Волгодонск»
Комитет по управлению имуществом города Волгодонска просит опубликовать не позднее 1 декабря 2012 года извещение о проведении аукциона:
«Организатор торгов - Комитет по управлению имуществом города Волгодонска на основании постановления Администрации города Волгодонска «О проведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства магазина по б» объявляет о проведении 15 января 2013 года в 10 час. по адресу: 0, , торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок.
лот 1: «Право на заключение договора аренды земельного участка, из земель населенных пунктов, предназначенного для строительства магазина, площадью 359 кв. м. с кадастровым номером, по адресу: Ростовская обл., 2б. На земельном участке имеется обременение площадью 116 кв. м. – охранная зона проектируемого газопровода.
Начальный размер годовой арендной платы 24 206 руб.
Задаток - 20% от начального размера годовой арендной платы 4 841,2 руб.
Шаг аукциона 5% от начального размера годовой арендной платы 1 210,3 руб.
Участок предоставляется в аренду под строительство на 3 года.
Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений по цене.
Для участия в аукционе претенденты представляют:
1 Заявку по форме, утверждаемой организатором торгов (в 2экземплярах).
2 Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах права на заключение договора аренды земельного участка.
Задаток перечисляется единовременно на счет Комитета по управлению имуществом города Волгодонска , , Получатель УФК по Ростовской области (КУИ города Волгодонска л/с , р/с . Банк получателя: ГРКЦ Банка России по Ростовской обл., г. Ростов-на-Дону, Назначение платежа: (914, л/с , задаток по лоту №__ ). Задаток должен поступить не позднее 10 января 2013 г.
3 При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, в случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется доверенность.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельств о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки) если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
Прием заявок проводится по адресу: Ростовская область, , этаж 7, Комитет по управлению имуществом города Волгодонска с 3 декабря 2012 года по 10 января 2013 включительно по рабочим дням (с 9.00 до 17.00 час). Контактный телефон
Форма заявки на участие в аукционе, проект договора задатка выдается в Комитете по управлению имуществом города Волгодонска по адресу: Ростовская область, , этаж 7 этаж, тел..
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.
Внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, возвращается в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.
Комитет по управлению имуществом города Волгодонска ведет протокол приема заявок на участие в аукционе. Протокол приема заявок подписывается организатором аукциона в течение 1 дня со дня окончания срока приема заявок.
Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.
Определение участников аукциона состоится 11 января 2013 года, по адресу: , .
Подведение итогов аукциона состоится 15 января 2013 года по адресу: ул. Ленинградская, .
Победителем аукциона становится участник, предложивший наибольшую цену годовой арендной платы.
Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка.
С победителем аукциона заключается договор аренды земельного участка в течение 5 (пяти) дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона, после оплаты затрат, связанных с проведением аукциона.
Оплата права на заключение договора аренды земельного участка производится единовременно в течение 10 дней со дня подписания договора аренды.
Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет годовой арендной платы.
Задаток участникам торгов, которые не выиграли их, возвращается течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
В случае отказа победителя от подписания протокола торгов, заключения договора аренды земельного участка с Комитетом по управлению имуществом города Волгодонска в соответствии с действующим законодательством, он лишается права на приобретение лота. Внесенный задаток ему не возвращается.
Технические условия подключения к сетям электроснабжения: Для получения технических условий на подключение к сетям электроснабжения правообладателю земельного участка необходимо обратиться в МУП «ВГЭС».
Технические условия подключения по водоснабжению: возможность присоединения к муниципальным сетям водопровода и канализации имеется. Для получения уточненных технических условий правообладателю земельного участка обратиться в МУП «ВКХ». Плата за технологические присоединение МУП «ВКХ» не взимается.
Технические условия подключения по газу: Возможная точка подключения - ул. Индустриальная. Максимальная нагрузка в точке подключения - 0,3 МПа. Условия подключения: получить разрешение от владельцев газораспределительной сети, предусмотреть установку ГРПШ, строительство подводящего и распределительного газопровода, получить тех. условия на присоединение. Технические условия на присоединение разрабатываются эксплуатационной газораспределительной организацией для проектирования системы газораспределения и газопотребления к указанному объекту.
Срок подключения: по готовности правообладателя земельного участка.
Срок действия технических условий - 2 года. Информация о плате за подключение:
-плата за подключение не взимается.
Особые условия
1.Получить условия и требования по сохранению зеленых насаждений в зоне производства работ, определяемые МКУ «ДСиГХ» в соответствии с п. 29 статьи 2 «Правил охраны зеленых насаждений в границах муниципального образования «Город Волгодонск», утвержденных решением Волгодонской городской Думы .
2. Выполнить проект планировки участка строительства в границах представленного земельного участка с размещением всех сооружений и благоустройства, с соблюдением санитарно-защитных зон коммуникаций (сервитуты).
3.Выполнить расчет площади застройки, обосновать его и представить совместно с проектом планировки и застройки в Комитет по градостроительству и архитектуре Администрации города Волгодонска для рассмотрения на рабочей группе по рассмотрению архитектурно-планировочных и градостроительных решений на территории города Волгодонска.
4.Генеральный план, архитектурно-планировочные решения здания, вертикальную планировку, благоустройство, озеленение, инженерные сети участка разработать в увязке с общим генеральным планом города и существующей застройкой.
5.Предусмотреть организацию движения обслуживающего транспорта и пешеходов, согласно СНиП 2.07.01.89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», благоустройство и озеленение участка строительства.
6.Выполнить при проектировании и строительстве требования СП «Проектирование зданий и сооружений с учетом доступа для маломобильных групп населения. Общие положения», СП «Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам» СП «Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным посетителям» в части благоустройства территории, обеспечения беспрепятственного доступа маломобильных групп населения к входам в помещения общественного назначения.
7.Обратиться в лицензированную геодезическую организацию с целью выполнения топографической съемки участка и, далее, в проектную организацию с целью выполнения графических материалов (рабочий проект, чертеж градостроительного плана) Чертеж градостроительного планы выполнить на новой топооснове.
7.В соответствии с постановлением «Об утверждении административных регламентов» необходимо обратиться МАУ «МФЦ (ул. Морская, 62) с целью получения градостроительного плана земельного участка, имея при себе правоустанавливающие документы на земельный участок, кадастровый план земельного участка, технические условия подключения объекта строительства к инженерным сетям и графические материалы. Оформить разрешение на строительство.
9.Перед проектированием уточнить нагрузки и получить уточненные технические условия на подключение объекта к городским коммуникациям.
10.Правообладателю земельного участка согласовать с МКУ «ДСиГХ» условия вывоза неиспользуемого грунта на специально отведенный для этих целей земельный участок.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: с момента публикации информационного сообщения по указанному месторасположению в любое время самостоятельно.
И. о. председателя Комитета по
управлению имуществом города Волгодонска
