Письмо

Исх. № 000 от 03 сентября 2010 г.

Начальнику ГУВД по Московской области Генерал-полковнику милиции В. 125009 г. Москва, Никитский пер-к, дом 3

!

Направляем Вам для рассмотрения коллективное обращение граждан опубликованное в информационной системе общего пользования «Демократор» (http://www.democrator.ru/problem/2081):

Руководствуясь посланием Президента Российской Федерации к руководителям Правительства, министерств, и к руководителям правоохранительного блока на заседании Совета по противодействию коррупции от 6 апреля 2010 года о личном контроле за обращениями граждан просим Вас лично разъяснить (как руководителя правоохранительного органа Московской области, ответственного за соблюдение ст. 448, ч. 1, п. 11 УПК РФ) следующие выявленные в ходе строительства факты, свидетельствующие о недобросовестности выборных должностных лиц муниципальной власти:
24 марта 2005 году в дополнительном соглашении №1 к Инвестиционному контракту на строительство многоэтажного дома по адресу: г. Железнодорожный, ул. Пионерская, рег. № 22/50-05 от 01.01.2001 года, участниками ИК (Администрацией городского округа Железнодорожный, Минмособлстрой, ) были внесены изменения в части распределения ответственности при выполнении ИК. Контракт был дополнен п. 5.1.9, 5.2.17, 5.2.18.
На наш взгляд внесение п.5.1.9. и п.5.2.18 в Инвестиционный контракт, а также внесение изменений в п.3.2. в части распределения долей (за Администрацией первоначально числилось 23,8 %, общей площади объекта, стало 7,6 %) может свидетельствовать о намеренной растрате доли Администрации на выполнение технических условий, что указывает в пользу (ст.286 УК РФ). Учитывая тот факт что, . индустрия выдавались новые технические условия после переуступки, изменение предмета ИК и его существенных условий в части, касательной денежных обязательств Администрации перед непосредственно в день переуступки . индустрия, представляется схемой, направленной на сокрытие и вывод средств Администрации.
Уменьшение доли Администрации и существенное увеличение объема инвестиций в муниципальное жилье, объекты коммунального значения в момент передачи прав от к . индустрия от 60565 (шестидесяти тысяч пятьсот шестьдесят пять рублей) додевятнадцати миллионов трехсот сорока тысяч рублей), а также включение п. 5.2.17 (финансирование работ по благоустройству и капитальному ремонту на суммутридцать шесть миллионов рублей) указывает на нарушение инвестиционного законодательства и отсутствие финансовой привлекательности проекта для нового Застройщика (ст.19 Федерального закона от 01.01.01 г. N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений"). Данные обстоятельства (учитывая нынешнее производство в отношении . индустрия по делу о несостоятельности (банкротстве) могут свидетельствовать о заблаговременной подготовке к фиктивному или преднамеренному банкротству ст.196 и ст.197 УК РФ, а также преступной связи руководства с Администрацией города.
в настоящее время является заместителем главы города, курирующим наш строительный объект, но в период заключения Инвестиционного контракта он являлся Генеральным директором . Имеется ряд распоряжений Главы города, свидетельствующих о незаконном использовании средств дольщиков, ответственным лицом в данных распоряжениях назначен
(Распоряжения главы г. Железнодорожный Московской области
"Об утверждении технических условий стоящегося жилого дома по улице Пионерской" от 31., 353-р от 01.01.2001, 366-р от 01.01.2001, 389-р от 01.01.2001, 408-р 31.10.2006, 414-р 08.11.2006, 489-р от 01.01.2001, 116-р 23.03.2007, 130-р от 01.01.2001, 135-р 02.04.2007, 146-р от 01.01.2001, 147-р от 01.01.2001, 165-р от 01.01.2001, 180-р 07.05.2007, 181-р от 01.01.2001, 226-р от 01.01.2001, 231-р от 01.01.2001). Причастность заместителя главы к решению вопросов вокруг дома может свидетельствовать о наличии конфликта интересов, злоупотреблений служебными полномочиями и мошеннических действиях.
Согласно ст.18 Федерального закона от 01.01.2001 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) средства должны тратиться исключительно на строительство многоквартирных домов и сооружений в соответствии с проектной документацией.
В нашей ситуации муниципальной властью презирается конституционное право на Жилище ст.40 и происходит нарушение прав граждан в части траты средств граждан на объекты, не имеющие отношение к проекту многоквартирного дома и ухудшение финансового положение инвестора в нарушение ст.19 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации».
Существуют также сомнения в отношении законности расширительной трактовки стоимости строительства многоквартирного дома внесенной Изменением в проектную декларацию от 01.01.01 года (http://www. *****/construction/prd19.php).
Считаем данное Изменение проектной декларации противоречащим строительным нормам и ст.18 Федерального закона от 01.01.2001 года , так как позволяет Застройщику включать в стоимость строительства работы и услуги, не имеющие отношения к дому и необоснованно ухудшающие положение граждан. Также считаем это обстоятельством, способствующим за счет граждан иметь коррупционные интересы Администрации г. о. Железнодорожный.
Стоит отметить, что согласно данному Изменению стоимость строительства выросла от ,00 рублей (двести пятьдесят четырех миллионов четыреста семи тысяч рублей) до , 00 рублей (Пятьсот тридцати девяти миллионов восемьсот сорок шести тысяч пятисот рублей), что даже с учетом достройки нескольких этажей (в связи с изменением проекта) примерно вдвое больше первоначальной стоимости строительства.
В связи с выше изложенным у нас есть основания подразумевать недобросовестность юридических лиц, участвующих в процессе достройки дома. Также хотим обратить Ваше внимание на Изменение в проектную декларацию от 01.01.01 года, в котором предоставляются заведомо ложные сведения о Финансовом результате текущего года и размере кредиторской задолженности. Согласно отчетов ФСФР Чистая прибыль отчетного периода составляет 4 рублей (четыре миллиона двести семьдесят четыре тысячи рублей); кредиторская задолженность составляетрублей (тридцать один миллион шестьсот семьдесят семь тысяч рублей, по сведениям . М.А Модерн индустрия - Чистая прибыль отчетного периода составляет 4 рублей (четыре миллиона четыреста тридцать восемь тысяч рублей); кредиторская задолженность составляет рублей (двести восемьдесят восемь миллионов девяносто восемь тысяч рублей).
Считаем проведение экспертизы на наличие признаков фиктивного и преднамеренного банкротства по результатам отчетности, позволит выявить факты нарушения Российского законодательства ст. 196 и ст. 197 УК РФ
В сообщениях Администрации г. о. Железнодорожный сообщается о подготовке и предварительном согласовании уступки прав по договорам аренды земельного участка и прав Застройщика. Однако ни одна из сторон, планируемой уступки не имеет продленного или нового разрешения на строительство, а также действующего или пролонгированного договора аренды земельного участка, что нарушает ст. 51. Градостроительного кодекса РФ. Таким образом, осуществление строительства незаконно. Вместе с тем денежные средства на достройку собираются, перечисляются Застройщику по договорам займа от ТСЖ и осуществляются строительные работы по остеклению.
В настоящее время Администрацией г. о. Железнодорожный, совместно с ТСЖ Пионерская 14/3 лоббируется ввод дома в эксплуатацию с недостатками. Данное обстоятельство может существенно затронуть интересы граждан. Исходя из условий, имеющихся в каждом договоре долевого участия (например, п. 4.3.3. Договора №ЖЛ/п-3/06 от 01.01.01 года) у дольщиков возникнут необоснованные траты, ухудшающие их финансовое положение, так как с момента ввода дома в эксплуатацию с недостатками до получения права собственности граждане обязаны будут платить коммунальную плату расширительная трактовка которой в п. 6.1. Договора №ЖЛ/п-3/06 от 01.01.01 года позволяет включить в нее все имеющиеся недостатки.

В связи с вышеизложенным, просим Вас:

- поручить подчиненным сотрудникам организовать и провести проверку в порядке ст. ст. 144, 145 УПК РФ по факту преднамеренного банкротства . , истребовав у арбитражного управляющего необходимую документацию (в т. ч. отчет о наличии признаков фиктивного и преднамеренного банкротства), произвести правовую экспертизу документов и действий арбитражного управляющего;
- провести проверку деятельности должностных лиц Администрации г. о. Железнодорожный, с точки зрения коррупционной составляющей и личной заинтересованности в проводимых действиях, а также антикоррупционную экспертизу нормативных актов.

- в случае установления в действиях лиц признаков состава преступления возбудить уголовные дела, с целью привлечения виновных к ответственности.
- информацию о результатах проверки направить в соответствующую территориальную прокуратуру для вынесения руководству Застройщика и ТСЖ Пионерская 14/3 предостережения о недопустимости нарушения градостроительного законодательства (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).

Ответ на данное письмо и запрос информации Вы можете опубликовать в интернете по адресу http://www.democrator.ru/problem/2081.

В соответствии с требованиями ФЗ-59 от 2 мая 2006 года и ФЗ-8 от 9 февраля 2009 года, приводим почтовый адрес для направления официального письменного ответа: Москва, Большой Златоустинский переулок, дом 6-Б, Генеральному директору ООО "Демократор"

Проголосовали 111 человек:

• • • • • • • • • • Лаптева(Петунина) С. А. • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • кравченко А. В. • А. • • • • • • • В. • • • • • • • • • СКРЯГИН А. Г. • • • • • • • • • • • • • • • • дольщик О. К. • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

Наличие электронных голосов в количестве 111 в информационной системе общего пользования «Демократор» подтверждаю.

Приложение: документа на ___ листах.

С Уважением,

Генеральный директор ООО «Демократор»