Западные застройщики движутся на Восток постепенно
Существуют миф о том, что отечественные девелоперские компании препятствуют
выходу на рынок иностранных компаний. Об этом сообщил Денис Костржевский,
Президент строительной компании "Міськжитлобуд", которого цитирует пресс -
служба компании.
Не существует рычагов, с помощью которых украинские застройщики, либо
государство может не пустить на рынок зарубежных застройщиков либо
девелоперов.
Дело в другом, больший интерес для иностранных девелоперов представляют
неосвоенные рынки Восточной Европы, западные застройщики движутся на Восток
постепенно. Только сейчас они приблизились к границам Польши, Украины и
России. Кроме того, выкупить землю иностранцам у нас очень сложно,
краткосрочная аренда их однозначно не устраивает, самый выгодный вариант-
аренда на 50 лет с правом выкупа.
Сейчас на украинском рынке не меньше десятка российских, турецких и
западных компаний. Приход иностранцев позитивная тенденция, они привносят
новые технологии, новые стандарты ведения бизнеса, новые стандарты
качества. Украинских потребитель страдает от тех параметров качества,
которые достались нам в наследство от стандартов советских времен.
"Мы однозначно выиграем от прихода на украинский рынок иностранных
застройщиков. Боязнь того, что упадет спрос на украинских специалистов и
рабочих, безосновательна, иностранцы заходят на рынок только топ-
менеджментом, а специалистов и рабочих нанимают на месте. Украинские
остарбайтеры с радостью вернуться работать в Украину, тем более что увидят
знакомые названия компаний, у которых работают на Западе.
Иностранцы заходят на украинский строительный рынок под оптимистичным
девизом "Правительство как погода, все время меняется, а бизнес стабилен" и
будут строить в основном не жилье, а торговые, спортивные, развлекательные
комплексы, рассчитывая участвовать в бизнесе и получать прибыль многие
годы. Загранице не интересны регионы, их интерес простирается на Киев и
пригород, изредка на города с населением не менее 500 тыс. человек. По
прогнозам регионы будут привлекательны не раньше чем через 5-7 лет", -
заявил Денис Костржевский.
Справка: ТОВ "Будівельна компанія "Міськжитлобуд" засноване 22 вересня 1998
року. Витоки підприємства розпочались ще в тресті "Київміськбуд - 5",
створеному в 1943 році для відбудови Києва у повоєнні роки.
Основними напрямками діяльності компанії: будівництво житла; будівництво та
реконструкція офісних приміщень; спорудження об'єктів соціальної
інфраструктури.
Одним з найбільш масштабних на сьогодні проектів є житловий комплекс
"Голосієво" по вул. Голосіївській, 13, який включає три монолітно-каркасних
будинки, дитячий центр з басейном, мега-паркінг та об'єкти соціальної
інфраструктури (крамниці, кафе, перукарні, тощо).
http://www. golosievo. /
Загальна площа збудованого комплексу становитиме 218,7 тис. м2, з них 154,98
тис. м2 - загальна площа житлової частини.
Також компанія виступає Генеральним підрядником з реконструкції офісного
центру з прибудовою та надбудовою приміщень по вул. Жилянській, 31.
Загальна площа забудови становитиме 8,4 тис. м2
