Тема 1. История правового регулирования земельных отношений и земельного законодательства в России

Тема 1. История правового регулирования земельных отношений и земельного законодательства в России.

1. Земельные отношения в России до 1917 года:

А) Земельно-правовой режим в России до 1861 года.

Б) Земельная реформа 1861 года и её правовое содержание.

В) Столыпинские земельно-аграрные преобразования ( гг.)

2. Земельный строй в России в годы советской власти ( гг.)

3. Земельный строй в России с 1990 г. по настоящее время. Состояние современного земельного законодательства.

4. Экономическая, организационная, правовая основы земельной реформы, ее противоречия и особенности.

Тема 2. Земельное право – самостоятельная отрасль права РФ.

1. Предмет земельного права. Особенности земельных отношений как предмета земельного права.

2. Земля как часть природной среды, объект собственности, объект хозяйствования, политическое и правовое пространство.

3. Методы земельного права.

4. Принципы земельного права.

5. Место земельного права в общей системе права России. Соотношение земельного права с другими отраслями.

6. Система земельного права.

Тема 3. Источники земельного права

1. Становление современного земельного законодательства в период с 1990 г. и по настоящее время. Перспективы развития земельного законодательства.

2. Понятие источников земельного права. Их особенности и классификация.

3. Конституционные основы земельного права.

4. Законы как источники земельного права.

5. Указы Президента РФ как источники земельного права.

6. Прочие подзаконные акты как источники земельного права.

7. Судебная и арбитражная практика в сфере землепользования и охраны земель.

8. Перспективы развития земельного законодательства.

Тема 4. Понятие и виды земельных правоотношений

1. Понятие и особенности земельно-правовых норм.

2. Понятие и виды земельных правоотношений.

3. Структура земельных правоотношений: субъекты, объекты, содержание правоотношений.

4. Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений.

Тема 5. Право собственности и другие вещные права на землю

1. Понятие и основные признаки права собственности на землю.

2. Виды и формы земельной собственности в РФ.

3. Субъекты и объекты права собственности на землю. Соотношение «права собственности» и «права территориального верховенства».

4. Содержание права собственности на землю.

5. Основания возникновения, изменения и прекращения права собственности на землю.

6. Вещные права на землю. Их особенности и правовое регулирование.

7. Основания и правовые последствия прекращения вещных прав на землю.

Тема 6. Государственное управление в сфере землепользования

1. Общая характеристика системы управления землепользованием в РФ.

2. Общая характеристика полномочий органов, осуществляющих общее управление в сфере землепользования.

3. Общая характеристика полномочий органов, осуществляющих специальное управление в сфере землепользования.

4. Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости как специализированный орган в сфере управления землепользованием.

5. Задачи и цели внутрихозяйственного землеустройства.

6. Задачи и цели межхозяйственного землеустройства.

7. Задачи и цели территориального землеустройства.

8. Порядок осуществления межевания земель как вида территориального землеустройства.

9. Образование новых и упорядочение существующих объектов землеустройства как вид территориального землеустройства.

10. Порядок согласования и утверждения землеустроительной документации.

11. Понятие и задачи мониторинга земель.

12. Система мониторинга земель.

13. Объекты мониторинга в РФ.

14. Реализация права на доступ к информации, полученной по результатам мониторинга земель.

15. Правовые основы и цели государственного кадастрового учета. Понятие государственного кадастра недвижимости, его структура.

16. Кадастровое деление территории РФ.

17. Общие порядок осуществления государственного кадастрового учета.

18. Основания, порядок и последствия приостановления государственного кадастрового учета.

19. Основания и порядок принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета.

20. Виды ошибок в государственном кадастре недвижимости и порядок их устранения.

21. Порядок приобретения правового статуса кадастрового инженера.

22. Порядок предоставления сведений из государственного кадастра недвижимости.

23. Правовые основы и последствия резервирования земель.

24. Порядок принятия решения о резервировании земель. Сроки, на которые осуществляется резервирование.

25. Правовое регулирование резервирования земель в Хабаровском крае.

26. Порядок изъятия (выкупа) земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Тема 7: «Правовое регулирование платы за землю»

1. Принцип платности землепользования и его реализация в РФ.

2. Арендная плата как форма платности землепользования.

3. Арендная плата за пользование землей, расположенной на территории г. Хабаровска (можно любого другого муниципального образования Хабаровского края).

4. Земельный налог как форма платы за землю: правовые основы установления.

5. Элементы земельного налога (налогоплательщики, налоговая ставка, налоговая база и т. п.).

6. Особенности уплаты налога на этапе строительства многоквартирных жилых домов.

7. Особенности уплаты налога, в случае, когда земля находится в общей собственности, а также когда земельный участок (или его часть) предоставлен в связи с необходимостью реализации прав на недвижимое имущество, расположенное непосредственно на нем.

8. Земельный налог в г. Хабаровске (или другом муниципальном образовании Хабаровского края): особенности.

9. Кадастровая стоимость земель: правовая природа и порядок определения.

10. Рыночная цена земель: правовая природа и порядок определения.

11. Нормативная цена земли: правовая природа и порядок определения.

Тема 8: «Контроль за соблюдением земельного законодательства, охраной и использованием земель (земельный контроль)»

Тема: «Правовые основы осуществления государственного земельного кадастрового учета»

1. Понятие государственного земельного кадастра (ГЗК). Область применения сведений, содержащихся в ГЗК.

2. Значение ГЗК, принципы его ведения.

3. Объекты кадастрового учета и сведения, содержащиеся в ГЗК.

4. Правовые формы земельно-кадастровой документации.

5. Правовой режим сведений содержащихся в ГЗК. Правовые основы ограничения доступа к информации, содержащейся в ГЗК (виды тайны, порядок доступа к ней).

6. Кадастровое деление территории РФ.

7. Кадастровый номер земельного участка (из каких элементов он состоит).

8. Требования, предъявляемые к содержанию требований ГЗК.