Строим и ремонтируем жилые помещения легально
На современном этапе экономического развития нашей страны большое внимание уделяется вопросам строительства, отделки и ремонта жилья. В названной сфере деятельности активное участие принимают субъекты малого предпринимательства, в том числе индивидуальные предприниматели. Одной из главных задач является создание благоприятных условий для ведения бизнеса в нашей стране для названной категории плательщиков на основе цивилизованных принципов, которые сделают его простым и прозрачным.
Индивидуальные предприниматели, оказывающие потребителям - физическим лицам названные услуги, применяют специальные режимы налогообложения. В основном, они являются плательщиками единого налога в соответствии с главой 35 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК), что позволяет им успешно конкурировать с организациями, улучшать свое финансовое положение, при этом не вести бухгалтерский учет и не обременять себя отчетностью.
Согласно приложению 25 НК под единый налог попадают следующие строительные работы (общее строительство зданий): изоляционные работы, санитарно-технические работы, штукатурные работы, столярные и плотницкие работы, устройство покрытий пола и облицовка стен, малярные и стекольные работы, устройство покрытий зданий и сооружений, прочие строительные работы, требующие специальных профессий, электромонтажные работы, прочие отделочные работы.
В соответствии с решением Минского областного Совета депутатов «Об установлении ставок единого налога с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц в пределах базовых ставок единого налога, установленных Налоговым кодексом Республики Беларусь» (с изменениями и дополнениями) на территории Молодечненского района по видам деятельности, связанным со строительными работами, установлены ставки единого налога в месяц в размере 530 тыс. рублей, в г. Молодечно, 450 тыс. рублей – в Молодечненском районе. Кроме этого, при оказании строительных услуг в сельской местности в соответствии с названным решением применяется понижающий коэффициент, который фактически уменьшает ставки в 2 раза. Расчеты по единому налогу представляются в налоговый орган один раз в месяц, не позднее 01 числа месяца, предшествующего дня начала осуществления деятельности (статья 299 НК).
Несмотря на благоприятные условия осуществления деятельности результаты контрольных мероприятий, проводимые инспекциями Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь Минской области, обращения граждан, свидетельствуют о наличии фактов незаконной предпринимательской деятельности в строительстве и осуществлении различного рода ремонтных работ физическими лицами без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
При выявлении гражданина, осуществляющего деятельность без государственной регистрации, составляется протокол об административном правонарушении по части 1-1 статьи 12.7 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях и направляется в Хозяйственный суд Минской области для принятия решения. Штраф за данное нарушение предусмотрен до 100 базовых величин (базовая величина составляет 100,0 тыс. руб.) с конфискацией (либо без конфискации) дохода. Кроме того, налоговый орган в соответствии с решением суда предъявляет и взыскивает с физического лица налоги с учетом положений пункта 2 статьи 19 Общей части НК (т. е. как с индивидуального предпринимателя).
Для получения дополнительной информации каждый гражданин, желающий осуществлять деятельность легально, может обратиться в инспекцию МНС Республики Беларусь по месту жительства либо на сайт www. .
В целях обеспечения экономической безопасности государства и защиты интересов граждан инспекция МНС Республики Беларусь по Минской области информирует, что граждане, оказывающие услуги в сфере строительства, в соответствии с действующим законодательством обязаны зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и уплачивать налоги, сборы (пошлины).
Получение неучтенных наличных денег является одним из звеньев цепочки нарушений налогового законодательства. Плательщики наличных денег, как и получатели, становятся участниками сомнительных сделок, которые поддерживают "теневую экономику".
Многие не подозревают, что получая «нелегальные» доходы и думая при этом о существенной выгоде, во многом обделяют себя и своих близких:
- во-первых, нелегально полученные денежные средства проблематично направить на приобретение жилья, автомобиля, валюты, оплату обучения детей, другие крупные расходы. Величина указанных расходов контролируется налоговыми органами. В случае превышения расходов над официально полученными доходами сумма превышения подлежит обложению подоходным налогом;
- во-вторых, в последнее время наблюдается рост активности населения в получении банковских кредитов на строительство или приобретение жилья, иные потребительские цели. Подтвердить свою состоятельность вернуть полученный кредит можно лишь официально полученным доходом: заработной платой, доходом индивидуального предпринимателя.
Кроме того, живя сегодняшним днем, нужно задумываться о дне завтрашнем - о размере пенсии, которую предстоит получать спустя несколько лет, и, который также зависит от размера официального дохода.
В свою очередь важно знать, что, заключая сделку с неизвестными гражданами, Вы способствуете совершению правонарушений и даже преступлений в сфере налогового законодательства. В конечном итоге исполнитель заказа может быть привлечен к административной ответственности, а в ряде случаев – и уголовной.
В решении проблемы легализации доходов населения, как это не кажется странным на первый взгляд, заинтересованы все граждане – потребители услуг и, конечно, государство. Граждане – потребители услуг в сфере строительства, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным законодательными актами, по месту основной работы могут получить имущественный вычет на сумму оказанных им услуг в соответствии со статьей 166 НК. Но для этого необходимо по месту основной работы в совокупности с другими документами предъявить договор на оказание таких услуг, акт выполненных работ и документ об оплате приобретенных услуг: чек кассового суммирующего аппарата либо квитанцию к приходному кассовому ордеру. Поэтому в интересах потребителя провести и оформить сделку по оказанию услуг в сфере строительства официально.
Добиться определенного успеха в борьбе с «теневой экономикой» можно не только путем совместных действий налоговых и правоохранительных органов, усиления контроля с их стороны, но и с помощью информации от физических лиц, которым оказываются подобные услуги (по фактам осуществления деятельности без регистрации просим обращаться в инспекцию МНС Республики Беларусь по Молодечненскому району (01, (01), по вопросам консультаций , (01
Управление контроля налогообложения
индивидуальных предпринимателей и физических лиц инспекции МНС
Республики Беларусь по Молодечненскому району
