Техническая спецификация предоставляемых услуг

 Приложение

к Распоряжению № 86 от 01.01.2001г.

Техническая спецификация предоставляемых

услуг

Закуп услуг содержания помещений, зданий, прилегающей территории способом запроса ценовых предложений

№ лота	Наименование товара, работы, услуги	Единица измерения	Количество, объем	Период закупки услуги	Место поставки товара, оказания услуг, выполнения работ	Сумма закупок, тенге, без учета НДС
№1	Содержания помещений, зданий, прилегающей территории	Кв. м.	15454,50	01.06.2014-31.12.2014г	г. Актау, 14 мкр., 63 зд.	7 861 676,46тг

1. Расширенный перечень оказываемых услуг с указанием номера лота, единицы измерения, количества.

№ пп	Адрес объекта	Офисные помещения	Подвальные помещения	Прилегающая территория	Количество.
Кв. м.	Стоимость в месяц без НДС, тенге	Кв. м.	Стоимость в месяц без НДС, тенге	Кв. м.	Стоимость в месяц без НДС, тенге
1	Здание центрального офиса, г. Актау, 14мкр.63д.	2 000,				8000		123
2	Здание Отделения ЦОН№1, г. Актау, 28«а»мкр.	414,80				2000		10
3	Здание Желтый рынок 31 мкр. Отд. Магаш	56,40						5
4	Здание Отделения «Устюрт», п. Бейнеу	418,40				2500		14
5	Здание «МАЭК» отд. «МАЭК»	24,90						1
6	Гост. «Достык» отд. «Баутино»	40,00						2
	ИТОГО	2 954,50				12 500		155

Дополнительные виды услуг:

№ пп	Наименование услуг	Количество	Цена за 1 ед., тенге	Стоимость в месяц без НДС, тенге	Примечание
1	Техперсонал:
	Плотник	2			С учетом необходимого инвентаря, инструментов, сменных запчастей к ним, спецодежды
	Разнорабочий	1
	Сантехник-сварщик	1
	Электрик	2
	Садовник	1
	ИТОГО:	7
	ВСЕГО (на период июль-декабрь 2014 года)
2	Обеспечение ТМЗ * (электроматериалы, сантехматериалы, хозматериалы)

Норма расхода средств сангигиены на 1 работника в месяц следующий:

наименование статьи	Ед. изм.	кол-во в месяц
жидкое мыло (грамм)	грамм	132.00
туалетная бумага двухслойная (120 метров в рулоне)	метр	66.00
бумажные полотенца (250 листов в пачке)	лист	220.00

Примечание: Суммы указаны без учета НДС.

В общую стоимость оказываемых услуг входят:

- услуги разнорабочих,

- закуп средств сангигиены согласно нормы расхода.

Основная уборка офисных помещений – рабочие дни, во внерабочее время Заказчика.

1.1. перечень и режим работ:

a). освобождение мусорных корзин, замена пластиковых пакетов,

b). вынос мусора изо всех офисных помещений и мест общего пользования

c). вытирание дверей, удаление следов со стеклянных поверхностей внутри всех помещений и местах общего пользования,

d). вытирание пыли с мебели, находящейся в офисных помещениях (рабочие поверхности)

e). вытирание подоконников, удаление следов с внутренней поверхности окон,

f). вытирание пола в офисных помещениях и местах общего пользования,

g). вакуумная чистка ковровых покрытий (при наличии),

h). чистка сантехнических предметов в туалетных комнатах санитарными средствами,

i). вытирание стен в местах разбрызгивания, дверей, зеркал,

j). мытье пола, плинтусов в туалетных комнатах,

k). распределение средств гигиены (жидкое мыло, туалетная бумага, бумажные полотенца),

l). влажная уборка терминалов (банкоматы, Cash&Pay, автоматизированные обменные

пункты)

1. Поддерживающая уборка - в течение рабочего дня Заказчика каждые 3 часа со следующим графиком обхода: в 11.00., 14.00, 17.00. час.

2.1. перечень работ

a). вытирание следов на входных группах здания (двери, тамбурные перегородки) – по графику обхода,

b). вытирание следов на полах в коридорах, холлах и прочих местах общего пользования – по графику обхода, при необходимости – дополнительно по требованию представителя Заказчика.

c). вынос мусора, вытирание следов вокруг сантехнических приборов и на полах в туалетных комнатах, контроль наличия средств гигиены – по графику обхода,

d). разовые, повторные уборки некоторых кабинетов и прочих помещений по вызову представителя Заказчика (кабинеты руководства, залы заседаний, холлы, коридоры и пр).

.

2. Уборка подвальных помещений

3.1. Влажная уборка подвальных помещений проводится 2 раз в неделю с перечнем работ, указанному в п.1 настоящего перечня

3. Генеральная уборка офисных помещений – 2 раза в месяц (по субботам).

4.1. перечень и режим работ

a). снятие паутины,

b). вытирание потолочных светильников,

c). вытирание рабочих поверхностей мебели, телефонных аппаратов

d). вытирание шкафов внутри – по требованию и в присутствии представителя Заказчика,

e). удаление пятен на мягкой мебели,

f). мытье радиаторов, внешней поверхности фан-койлов

g). мытье полов более сильными средствами,

h). обработка швов между плитками полов в коридорах, холлах, входной группы

i). вытирание вывесок, указательных табличек внутри помещений.

j). вытирание внутренней поверхности и открывающихся частей окон,

k). удаление пятен с ковровых покрытий (при необходимости),

l). обработка спецсредствами мебели (полированной, кожаной) в кабинетах руководства и конференц-залах.

m). чистка ковровых покрытий в кабинетах руководства и конференц-залах – по требованию Заказчика.

4. Уход за прилегающей территорией:

- подметание, сбор мусора до мусорных контейнеров – ежедневно в рабочие дни, 5 дней в неделю

- чистка ступеней у входа в здание – ежедневно в рабочие дни, 5 дней в неделю

- чистка осветительных приборов на территории - 2 раза в месяц

- полив газона - по необходимости

- стрижка газонов - по необходимости

- чистка снега и льда зимой - по необходимости

- посыпание пешеходных дорожек песком - по необходимости

- вывоз снега за город- по необходимости

Другие виды услуг: (по мере необходимости в рабочие и праздничные дни)

- влажная уборка фасада здания – 2 раза в год (при необходимости)

- услуги электрика, сантехника, плотника, сварщика, разнорабочего

- ТМЗ (электро, сантехническое, плотника для объектов сторонней аренды, не ТОО REC)

- прочие ТМЗ для обслуживания и содержания зданий (расписать для объектов сторонней аренды, не ТОО REC)

наименование	К-во на 8 мес.
Лампочки	500
вилка штепсельная	10
гибкая подводка (для раковин, бачков унитазов и др.)	10
смеситель для раковин	2
веник, метла	80

6. Дополнительные услуги по содержанию офисных помещений. Периодичность

выполнения работ – 2 раза в год

- мойка жалюзи (2 раза в год)

- Прочистка водоприемных труб – по необходимости

- Удаление сосулек и нависающих пластов снега – по необходимости

- Сезонное закрытие-открытие горловин наружных водоприемных труб

- Очистка кровель и карнизов от листвы– по необходимости

- Уборка снега с кровли и карнизов – по мере накопления.

2. Условия поставки товара, оказания услуг, выполнения работ:

2.1. Ценовое предложение должно содержать все расходы поставщика, включать в себя все налоги и сборы (за исключением налога на добавленную стоимость в размере 12%), расходы на транспортировку и страхование, на оплату таможенных пошлин, и иные расходы, влияющие на фактическую стоимость приобретаемых услуг.

2.2. Общая стоимость услуг остается неизменной до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору, за исключением случаев уменьшения потребности у Заказчика. В этом случае Стороны подписывают соответствующее дополнительное письменное соглашение к Договору.

2.3. Оплата по Договору производится Заказчиком в течение 5 (пяти) банковских дней с момента подписания Акта выполненных услуг (далее – Акт) и выставленного Исполнителем счета на оплату путем перечисления денежных средств на счет Исполнителя, указанный в настоящем Договоре.

2.4. Место поставки товара, оказания услуг, выполнения работ: г. Актау, 14мкр.63д.; г. Актау, 28«а»мкр.; г. Актау, рынок 31 мкр. Отд. Магаш; г. Актау, Здание «МАЭК» отд. «МАЭК» ; п. Бейнеу, Калиева 14; п. Баутино Гост. «Достык» отд. «Баутино» .

3. Стоимость и условия платежа

3.1. Исполнитель производит поставку услуг по настоящему Договору в порядке, на условиях и в сроки, указанные в настоящем Договоре и Приложениях к нему.

3.2. Исполнитель не позднее 25 (двадцать пятого) числа месяца предоставляет Заказчику подписанный со своей Стороны счет на оплату, счет-фактуру и акт выполненных услуг согласно перечня.

3.3. Заказчик в течение 5 (пять) рабочих дней с даты получения счета, рассматривает и подписывает его, при отсутствии замечаний к Исполнителю, либо в тот же срок заявляет письменный мотивированный отказ.

3.4. В случае отказа Заказчика от приема оказанных услуг, Исполнитель обязан устранить выявленные недостатки/нарушения, своими силами, средствами и за свой счёт в течение 10 (десяти) календарных дней от даты обнаружения Заказчиком недостатков и/или нарушений исполнения Договора и прочее.

3.5. Обязательства Исполнителя по оказываемым Услугам считаются исполненными надлежащим образом с момента подписания Сторонами счет - фактуры и Акта выполненных услуг.

4. Сопутствующие услуги, необходимые при оказании услуг.

Исполнитель обязуется:

1) Оказывать Услуги качественно, в установленный Заказчиком срок, на высоком профессиональном уровне в соответствии с требованиями, предъявляемыми к оказываемому виду Услуг.

2) Немедленно уведомлять 3аказчика, в случае возникновения обстоятельств, препятствующих выполнению Исполнителем своих обязанностей по настоящему Договору.

Исполнитель вправе:

1) Требовать от Заказчика своевременной оплаты предоставленных Услуг в соответствии с условиями

2) Привлекать третьих лиц для выполнения обязательств по настоящему Договору только с письменного уведомления и получения разрешения Заказчика.

Заказчик обязуется:

1) Заказчик, в случае выполнения всех обязательств Исполнителем, обязан принять оказанные Услуги в порядке, установленном настоящим Договором.

2) Своевременно оплачивать Исполнителю предоставленные им Услуги в соответствии с условиями настоящего Договора.

Заказчик вправе:

1) Проверять и контролировать качество и сроки выполнения Услуг.

2) Отказаться от исполнения настоящего Договора уведомив Исполнителя за 3 (три) календарных дня до предполагаемой даты отказа. В этом случае Исполнитель обязан возвратить суммы, полученные по настоящему Договору, за минусом стоимости фактически оказанных Услуг.

5. Предоставление гарантии

Исполнитель заявляет и гарантирует, что:

Для юридического лица:

1) он, являясь юридическим лицом по законодательству Республики Казахстан и имеющий все необходимые разрешения (лицензию), на оказание Услуг по настоящему Договору, имеет право от своего имени заключать настоящий Договор;

2) настоящий Договор исполняется им и представляет собой действительное и имеющее юридическую силу обязательство Исполнителя, подлежащее исполнению в соответствии с условиями, изложенными в настоящем Договоре;

3) содержание настоящего Договора и соответствующее исполнение его условий не станет причиной нарушения прав Исполнителя и/или любого положения, содержащегося в любом соглашении или документе, в котором Исполнитель является участвующей Стороной, или по которым он имеет обязательства, или любого законодательного акта, нормативных правовых актов, правил, решения суда, имеющих отношения к нему;

4) оградит Исполнителя от ответственности по претензиям любых третьих лиц, в том числе касающихся либо связанных с нарушением прав интеллектуальной собственности третьих лиц, связанных с заключением и исполнением Сторонами настоящего Договора.

5) на дату заключения Договора не является лицом, связанным с Заказчиком особыми отношениями, в том числе аффилированным лицом в соответствии с банковским законодательством и Законом РК «Об акционерных обществах»;

6) в дальнейшем в случае выявления факта о том, что Исполнитель на дату заключения Договора являлся лицом, связанным с Заказчиком особыми отношениями, в том числе аффилированным лицом в соответствии с банковским законодательством и Законом РК «Об акционерных обществах», и в случае признания судом сделки недействительной по иску заинтересованных Сторон, в случае применения санкций уполномоченным органом в отношении Заказчика, гарантирует возмещение Заказчику убытков, возникших в связи с этим;

7) Услуги будут оказаны надлежащим образом и в полном объеме согласно условиям настоящего Договора.

Заказчик заявляет и гарантирует, что:

1) он, являясь юридическим лицом по законодательству Республики Казахстан, имеет право от своего имени заключать настоящий Договор;

2) настоящий Договор должным образом санкционирован и исполняется им и представляет собой действительное и имеющее юридическую силу обязательство Заказчика, подлежащее исполнению в соответствии с условиями, изложенными в настоящем Договоре;

3) содержание настоящего Договора и соответствующее исполнение его условий не станет причиной нарушения требований законодательства РК.

6. Дополнительные требования, предъявляемые к потенциальному поставщику и перечень необходимых документов.

1) Наличие рекомендательных писем, отзывов.

2) Предоставить сертификаты качества на расходные материалы (моющие, чистящие средства, а также салфетки, тряпки), рабочий инвентарь.

3) Предоставить менеджера для координации работы техперсонала.

7.Ответственность Сторон

7.1. Стороны за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору несут ответственность в соответствии с условиями Договора, а в случаях непредусмотренных настоящим Договором – установленным действующим законодательством Республики Казахстан.

7.2.В случае неисполнения или некачественного и несвоевременного исполнения обязательств по настоящему Договору, Исполнитель выплачивает Заказчику штраф в размере 0,1% от общей месячной стоимости Услуг по настоящему Договору за каждый случай неисполнения или некачественного и несвоевременного исполнения обязанностей настоящего Договора.

7.3. Наряду с уплатой Исполнителем суммы неустойки, предусмотренной настоящим разделом Договора, Заказчик, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем обязательств настоящего Договора, вправе расторгнуть настоящий Договор, уведомив об этом Исполнителя за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемой даты расторжения.

7.4. В случае задержки сроков оплаты в соответствии с условиями настоящего Договора, Заказчик выплачивает Исполнителю пеню в размере 0,1% от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день задержки оплаты, но не более 10 % от неоплаченной суммы.

7.5. Оплата неустойки (штраф, пеня) не освобождает Стороны от исполнения обязательств по настоящему Договору.