План работ по текущему ремонту и содержанию общедомового имущества МКДТСЖ «2/квартал 49-50» на 2012 год

План работ по текущему ремонту и содержанию общедомового имущества МКДТСЖ «2/квартал 49-50» на 2012 год.

Наименование работ	Единица измерения	цена за единицу, руб.	Многоквартирные дома, входящие в состав ТСЖ №2/квартал 49-50"																	Итого объем	Итого, руб.	Периодичность выполнения работ	Сроки выполнения работ	Гарантийный срок (если гарантия качества предусмотрена)
Калинина 19	Калинина 21	Калинина 23	Ленина 46	Ленина 48	Ленина 52	Б. Космонав-тов 16	Б. Космонавтов 18
Степень физического износа,%	объем	Степень физического износа,%	объем	Степень физического износа, %	объем	Степень физического износа,%	объем	Степень физического износа,%	объем	Степень физического износа,%	объем	Степень физического износа,%	объем	Степень физического износа,%	объем
ремонт мягкой кровли в 1 слой рубероидом	м2	154,93000			38	200			38	200	38	200							600	92958	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012	1 ГОД
ремонт мягкой кровли в 1 слой бикростом	м2	228,88000	38	100			38	100					38	100	38	100	38	100	500	114440	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012	1 ГОД
осмолка руллоной кровли	м2	76,71000			38	60			38	60	38	60							180	13807,8	При подготовке к ОЗП	01.05.2012ДО 15.09.2012	1 ГОД
разогрев битума	кг	2,56000			38	660			38	660	38	660							1980	5068,8	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012	Не предусмотрен
гидроизоляция подъездных козырьков	м2	74,13000	38	21							38	14					38	21	56	4151,28	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012	1 ГОД
обеспыление поверхности	м2	15,80000	38	100,00	38	200,00	38	100,00	38	200,00	38	200,00	38	100,00	38	100,00	38	100,00	1100	17380	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012	Не предусмотрен
ремонт скамеек (материал учитывается по факту)	шт.	442,32000		3		1		1		1		1		1		1		2	11	4865,52	По мере необходимости	В случае обнаружения в течение 2-3 квартала 2012	Не предусмотрен
ремонт рулонной кровли парапетов и вентканалов	м2	507,56000							38	18	38	18							36	18272,16	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012	1 ГОД
смена стекол	м2	885,97000				1,5		1,5		1,5		1,5		1,5		1,5			9	7973,73	По мере необходимости	С момента обнаружения в зимнее время в течение 1 суток, в летнее время в течение 14 суток	Не предусмотрен
смена дверных пружин	шт.	141,52000	50	6	50	4	50	6	50	4	50	4	50	7	50	6	50	6	43	6085,36	1 раз в год	Октябрь 2012	Не предусмотрен
ремонт оконных переплетов	шт.	739,83000			3	4	3	6			3	4			3	6			20	14796,6	По мере необходимости	1 сутки в зимнее время 3 суток в летнее	1 год
проф. осмотр кровли	1000 м2	473,91000		1,7		1,136		1,542		1,136		1,136		1,827		1,7		1,7	11,877	5628,62907	1 раз в год	Согласно графику	Не предусмотрен
установка шпингалета	шт.	53,22000															49	48	48	2554,56	Ремонт лестничной клетки по решению собрания	4 квартал	1 год
установка форточных заверток	шт.	73,05000															49	24	24	1753,2	Ремонт лестничной клетки по решению собрания	4 квартал	1 год
установка оконных ручек	шт.	59,95000															49	24	24	1438,8	Ремонт лестничной клетки по решению собрания	4 квартал	1 год
установка оконных блоков с переплетами спаренными	м2 проема	4889,92000															49	22,68	22,68	3856	Ремонт лестничной клетки по решению собрания	4 квартал	1 год
остекление окон. переплетов	м2	566,29000															49	36,43	36,43	20629,9447	Ремонт лестничной клетки по решению собрания	4 квартал	1 год
смена обделок из листовой стали карнизов, отливов	м.	148,26000	38	30													38	30	60	8895,6	Ремонт лестничной клетки по решению собрания	4 квартал	1 год
смена обделок из листовой стали парапета	м	231,73000	38	26,4	38	26,4	38	26,4	38	26,4	38	26,4	38	26,4	38	26,4	38	26,4	211,2	48941,376	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012	1 ГОД
демонтаж дверной коробки	шт.	217,88000															49	6	6	1307,28	Ремонт лестничной клетки по решению собрания	4 квартал	Не предусмотрен
обшивка каркасных стен досками	м2	158,66000															49	49,5	49,5	7853,67	Ремонт лестничной клетки по решению собрания	4 квартал	1 год
снятие оконных переплетов	м2	40,10000															49	45,36	45,36	1818,936	Ремонт лестничной клетки по решению собрания	4 квартал	Не предусмотрен
демонтаж оконной коробки	шт.	203,78000															49	12	12	2445,36	Ремонт лестничной клетки по решению собрания	4 квартал	Не предусмотрен
снятие подоконной доски	м2 проема	150,03000	49	6,48													49	3,24	9,72	1458,2916	Ремонт лестничной клетки по решению собрания	4 квартал	Не предусмотрен
установка подоконной доски	м2 проема	420,83000	49	6,48													49	3,24	9,72	4090,4676	Ремонт лестничной клетки по решению собрания	4 квартал	1 год
ремонт оконных переплетов	1 створка	549,58000
ремонт штукатурки цоколя	м2	398,76000	29	24					29	22	29	24	29	24			29	30	124	49446,24	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.20122	1год
цементная окраска цоколя	м2	30,25000	29	293					29	223	29	242	29	245			29	293	1296	39204	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012	1год
масляная окраска скамеек	м2	223,87000	49	25,8	49	17,2	49	25,8	49	17,2	49	17,2	49	30,1	49	25,8	49	25,8	184,9	41393,563	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012	1год
ремонт балконной плиты и козырьков	плита	1089,49000	49	37	49	23	49	30	49	13	49	17	49	57	49	21	49	41	239	11	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012	1год
улучшенная масляная окраска окон	м2	198,45000															49	80,04	80,04	15883,938	Ремонт лестничной клетки по решению собрания	4 квартал	1 год
заделка отверстий после сварки до 0,1м2	м3	11173,92000		0,2		0,2		0,2		0,2		0,2		0,2		0,2		0,2	1,6	17878,272	По мере необходимости	В течение 3 суток	Не предусмотрен
масляная окраска МАФ	м2	116,76000		8,4		8,4		8,4		8,4		8,4		8,4		8,4		8,4	67,2	7846,272	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012	1год
ремонт штукатурки откосов внутри здания	м2	943,45000	49	18,7													49	9,35	28,05	26463,7725	Ремонт лестничной клетки по решению собрания	4 квартал	1 год
ремонт штукатурки рустовых фасадов по камнб и бетону	м2	1208,11000		32,4		21,6		32,4		21,6		21,6						32,4	162	82	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012	1год
изоляция трубопровода	м	180,94000									30	240			30	160			400	72376	1 раз в год	Согласно графику
ремонт стен из шлакобетонных камней пустотных	м3	1685,07000	49	2,34															2,34	3943,0638	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012	1 год
выравнивание штукатурки откосов до 3 м.	м2	360,59000	49	18,7													49	18,7	37,4	13486,066	Ремонт лестничной клетки по решению собрания	4 квартал	1 год
ремонт штукатурки прямоугольных тяг по бетону(козырьки подъездные)	шт.	542,88000	38	6															6	3257,28	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012	1 год
проф. осмотр электрощита на лестничной площадке	100 пл.	1594,02000		0,6		0,4		0,6		0,4		0,4		0,7		0,6		0,6	4,3	6854,286	2 раза в год	Согласно графику		Не предусмотрен
проф. осмотр вводов и наружной проводки здания	1 3д.	354,23000		2		2		2		2		2		2		2		2	16	5667,68	2 раза в год	Согласно графику		Не предусмотрен
профосмотр электрооборудования в тех. подполье	1000 м2	367,40000		3		2,8		1,7		2,8		2,2		1,7		2,8		2,8	19,8	7274,52	2 раза в год	Согласно графику		Не предусмотрен
ремонт групповых щитков на л/кл. без ремонта автоматов	1 пл-ка	213,78000	40	60	40	40	40	60	40	40	40	40	40	70	40	60	40	60	430	91925,4	2 раза в год	Согласно графику		Не предусмотрен
ремонт групповых щитков на л/кл. со сменой автомата	1 пл-ка	923,03000	40	30	40	20	40	30	40	20	40	20	40	35	40	30	40	30	215	45	По мере необходимости	С момента обнаружения или поступления заявки жильцов в течение 7 суток		1 год
смена патрона	шт.	63,63000	6	5	6	3	6	5	6	5	6	5	6	5	6	3	6	5	36	2290,68	По мере необходимости	С момента обнаружения или поступления заявки жильцов в течение 7 суток		Не предусмотрен
смена выключателя	шт.	82,13000	4	3	4	3	4	4	4	4	4	4	4	4	4	3	4	36	61	5009,93	По мере необходимости	С момента обнаружения или поступления заявки жильцов в течение 7 суток		Не предусмотрен
ремонт выключателя	шт.	42,68000	4	3	4	3	4	4	4	4	4	4	4	4	4	3	4	4	29	1237,72	По мере необходимости	С момента обнаружения или поступления заявки жильцов в течение 7 суток	Не предусмотрен
смена светильника НББ	шт.	604,03000	4	4	4	2			4	3	4	2			4	4	4	6	21	12684,63	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.20122	1год
смена светильника НПБ	шт.	326,60000									4	22			4	32			54	17636,4	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012		1год
смена лампы накаливания	шт.	24,63000	100	120	100	90	100	120	100	120	100	120	100	100	100	80	100	120	890	21920,7	С момента обнаружения или заявки жильцов	С момента обнаружения или поступления заявки жильцов в течение 7 суток		Не предусмотрен
снятия показаний э/счетчиков	шт.	29,77000		24		12		24		12		12				24		24	156	4644,12	1 раз в месяц	С 23 по 25 число текущего месяца		Не предусмотрен
подключение электролебедки	час.	177,11000		1		1		1		1		1				1		1	8	1416,88	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012		Не предусмотрен
ремонт ВРУ с заменой предохранителя	1 предохр.	75,04000		6		6		6		6		6				6		6	48	3601,92	С момента обнаружения	В течение 3 суток		Не предусмотрен
монтаж трубы винилопластовой по установленным конструкциям	м.	60,77000									8	120			8	180			300	18231	С момента обнаружения или заявки жильцов	С момента обнаружения или поступления заявки жильцов в течение 7 суток		1год
затягивание проводов в проложенные трубы и метал. рукава	м.	34,21000									8	120			8	180			300	10263	С момента обнаружения или заявки жильцов	С момента обнаружения или поступления заявки жильцов в течение 7 суток		Не предусмотрен
проф. осмотр электрощита на лестничной площадке (с заменой стекол и электросжимов)	100 пл.	10519,92000									40	0,4			40	0,6			1	10519,92	С момента обнаружения или заявки жильцов	С момента обнаружения или поступления заявки жильцов в течение 7 суток		Не предусмотрен
проф. осмотр элеваторных узлов	узел	156,71000		4		2		4		2		2				4		2	24	3761,04	2 раза в год	Согласно графику	Не предусмотрен
смена труб д.15	м	336,04000	50	15	50	15	50	15	50	15	50	15	50	2	50	15	50	15	120	40324,8	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012	1год
смена труб д.20	м	367,08000	65	25	65	25	65	25	65	25	65	25	65	2	65	25	65	25	200	73416	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012	1год
смена труб д.25	м	414,69000	65	15	65	15	65	15	65	15	65	15			65	15	65	15	120	49762,8	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012	1год
смена труб д.50	м	669,76000					70	15	70	15									30	20092,8	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012	1год
смена труб д.80	м	943,39000			70	30			70	5							70	30	65	61320,35	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012	1год
смена тройника	шт.	712,74000							70	12									12	8552,88	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.20122	1год
смена крестовины	шт.	990,85000							70	4									4	3963,4	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.20122	1год
смена полотенцесушителя	шт.	686,00000	30	4	30	4	30	4	30	4	30	4	30	4	30	4	30	4	32	21952	С момента обнаружения или заявки жильцов	В течение 3 суток	1 год
смена сгонов	шт.	146,89000	55	50	55	50	55	50	55	50	55	50	55	50	55	50	55	50	400	58756	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012	1год
демонтаж радиаторов	шт.	198,90000	70	20	70	20	70	20	70	20	70	20	70	20	70	20	70	20	160	31824	С момента обнаружения или заявки жильцов	В течение 14 суток	Не предусмотрено
промывка труб центрального отопления	м3	199,02000		19,432		12		17,68		12,132		13,066		20,86		17,577		19,671	132,42	26354,2284	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012	Не предусмотрено
гидравлическое испытание систем водоснабжения, отопления	100м	803,68000		20,4		13,6		20,4		13,6		13,6		23,8		20,4		20,4	146,2	016	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012	Не предусмотрено
ремонт вентилей	шт.	40,82000	10	20	10	20	10	20	10	20	10	20	10	20	10	20	10	20	160	6531,2	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012	1 год
регулировка приборов центрального отопления	100 приб.	2836,40000		1		1		1		1		1		1		1		1	8	22691,2	В отопительный период	3 суток	Не предусмотрено
прочистка внутренней канализации в техподполье	м.	90,83000		300		300		300		300		300		300		300		300	2400	217992	С момента обнаружения или по заявке жителей	немедленно	Не предусмотрено
ремонт задвижки	шт.	611,48000			30	2	30	2	30	2	30	2			30	2	30	2	12	7337,76	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012	1 год
установка радиаторов (без стоимости радиаторов)	1 ребро	29,41000	70	150	70	150	70	150	70	150	70	150	70	150	70	150	70	150	1200	35292	С момента обнаружения или заявки жильцов	В течение 14 суток	1 год
снятие показаний домовых в/счетчиков	шт.	39,18000		12		12		12		12		12		12		12		12	96	3761,28	1 раз в месяц	С 23 по 25 число	Не предусмотрено
прокладка канализационных труб д.100	м.	341,39000	60	15	60	15	60	15	60	63	60	15	60	15	60	15	60	15	168	57353,52	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012	1 год
прокладка канализационных труб д.160	м.	808,54000							50	70									70	56597,8	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012	1 год
разборка трубопроводов из чугунных канал. труб ф100	м.	199,80000	60	15	60	15	60	15	60	15	60	15	60	15	60	15	60	15	120	23976	При подготовке к ОЗП	С 01.05.2012ДО 15.09.2012	Не предусмотрено
разборка трубопроводов из водопроводных труб до д.32	м.	70,77000									98	120							120	8492,4	При износе более 49%	1 квартал2012	Не предусмотрено
разборка трубопроводов из водопроводных труб до д.63	м.	121,24000									32	40							40	4849,6	При износе более 49%	1 квартал2012
прокладка труб п/п диаметром до 20мм	100 м.	55004,08000									32	0,2							0,2	11000,816	При износе более 49%	1 квартал2012	1год
прокладка труб п/п диаметром до 32мм.	100 м.	5113,14000									32	0,14							0,14	715,8396	При износе более 49%	1 квартал2012	1год
прокладка труб п/п диаметром до 40мм.	100 м.	55443,27000									32	0,27							0,27	14969,6829	При износе более 49%	1 квартал2012	1год
прокладка труб п/п диаметром до 50мм.	100 м.	56666,48000									32	1							1	56666,48	При износе более 49%	1 квартал2012	1год
прокладка труб п/п диаметром до 63мм.	100 м.	65453,54000									32	0,4							0,4	26181,416	При износе более 49%	1 квартал2012	1год
Содержание общедомового имущества	м2	5,23000																	39482	232
Услуги по управлению жилым фондом	м2	2,26000																	39482	184
Непредвиденные работы																			0	5
Итого																				635

План КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА МКД ТСЖ "№2/КВАРТАЛ 49-50" на 2012ГОД
Адреса объектов	един измерения	объем работ	Предварительная сметная стоимость	Сроки выполнения работ	Степень физического износа,%	Гарантийный срок (год)
всего тыс руб	начало месяц, год	окончание, месяц, год
1	2	3	4	5	6	7
Замена системы отопления в подвальном помещении
Космонавтов 18	м/пог	720	900,00	01.06.2012	30.07.2012	70	5
Ленина 52	м/пог	860	1100,00	01.06.2012	30.07.2012	75	5
итого			2000,00
Монтаж общедомовых приборов учета тепловой энергии и расхода ГВС
Космонавтов 18	элеватор	2	900,00	01.06.2012	30.06.2012		1
		Монтаж общедомового прибора учета тепловой энергии (участие в муниципальной адресной программе)
Ленина 52	элеватор	2	217,1	01.09.12	30.12.2012		1
Замена системы канализации в подвальном помещении
Ленина 46	м/пог	99	169,00	01.02.2012	01.03.2012	80	5
Ремонт кровли
Ленина 48	мкв	1140	1400,00	01.06.2012	30.08.2012	80	2
итого			1400,00
		Расширение внутриквартальной дороги с установкой бордюрного камня
Калинина, 21	кв. м	360	540,0	23.07.2012	30.08.2012	100	2