Октябрь 2012 | Не предусмотрен |
| ||||||||||
очистка кровли от снега | м2 | 15,80000 | 200 | 200 | 400 | 6320 | По мере необходимости | В течение 3 суток | Не предусмотрен |
| ||||||||||||||||||||||||
ремонт подъездных козырьков в 1 слой бикростом | м2 | 277,04000 | 38 | 61 | 61 | 16899,44 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | 1 ГОД |
| ||||||||||||||||||||||||
устройство опалубки | м2 | 237,29000 | 48 | 48 | 11389,92 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | Не предусмотрен |
| |||||||||||||||||||||||||
демонтаж дверной коробки | шт. | 217,88000 | 49 | 6 | 6 | 1307,28 | Ремонт лестничной клетки по решению собрания | 4 квартал | 1 год |
| ||||||||||||||||||||||||
обеспыление поверхности | м2 | 15,80000 | 38 | 500 | 38 | 200 | 38 | 200 | 38 | 200 | 1100 | 17380 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | Не предусмотрен |
| ||||||||||||||||||
снятие дверных полотен | шт. | 44,11000 | 12 | 12 | 529,32 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | Не предусмотрен |
| |||||||||||||||||||||||||
разборка каркаса | м3 | 1421,74000 | 2,32 | 2,32 | 3298,4368 | По решению собрания | 2 квартал | Не предусмотрен |
| |||||||||||||||||||||||||
установка элементов каркаса | м3 | 14546,29000 | 2,32 | 2,32 | 33747,3928 | По решению собрания | 2 квартал | Не предусмотрен |
| |||||||||||||||||||||||||
обшивка каркасных стен досками | м2 | 158,66000 | 46,6 | 46,6 | 7393,556 | По решению собрания | 2 квартал | Не предусмотрен |
| |||||||||||||||||||||||||
ремонт антенных коробок (материал по факту) | 1 коробка | 86,88000 | 49 | 10 | 10 | 868,8 | Ремонт лестничной клетки по решению собрания | 4 квартал | 1 год |
| ||||||||||||||||||||||||
ремонт оконных переплетов | 1 створка | 549,58000 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||
окрашивание потолков водоэмульсионными составами | м2 | 123,81000 | 48 | 48 | 5942,88 | По решению собрания | 4 квартал | 1 год |
| |||||||||||||||||||||||||
ремонт штукатурки цоколя | м2 | 398,76000 | 5 | 54 | 5 | 19,5 | 5 | 10 | 83,5 | 33296,46 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | Не предусмотрен |
| ||||||||||||||||||||
цементная окраска цоколя | м2 | 30,25000 | 50 | 240 | 50 | 20 | 260 | 7865 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | Не предусмотрен |
| ||||||||||||||||||||||
ремонт балконной плиты и козырьков | плита | 1089,49000 | 5 | 24 | 5 | 5 | 29 | 31595,21 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | Не предусмотрен |
| ||||||||||||||||||||||
заделка отверстий после сварки до 0,1м2 | м3 | 11173,92000 | 5,12 | 0,2 | 0,2 | 0,2 | 0,2 | 0,2 | 0,2 | 6,32 | 70619,1744 | По мере необходимости | В течение 3 суток | Не предусмотрен |
| |||||||||||||||||||
ремонт штукатурки рустовых фасадов по камнб и бетону | м2 | 1208,11000 | 49 | 12 | 49 | 24 | 36 | 43491,96 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | Не предусмотрен |
| ||||||||||||||||||||||
изоляция трубопровода | м | 180,94000 | 30 | 300 | 300 | 54282 | 1 раз в год | 1 квартал 2012 | 1 год |
| ||||||||||||||||||||||||
проф. осмотр электрощита на лестничной площадке | 100 пл. | 1594,02000 | 1,44 | 0,6 | 0,5 | 0,3 | 0,6 | 0,6 | 0,6 | 0,2 | 4,84 | 7715,0568 | 2 раза в год | Согласно графику | Не предусмотрен |
| ||||||||||||||||||
проф. осмотр вводов и наружной проводки здания | 1 3д. | 354,23000 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 16 | 5667,68 | 2 раза в год | Согласно графику | Не предусмотрен |
| ||||||||||||||||||
профосмотр электрооборудования в тех. подполье | 1000 м2 | 367,40000 | 2,305 | 2,3 | 2,148 | 1,62 | 2,27 | 1,63 | 2,272 | 1,86 | 16,405 | 6027,197 | 2 раза в год | Согласно графику | Не предусмотрен |
| ||||||||||||||||||
ремонт групповых щитков на л/кл. без ремонта автоматов | 1 пл-ка | 213,78000 | 144 | 60 | 50 | 30 | 60 | 60 | 60 | 20 | 484 | 52 | 2 раза в год | Согласно графику | Не предусмотрен |
| ||||||||||||||||||
ремонт групповых щитков на л/кл. со сменой автомата | 1 пл-ка | 923,03000 | 20 | 10 | 10 | 4 | 10 | 10 | 4 | 68 | 62766,04 | 2 раза в год | Согласно графику | Не предусмотрен |
| |||||||||||||||||||
смена лампы накаливания | шт. | 24,63000 | 100 | 100 | 100 | 50 | 100 | 50 | 100 | 50 | 100 | 50 | 100 | 50 | 100 | 50 | 100 | 30 | 430 | 10590,9 | С момента обнаружения или заявки жильцов | В течение 7 суток | Не предусмотрен |
| ||||||||||
снятия показаний э/счетчиков | шт. | 29,77000 | 24 | 12 | 24 | 12 | 24 | 12 | 24 | 12 | 144 | 4286,88 | 1 раз в месяц | С 23 по 25 число текущего месяца | Не предусмотрен |
| ||||||||||||||||||
подключение электролебедки | час. | 177,11000 | 1 | 1 | 1 | 1 | 4 | 708,44 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012ДО 15.09.2012 | Не предусмотрен |
| ||||||||||||||||||||||
проф. осмотр электрощита на лестничной площадке (с заменой стекол и электросжимов) | 100 пл. | 10519,92000 | 0,72 | 0,3 | 0,25 | 0,15 | 0,3 | 0,3 | 0,1 | 2,12 | 22302,2304 | По мере необходимости | В течение 7 суток |
| ||||||||||||||||||||
смена труб д.15 | м | 336,04000 | 2 | 40 | 2 | 15 | 2 | 15 | 2 | 15 | 2 | 15 | 2 | 15 | 2 | 15 | 130 | 43685,2 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | 1 год |
| ||||||||||||
смена труб д.20 | м | 367,08000 | 2 | 40 | 2 | 10 | 2 | 15 | 2 | 15 | 2 | 15 | 2 | 15 | 2 | 15 | 125 | 45885 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | 1 год |
| ||||||||||||
смена труб д.25 | м | 414,69000 | 2 | 50 | 2 | 25 | 2 | 25 | 2 | 25 | 2 | 25 | 2 | 25 | 2 | 25 | 200 | 82938 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | 1 год |
| ||||||||||||
смена труб д.40 | м | 518,99000 | 2 | 30 | 30 | 15569,7 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012ДО 15.09.2012 | 1 год |
| ||||||||||||||||||||||||
смена труб д.50 | м | 669,76000 | 2 | 40 | 2 | 25 | 2 | 20 | 2 | 25 | 2 | 10 | 120 | 80371,2 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | 1 год |
| ||||||||||||||||
смена труб д.80 | м | 943,39000 | 2 | 30 | 2 | 10 | 2 | 5 | 2 | 20 | 2 | 10 | 75 | 70754,25 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | 1 год |
| ||||||||||||||||
смена тройника | шт. | 712,74000 | 2 | 94 | 2 | 5 | 2 | 5 | 2 | 5 | 2 | 5 | 2 | 5 | 2 | 5 | 124 | 88379,76 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | 1 год |
| ||||||||||||
смена крестовины | шт. | 990,85000 | 2 | 52 | 2 | 3 | 2 | 3 | 2 | 3 | 2 | 3 | 2 | 3 | 2 | 2 | 3 | 70 | 69359,5 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | 1 год |
| |||||||||||
смена вентиля, д.20 | шт. | 356,69000 | 30 | 300 | 30 | 10 | 30 | 10 | 30 | 5 | 30 | 10 | 30 | 5 | 340 | 6 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | 1 год |
| ||||||||||||||
смена и установка унитаза типа "Компакт" | шт. | 1143,81000 | 168 | 168 | 08 | По решению собрания | 3 квартал | 1 год |
| |||||||||||||||||||||||||
смена полотенцесушителя | шт. | 686,00000 | 6 | 7 | 6 | 5 | 6 | 5 | 6 | 5 | 6 | 5 | 6 | 5 | 32 | 21952 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | 1 год |
| ||||||||||||||
смена вентиля, д.32 | шт. | 748,76000 | 30 | 20 | 30 | 10 | 30 | 8 | 30 | 10 | 30 | 5 | 30 | 10 | 63 | 47171,88 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | 1 год |
| ||||||||||||||
смена сгонов | шт. | 146,89000 | 30 | 50 | 30 | 50 | 30 | 50 | 30 | 50 | 30 | 50 | 30 | 50 | 30 | 30 | 20 | 320 | 47004,8 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | 1 год |
| |||||||||||
демонтаж радиаторов | шт. | 198,90000 | 1 | 20 | 1 | 7 | 1 | 7 | 1 | 8 | 1 | 8 | 1 | 8 | 1 | 8 | 1 | 8 | 74 | 14718,6 | С момента обнаружения или заявки жильцов | С 01.05.2012до 15.09.2012 | Не предусмотрен |
| ||||||||||
промывка труб центрального отопления | м3 | 199,02000 | 78,548 | 19,67 | 16,36 | 18,277 | 17,609 | 14,21 | 19,553 | 18,277 | 202,505 | 40302,5451 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | 1 год |
| ||||||||||||||||||
гидравлическое испытание систем водоснабжения, отопления | 100м | 803,68000 | 48,96 | 15,3 | 17 | 20,4 | 20,4 | 15 | 20,4 | 15,3 | 172,76 | 7568 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | 1 год |
| ||||||||||||||||||
ремонт вентилей | шт. | 40,82000 | 10 | 50 | 10 | 20 | 10 | 20 | 10 | 20 | 10 | 20 | 10 | 20 | 10 | 10 | 20 | 170 | 6939,4 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | 1 год |
| |||||||||||
регулировка приборов центрального отопления | 100 приб. | 2836,40000 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 16 | 45382,4 | В отопительный период | 3 суток | Не предусмотрен |
| ||||||||||||||||||
прочистка внутренней канализации в техподполье | м. | 90,83000 | 500 | 200 | 200 | 200 | 200 | 200 | 100 | 1600 | 145328 | С момента обнаружения или заявки жильцов | немедленно | Не предусмотрен |
| |||||||||||||||||||
смена задвижки д.50 | шт. | 4247,63000 | 50 | 4 | 4 | 16990,52 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | 1 год |
| ||||||||||||||||||||||||
смена задвижки д.100 | шт. | 8330,07000 | 50 | 4 | 4 | 33320,28 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | 1 год |
| ||||||||||||||||||||||||
прочистка мусоропровода | шт. | 90,89000 | 20 | 10 | 30 | 2726,7 | С момента обнаружения или заявки жильцов | В течение суток | 1 год |
| ||||||||||||||||||||||||
пробивка отверстий вручную | шт. | 259,89000 | 96 | 96 | 24949,44 | С момента обнаружения или заявки жильцов | В течение суток | Не предусмотрен |
| |||||||||||||||||||||||||
установка радиаторов (без стоимости радиаторов) | 1 ребро | 29,41000 | 1 | 140 | 1 | 49 | 1 | 49 | 1 | 56 | 1 | 56 | 1 | 56 | 1 | 56 | 1 | 56 | 518 | 15234,38 | С момента обнаружения или заявки жильцов | В течение 14 суток | 1 год |
| ||||||||||
снятие показаний домовых в/счетчиков | шт. | 39,18000 | 12 | 12 | 12 | 12 | 12 | 12 | 12 | 12 | 96 | 3761,28 | 1 раз в месяц | С 23 по 25 число текущего месяца | 1 год |
| ||||||||||||||||||
прокладка канализационных труб д.100 | м. | 341,39000 | 354 | 15 | 15 | 15 | 15 | 15 | 10 | 439 | 21 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | 1 год |
| |||||||||||||||||||
разборка трубопроводов из чугунных канал. труб ф100 | м. | 199,80000 | 354 | 15 | 15 | 15 | 15 | 15 | 10 | 439 | 87712,2 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | 1 год |
| |||||||||||||||||||
разборка трубопроводов из водопроводных труб до д.32 | м. | 70,77000 | 21 | 840 | 840 | 59446,8 | При износе более 49% | 4 квартал | 1 год |
| ||||||||||||||||||||||||
прокладка труб п/п диаметром до 20мм | 100 м. | 55004,08000 | 21 | 1,92 | 1,92 | 8336 | При замене ранее изношенных элементов | 4 квартал | 1 год |
| ||||||||||||||||||||||||
прокладка труб п/п диаметром до 32мм. | 100 м. | 51113,14000 | 21 | 4,32 | 4,32 | 7648 | При замене ранее изношенных элементов | 4 квартал | 1 год |
| ||||||||||||||||||||||||
прокладка труб п/п диаметром до 40мм. | 100 м. | 55443,27000 | 21 | 2,16 | 2,16 | 4632 | При замене ранее изношенных элементов | 4 квартал | 1 год |
| ||||||||||||||||||||||||
установка отводов, переходников, компенсаторов п/э Д100, шт | шт. | 134,54000 | 21 | 52 | 52 | 6996,08 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | 1 год |
| ||||||||||||||||||||||||
смена гребенки | м. | 335,08000 | 21 | 128 | 128 | 42890,24 | При подготовке к ОЗП | С 01.05.2012до 15.09.2012 | 1 год |
| ||||||||||||||||||||||||
смена смывного бачка (при работах на стояках ХВС, ГВС) | шт. | 265,67000 | 21 | 168 | 168 | 44632,56 | При замене ранее изношенных элементов | 4 квартал | 1 год |
| ||||||||||||||||||||||||
Содержание общедомового имущества | м2 | 5,23000 | 46977,4 | 2624 |
| |||||||||||||||||||||||||||||
Услуги по управлению жилым фондом | м2 | 2,26000 | 46977,4 | 1088 |
| |||||||||||||||||||||||||||||
Уборка мусоропровода | м2 | 2,25000 | 19901,6 | 2 |
| |||||||||||||||||||||||||||||
Содержание лифтов | м2 | 3,13000 | 14750,7 | 292 |
| |||||||||||||||||||||||||||||
Непредвиденные работы | 1233 |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||
Итого | 945 | м2 | м2 | м2 | ||||||||||||||||||||||||||||||
План КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА | |||||||
ТСЖ "№1/КВАРТАЛ 51" на 2012ГОД | |||||||
Адреса объектов | Степень физического износа, % | един измерения | объем работ | Предварительная сметная стоимость | Сроки выполнения работ | Гарантийный срок (год) | |
всего тыс руб | начало месяц, год | окончание месяц, год | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | |
Асфальтирование внутриквартальной дороги | |||||||
Ленина 27а | 100 | м кв | 1200 | 1 000,00 | 01.06.2012 | 30.08.2012 | 2 |
Замена стояков ХВС, ГВС, канализации | |||||||
Ленина 27/10 | 80 | м | 1653 | 3315 | 01.06.2012 | 30.12.2012 | 5 |
Смена лифтов по Республиканской программе(5%) | |||||||
Ленина 27/10 | 80 | ед | 9 | 722,00 | 30.12.2012 | 5 | |
Монтаж общедомовых приборов учета тепловой энергии (участие в муниципальной адресной программы) | |||||||
Ленина, 27/10 | элеватор | 4 | 413,6 | 01.09.2012 | 30.12.2012 | 1 | |
Уфимская, 84 | элеватор | 2 | 204,73 | 01.09.2012 | 30.12.2012 | 1 |
