«Видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно».

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень – офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі – Державний реєстр прав).

Державна реєстрація покликана забезпечити охорону та захист прав та законних інтересів власників, користувачів нерухомого майна шляхом створення додаткових гарантій для них.

Державна реєстрація прав зводить до мінімуму можливість недобросовісних осіб реєструвати на себе права, які їм не належать, а тому створює перешкоди для проведення незаконних операцій з нерухомістю.

Лише зареєстровані права мають юридичну силу перед іншими (третіми) особами, а зареєструвати за собою права на нерухомість може лише особа, якій вони належать згідно з дійсними документами, які відповідають вимогам законодавства.

Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності на нерухоме майно на підставі ст.18 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» видається:

1) фізичним, юридичним особам на новозбудовані, реконструйовані об’єкти нерухомого майна;

2) членам житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу, які повністю внесли свої пайові внески;

3) юридичним особам у разі внесення до статутного фонду ( статутного або складеного капіталу) об’єктів нерухомого майна їх засновниками (учасниками);

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

4) фізичним та юридичним особам, які в разі ліквідації (реорганізації) юридичної особи отримали у власність у встановленому законом порядку нерухоме майно юридичної особи, що ліквідується (реорганізовується);

5) фізичним та юридичним особам, що вийшли зі складу засновників (учасників) юридичної особи за рішенням органу, уповноваженого на це установчими документами, отримали у власність об’єкт нерухомого майна, переданий їм;

6) реабілітованим громадянам, яким повернуто у власність належні їм об’єкти нерухомого майна;

7) у разі виділення окремого об’єкта нерухомого майна зі складу нерухомого майна, що складається з двох або більше об’єктів;

8) фізичним та юридичним особам на об’єкти нерухомого майна, що складаються із двох або більше об’єктів;

9) в інших випадках встановленим законом.

У випадках, встановлених законодавством, державний реєстратор за результатами розгляду заяви про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень оформляє свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Чинним Порядком державної реєстрації правна нерухоме майно та їх обтяжень, затв. постановою КМУ від 22.06.2011р.№ 000 визначено перелік документів, які подаються для отримання Свідоцтва.

Звертаємо увагу, що повноваженнями з видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно та, відповідно, його дубліката державні реєстратори прав на нерухоме майно наділені починаючи з 01 січня 2013 року. Тобто, у разі втрати або зіпсування документа, лише суб’єкт, що видав такий документ, може видати такий дублікат.

Головний спеціаліст сектору державної

реєстрації речових прав на нерухоме майно

реєстраційної служби Анна Матат

ІНФОРМАЦІЯ

Реєстраційна служба Володимир-Волинського МРУЮ доводить до відома населення наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 000 від 28.12.2012 року, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 28 грудня 2012 р. за N 2212/22524 «Про затвердження Змін до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна». Відповідно до даного наказу внесені зміни до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна ( z0582Технічна інвентаризація проводиться у таких випадках:

- перед прийняттям в експлуатацію завершених будівництвом;

- об'єктів, у тому числі після проведення реконструкції та

капітального ремонту;

- перед проведенням державної реєстрації права власності на

об'єкт незавершеного будівництва;

- перед проведенням державної реєстрації права власності на

об'єкт нерухомого майна, що утворився в результаті поділу,

об'єднання об'єкта нерухомого майна або виділення частки з об'єкта

нерухомого майна, крім випадків, коли в результаті такого поділу,

об'єднання або виділення частки завершений будівництвом об'єкт

приймався в експлуатацію.

В інших випадках технічна інвентаризація проводиться за бажанням замовника.

Наказ розміщений розміщений на веб – сайті ліга закон http://search.ligazakon.ua/l doc2.nsf/linkl/RE22524.html)

В. о. начальника реєстраційної служби

До уваги адвокатів!

Оголошено конкурс адвокатів, які залучаються до надання безоплатної вторинної правової допомоги. Заяви для проходження конкурсу приймаються Головним управлінням юстиції у Волинській області, а також всіма районними, міськрайонними та міським управліннями юстиції до 19 листопада 2012 року.

З повним текстом оголошення можна ознайомитися на офіційному веб-сайті Головного управління юстиції у Волинській області (http://just. ).

Начальник Володимир-Волинського

міськрайонного управління юстиції

Новостворена реєстраційна служба

Володимир-Волинського міськрайонного управління юстиції

Указом Президента України від 9 грудня 2010 року № 000 / 2010 “Про оптимізацію системи центральних органів виконавчої влади” утворено Державну реєстраційну службу України.

Указом Президента України № 000 від 06.04.2011 року затверджено Положення про Державну реєстраційну службу України. Відповідно до якого Державна реєстраційна служба України (Укрдержреєстр) є центральним органом виконавчої влади, діяльність якого спрямовується і координується Кабінетом Міністрів України через Міністра юстиції України та входить до системи органів виконавчої влади.

Укрдержреєстр здійснює свої повноваження безпосередньо та через структурні підрозділи головних управлінь юстиції Міністерства юстиції України в Автономній Республіці Крим, в областях, містах Києві та Севастополі, а також районних, районних у містах, міських (міст обласного значення), міськрайонних, міжрайонних управлінь юстиції, що забезпечують реалізацію повноважень Укрдержреєстру.

Реєстраційна служба Володимир-Волинського міськрайонного управління юстиції (далі реєстраційна служба управління юстиції) підпорядковується Державній реєстраційній службі України(далі Укрдержреєстр) і безпосередньо реєстраційній службі Головного управління юстиції у Волинській області (далі - реєстраційна служба головного управління юстиції) та є структурним підрозділом територіального органу Міністерства юстиції України (далі Мін'юст), що забезпечує реалізацію повноважень Укрдержреєстру.

Реєстраційна служба управління юстиції у своїй діяльності керується Конституцією та законами України, актами Президента України і Кабінету Міністрів України, наказами Мін'юсту, іншими актами законодавства, а також наказами Укрдержреєстру, Головного управління юстиції, управління юстиції та цим Положенням.

Завдання і функції реєстраційної служби управління юстиції

Забезпечення реалізації державної політики у сферах державної реєстрації актів цивільного стану, державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, реєстрації (легалізації) об'єднань громадян, інших громадських формувань, статутів.

Реєстраційна служба управління юстиції відповідно до покладених на неї завдань:

- Узагальнює практику застосування законодавства з питань, що належать до її повноважень, готує пропозиції щодо його вдосконалення та подає їх на розгляд відповідній реєстраційній службі головного управління юстиції;

- Проводить державну реєстрацію актів цивільного стану та видає відповідні свідоцтва про державну реєстрацію актів цивільного стану, розглядає матеріали про зміну імені та про внесення змін до актових записів цивільного стану; поновлює та анулює їх;

- Забезпечує внесення до Державного реєстру актів цивільного стану
громадян відомостей про народження фізичної особи та її походження, усиновлення, позбавлення та поновлення батьківських прав, шлюб, розірвання шлюбу, зміну імені, смерть, а також про внесення змін, поновлення та анулювання актових записів цивільного стану відповідно до Порядку ведення Державного реєстру актів цивільного стану громадян, затвердженого в установленому порядку;

- Забезпечує надання інформації про анулювання свідоцтва про державну реєстрацію акту цивільного стану для її оприлюднення на офіційному веб-сайті Укрдержреєстру в разі неповернення анульованого свідоцтва;

- Забезпечує подання до реєстраційної служби головного управління
юстиції матеріалів для вирішення питання щодо анулювання поновлених та повторно складених актових записів цивільного стану;

- Повторно видає свідоцтва про державну реєстрацію актів цивільного стану та витяги з Державного реєстру актів цивільного стану громадян у порядку, передбаченому законодавством;

- Забезпечує подання відповідним відділам ведення Державного реєстру виборців відомостей про померлих виборців;

- Організовує роботу щодо прийому від виконавчих органів
сільських, селищних та міських рад звітів з питань проведення державної реєстрації актів цивільного стану за встановленими формами;

- Подає до реєстраційної служби головного управління юстиції в
установленому законодавством порядку звіти про державну реєстрацію актів цивільного стану та звіти про витрачання бланків свідоцтв про державну реєстрацію актів цивільного стану, Іншу документацію, яка використовується у діяльності реєстраційної служби управління юстиції;

- Забезпечує належну взаємодію з іншими органами державної
реєстрації актів цивільного стану та місцевими державними адміністраціями,
органами місцевого самоврядування, а також підприємствами, установами,
організаціями з питань державної реєстрації актів цивільного стану громадян.

- Забезпечує належний облік бланків свідоцтв про державну реєстрацію актів цивільного стану та сприяє створенню умов для їх зберігання, а також книг державної реєстрації актів цивільного стану, метричних книг та іншої документації, яка використовується у діяльності реєстраційної служби управління юстиції та інших органів чи осіб, що забезпечують реалізацію її повноважень;

- Організовує забезпечення виконавчих органів сільських, селищних, міських рад, які реєструють акти цивільного стану, бланками свідоцтв про державну реєстрацію актів цивільного стану, актових записів цивільного стану, а також іншою документацією;

- Перевіряє дотримання вимог законодавства посадовими особами виконавчих органів сільських, селищних, міських рад, які здійснюють державну реєстрацію актів цивільного стану, та надає їм методичну допомогу;

- Організовує надання платних послуг працівниками відділу державної реєстрації актів цивільного стану;

- Забезпечує ведення Державного реєстру актів цивільного стану
громадян відповідно до законодавства;

- Забезпечує підвищення рівня кваліфікації працівників відділу державної реєстрації актів цивільного стану та посадових осіб виконавчих органів сільських, селищних, міських рад, які реєструють акти цивільного стану;

- Здійснює заходи щодо підвищення ефективності роботи у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно;

- Здійснює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно
відповідно до закону;

- Надає інформацію про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження відповідно до закону;

- Забезпечує взяття на облік безхазяйного нерухомого майна відповідно до закону;

- Приймає та видає документи, пов'язані з проведенням державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, взяттям на облік безхазяйного нерухомого майна, наданням інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

- Вживає в межах компетенції' заходів щодо ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

- Вносить пропозиції реєстраційній службі головного управління юстиції щодо удосконалення роботи органів державної реєстрації прав;

- Надає реєстраційній службі головного управління юстиції пропозиції щодо усунення суперечностей між актами законодавства та заповнення прогалин у ньому;

- Забезпечує взаємодію з державними реєстраторами юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, у межах компетенції проводить відповідні семінари та заходи інформаційного характеру;

- Здійснює інформаційне забезпечення діяльності державних реєстраторів юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців;

- Готує правові висновки та накази управління юстиції щодо здійснення у встановленому порядку згідно Із законодавством легалізації місцевих громадських організацій, місцевих осередків зареєстрованих всеукраїнських та міжнародних громадських організацій (крім місцевих громадських організацій та місцевих осередків всеукраїнських і міжнародних громадських організацій, легалізація яких віднесена до делегованих повноважень виконавчих органів сільських, селищних, міських рад), місцевих та первинних професійних спілок та їх об'єднань, реєстрації структурних утворень політичних партій, державної реєстрації місцевих асоціацій органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням асоціацій з урахуванням адміністративно-територіальних одиниць, на які поширюється діяльність органів місцевого самоврядування, що об'єднуються, місцевих благодійних організацій, відділень (філій, представництв) всеукраїнських та міжнародних благодійних організацій, регіональних (місцевих) творчих спілок, територіальних осередків всеукраїнських творчих спілок, організацій роботодавців та їх об'єднань, місцевих асоціацій кредитних спілок, статутів територіальних громад сіл, селищ, міст; взяття до уваги повідомлення організацій місцевих, обласних, регіональних, республіканських, всеукраїнських професійних спілок; веде відповідні реєстри та книги обліку, виконує функції Реєстратора Єдиного реєстру громадських формувань, а також готує звітність щодо зареєстрованих (легалізованих) громадських формувань та їх статутів, яка подається до реєстраційної служби відповідного головного управління юстиції;

- Забезпечує здійснення контролю додержання місцевими громадськими організаціями (крім тих, легалізація яких віднесена до делегованих повноважень виконавчих органів сільських, селищних, міських рад) положень своїх статутів, місцевими осередками зареєстрованих всеукраїнських, міжнародних громадських організацій (крім тих, легалізація яких віднесена до делегованих повноважень виконавчих органів сільських, селищних, міських рад) положень статутів всеукраїнських та міжнародних громадських організацій, додержання структурними утвореннями політичних партій положень статутів політичних партій, вимог Конституції та законів України, забезпечує здійснення відповідно до компетенції контролю за діяльністю місцевих благодійних організацій, відділень (філій, представництв) всеукраїнських та міжнародних благодійних організацій; виконавчими органами сільських, селищних, міських рад делегованих повноважень у сфері легалізації об'єднань громадян, надання їм методичної допомоги.

Реєстраційна служба управління юстиції з метою організації своєї діяльності:

- Приймає участь в професійному навчанні та стажуванні працівників реєстраційних служб районних, міських, міськрайонних управлінь юстиції;

- Подає пропозиції до проекту штатного розпису та кошторису на утримання управління юстиції в частині, що стосується реєстраційної служби управління юстиції;

- Забезпечує розгляд звернень народних депутатів, громадян та запитів на публічну інформацію з питань, що належать до її компетенції.

В. о. начальника реєстраційної служби

Володимир-Волинського МРУЮ