Проведення земельних торгів слід активізувати.
Всім відомо, що здавати в оренду і продавати землі - найефективніше через земельні аукціони. Земельний аукціон, це насамперед прозорість, відкрита конкурентність і максимальне поповнення бюджетів.
Відповідно до Земельного кодексу України земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис), у тому числі з розташованими на них об’єктами нерухомого майна державної або комунальної власності, підлягають продажу на земельних торгах, крім окремих випадків.
Конкурентний спосіб продажу вільних земельних ділянок має безперечні переваги для територіальної громади, оскільки успішно проведені земельні аукціони є ефективним засобом істотного збільшення надходжень до місцевих бюджетів. Як показує практика, при наявності конкуренції між покупцями ціна продажу ділянки на аукціоні перевищує стартову в кілька разів.
Важливо підкреслити, що проведення місцевими радами земельних аукціонів позитивно сприймається потенційними інвесторами і значно підвищує рейтинг інвестиційної привабливості регіону.
Для проведення земельних торгів та відповідного наповнення бюджетів на сьогодні створені сприятливі законодавчі умови.
Законом України «Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо порядку проведення земельних торгів у формі аукціону» унормовано порядок проведення земельних торгів.
Законом України «Про внесення змін до деяких законів України щодо вдосконалення порядку державної реєстрації речових прав на земельні ділянки державної та комунальної власності у зв’язку з їх розмежуванням» скасовано плату для органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування за адміністративні послуги під час проведення державної реєстрації права власності держави чи територіальної громади на земельні ділянки при підготовці їх до продажу на земельних торгах.
Законом України «Про внесення змін до розділу V “Прикінцеві положення» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності щодо зупинення дії заборони на відведення земельних ділянок» розблоковано надання земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб.
Законом України «Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо здешевлення вартості робіт з підготовки та проведення земельних торгів» зменшено витрати на підготовку та проведення земельних торгів за рахунок зменшення граничного рівня виплати винагороди виконавцю земельних торгів та запровадження розміщення оголошень про проведення земельних торгів та їх результати лише на офіційному веб-сайті Держземагентства України, що дозволяє оперативно та на безоплатній основі здійснювати їх публікацію.
