АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОБЗОР ЦЕН
НА КВАРТИРЫ В Г. ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ
Мониторинг цен на квартиры в г. Днепропетровске, регулярно осуществляемый аналитическим центром департамента экономического консалтинга «ИНКОН-ЦЕНТР» (консалтинговая группа «КАУПЕРВУД»), позволил выявить следующие характеристики и тенденции.
Средневзвешенная (средняя по городу) цена 1м2 квартир в декабре 2007г. составила 1597 у. д.е., минимальная – 658 у. д.е., максимальная – 4878 у. д.е.
Показатель | Октябрь 2007 | Ноябрь 2007 | Декабрь 2007 |
Минимальная цена 1 кв. м квартир в г. Днепропетровске, у. д.е. | 416 | 556 | 658 |
Средневзвешенная цена 1 кв. м квартир в г. Днепропетровске, у. д.е. | 1486 | 1580 | 1597 |
Максимальная цена 1 кв. м квартир в г. Днепропетровске, у. д.е. | 4850 | 5000 | 4878 |
В декабре средняя цена 1м2 квартир в премиум группе (Нагорный, Центр) составила 2333 у. д.е. В аналогичный период октября эта величина составляла 2185 у. д.е., ноября - 2288 у. д.е.
В декабре средняя цена 1м2 квартир в группе высоких цен (Гагарина, Кирова (верх, низ), нач. Пр. Правды, Победа 1-6, Подстанция, Рабочая низ, Солнечный) составила 1630 у. д.е. В аналогичный период октября эта величина составляла 1487 у. д.е., ноября - 1587 у. д.е.
В декабре средняя цена 1м2 квартир в группе средних цен (12 квартал, Г. Сталинграда, Кирова середина, Клочко 6, Коммунар, Кр. Камень, Левобережный 1-3, Пр. Правды, Рабочая (верх, середина), Сокол, Титова, Тополь, Фрунзенский) составила 1358 у. д.е. В аналогичный период октября эта величина составляла 1266 у. д.е., ноября - 1335 у. д.е.
В декабре средняя цена 1м2 квартир в группе низких цен (Березинка, Западный, Клинчик, Парус 1-2, Петровского, Приднепровский, Северный, Юбилейный) составила 1191 у. д.е. В аналогичный период октября эта величина составляла 1126 у. д.е., ноября - 1161 у. д.е.
По отношению к ноябрю 2007 в декабре 2007 в группу быстрого роста цен попали зоны: Северный, Центр, Рабочая (середина), Подстанция, Кирова (низ), Победа 1-4, в которых средний рост цены 1м2 квартир составил 112 у. д.е.
В группу среднего роста цен попали зоны, в которых средний рост цены 1м2 квартир составил 47 у. д.е.: Западный, Кирова (верх), Юбилейный, Рабочая (верх), Сокол, Приднепровский, Кирова (середина), Березинка, Г. Сталинграда, Левобережный-2,3, Тополь.
В группу умеренного роста цен попали зоны, в которых средний рост цены 1м2 квартир составило 14 у. д.е.: 12 Квартал, Красный Камень, Коммунар, Парус-1,2, Фрунзенский, Гагарина, Клочко 6, Победа 5,6, Петровского, Нагорный, Рабочая (низ).
В группу снижения цен попали зоны, в которых среднее падение цены 1м2 квартир составило -47 у. д.е.: Титова, Левобережный-1, Пр. Правды (начало), Клинчик, Пр. Правды, Солнечный.
В декабре самая низкая цена квартиры в расчете на 1м2 была зафиксирована на пр. Гагарина у. д.е.), а самая высокая - в Центре (4878 у. д.е.).
При анализе использована информация ряда информационных источников, в частности: АН «СОЮЗ», АН «ЛИДЕР», АН «Миллениум», АН «Сичеслав», АН «Домострой», АН «Realnest» АН «Инвестор», АН «Инфосервис», «Объединенная база данных» (), газета «AVISO», газета «Варианты», газета «Недвижимость в движении», газета «Бесплатно всегда», газета «Рекламное поле», газета «Днепровская неделя» и др.
Декабрь 2007г.
