Определение

Дело № 2-352/18(13)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Кирово-Чепецк 29.05.2013 года

Мировой судья судебного участка № 18 Кирово-Чепецкого района Кировской области (г. Кирово-Чепецк, проспект Мира, 28) при секретаре , рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску к садоводческому товариществу «Р.» Кирово-Чепецкого района Кировской области об устранении препятствий в доступе на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

обратилась в суд с иском к садоводческому товариществу «Р.» Кирово-Чепецкого района Кировской области об устранении препятствий в доступе на земельный участок, указывая, что истец является членом садоводческого товарищества «К.» (участок № ***), расположенного в *** Кировской области и имеет в собственности земельный участок общей площадью *** кв. м., разрешенное использование: под садоводство, кадастровый номер ***.

Садоводческое товарищество «К.» зарегистрировано на основании распоряжения администрации Кирово-Чепецкого района от *** г. № *** и включало в себя *** земельный участков размером от *** до *** кв. м., представленным гражданам для ведения коллективного садоводства.

К земельному участку, который обрабатывал истец, вела дорога от трассы «***». Истец пользовалась настоящей дорогой вместе с остальными членами товарищества для проезда в с/т «К.», как землями общего пользования.

В 2005 году часть садоводов с/т «К.» вышла из указанного некоммерческого объединения граждан и зарегистрировала новое садоводческое товарищество - «Р.». Распоряжением главы администрации Кирово-Чепецкого района от *** г. № *** на основании проведенного межевания земельный участок с кадастровым номером ***, ранее находящийся на территории с/т «К.», был разделен на 69 частей, для разрешенного использования – ведение садоводства, земли общего пользования.

Земельный участок, на котором находится проезд – дорога от трассы «***» (земли общего пользования) был оформлен в собственность с/т «Р.» в 2008 году.

Таким образом, проезд к земельному участку истца стал единственно возможен через земли общего пользования с/т «Р.».

В 2009 году с/т «К.» проводило кадастровые и межевые работы относительно земельных участков, входящих в с/т «К.». Земельные участки членов с/т «К.» были образованы, границы уточнены, участки поставлены на кадастровый учет.

Ко всем земельным участкам, в соответствии с земельным законодательством, в землеустроительной документации (межевых планах) был предусмотрен доступ с земель общего пользования.

Доступ к земельному участку истца в с/т «К.» предусмотрен через земли общего пользования с/т «Р.» (согласно межевому плану, выполненному -сервис-2») (Межевой план по образованию земельного участка истца (с кадастровым номером ***) находится в ФБУ «Земельная кадастровая палата по Кировской области». Доступ к участку указан через участок № *** –земли общего пользования с/т «Р.»).

В кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером ***, принадлежащего истцу, в п. 16 указано, что доступ к земельному участку (проход или проезд) от земельных участков общего пользования имеется.

Согласно ФЗ от 01.01.2001 г. «О государственном кадастре недвижимости (далее – Закон о кадастре), образование земельного участка не допускается, если не предусмотрен доступ с земель общего пользования.

Согласно ст.38 Закона о кадастре, в межевом плане обязательно должен быть указан доступ к образуемым или измененным земельным участкам (обеспечение прохода или проезда от земель общего пользования), в т. ч. путем установления сервитута.

В случае с постановкой на кадастровый учет земельного участка истца кадастровый инженер -сервис-2» надлежащим образом предусмотрел в межевом плане участка истца доступ с земель общего пользования – через земли с/т «Р.».

Изначально весь земельный участок предоставлялся членам с/т «К.» для ведения коллективного садоводства. Истец имел возможность беспрепятственного доступа к своему земельному участку. Другой возможности обеспечить проезд и проход к земельному участку истца, кроме как через земли общего пользования с/т «Р.» - в настоящее время нет.

Однако, в настоящий момент, на землях общего пользования с/т «Р.» установлен шлагбаум, преграждающий подъезд к участку истца, вкопаны шины, чтобы не мог проехать автомобиль, повешен замок на шлагбаум.

Таким образом, руководство с/т «Р.» ., нарушает условия обеспечения доступа к земельному участку истца. Препятствует владению и пользованию земельным участком истца с его разрешенным использованием – для ведения садоводства. Истец не имеет возможности доставить на свой земельный участок землю для восстановления почвенного покрова, удобрения для выращивания овощных культур, не имеет возможности вывезти мусор со своего земельного участка. Просит суд обязать ответчика устранить препятствие в доступе на принадлежащий истцу земельный участок в с/т «К.» (кадастровый номер ***), через земли общего пользования с/т «Р.».

В судебном заседании истец и её представитель предложили заключить мировое соглашение, по условиям которого: садоводческое товарищество «Р.» Кирово-Чепецкого района Кировской области . берет на себя обязательство в срок до 01.06.2013 года устранить препятствие в доступе на принадлежащий истцу земельный участок в садоводческом товариществе «К.» Кирово-Чепецкого района Кировской области (кадастровый номер ***) через земли общего пользования садоводческого товарищества «Р.» Кирово-Чепецкого района Кировской области, путем выдачи ключей от заграждающего шлагбаума и обязуется в дальнейшем не чинить препятствий в доступе на принадлежащий истице земельный участок, а истица в свою очередь обязуется оплачивать проезд через земли общего пользования садоводческого товарищества «Р.» Кирово-Чепецкого района Кировской области в размере *** рублей в 2013 году, и по *** рублей начиная с 2014 года и по 2017 год включительно, по сроку оплаты до 01 июня текущего года. Судебные расходы, связанные прямо и косвенно с делом по указанному иску сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Ответчик садоводческое товарищество «Р.» Кирово-Чепецкого района Кировской области . и представитель К. с условиями предложенного истцом мирового соглашения согласны.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.39, 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное и садоводческим товариществом «Р.» Кирово-Чепецкого района Кировской области ., по которому:

садоводческое товарищество «Р.» Кирово-Чепецкого района Кировской области . берет на себя обязательство в срок до 01.06.2013 года устранить препятствие в доступе на принадлежащий истцу земельный участок в садоводческом товариществе «К.» Кирово-Чепецкого района Кировской области (кадастровый номер ***) через земли общего пользования садоводческого товарищества «Р.» Кирово-Чепецкого района Кировской области, путем выдачи ключей от заграждающего шлагбаума и обязуется в дальнейшем не чинить препятствий в доступе на принадлежащий истице земельный участок, а истица в свою очередь обязуется оплачивать проезд через земли общего пользования садоводческого товарищества «Р.» Кирово-Чепецкого района Кировской области в размере *** рублей в 2013 году, и по *** рублей начиная с 2014 года и по 2017 год включительно, по сроку оплаты до 01 июня текущего года. Судебные расходы, связанные прямо и косвенно с делом по указанному иску сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску к садоводческому товариществу «Р.» Кирово-Чепецкого района Кировской области об устранении препятствий в доступе на земельный участок, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Кирово-Чепецкий районный суд через мирового судью в течение пятнадцати дней.

Мировой судья ()

Определение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.