План работ по содержанию общего имущества 17-ти этажного, одноподъездного, 170-ти квартирного жилого дома по адресу: г. Краснодар, ул.40-летия Победы, д.125

 

Благоустройство

Лифты, без мусоропровода

№ п/п

Наименование работ и элементов затрат по содержанию многоквартирных домов

Ед. изме­рения

Объем выполняе-мых работ

Периодич-ность выполня-емых работ (раз в год)

Примечания

1

Конструктивные элементы

1.1

Кровельные

1.1.1

Постановка заплат на покрытия из мягкой кровли

1 шт.

779,1

0,001

1.1.2

Удаление снега и наледи с водосточных воронок с внутренним водостоком

1 кв. м.

2

1

1.1.3

Очистка кровли от мусора (кроме металлических и шиферных кровель)

1 кв. м.

779,1

2

1.1.4

Очистка тех. этажа от мусора

1 кв. м.

57,7

1

1.2

Столярно-плотничные

1.2.1

Укрепление оконных и дверных коробок в МОП

1 коробка

68

0,05

2

Внутридомовое инженерное оборудование

2.1

Отопление

2.1.1

Промывка системы центрального отопления

100 куб. м

399,67

1

2.1.2

Первое рабочее испытание отдельных частей системы центрального отопления

100 м

16,3

1

2.1.3

Рабочая проверка системы в целом

100 м

16,3

1

2.1.4

Окончательная проверка при сдаче системы

100 м

16,3

1

2.1.5

Ликвидация воздушных пробок в стояке

1 стояк

45

0,005

2.1.6

Мелкий ремонт изоляции диаметр трубы 50

1 м

84,118

0,05

2.1.7

Мелкий ремонт изоляции диаметр трубы 75

1 м

11,765

0,05

2.1.8

Снятие параметров теплоносителя по обращениям жильцов

1 МКД

1

6

2.1.9

Снятие и установка контрольно-измерительных приборов (КИП) для поверки

1 прибор

1

1

2.1.10

Осмотр системы центрального отопления на чердаках и в подвалах

1000 кв. м

0,628

2

2.1.11

Осмотр, снятие показаний абонентских теплосчетчиков

1 счётчик

170

7

2.2

Водоснабжение и водоотведение

2.2.1

Ремонт водопроводного вентиля на стояке без снятия с места в МОП: смена прокладок

1 кран

45

од

2.2.2

Временная заделка свищей (хомуты): Ф до 50 мм

1 место

1515

0,03

2.2.3

Временная заделка свищей (хомуты): Ф до 100 мм

1 место

235

0,03

2.2.4

Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения в МОП

100 п. м

27,22

2

2.2.5

Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов

1 пролёт N

388,8

од

2.2.6

Снятие и установка контрольно-измерительных приборов в МОП (водомеры, манометры)

1 счётчик

2

2

2.2.7

Снятие показаний вводных водомеров

1 счётчик

2

12

2.2.8

Осмотр, снятие показаний абонентских водомеров

1 счётчик

170

2

2.3

Электроснабжение

2.3.1

Замена перегоревшей электрической лампы в МОП - лампы накаливания

1 шт.

96

2

2.3.2

Ремонт выключателей в МОП

1 шт.

17

0,05

2.3.3

Мелкий ремонт электропроводки в МОП до квартирного электросчетчика

1 м

200

0,02

2.3.4

Снятие показаний контрольно-измерительных приборов в МОП и лифтах

1 счётчик

175

12

2.3.5

Осмотр вводных распределительных устройств (ВРУ)

1 шт.

1

2

3

Работы по санитарному содержанию многоквартирных домов

3.1

Уборка придомовой территории

3.1.1

Подметание придомовой территории (с усоверш. покрытием 2 класс территории)

1 кв. м.

1221

250

3.1.2

Уборка газонов от случайного мусора

1 кв. м.

472

125

3.1.3

Уборка приямков

1 шт.

5

12

3.1.4

Сдвигание свежевыпавшего снега

1 кв. м.

407

10

3.1.5

Посыпка территории (во время гололеда)

1 кв. м.

407

10

3.1.6

Уход за зелеными насаждениями: обрезка кустарника

1 куст

5

1

3.1.7

Уход за зел. насаждениями: покос травы на газонах придомовой территории

1 кв. м.

472

2

3.1.8

Вывоз технологического мусора

1 куб. м

10,175

1

3.2

Уборка кабин лифтов

3.2.1

Мытье пола кабины лифта

1 кв. м.

9,8

250

3.2.2

Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины

1 кв. м.

36

12

3.3

Уборка лестничных клеток, коридоров

3.3.1

Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 3 этажей

1 кв. м.

313,288

250

3.3.2

Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3 этажа лифтом

1 кв. м.

1462,012

52

3.3.3

Мытье лестничных площадок и маршей нижних 3 этажей, оборудованных лифтом

1 кв. м.

313,288

12

3.3.4

Мытье лестничных площадок и маршей выше 3 этажа, оборудованных лифтом

1 кв. м.

1462,012

12

3.3.5

Подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд

1 кв. м.

68,3

250

3.3.6

Мытье ступеней и площадок перед входом в подъезд

1 кв. м.

68,3

12

3.3.7

Мытье окон на лестничных клетках

1 кв. м.

95

2

3.3.8

Влажная протирка: двери

1 кв. м.

45

2

3.3.9

Влажная протирка: перила деревянные

1 кв. м.

6,8

2

3.3.10

Влажная протирка: радиаторы

1 кв. м.

25

2

3.3.11

Влажная протирка: шкафы для электрощитков

1 кв. м.

4,3

2

3.3.12

Обметание пыли с потолков

1 кв. м.

1775,3

2

4

Спецработы

4.1

Аварийно-технические работы

1 кв. м.

9089,4

12

4.2

АСПЗ (автоматические системы пожарной защиты)

1 шт.

1

12

4.3

Дератизация

1 кв. м.

534,671

12

4.4

Дезинсекция

1 кв. м.

534,671

1

4.5

Поверка водомеров

1 шт.

1

0,167

4.6

Обслуживание ИТП

1 шт.

1

1

4.7

Обслуживание теплосчетчиков

1 шт.

1

1

4.8

Поверка теплосчетчиков

1 шт.

1

0,25

4.9

Лабораторное измерение электрохозяйства - по 2 категории

1 шт.

1

1

4.10

Поверка электросчетчиков: электронных

1 шт.

5

0,167

4.12

Проверка и очистка вентканала с решеткой (с любым оборудованием)

1 шт.

340

1

5

Дополнительные виды работ

5.1

Конструктивные элементы (доп)

5.1.1

Кровельные (доп)

5.1.1.1

Осмотры: кровля рулонная

1000 кв. м

0,779

2

5.1.2

Столярно-плотничные (доп)

5.1.2.1

Осмотры: деревянные, МП конструкции

8,775

2

5.1.2.2

Смена дверных приборов: замки

ш

2

1

5.1.2.2

Смена дверных приборов: ручки

68

0,03

5.1.2.2

Смена дверных приборов: петли

68

0,03

5.1.2.2

Смена дверных приборов: доводчики

5.1.3

Внутренняя и наружная отделка (доп)

5.1.3.1

Осмотр внутренней и наружной штукатурки и облицовки стен (Цоколь)

1000 кв. м

0,721

2

5.1.3.2

Маркировка по трафарету (по металлической поверхности)

10 шт.

17

0,5

5.1.3.3

Укрепление номерных знаков (аншлагов)

1 шт.

1

од

5.2

Внутридомовое инженерное оборудование (доп)

5.2.1

Отопление (доп)

5.2.1.1

Консервация системы отопления

100 п. м

16,3

1

5.2.2

Водоснабжение и водоотведение (доп)

5.2.2.1

Подчеканка раструбов канализационных труб (диаметр труб до 76-100 мм)

1 раструб

540

0,03

5.2.2.2

Очистка участка от мусора (подвал)

100 кв. м.

6,285

1

5.3

Работы по санитарному содержанию многоквартирных домов (доп)

5.3.1

Уборка придомовой территории (доп)

5.3.1.1

Очистка площадей от кустарника и мелколесья вручную при редкой поросли (отмостка)

100 кв. м.

0,84

2

5.3.1.2

Поливка газонов из шланга

1 кв. м.

70,8

16

5.3.1.3

Поливка территории с покрытием и без покрытия из шланга в летнее время

1 кв. м.

183,15

52

5.4

Спецработы (доп)

5.4.1

Техническое обслуживание встроенных водопроводных насосных второго уровня

1 шт.

1

12

Меры по снижению расходов: ведение учета расхода коммунальных ресурсов, разработка рекомендаций по экономному расходованию коммунальных ресурсов, внедрение энергосберегающих технологий.

Услуги по содержанию общего имущества оказаны в 2012 году в полном объеме.