ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ
Процедуры осуществляет ведущий специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства райисполкома (8, административное здание райисполкома, 2-ой этаж, к-т №28, ,
график приема: понедельник, вторник, четверг, пятница с 8-оо до 17-оо, среда с 8-оо до 19-оо,
первая суббота месяца с 8-оо до 13-оо, перерыв на обед 13-оо до 14-оо, выходной - воскресенье.
В случае временного отсутствия ее функции выполняет , специалист первой категории отдела жилищно-коммунального хозяйства райисполкома (8, административное здание райисполкома, 2-ой этаж, к-т №28).
1. Обмен жилых помещений
Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры:
- заявление;
- паспорта или иные документы, удостоверяющие личность всех совершеннолетних граждан, свидетельство о рождении несовершеннолетних детей, проживающих в обмениваемом жилом помещении;
- письменное согласие наймодателя - в случае обмена жилых помещений государственного жилищного фонда;
- выписка из решения общего собрания членов организации граждан застройщиков (собрания уполномоченных) о приеме данного гражданина в эту организацию – в случае обмена жилого помещения в доме государственного жилищного фонда на жилое помещение в доме организации граждан-застройщиков;
- письменное согласие совершеннолетних граждан, проживающих в неизолированном жилом помещении – в случае обмена такого жилого помещения;
- технический паспорт на жилое помещение (далее технический паспорт)и документ, подтверждающий право собственности на обмениваемое жилое помещение, – в случае обмена жилого помещения частного жилищного фонда;
- письменное согласие отсутствующих граждан, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением, удостоверенное нотариально либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, - в случае отсутствия их подписи на заявлении об обмене жилого помещения;
- документы, подтверждающие родственные отношения, - в случае вселения в жилое помещение в порядке обмена в качестве члена семьи или объединения граждан в одну семью для совместного проживания;
- домовая книга (при ее наличии) – в случае обмена одноквартирного, блокированного жилого дома.
Перечень документов и (или) сведений, запрашиваемых государственным органом:
(Гражданин имеет право предоставить данные документы самостоятельно).
- копии лицевого счета обмениваемых жилых помещений, справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.
Максимальный срок осуществления административной процедуры:
- один месяц со дня подачи заявления.
Процедура осуществляется бесплатно.
Срок действия справки, другого документа (решения), выдаваемых (принимаемого) при осуществлении административной процедуры:
- 1 месяц, при междугороднем обмене – 2 месяца.
2. Вынесение решения о разрешении на продажу, дарение или обмен жилого помещения, построенного (реконструированного, приобретенного)
с использованием льготного кредита в течение трех лет со дня погашения этого кредита
Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры:
- заявление;
- технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
- документы, подтверждающие основания отчуждения жилого помещения (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилого помещения и т. п.);
- домовая книга (при её наличии) – в случае обмена одноквартирного, блокированного жилого дома.
Перечень документов и (или) сведений, запрашиваемых государственным органом:
(Гражданин имеет право предоставить данные документы самостоятельно).
- информация о времени погашения льготного кредита и процентов за пользование им;
- информация об отсутствии запретов, арестов, нахождении в залоге обмениваемых жилых помещений
Максимальный срок осуществления административной процедуры:
- 15 дней со дня подачи заявления, а в случае запроса сведений и (или) документов от других государственных организаций, иных организаций – 1 месяц.
Процедура осуществляется бесплатно.
Срок действия справки, другого документа (решения), выдаваемых (принимаемого) при осуществлении административной процедуры:
- бессрочно.
5. Постановка граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры:
- заявление;
- паспорта или иные документы, удостоверяющие личность всех совершеннолетних граждан, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, принимаемых на учёт;
- документы, подтверждающие право на внеочередное предоставление жилого помещения, - в случае наличия такого права;
- сведения о доходе и имуществе, приходящихся на каждого члена семьи, - в случае постановки на учет граждан, имеющих право на получение жилого помещения социального пользования.
Перечень документов и (или) сведений, запрашиваемых государственным органом:
(Гражданин имеет право предоставить данные документы самостоятельно).
- справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи;
- для граждан, не имеющих в собственности или в пользовании жилых помещений, - справка об отсутствии в данном населенном пункте в собственности жилого помещения и отсутствии права пользования жилым помещением государственного жилищного фонда (о находящихся (находившихся в течение последних 5 лет) в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях);
- решение соответствующего местного исполнительного и распорядительного органа о признании занимаемого жилого помещения не соответствующим санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, - при принятии граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по основанию, предусмотренному подпунктом 3.1.3. пункта 3 Указа Президента РБ № 000;
- медицинское заключение, выданное государственной организацией здравоохранения, о наличии у гражданина заболевания, указанного в перечне, определяемом Министерством здравоохранения, при наличии которого признается невозможным совместное проживание с лицами, страдающими ими, в одной комнате (квартире), - при принятии граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по основанию, предусмотренному подпунктом 3.1.7. пункта 3 Указа Президента РБ № 000;
- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий на основании документов, удостоверяющих отсутствие попечения родителей, а также подтверждающих отсутствие у таких детей и лиц в собственности или в пользовании жилых помещений либо невозможность вселения в жилое помещение, из которого они выбыли.
Максимальный срок осуществления административной процедуры:
- 1 месяц со дня подачи заявления.
Процедура осуществляется бесплатно.
Срок действия справки, другого документа (решения), выдаваемых (принимаемого) при осуществлении административной процедуры:
- бессрочно.
6. Принятие решения о постановке на отдельный учет совершеннолетнего члена семьи, бывшего члена семьи гражданина, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий
и о разделе (объединении) очереди, о переоформлении очереди с гражданина на члена его семьи
Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры:
- заявление;
- паспорта или иные документы, удостоверяющие личность всех совершеннолетних граждан, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и принимаемых на такой учёт;
- документы, подтверждающие право на внеочередное предоставление жилого помещения, - в случае наличия такого права;
- сведения о доходе и имуществе, приходящихся на каждого члена семьи, - в случае постановки на учет граждан, имеющих право на получение жилого помещения социального пользования.
Перечень документов и (или) сведений, запрашиваемых государственным органом:
(Гражданин имеет право предоставить данные документы самостоятельно).
- справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи;
- для граждан, не имеющих в собственности или в пользовании жилых помещений, - справка об отсутствии в данном населенном пункте в собственности жилого помещения и отсутствии права пользования жилым помещением государственного жилищного фонда (о находящихся (находившихся в течение последних 5 лет) в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях).
Максимальный срок осуществления административной процедуры:
- 1 месяц со дня подачи заявления.
Процедура осуществляется бесплатно.
Срок действия справки, другого документа (решения), выдаваемых (принимаемого) при осуществлении административной процедуры:
- бессрочно.
8. Выдача справки о нуждаемости в улучшении жилищных условий.
Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры:
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- свидетельство о рождении несовершеннолетних детей – для лиц, имеющих несовершеннолетних.
Максимальный срок осуществления административной процедуры:
- 5 дней со дня обращения.
Процедура осуществляется бесплатно.
Срок действия справки, другого документа (решения), выдаваемых (принимаемого) при осуществлении административной процедуры:
- 6 месяцев.
16.1. Вынесение решения об изменении договора найма жилого помещения по требованию нанимателей объединяющихся в одну семью
Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры:
- заявление нанимателей, объединяющихся в одну семью;
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- письменное согласие совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с нанимателями, объединяющимися в одну семью;
- документы, подтверждающие степень родства (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении);
- документ, подтверждающий изменение фамилии или иных данных гражданина, - в случае их изменения;
Максимальный срок осуществления административной процедуры:
- 15 дней со дня подачи заявления, а в случае запроса документов и (или) сведений от других органов, иных организаций – 1 месяц.
Процедура осуществляется бесплатно.
Срок действия справки, другого документа (решения), выдаваемых (принимаемого) при осуществлении административной процедуры:
- 6 месяцев.
16.2. Вынесение решения об изменении договора найма жилого помещения вследствие признания нанимателем другого члена семьи
Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры:
- заявление совершеннолетнего члена семьи нанимателя;
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- письменное согласие нанимателя, либо свидетельство о его смерти, либо решение суда о признании нанимателя утратившим право пользования жилым помещением, а также письменное согласие совершеннолетних членов семьи нанимателя, совместно проживающих с ним;
- документ, подтверждающий изменение фамилии или иных данных гражданина, - в случае их изменения.
Перечень документов и (или) сведений, запрашиваемых государственным органом:
(Гражданин имеет право предоставить данные документы самостоятельно).
1) в случае смерти нанимателя:
- выписка из записи акта о смерти.
2) в случае утраты нанимателем права на жилое помещение:
- документы, подтверждающие утрату нанимателем права на жилое помещение.
Максимальный срок осуществления административной процедуры:
- 15 дней со дня подачи заявления, а в случае запроса документов и (или) сведений от других органов, иных организаций – 1 месяц.
Процедура осуществляется бесплатно.
Срок действия справки, другого документа (решения), выдаваемых (принимаемого) при осуществлении административной процедуры:
- 6 месяцев.
16.3 . Вынесение решения об изменении договора найма жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя
Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры:
- заявление совершеннолетнего члена семьи нанимателя;
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- письменное согласие проживающих совместно с ним других совершеннолетних членов семьи нанимателя;
- документ, подтверждающий приходящуюся на его долю общую площадь жилого помещения, либо соглашение о порядке пользования жилым помещением;
- документ, подтверждающий изменение фамилии или иных данных гражданина, - в случае их изменения.
Перечень документов и (или) сведений, запрашиваемых государственным органом:
(Гражданин имеет право предоставить данные документы самостоятельно).
- копия лицевого счета;
- план жилого помещения и экспликация к нему (ст. 61 ЖК РБ).
Максимальный срок для осуществления административной процедуры:
- 15 дней со дня подачи заявления, а в случае запроса документов и (или) сведений от других органов, иных организаций – 1 месяц.
Процедура осуществляется бесплатно.
Срок действия справки, другого документа (решения), выдаваемых (принимаемого) при осуществлении административной процедуры:
- 6 месяцев.
20. Предоставление одноразовых безвозмездных субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений
Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры:
- заявление;
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- сведения о совокупном доходе и об имущественном положении гражданина и членов его семьи, улучшающих вместе с ним жилищные условия;
- предварительный договор приобретения жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения;
- свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации земельного участка или государственный акта на право собственности на землю либо на право пожизненного наследуемого владения землей – в случае строительства (реконструкции) одноквартирных, блокированных жилых домов;
- нотариально удостоверенное обязательство о неоформлении в собственность занимаемого по договору найма жилого помещения с последующим его освобождением – в случае наличия такого помещения;
Перечень документов и (или) сведений, запрашиваемых государственным органом.
(Гражданин имеет право предоставить данные документы самостоятельно).
При строительстве жилых помещений в составе организации граждан-застройщиков:
1. выписка из решения районного исполнительного комитета о включении гражданина в состав организации граждан-застройщиков, либо копия договора о долевом участии в жилищном строительстве, либо копию иного договора о строительстве;
2. справка о сметной стоимости строительства жилого помещения в базисных ценах и ценах, действующих на дату подачи заявления на получение субсидии;
3. справка о размере открытой кредитной линии на жилищное строительство, размере кредита, полученного в счет открытой кредитной линии, или справка о том, что кредит не выдавался (для граждан, имеющих право на совместное использование льготных кредитов и субсидий).
При строительстве (реконструкции) индивидуального одноквартирного жилого дома или квартир:
1. копия документов, подтверждающих наличие у получателя субсидии, согласованной в установленном порядке проектной документации и разрешения на строительство (реконструкцию) жилого дома или квартиры;
2. справка о сметной стоимости строительства (реконструкции) жилого дома (помещения), стоимости выполненных работ и закупленных материалов и изделий в базисных ценах и ценах, действующих на дату подачи заявления на получение субсидии;
3. справка о размере открытой кредитной линии на жилищное строительство, размере кредита, полученного в счет открытой кредитной линии, или справка о том, что кредит не выдавался (для граждан имеющих право на совместное использование льготных кредитов и субсидий).
При реконструкции и переоборудовании неэффективно используемого здания (сооружения, помещения), подлежащего реконструкции под жилое помещение:
1. копия договора о безвозмездной передаче или льготной продаже неэффективно используемого здания (сооружения, помещения), подлежащего реконструкции под жилое помещение;
2. копия разрешения на реконструкцию и переоборудование;
3. справка о сметной стоимости реконструкции и переоборудования;
4. копия договора на реконструкцию и переоборудование;
5. справка о размере открытой кредитной линии на жилищное строительство, размере кредита, полученного в счет открытой кредитной линии, или справка о том, что кредит не выдавался (для граждан имеющих право на совместное использование льготных кредитов и субсидий).
При приобретении жилого помещения:
1. копия технического паспорта на приобретаемое помещение;
2. справка об оценочной стоимости жилого помещения, выданную территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним или сельским советом депутатов;
3. справка о размере открытой кредитной линии на жилищное строительство, размере кредита, полученного в счет открытой кредитной линии, или справка о том, что кредит не выдавался (для граждан, имеющих право на совместное использование льготных кредитов и субсидий).
Максимальный срок осуществления административной процедуры:
- 1 месяц со дня подачи заявления.
Процедура осуществляется бесплатно.
21. Выдача справки о предоставлении (не предоставлении) одноразовой безвозмездной субсидий на строительство (реконструкцию)
или приобретение жилых помещений.
Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры:
- заявление;
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
Максимальный срок осуществления административной процедуры:
- 1 день со дня подачи заявления.
Процедура осуществляется бесплатно.
Срок действия справки, другого документа (решения), выдаваемых (принимаемого) при осуществлении административной процедуры:
- 6 месяцев.
22. Принятие решения о предоставлении освободившейся жилой комнаты государственного жилищного фонда.
Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры:
- заявление;
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- свидетельство о рождении несовершеннолетних детей – для лиц, имеющих несовершеннолетних детей.
Перечень документов и (или) сведений, запрашиваемых государственным органом:
(Гражданин имеет право предоставить данные документы самостоятельно).
- справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи.
Максимальный срок осуществления административной процедуры:
- 15 дней со дня подачи заявления, а в случае запроса документов и (или) сведений от других органов, иных организаций – 1 месяц.
Процедура осуществляется бесплатно.
Срок действия справки, другого документа (решения), выдаваемых (принимаемого) при осуществлении административной процедуры:
- бессрочно.
ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ
Процедуры осуществляет , специалист первой категории отдела жилищно-коммунального хозяйства райисполкома (8, административное здание райисполкома, 2-ой этаж, к-т №28, ,
график приема: понедельник, вторник, четверг, пятница с 8-оо до 17-оо, среда с 8-оо до 19-оо,
первая суббота месяца с 8-оо до 13-оо, перерыв на обед с 13-оо до 14-оо, выходной - воскресенье.
В случае временного отсутствия его функции выполняет ведущий специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства райисполкома (8, административное здание райисполкома, 2-ой этаж, к-т №28).
23. Регистрация договора найма жилого помещения частного
жилищного фонда.
Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры:
- заявление, подписанное собственником и совершеннолетними членами его семьи, а также иными гражданами, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с собственником право пользования жилым помещением;
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность собственника и нанимателя жилого помещения;
- три экземпляра договора найма жилого помещения;
- технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
- письменное согласие собственников(при их наличии) на сдачу жилого помещения внаем;
- домовая книга (при ее наличии) – в случае сдачи внаем жилого помещения в одноквартирном, блокированном жилом доме.
Максимальный срок осуществления административной процедуры:
- 2 дня со дня подачи заявления.
Процедура осуществляется бесплатно.
Срок действия справки, другого документа (решения), выдаваемых (принимаемого) при осуществлении административной процедуры:
- бессрочно.
95. Принятие решения о выделении деловой древесины на корню до 50 куб. метров по таксовой стоимости для восстановления жилого дома и (или) надворных построек, уничтоженных или поврежденных в результате пожара лил стихийного бедствия.
Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры:
- заявление.
Перечень документов и (или) сведений, запрашиваемых государственным органом:
(Гражданин имеет право предоставить данные документы самостоятельно).
- справка с районного отдела по чрезвычайным ситуациям о регистрации факта пожара.
Максимальный срок осуществления административной процедуры:
- 15 дней со дня подачи заявления, а в случае запроса документов и (или) сведений от других органов, иных организаций – 1 месяц.
Процедура осуществляется бесплатно.
Срок действия справки, другого документа (решения), выдаваемых (принимаемого) при осуществлении административной процедуры:
- до 31 декабря года, в котором принято решение.
334. Оказание услуг по газификации одноквартирного жилого дома с оказанием гражданину комплексной услуги газоснабжающей организацией.
Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры:
- заявление о газификации одноквартирного жилого дома «под ключ».
Перечень документов и (или) сведений, запрашиваемых государственным органом.
(Гражданин имеет право предоставить данные документы самостоятельно).
- в соответствии с проектно-сметной документацией.
Максимальный срок осуществления административной процедуры:
- 1 месяц со дня подачи – при готовности жилого дома к приему природного газа и наличии газопровода-ввода, а при отсутствии газопровода-ввода – в соответствии с нормативными сроками в зависимости от протяженности газопровода и условий работ
Размер платы, взимаемой за выдачу решения (порядок внесения платы):
- в соответствии с проектно-сметной документацией. Получатель платежа: Стародорожский цех сжиженного газа Солигорского МПУГХ «Солигорскмежрайгаз», касса.
Срок действия справки, другого документа (решения), выдаваемых (принимаемого) при осуществлении административной процедуры:
- 2 года – для технических условий на газификацию.
