Архитектура и строительство

АРХИТЕКТУРА и СТРОИТЕЛЬСТВО

Процедуры осуществляет , главный специалист отдела архитектуры и строительства райисполкома (2, административное здание райисполкома, 2-ой этаж, , тел.-6-32),

график приема: понедельник - пятница 8-оо –17-оо,

перерыв на обед 13-оо – 14-оо, выходной – суббота, воскресенье.

В случае временного отсутствия ее функции выполняет , начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства райисполкома, (2, административное здание райисполкома, 1-ый этаж, ,

1.1. Принятие решения:

1.1.21 1 о разрешении установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций

Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры:

- заявление

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность

- технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение, - для собственника помещения

- план-схема фрагмента крыши, фасада жилого дома с указанием месторасположения устанавливаемой конструкции, составленный в произвольной форме

Документы и (или) сведения, запрашиваемые государственным органом для осуществления административной процедуры

(Гражданин имеет право предоставить данные документы самостоятельно).

1. акт технического осмотра строительных конструкций и инженерных систем жилого помещения

2. проектное решение

Государственный орган (организация), в который направляется запрос

1. организация, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющая жилищно-коммунальные услуги

2. проектная организация, имеющая право на осуществление данного вида деятельности

Максимальный срок осуществления административной процедуры:

- 1 месяц со дня подачи заявления,

Размер платы - бесплатно

Срок действия - бессрочно

1.1.24. о предоставлении одноразовой безвозмездной субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения.

Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры:

- заявление
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность
- сведения о доходе и имуществе гражданина и членов его семьи - предварительный договор приобретения жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения, за исключением жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу
- свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации земельного участка или государственный акт на право собственности на землю либо на право пожизненного наследуемого владения землей – в случае строительства (реконструкции) одноквартирного, блокированного жилого дома
- удостоверенное нотариально обязательство о неоформлении в собственность занимаемого по договору найма жилого помещения с последующим его освобождением – в случае наличия такого помещения

- копия зарегистрированного в установленном порядке договора купли-продажи жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу.

Документы и (или) сведения, запрашиваемые государственным органом для осуществления административной процедуры

(Гражданин имеет право предоставить данные документы самостоятельно).

При строительстве жилых помещений в составе организации граждан-застройщиков*:

1. выписка из решения местного районного исполнительного комитета о включении гражданина в состав организации граждан-застройщиков, либо копия договора о долевом участии в жилищном строительстве

2. справка о сметной стоимости строительства жилого помещения в базисных ценах и ценах, действующих на дату подачи заявления на получение субсидии

3. справка о размере открытой кредитной линии на жилищное строительство, размере кредита, полученного в счет открытой кредитной линии, или справка о том, что кредит не выдавался (для граждан, имеющих право на совместное использование льготных кредитов и субсидий)

4. сведения о начисленной жилищной квоте

5. справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий

При строительстве (реконструкции) одноквартирных, блокированных жилых домов или квартир*:

1. копии документов, подтверждающих наличие у получателя субсидии согласованной в установленном порядке проектной документации и разрешения на строительство (реконструкцию) жилого дома или квартиры

2. справка о сметной стоимости строительства (реконструкции) жилого дома (помещения), стоимости выполненных работ и закупленных материалов и изделий в базисных ценах и ценах, действующих на дату подачи заявления на получение субсидии

3. справка о размере открытой кредитной линии на жилищное строительство, размере кредита, полученного в счет открытой кредитной линии, или справка о том, что кредит не выдавался (для граждан, имеющих право на совместное использование льготных кредитов и субсидий)

4. сведения о начисленной жилищной квоте

5. справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий

При реконструкции и переоборудовании неэффективно используемых зданий (сооружений, помещений), подлежащего реконструкции под жилое помещение*:

1. копия договора о безвозмездной передаче или льготной продаже неэффективно используемого здания (сооружения, помещения), подлежащего реконструкции под жилое помещение

2. копия разрешения на реконструкцию и переоборудование

3. справка о сметной стоимости реконструкции и переоборудования

4. копия договора на реконструкцию и переоборудование

5. справка о размере открытой кредитной линии на жилищное строительство, размере кредита, полученного в счет открытой кредитной линии, или справка о том, что кредит не выдавался (для граждан, имеющих право на совместное использование льготных кредитов и субсидий)

6. сведения о начисленной жилищной квоте

7. справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий

При приобретении жилого помещения*:

1. копия технического паспорта на приобретаемое помещение

2. справка об оценочной стоимости жилого помещения

3. справка о размере открытой кредитной линии на жилищное строительство, размере кредита, полученного в счет открытой кредитной линии, или справка о том, что кредит не выдавался (для граждан, имеющих право на совместное использование льготных кредитов и субсидий)

4. сведения о начисленной жилищной квоте

5. справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий

*- при необходимости запрашиваются и другие документы, предусмотренные Перечнем, утвержденным постановлением Минстройархитектуры от 01.01.2001 №42; в редакции постановления Минстройархитектуры от 01.01.2001 №23

Государственный орган (организация), в который направляется запрос

При строительстве жилых помещений в составе организации граждан-застройщиков*:

1. организация граждан-застройщиков, районный, сельские исполнительные комитеты по месту строительства жилого помещения

2. организация граждан-застройщиков

3. обособленные подразделения АСБ «Беларусбанк»

4. организации по месту начисления жилищной квоты

5. местные исполнительные и распорядительные органы

При строительстве (реконструкции) одноквартирных, блокированных жилых домов или квартир*:

1. проектная организация – разработчик проектной документации, местный исполнительный и распорядительный орган по месту строительства дома

2. районный, городской, сельские исполнительные комитеты по месту строительства жилого помещения, руководство организации застройщиков, застройщик

3. обособленные подразделения АСБ «Беларусбанк»

При реконструкции и переоборудовании неэффективно используемых зданий (сооружений, помещений), подлежащего реконструкции под жилое помещение*:

1. районный, городской, сельские исполнительные комитеты по месту строительства жилого помещения, организация, на балансе которой находилось здание (сооружение)

2. местный исполнительный и распорядительный орган по месту строительства дома

3. проектная организация – разработчик проектной документации

4. подрядная организация

5. обособленные подразделения АСБ «Беларусбанк»

6. организации по месту начисления жилищной квоты

7. местные исполнительные и распорядительные органы

При приобретении жилого помещения*:

1- 2. территориальная организация по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, сельский исполнительный комитет

1. обособленные подразделения АСБ «Беларусбанк»

2. организации по месту начисления жилищной квоты

Размер платы - бесплатно

Срок действия решения – в случае предоставления одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) жилого помещения – в течение срока строительства (реконструкции), оговоренного в договоре, предусматривающем строительство (реконструкцию) жилого помещения, но не более 3 лет со дня перечисления на специальный счет «Субсидия»

- в случае предоставления одноразовой субсидии на приобретение жилого помещения, за исключением жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу – 6 месяцев

- в случае предоставления одноразовой субсидии на приобретение жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу, - до наступления срока полного возврата (погашения) льготного кредита по государственному заказу

1.3. Выдача справки:

1.3.9. о предоставлении (непредставлении) одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений

Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры:

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность

Документы и (или) сведения, запрашиваемые государственным органом для осуществления административной процедуры

(Гражданин имеет право предоставить данные документы самостоятельно).

1. информация о времени постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий

Государственный орган (организация), в который направляется запрос

1. сельский, районный исполнительный комитет

Максимальный срок осуществления административной процедуры:

- в день обращения

Размер платы – бесплатно

Срок действия справки – 6 месяцев

Выполнение следующих административных процедур делегировано РУП «Узденское архитектурно-планировочное бюро»:

Процедуры осуществляет техник РУП «Узденское архитектурно-планировочное бюро» ((улица Советская, д.22 , административное здание райисполкома,4-ый этаж, , ,

график приема:

понедельник - пятница 8-оо –17-оо,

перерыв на обед 13-оо – 14-оо, выходной – суббота, воскресенье

В случае временного отсутствия ее функции выполняет , инженер РУП «Узденское архитектурно-планировочное бюро», (2, административное здание райисполкома, 4-ый этаж, ,

1.1.21. принятие решения о согласовании (разрешении) переустройства и (или) перепланировки жилого и (или) нежилого помещения

Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры:

- заявление

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность

- письменное согласие совершеннолетних членов семьи, иных граждан, совместно проживающих с заявителем, имеющих право владения и пользования жилым помещением, а также удостоверенное нотариально письменное согласие отсутствующих граждан, за которыми сохраняется право владения и пользования жилым помещением

- технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на жилое помещения, - для собственника помещения

- план-схема или перечень (описание) работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, составленный в произвольной форме

- письменное согласие организации застройщиков в жилых домах этой организации – для члена организации застройщиков, не являющегося собственником жилого помещения

Документы и (или) сведения, запрашиваемые государственным органом для осуществления административной процедуры

(Гражданин имеет право предоставить данные документы самостоятельно).

1. справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи

Государственный орган (организация), в который направляется запрос

1. жилищно-эксплуатационная организация и местные исполнительные органы власти по месту нахождения жилого помещения

Максимальный срок осуществления административной процедуры:

- 1 месяц со дня подачи заявления

Размер платы – бесплатно

Срок действия решения – бессрочно

9.3. Выдача:

9.3.1. разрешительной документации на возведение одноквартирного, блокированного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории на предоставленном земельном участке

Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры:

- заявление

- письменное согласие всех собственников земельного участка, находящегося в общей собственности

Документы и (или) сведения, запрашиваемые государственным органом для осуществления административной процедуры

(Гражданин имеет право предоставить данные документы самостоятельно).

1. информация, подтверждающая право собственности заявителя на земельный участок

2. технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта (при необходимости)

Государственный орган (организация), в который направляется запрос

1. территориальная организация по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним

2. электросеть, газоснабжающая организация, районный узел связи, организации жилищно-коммунального хозяйства

Максимальный срок осуществления административной процедуры:

- 1 месяц со дня подачи заявления

Размер платы - бесплатно

Срок действия документации - до даты приемки объекта в эксплуатацию

9.3.2. решения о разрешении на реконструкцию многоквартирного, блокированного и одноквартирного, жилого дома

Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры:

- заявление с описанием работ и планов застройщика по изменению физических параметров и функционального назначения помещений жилого дома и (или) нежилых капитальных построек

- паспорт или иной документ удостоверяющий личность

- технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение

- удостоверенное нотариально письменное согласие совершеннолетних граждан, совместно проживающих с заявителем, имеющих право владения и пользования жилым помещением, в том числе отсутствующих граждан, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право владения и пользования жилым помещением, и собственников общей долевой собственности на реконструкцию многоквартирного, блокированного и одноквартирного жилого дома либо копия решения суда об обязанности произвести реконструкцию – в случае, если судом принималось такое решение

- описание работ и планов застройщика по реконструкции многоквартирного, блокированного и одноквартирного жилого дома, составленное в произвольной форме.

Документы и (или) сведения, запрашиваемые государственным органом для осуществления административной процедуры

(Гражданин имеет право предоставить данные документы самостоятельно).

1. копии документов, удостоверяющих право собственности инициатора реконструкции на жилое помещение и земельный участок

2. исходные данные на проектирование от заинтересованных организаций (при необходимости)

Государственный орган (организация), в который направляется запрос

1. территориальная организация по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним

2. заинтересованные организации

Максимальный срок осуществления административной процедуры:

- 1 месяц со дня подачи заявления

Размер платы - бесплатно

Срок действия решения – бессрочно

9.3.3. согласованной проектной документации на возведение, реконструкцию одноквартирного, блокированного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории

Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры:

- заявление
- проектная документация на возведение, реконструкцию одноквартирного, блокированного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории

Максимальный срок осуществления административной процедуры:

- 5 дней со дня подачи заявления

Размер платы - бесплатно

Срок действия документации – 2 года

9.3.4. утвержденного местным исполнительным и распорядительным органом акта приемки в эксплуатацию законченного возведением, реконструированного одноквартирного, блокированного жилого дома и (или)нежилых капитальных построек на придомовой территории

Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры:

- заявление
- проектная документация на возведение, реконструкцию одноквартирного, блокированного жилого дома и (или)нежилых капитальных построек на придомовой территории, согласованная структурным подразделением местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющего государственно-властные полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной

- разрешительная документация на возведение одноквартирного, блокированного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории

Документы и (или) сведения, запрашиваемые государственным органом для осуществления административной процедуры

(Гражданин имеет право предоставить данные документы самостоятельно).

1. ведомость технических характеристик объекта, подготовленная по результатам обмеров

2. акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта

3. копии документов, удостоверяющих право собственности инициатора реконструкции на жилое помещение и земельный участок

Государственный орган (организация), в который направляется запрос

1. территориальная организация по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним

2. районный, сельские исполнительные комитеты

3. территориальная организация по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним

Максимальный срок осуществления административной процедуры:

- 15 дней со дня подачи заявления, а в случае запроса документов и (или) сведений от других государственных органов, иных организаций – 1 месяц

Размер платы - бесплатно

Срок действия акта – бессрочно

9.4. Принятие решения о продолжении строительства или о принятии самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации

в установленном порядке

Документы и (или) сведения, представляемые гражданином при обращении:

- заявление
- заключение по надежности, несущей способности и устойчивости конструкции самовольной постройки – для построек более одного этажа

- письменное согласие всех проживающих, в том числе временно отсутствующих совершеннолетних граждан и собственников общей долевой собственности, на принятие в эксплуатацию и государственную регистрацию одноквартирного, блокированного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории

- копия решения суда о признании права собственности на самовольную постройку – в случае принятия судом такового решения

- документ, подтверждающий право на земельный участок

Документы и (или) сведения, запрашиваемые государственным органом для осуществления административной процедуры

(Гражданин имеет право предоставить данные документы самостоятельно).

1. соответствие объекта требованиям действующих нормативов в зависимости от функционального назначения объекта (за исключением хозпостроек в усадебной застройке)

2. заключение органов МЧС, санэпиднадзора, охраны окружающей среды и др. на предмет соответствия объекта соответствующим нормативным и законодательным требованиям (согласовании)

3. заключение о технической возможности безопасной эксплуатации постройки в соблюдении норм застройки (при необходимости)

Государственный орган (организация), в который направляется запрос

1. проектная (либо другая) организация, имеющая соответствующую лицензию на проведение строительных исследований

2. региональные службы: МЧС, санэпиднадзора, охраны окружающей среды и другие заинтересованные службы

3. проектные организации, проектные бюро

Максимальный срок осуществления административной процедуры:

- 15 дней со дня подачи заявления, а в случае запроса документов и (или) сведений от других государственных органов, иных организаций – 1 месяц

Размер платы - бесплатно

Срок действия решения – бессрочно