План
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, Кальная, 75
на 2013 год
Перечень работ | Периодичность |
1. Техническое обслуживание лифта | Постоянно |
2. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов
| По графику |
3. Уборка мест общего пользования
| |
Мытье лестничных маршей и площадок | 2 раза в месяц |
Обметание пыли с потолков | 1 раз в год |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей | 2 раза в месяц |
Подметание полов кабины лифта и 1-го этажа, влажная уборка | ежедневно |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта | 1раз в месяц |
Влажная протирка стен, плафонов, оконных решеток, щитков этажных электрических, почтовых ящиков, мытье окон | 1 раз в год |
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов | 1 раз в месяц |
Уборка чердачных и подвальных помещений, крыши нежилых помещений | 1 раз в год |
Установка пластиковых подоконников (1-4 подъезды) | 2 полугодие |
4. Уборка придомовой территории (в теплый период) | |
Уборка газонов от случайного мусора | Ежедневно |
Поливка газонов, зеленых насаждений, обновление зеленых насаждений придомовой территории | По мере необходимости в соответствии с рекомендациями по уходу за насаждениями и паспортом зеленых |
Скашивание газонов | По мере необходимости, но не менее 2 раз в весенне-летний период |
Очистка урн от мусора | не менее 2 раз в неделю |
Очистка и текущий ремонт элементов благоустройства (в том числе детских и спортивных площадок) | 1 раз в год |
5. Уборка придомовой территории (в холодный период) | |
Подметание территории с твердым покрытием от свежевыпавшего снега толщиной до 2 см | 2 раза в сутки в дни снегопада |
Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной свыше 2 см на территории с твердым покрытием | По мере необходимости |
Подметание территории с твердым покрытием в дни без снегопада | Ежедневно |
Очистка территории от наледи и льда | По мере необходимости |
Посыпка территории песком или песко-соляной смесью | По мере необходимости |
Уборка территории от случайного мусора | Не менее 2 раз в неделю |
8. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт | |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, мелкий ремонт электропроводки в местах общего пользования жилого дома, частичная замена светильников систем вентиляции, дымоудаления | По мере необходимости |
Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, наладка и регулировка систем горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией непрогревов, воздушных пробок и т. д. | По мере необходимости |
Противопожарные мероприятия, замена ламп в местах общего пользования | По мере необходимости |
Ремонт и укрепление входных и межтамбурных дверей | 3 квартал |
8. Аварийное обслуживание на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, энергоснабжения | |
Аварийное обслуживание на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, энергоснабжения | Постоянно |
9. Санитарная обработка | |
Дератизация подвалов | 2 раза в месяц |
