Строительство туристического комплекса "Казачий городок" (Волгоградская область)

Описание проекта

Проект предусматривает строительство туристско-этнографического комплекса в форме исторической реконструкции казачьего поселения XVI–XVIII веков. Проект ставит целью воссоздание культурно-исторической среды той эпохи, включая традиционную казачью архитектуру, кухню, костюм, ремесла, обычаи и т. д.

Туркомплекс включает:

§ Административно-гостиничный блок с административно-хозяйственными помещениями и гостиницей на 50 мест, стилизованный под казачью архитектуру XIX века.

§ Историческую реконструкцию казачьего городка, воссоздающую культурно-историческую среду XVI–XVIII вв. Городок окружен рвом, валом, крепостной стеной. Предусматривается 200 мест размещения (100 круглогодичных и 100 летних).

§ Традиционно-реконструированные хозяйственные постройки для содержания скота и хранения инвентаря.

Максимальная пропускная способность туристического комплекса – 39000 туродней в год.

Место строительства – Городищенский район Волгоградской области, хутор Песковатка. Район расположен в пригородной зоне областного центра, имеет развитую инфраструктуру.

Оптимальный выбор места строительства обусловлен непосредственным расположением на реке Дон (левый берег), наличием дороги с асфальтовым покрытием. Расстояние до областного центра составляет – 70 км, расстояние до международного аэропорта г. Волгограда – 50 км.

К реализации будет предложен турпродукт в виде:

    Размещения в условиях, приближенных к XVII-XIX векам; Питания – традиционно казачьей кухне; Специализированных программ и мероприятий, воссоздающих культурно-историческую среду XVII-XIX веков.

Данный проект является единственным проектом подобного рода в Волгоградской области, его турпродукт уникален и практически отсутствует на отечественном и зарубежном рынках.

Общая сумма инвестиций

Стоимость проекта составляет около $ 5 млн.

Формы вхождения в проект:

- долговое финансирование,

- участие в качестве финансового/стратегического инвестора;

- финансирование отдельных блоков строительства.

Срок окупаемости проекта

Срок окупаемости проекта составляет 5 лет

Инициатор проекта

Инициатором проекта является Агентство инвестиций и развития Волгоградской области. Проект поддерживается Администрациями области и города Волгограда, региональными общественными организациями и фондами. Для реализации проекта создается компания ЗАО "Казачий городок".

Администрация Городищенского района области гарантирует передачу в собственность земельного участка площадью 8 га для реализации проекта.

Статус проекта и сроки

Подготовлен бизнес-план проекта. Ведутся проектные работы. Создан Интернет-сайт с информацией о проекте. Начало строительства планируется на I квартал 2007 года, расчетный выход на проектную мощность – конец 2008-начало 2009 гг.

Контактная информация

тел.: +7 (84e-mail: Invest2005@mail.ru