Долгосрочная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей в Березовском районе» на 2годы (стр. 2 )

OOCпрi – общий объем средств в Березовском районе для финансирования расходов, связанных с реализацией подпрограммы, где:

OOCпрi = ООС федi + ООС кбi + Сi.

Доля средств краевого бюджета в предоставляемой молодой семье социальной выплате рассчитывается по формуле:

КБ= ООС кбi/ OOCпрi, где:

ООС кбi – объем средств краевого бюджета Березовскому району,

OOCпрi – общий объем средств в Березовском районе для финансирования расходов, связанных с реализацией подпрограммы, где

OOCпрi = ООС федi + ООС кбi + Сi.

Доля средств местного бюджета в предоставляемой молодой семье социальной выплате рассчитывается по формуле:

МБ= 1 - ООС федi/OOCпрi - ООС кбi/ OOCпрi.

2.3.16. Оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям осуществляет Муниципальное управление социальной защиты населения Березовского района (далее – Управление) в соответствии с выпиской из списка молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты в текущем году, утвержденного Министерством строительства и архитектуры Красноярского края (далее – Министерство).

2.3.18. Жилое помещение, приобретаемое или строящееся молодой семьей, должно находиться на территории Красноярского края.

2.3.19. Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Отбор банка для участия в реализации программы осуществляется комиссией, созданной в Министерстве.

2.3.20. Возможными формами участия организаций в реализации программы, за исключением организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы, могут являться: участие в софинансировании предоставления социальных выплат, предоставление материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей, а также иные формы поддержки. Конкретные формы участия организаций в реализации программы определяются соглашением, заключаемым между организациями, министерством и (или) органами местного самоуправления в порядке, устанавливаемом высшим органом исполнительной власти края.

2.3.21. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учитываемая при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях признания граждан нуждающимися в жилых помещениях в месте приобретения жилья. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена социальная выплата.

2.3.22. В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или уплату основного долга или процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам, предоставленным для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья представляет в Управление нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

2.3.23. Социальная выплата считается предоставленной участнику программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, погашения основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального жилищного строительства либо уплату оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива. Перечисление указанных средств является основанием для исключения Управлением молодой семьи из списка участников программы.

Улучшение жилищных условий молодых семей в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.3.1. Формирование списков молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.

2.3.1.1. Для участия в Программе молодая семья подает в Управление следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению № 1 к Программе в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов). Заявление подписывается членами молодой семьи в возрасте старше четырнадцати лет. В случае подписания заявления несовершеннолетним от четырнадцати до восемнадцати лет должно быть письменное согласие его законных представителей на совершение им указанной сделки. От имени недееспособного гражданина заявление подписывает его законный представитель;

б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи и их копии;

в) свидетельство о заключении брака (на неполную семью не распространяется) и его копию;

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (выписка из решения органа местного самоуправления о принятии молодой семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий либо выписка из решения органа местного самоуправления о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении), или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств, предоставленных по ипотечному кредитному договору (договору займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома - документы на строительство), заключенному не ранее 1 января 2006 года и не позднее 1 января 2011 года и его копию, и документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях на момент заключения соответствующего ипотечного кредитного договора (договора займа);

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты и их копии, а при получении молодой семьей заемных средств по ипотечному кредитному договору (договору займа) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, - ипотечный кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 01 января 2006 по 01 января 2011 года и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом) и их копии;

е) выписку из домовой книги и (или) копию финансового лицевого счета.

Копии документов должны быть заверены нотариально. При предъявлении оригиналов документов их копии заверяются уполномоченным должностным лицом Управления.

От имени молодой семьи документы, предусмотренные п. 2.3.1.1 программы, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

2.3.1.2. Управление принимает вышеперечисленные документы и ведет учет проживающих на территории муниципального образования молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и претендующих на получение социальной выплаты за счет средств местного, краевого и федерального бюджетов.

2.3.1.3. Управление организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в п. 2.3.1.1 настоящей Программы, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участником Программы.

Для получения информации о ранее реализованном (нереализованном) праве молодой семьи на улучшение жилищных условий с использованием средств федерального, краевого и местного бюджетов Управление вправе направлять соответствующие запросы в муниципальные образования по месту предыдущего жительства членов молодой семьи.

О принятом решении молодая семья письменно уведомляется Управлением в течение 5 дней с момента принятия соответствующего решения.

2.3.1.4. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участником Программы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 2.3.6 настоящей Программы;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.3.1.1. Программы;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального и краевого бюджетов;

д)несоответствие приобретенного с помощью кредитных (заемных) средств жилого помещения требованиям пункта 2.3.23 Программы, в случае намерения молодой семьи использовать социальную выплату на погашение основного долга и процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным или жилищным займам.

2.3.1.5. Повторное обращение с заявлением об участии в Программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 2.3.1.4 Программы.

2.3.1.6 Управление формирует списки молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, в хронологической последовательности, исходя из:

а) даты постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в отношении молодых семей, поставленных на учет до 1 марта 2005 года и имеющих право на первоочередное включение в списки);

б) даты принятия решения о признании семьи нуждающейся в жилых помещениях (в отношении молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года).

Молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условиях и признанные нуждающимися в жилых помещениях в один и тот же день, включаются в данные списки исходя из наибольшего возраста одного из супругов (одного родителя в неполной семье).

2.3.1.7. Молодые семьи, включенные в список молодых семей участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, но не получившие государственную поддержку в планируемом году, имеют право на получение социальной выплаты в очередном году.

При этом очередность включения молодых семей в список молодых семей - участников Программы на планируемый год определяется в соответствии с пунктом 2.3.1.6.

Включение молодой семьи в число участников Программы на очередной год осуществляется на основании личного заявления, оформленного в соответствии с формой установленной приложением № 1 к программе и представленного в Управление в срок до 1 июля текущего года.

При этом, если у молодой семьи за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях, членами молодой семьи, представившими заявление о включении в настоящую Программу на очередной год, оформляется расписка, которой они подтверждают неизменность представленных ранее сведений и предоставляется выписка из домовой книги и (или) копия финансово-лицевого счета.

Если в составе сведений о молодой семье произошли изменения, должны быть представлены новые документы, подтверждающие произошедшие изменения. В том случае, если в указанный период изменилось место жительства одного из членов молодой семьи или состав семьи, необходимо предоставить выписку из решения органа местного самоуправления о сохранении молодой семьи на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в связи с изменившимися условиями, в соответствии со статьей 13 Закона Красноярского края -4751 «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории края». В этом случае, с учетом представленных документов, орган, осуществляющий включение молодой семьи в настоящую Программу, рассматривает вопрос о сохранении за молодой семьей права на получение социальной выплаты.

2.3.1.8. Управление до 1 сентября года, предшествующего планируемому, представляют в Министерство списки молодых семей – участников программы по форме согласно приложению 2 к настоящей программе, сформированные с учетом размера бюджетных ассигнований, предусмотренных в местном бюджете на соответствующий год на софинансирование мероприятий программы, а при наличии средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации программы, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, – с учетом указанных средств, а также очередности, указанной в пункте 2.3.1.6 настоящей программы.

2.3.1.9. При признании молодых семей участниками программы в пределах размера бюджетных ассигнований, предусмотренных в местном бюджете на соответствующий год на софинансирование мероприятий программы, прием заявлений на участие в программе от граждан приостанавливается до принятия Управлением решения об увеличении размера бюджетных ассигнований, предусмотренных в местном бюджете на соответствующий год на софинансирование мероприятий программы либо о невозможности такого увеличения.

2.3.1.10. В 2011 году формирование списков молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в 2012 году Управлением, осуществляется в срок до 1 ноября 2011 года. Не подлежат включению в настоящую Программу молодые семьи - участники программы, в которых одному из супругов (обоим супругам) по состоянию на 1 ноября 2011 года исполнится 36 лет.

2.3.1.11. Молодые семьи - участники программы в 2011 году считаются участниками настоящей Программы и подлежат включению в списки молодых семей - участников Программы (исходя из даты постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или даты принятия решения о признании семьи нуждающейся в жилых помещениях) без представления дополнительных документов.

2.3.1.12. Министерство на основании предоставленных Управлением списков молодых семей-участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году в срок до 01 декабря текущего года, в соответствии с очередностью, установленной п. 2.3.1.6, формирует сводный список молодых семей – участников программы изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году и утверждает его.

2.3.1.13. На основании сводного списка с учетом средств, которые планируется выделить на предоставление социальных выплат из бюджета края и местных бюджетов на соответствующий год, Министерство формирует заявку на выделение из федерального бюджета средств для софинансирования программы.

2.3.1.14. В случае, если на день утверждения Министерством сводного списка молодых семей – участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, одному из супругов (обоим супругам) молодой семьи исполняется 36 лет, данная семья не подлежит включению в сводный список молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату на планируемый год как не соответствующая требованиям, установленным пунктом 2.3.6 настоящей Программы.

2.3.1.15. Министерство публикует в срок не позднее 31 декабря до начала планируемого года на едином краевом портале «Красноярский край» с адресом в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: www. ***** сведения из сводных списков молодых семей - участников программы:

о фамилии, имени, отчестве участника программы, общем количестве членов его семьи - с письменного согласия участника программы;

о дате принятия гражданина с членами семьи на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в муниципальном образовании Красноярского края, в котором молодая семья поставлена на учет для участия в программе.

2.3.1.16. При изменении у молодой семьи обстоятельств, влияющих на предоставление социальной выплаты (изменении фамилии, изменении состава семьи, изменении паспортных данных и прочих обстоятельств), она подает в Управление заявление с приложением подтверждающих документов. На основании представленных документов Управление в 7-дневный срок принимает решение о внесении изменений в список молодых семей - участников программы и в течение 7 дней с момента принятия такого решения уведомляет об этом министерство, которое вносит изменения в сводный список молодых семей - участников программы.

2.3.1.17. Решение об исключении молодой семьи из списка молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, принимается Управлением в случаях:

а) получения социальной выплаты на приобретение или строительство жилья кем-либо из членов молодой семьи;

б) переезда в другую местность на постоянное место жительства;

в) выявления недостоверных сведений в представленных документах;

г) письменного отказа молодой семьи от участия в программе;

д) изменения других условий, в результате чего отпали основания для признания молодой семьи участником программы;

е) выявления факта несоответствия условиям программы либо невыполнения условий программы, в соответствии с которыми молодая семья была признана участником программы и поставлена на учет для участия в программе.

2.3.1.18. Управление в 7-дневный срок со дня принятия решения о снятии молодой семьи с учета (исключении из списка молодых семей - участников программы) уведомляет Министерство, которое вносит изменения в сводный список молодых семей - участников программы.

2.3.1.19. Управление вправе вносить изменения в сводный список участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году до момента утверждения Министерством списка участников программы-претендентов на получение социальной выплаты в текущем году.

2.3.2. Формирование списка молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты в текущем году.

2.3.2.1 Министерство формирует и утверждает список молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в текущем году. Список формируется в порядке очередности, установленной в сводном списке молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.

2.3.2.2. Министерство в течение 10 рабочих дней с даты утверждения списка молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году направляет Управлению уведомление о лимитах бюджетных средств, предусмотренных для выделения из краевого бюджета и федерального бюджета бюджету муниципального образования и выписки из сводного списка молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в текущем году.

2.3.2.3. Внесение изменений в сводный список молодых семей – претендентов производится в следующих случаях:

а) изменения фамилии, имени, отчества у членов молодой семьи, состава семьи, изменении паспортных данных, изменение иных обстоятельств, влияющих на получение социальной выплаты в текущем году;

б) обращения Управления в связи с изменением стоимости квадратного метра жилья для расчета размера социальной выплаты, установленного муниципальным образованием;

в) отказа молодой семьи от получения выделенной социальной выплаты по уважительным причинам в установленном порядке;

г) непредставления молодой семьей необходимых документов для получения свидетельства в установленный срок;

д) изменение молодой семьей формы приобретения жилья.

2.3.2.4. Для внесения изменений в утвержденный список молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты в текущем году Управление представляет в Министерство уведомление о замене (с указанием причин замены и фамилий, имен, отчеств супругов, отказавшихся участвовать в программе, а также фамилий, имен, отчеств супругов, вновь включаемых в список).

2.3.2.5. Основанием для внесения изменений в утвержденный список молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты в текущем году является приказ Министерства о произведенных изменениях в списке участников программы-претендентов на получение социальной выплаты в текущем году, о чем Министерство уведомляет Управление в течение 10 рабочих дней со дня внесения таких изменений.

2.3.2.6. В случае внесения изменений в утвержденные списки молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году и замены свидетельства по причине изменения молодой семьей формы приобретения жилья перерасчет размера социальной выплаты производится согласно условиям программы на дату утверждения списков молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году. Замена свидетельства в этом случае производится в рамках лимитов средств федерального, краевого и местного бюджетов, утвержденных на плановый период. Срок действия свидетельства, выданного при данной замене, остается неизменным. В том случае, если при замене формы приобретения жилья выделенного муниципальному образованию лимита средств краевого, местного или федерального бюджетов недостаточно, замена свидетельства молодой семье не производится.

2.3.2.7. Управление в течение 5 рабочих дней после получения выписки из сводного списка молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в планируемом году оповещает (способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения) молодых семей, входящих в данный список, о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок, условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

2.3.2.8. Управление производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям-претендентам на получение социальной выплаты в текущем году не позднее 2 месяцев с момента получения уведомления о лимитах бюджетных средств, предусмотренных для выделения из краевого бюджета и федерального бюджета бюджету муниципального образования.

2.3.3 Выдача свидетельств на получение социальных выплат, перечень документов, предоставляемых молодой семьей при приобретении жилья экономкласса или строительстве индивидуального жилого дома экономкласса для перечисления средств социальной выплаты с банковского счета участника программы на счет контрагента, сроки их предоставления.

2.3.3.1. Для получения свидетельства молодая семья – претендент на получение социальной выплаты в текущем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в Управление заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:

а) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи и их копии;

б) свидетельство о заключении брака (на неполную семью не распространяется) и его копию;

в) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (выписка из решения органа местного самоуправления о принятии молодой семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий либо выписка из решения органа местного самоуправления о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении), или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств, предоставленных по ипотечному кредитному договору (договору займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома - документы на строительство), заключенному не ранее 1 января 2006 года и не позднее 1 января 2011 года и его копию, и документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях на момент заключения соответствующего ипотечного кредитного договора (договора займа);

г) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты и их копии, а при получении молодой семьей заемных средств по ипотечному кредитному договору (договору займа) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, - ипотечный кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 01 января 2006 по 01 января 2011 года и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом) и их копии;

д) выписку из домовой книги и (или) копию финансового лицевого счета.

Копии документов должны быть заверены нотариально. При предъявлении оригиналов документов их копии заверяются уполномоченным должностным лицом Управления.

2.3.3.2. Управление организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются:

- непредставление необходимых документов для получения свидетельства в срок, установленный пунктом 2.3.3.1 настоящей Программы;

- непредставление или представление не в полном объеме указанных документов;

- недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

- несоответствие приобретенного с помощью кредитных (заемных) средств жилого помещения требованиям пункта 2.3.22 настоящей Программы, в случае намерения молодой семьи использовать социальную выплату на погашение основного долга и процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным или жилищным займам.

2.3.3.3. Выдача свидетельства осуществляется Управлением, принявшим решение о включении молодой семьи в список молодых семей - участников Программы.

При получении свидетельства молодая семья информируется о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству, и дает письменное согласие на получение социальной выплаты на этих условиях.