А К Т
предоставленных услуг и работ по содержанию общего имущества
Пролетарская 9
за 2012 год ( 1 этаж.)
Наименование работ | Периодичность (план) | Факт |
I. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, в том числе: | ||
1. Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек | по мере необходимости | Очистка крыши от снега |
2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок | по мере необходимости | - |
3. Консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток, ремонт и покраска детского оборудования, изготовление ходовых досок и переходных мостиков в подвалах, укрепление и ремонт парапетных ограждений. | По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период | выполнено |
4. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования. | По мере необходимости в течение 1 суток зимой, 3-х суток летом | нет |
5. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и укрепление входных дверей, утепление трубопроводов в подвальных и чердачных помещениях. | По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период | выполнено в осенне-зимний период |
6. Промывка, опрессовка систем центрального отопления | 1 раз в год | выполнено |
7. Проведение технических обходов и осмотров и мелкий ремонт, в тои числе: | ежемесячно | выполнено |
- устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, электротехнических устройств, смена перегоревших ламп, ремонт выключателей, мелкий ремонт эл. проводки | Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов – 1 раз в 3 года. | - |
- регулировка и наладка систем отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.) | По мере надобности | устранение течи в трубопроводе осмотр кранов, вентилей, задвижек |
8.Устранение аварии в рабочее время | На системах водоснабжения, теплоснабжения, в течение 60 минут, на системах канализации в течение 60 минут, на системах энергоснабжения в течение 60 минут после получения заявки диспетчером. | не было |
9. Выполнение заявок населения | Протечка кровли - 1сутки(ок), нарушение водоотвода: внутр. - 2 суток, наруж. – 5 суток неисправность освещения мест общего пользования - 7 суток, неисправность электрической проводки оборудования – в течении 2-х часов и др. | по мере поступления заявок от населения, 3 заявки |
IV. Прочие работы и услуги, | ||
1. ВДПО | Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах – 1 проверка в год, осмотр оголовков в зимний период. | Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах – 1 раз, осмотр оголовков в зимний период-2 раза |
2. Сбор и временное хранение и утилизация отработанных компактных люминесцентных ламп и ртутосодержащих бытовых термометров. | Сбор, временное хранение и утилизация обеспечено | |
3. Вывоз и утилизация бытовых отходов | ежедневно | ежедневно |
- вывоз бытовых отходов | ||
- утилизация бытовых отходов | ||
4. Общеэксплуатационные расходы | Выполнено | |
5. Расчетно-кассовое, паспортное, аварийно-диспетчерское обслуживание, в том числе: | Выполнено | |
- устранение аварии в ночное время, праздничные и выходные дни, круглосуточно | на системах водоснабжения, теплоснабжения в течение 60 минут, на системах канализации в течение 60 минут, на системах энергоснабжения в течение 60 минут после получения заявки диспетчером | В течение года в ночное время, праздничные и выходные дни устранение неисправностей по обращениям жителей жилого дома выполнено |
Директор //
Управдом / ___________/
