АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОБЗОР ЦЕН
НА КВАРТИРЫ В Г. ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ
Мониторинг цен на квартиры в г. Днепропетровске, регулярно осуществляемый аналитическим центром департамента экономического консалтинга «ИНКОН-ЦЕНТР» (консалтинговая группа «КАУПЕРВУД»), позволил выявить следующие характеристики и тенденции.
Средневзвешенная (средняя по городу) цена 1м2 квартир в августе 2008г. составила 1889 у. д.е., минимальная – 682 у. д.е., максимальная – 5556 у. д.е.
Показатель | Июнь 2008 | Июль 2008 | Август 2008 |
Минимальная цена 1 кв. м квартир в г. Днепропетровске, у. д.е. | 516 | 729 | 682 |
Средневзвешенная цена 1 кв. м квартир в г. Днепропетровске, у. д.е. | 1886 | 1906 | 1889 |
Максимальная цена 1 кв. м квартир в г. Днепропетровске, у. д.е. | 5556 | 5556 | 5556 |
В августе средняя цена 1м2 квартир в премиум группе (Нагорный, Центр) составила 2714 у. д.е. В аналогичный период июня эта величина составляла 2663 у. д.е., июля - 2691 у. д.е.
В августе средняя цена 1м2 квартир в группе высоких цен (Гагарина, Кирова (низ), нач. Пр. Правды, Победа 1-6, Подстанция, Рабочая (низ), Солнечный) составила 1892 у. д.е. В аналогичный период июня эта величина составляла 1924 у. д.е., июля - 1974 у. д.е.
В августе средняя цена 1м2 квартир в группе средних цен (12 квартал, Г. Сталинграда, Кирова (верх, середина), Клочко 6, Коммунар, Кр. Камень, Левобережный 1-3, Пр. Правды, Рабочая (верх, середина), Сокол, Титова, Тополь, Фрунзенский) составила 1637 у. д.е. В аналогичный период июня эта величина составляла 1639 у. д.е., июля – 1652 у. д.е.
В августе средняя цена 1м2 квартир в группе низких цен (Западный, Парус 1-2, Петровского, Приднепровский, Северный, Юбилейный) составила 1436 у. д.е. В аналогичный период июня эта величина составляла 1449 у. д.е., июля - 1466 у. д.е.
По отношению к июлю в августе 2008 в группу среднего роста цен попали зоны: Левобережный-1,2, Юбилейный, Центр, Г. Сталинграда, Гагарина, Солнечный, Коммунар, в которых средний рост цены 1м2 квартир составил 33 у. д.е.
В группу постоянных цен попали зоны, в которых среднее изменение цены 1м2 квартир составило менее 4 у. д.е.: Нагорный, Пр. Правды, Западный, Северный, Пр. Правды (начало), Сокол.
В группу среднего падения цен попали зоны, в которых среднее падение цены 1м2 квартир составило -32 у. е.д.: Красный Камень, 12 Квартал, Победа 5,6, Титова, Тополь, Приднепровский, Парус-1, Рабочая (верх, середина), Кирова (верх, середина), Клочко 6, Парус-2.
В группу существенного снижения цен попали зоны, в которых среднее падение цены 1м2 квартир составило -85 у. е.д.: Левобережный-3, Кирова (низ), Фрунзенский, Подстанция, Победа 1-4, Петровского.
В августе самая низкая цена квартиры в расчете на 1м2 была зафиксирована на Пр. Правды - (682 у. д.е.), а самая высокая – на Нагорном (5556 у. д.е.).
При анализе использована информация ряда информационных источников, в частности: АН «СОЮЗ», АН «ЛИДЕР», АН «Миллениум», АН «Сичеслав», АН «Домострой», АН «Realnest» АН «Инвестор», АН «Инфосервис», «Объединенная база данных» (), газета «AVISO», газета «Варианты», газета «Недвижимость в движении», газета «Бесплатно всегда», газета «Рекламное поле», газета «Днепровская неделя» и др.
Август 2008 г.
