ЗАТВЕРДЖЕНО

Розпорядження голови

Київської обласної державної адміністрації

від 23.09.2005 № 000

Зареєстровано в Київському

обласному управлінні юстиції

16 листопада 2005 року за № 51/566

Тимчасовий порядок

продажу земельних ділянок у Київській області

на земельних аукціонах

1. Загальні положення

1.1. Тимчасовий порядок продажу земельних ділянок у Київській області на земельних аукціонах (далі - Порядок) розроблено відповідно до Земельного кодексу України, Закону України „Про місцеві державні адміністрації”, інших нормативно-правових актів, з метою удосконалення процедури набуття права власності на землю.

1.2. Цей Порядок регулює відносини, пов’язані із продажем земельних ділянок на земельних аукціонах, розпорядження якими віднесено до повно­важень облдержадміністрації, до врегулювання їх відповідним законодавством.

1.3. Продаж земельних ділянок, розпорядження якими віднесено до повноважень облдержадміністрації, громадянам України та юридичним особам України, які мають право на набуття таких ділянок у власність відповідно до Земельного кодексу України, здійснюється на конкурентних засадах (земельні торги), крім викупу земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, що є власністю покупців цих ділянок.

2

1.4. Дія цього Порядку не поширюється на:

1.4.1. Проведення земельних торгів у разі приватизації об'єктів незавер­ше­ного будівництва разом із земельними ділянками.

1.4.2. Відчуження земельних ділянок, що знаходяться у власності грома­дян та юридичних осіб, шляхом проведення торгів за рішенням суду.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

1.5. Цей Порядок регулює проведення земельних торгів у Київській області у формі аукціону.

1.6. Продаж земельних ділянок, розпорядження якими віднесено до повно­важень облдержадміністрації, під розміщення об’єктів комерційної неру­хо­мості (складів, виробничих приміщень, рекреаційно-оздоровчих об’єктів, під забудову котеджних та/або багатоповерхових об’єктів з подальшим розпро­дажем тощо) у Київській області із земель комунальної та державної власності здійснюється тільки на земельних торгах.

2. Продаж земельних ділянок на земельних аукціонах

2.1. Організатором земельних аукціонів є облдержадміністрація. Прове­дення земельних аукціонів здійснюють юридичні особи, які мають дозвіл (ліцензію) на проведення земельних торгів (далі – ліцитатори), на підставі договорів з облдержадміністрацією.

До затвердження спеціально уповноваженим органом з питань ліцензування та органом ліцензування ліцензійних умов провадження господарської діяльності щодо проведення земельних торгів, ліцитаторами можуть бути товарні біржі.

2.2. У земельних аукціонах можуть брати участь громадяни і юридичні особи, які сплатили реєстраційний та гарантійний внески, виконали вимоги цього Порядку і можуть бути покупцями відповідно до законодавства України.

2.3. Об'єктами земельних аукціонів відповідно до цього Порядку є земельні ділянки, розпорядження якими віднесено до повноважень обл­держ­адміністрації, які призначені для продажу фізичним та юридичним особам під забудову відповідно до переліку, затвердженого облдержадміністрацією.

2.4. Земельні ділянки, призначені для продажу на земельних аукціонах, не повинні мати обмежень та обтяжень щодо можливості набуття їх у власність та подальшого цільового використання.

2.5. Управління містобудування і архітектури та розвитку інфраструктури Київської обласної державної адміністрації щомісяця формує перелік земель­них ділянок, призначених для продажу фізичним та юридичним особам під забудову на земельних аукціонах.

2.6. Визначення земельних ділянок, призначених для продажу фізичним та юридичним особам під забудову на земельних аукціонах, проводиться райдержадміністраціями в особі місцевих органів містобудування і архітектури та/або проектними інститутами при розробці містобудівної документації спільно з управлінням містобудування і архітектури та розвитку інфраструктури Київської обласної державної адміністрації.

2.7. Управління містобудування і архітектури та розвитку інфраструктури Київської обласної державної адміністрації узгоджує пропозиції, надані райдержадміністраціями в особі місцевих органів містобудування і архітектури та/або проектними інститутами і організовує виготовлення Умов та обмежень забудови земельних ділянок, призначених для продажу фізичним і юридичним особам під забудову на земельних аукціонах.

3

2.8. Положення про Умови та обмеження забудови земельної ділянки, призначеної для продажу на земельному аукціоні, визначається розпоряд-женням голови облдержадміністрації.

2.9. Узгоджений перелік земельних ділянок, призначених для продажу фізичним та юридичним особам під забудову на земельних аукціонах, Умови та обмеження забудови таких земельних ділянок подаються управлінням містобудування і архітектури та розвитку інфраструктури Київської обласної державної адміністрації на затвердження голові облдержадміністрації. Перелік земельних ділянок, призначених для продажу фізичним та юридичним особам під забудову на земельних аукціонах, затверджується розпорядженням голови облдержадміністрації. За поданням управління містобудування і архітектури та розвитку інфраструктури Київської обласної державної адміністрації до моменту офіційного оголошення про проведення земельного аукціону до переліку можуть вноситися зміни та доповнення відповідним розпорядженням голови облдержадміністрації.

2.10. Після затвердження облдержадміністрацією переліку земельних ділянок, призначених для продажу фізичним та юридичним особам під забудову на земельних аукціонах, та графіка продажу, Київське обласне головне управління земельних ресурсів на замовлення облдержадміністрації спільно із визначеною облдержадміністрацією землевпорядною організацією організовує виконання робіт щодо визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та закріплення їх межовими знаками, з експертної грошової оцінки та виготовлення технічних паспортів земельних ділянок згідно із затвердженим переліком.

2.11. У технічному паспорті земельної ділянки містяться відомості про:

а) розмір земельної ділянки;

б) місце розташування (адреса земельної ділянки);

в) належність до державної чи комунальної власності;

г) природний і господарський стан земельної ділянки;

д) цільове призначення земельної ділянки;

е) грошову оцінку земельної ділянки та її стартову ціну;

2.12. Технічний паспорт земельної ділянки, призначеної для продажу фізичним та юридичним особам під забудову на земельних аукціонах, затверд­жується Київським обласним головним управлінням земельних ресурсів.

4

2.13. Після проведення робіт із землеустрою та проведення грошової оцінки земельна ділянка, призначена для продажу, виставляється на земель­ний аукціон.

2.14. Стартова ціна земельної ділянки визначається на підставі її грошо­вої та експертної оцінки.

2.15. За дорученням облдержадміністрації ліцитатор публікує у місцевих засобах масової інформації оголошення про виставлення на земельний аукціон земельної ділянки, що визначена у переліку та розміщує на такій земельній ділянці рекламний щит з офіційною інформацією.

2.16. Земельний аукціон проводиться не раніше 30 днів з моменту опублі­кування у пресі офіційної інформації про виставлення на земельний аукціон земельної ділянки, а також розміщення на такій земельній ділянці реклам­ного щита з офіційною інформацією про виставлення на земельний аукціон земельної ділянки.

2.17. Офіційна інформація про виставлення земельної ділянки на земельний аукціон повинна включати відомості про:

місце розташування земельної ділянки;

цільове призначення;

розмір земельної ділянки;

стартову ціну;

умови участі в аукціоні;

суму реєстраційного та гарантійного внесків;

час та місце проведення аукціону;

назву та адресу установи, прізвище та посаду, номер телефону особи, у якої можна ознайомитися із Умовами та обмеженнями забудови земельної ділянки і технічним паспортом земель­ної ділянки.

2.18. З моменту опублікування повідомлення ліцитатор надає можливість особам, які бажають взяти участь в аукціоні, ознайомитись із Умовами та обмеженнями забудови земельної ділянки, технічним паспортом земельної ділянки, а також надає безоплатні консультації з питань проведення земельного аукціону.

2.19. Ліцитатор та організатор земельного аукціону забезпечують рівні умови участі усіх учасників у земельному аукціоні та дотримання конфіденцій­ності інформації, що міститься у заяві.

2.20. Порядок подання заяв для участі у земельному аукціоні.

2.20.1. Особи, які подають заяву для участі в аукціоні, вносять гаран­тійний внесок у розмірі 10% від стартової ціни об'єкта аукціону та сплачують реєстраційний внесок, що включає реєстраційний збір у розмірі однієї міні­мальної заробітної плати на дату публікування оголошення про проведення земельного аукціону, та вартість Умов та обмежень забудови земельної ділянки і технічного паспорту земельної ділянки. Якщо покупець виявляє бажання брати участь у купівлі кількох об'єктів, що виставлені на аукціони, гарантійний внесок визначається у розмірі 10% від суми стартових цін на об'єкти. Учасник аукціонів має право придбати лише ті об'єкти, на які подано заяви та за які внесені гарантійний та реєстраційний внески.

5

2.20.2. Заява для участі у земельному аукціоні подається ліцитатору земельного аукціону.

2.20.3. Для участі в аукціоні заявник – фізична особа (або її представник) чи уповноважена особа заявника – юридичної особи заповнює заяву україн­ською мовою.

2.20.4. Заява фізичної особи засвідчується підписом фізичної особи (або її представника). Заява юридичної особи засвідчується підписом керівника та печаткою юридичної особи.

2.20.5. При поданні заяви їй присвоюється спеціальний номер, який містить інформацію про номер аукціону, на який вона подається, а також порядковий номер заяви.

2.20.6. У заяві заявника – фізичної особи вказується:

прізвище, ім'я та по батькові; реквізити документа, що посвідчує особу заявника; реквізити свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи – суб’єкта підприємницької діяльності (для фізичних осіб – суб’єктів підприєм­ницької діяльності); адреса заявника;

місцезнаходження та цільове призначення земельної ділянки, яку хоче придбати заявник;

згода заявника виконувати умови участі в аукціоні;

інформація про представника заявника у випадку, якщо заяву подає представник.

Разом із заявою фізична особа – суб’єкт підприємницької діяльності подає нотаріально завірену копію свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи – суб’єкта підприємницької діяльності.

При поданні заяви фізична особа пред'являє паспорт або документ, що його замінює, а також документ, що посвідчує сплату гарантійного та реєстраційного внесків.

2.20.7. У заяві заявника – юридичної особи вказується:

повна назва, місцезнаходження та реквізити заявника;

місцезнаходження та цільове призначення земельної ділянки, яку хоче придбати заявник;

згода заявника виконувати умови аукціону.

Разом із заявою заявником – юридичною особою подаються такі документи:

статут (положення) або нотаріально завірена копія;

свідоцтво про державну реєстрацію суб'єкта підприємницької діяльності або нотаріально завірена копія;

копія довідки про включення до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України;

документ, що посвідчує право уповноваженої особи на виконання дій, передбачених цим Порядком;

6

документ, що посвідчує сплату гарантійного та реєстраційного внесків;

довідка банку про реквізити поточних рахунків.

При поданні заяви уповноважена особа заявника – юридичної особи пред'являє паспорт.

2.20.8. Усі дії, пов'язані із заповненням та поданням заяви на участь в аукціоні, виконуються безпосередньо заявником – фізичною особою (або її представником) чи уповноваженою особою заявника – юридичної особи.

2.20.9. Представником заявника – фізичної особи вважається фізична особа, яка виконує від імені заявника дії, пов'язані з участю в аукціоні, за його дорученням. Представник заявника подає із заявою паспорт або документ, що його замінює, доручення від заявника на подання заяви.

2.20.10. Заяви від заявників, що мають фізичні вади, можуть бути заповнені на їх прохання іншою особою, в тому числі працівниками ліцитатора, які приймають заяву, за умови особистого подання заявником цієї заяви та засвідчення заяви його власноручним підписом.

2.20.11. Доручення від заявника повинно бути посвідчено нотаріально.

2.20.12. Уповноваженою особою заявника – юридичної особи є фізична особа, яка на підставі службових повноважень або доручення від юридичної особи – заявника безпосередньо виконує всі дії, передбачені цим Порядком, від імені заявника.

2.20.13. Працівник ліцитатора, який приймає заяви, перевіряє:

правильність оформлення заяви;

особу заявника (за документами, поданими заявником або його представником) на відповідність відомостей, вказаних у заяві.

2.20.14. Якщо під час перевірки не виявлено помилок та порушень, передбачених п.2.20.15. цього Порядку, то працівник ліцитатора:

у присутності заявника (його представника або уповноваженої особи) реєструє заяву в книзі реєстрації заяв окремо по кожній ділянці. В книгу реєстрації заяв заноситься порядковий номер заяви, дата, прізвище, ім'я та по батькові фізичної особи або уповноваженого юридичної особи, назва юридичної особи;

засвідчує заяву підписом та печаткою ліцитатора;

залишає в себе оформлену належним чином заяву і всі документи, надані заявником.

2.20.15. Заява не приймається та повертається заявнику разом із поданими документами для переоформлення у випадках:

виявлення помилок;

відсутності на момент подання заяви документів, передбачених цим Порядком;

7

подання заяви неналежною особою;

наявності у заявника прострочених невиконаних угод, накладених і не сплачених штрафів та інших порушень умов даного Порядку, вчинених заявником раніше.

2.20.16. Прийом заяв для участі в аукціоні завершується за три робочих дні до початку проведення аукціону.

2.20.17. Після реєстрації заяви заявник набуває статусу учасника аукціону.

2.21. Умови проведення аукціону.

2.21.1. Земельна ділянка підлягає продажу на аукціоні лише при наяв­ності не менше двох покупців на об'єкт продажу. При відсутності двох покупців лот з аукціону знімається.

2.21.2. Для участі в аукціоні учасники одержують квитки учасників аукціону, які повинні містити такі відомості:

номер, під яким покупець бере участь в аукціоні;

реквізити учасника аукціону;

адреса земельної ділянки.

2.21.3. Аукціон проводить ліцитатор.

2.21.4. У день проведення аукціону здійснюється реєстрація учасників аукціону. Кожен учасник зобов'язаний пред'явити паспорт, квиток учасника аукціону, який одночасно є табличкою з аукціонним номером покупця і який повинен бути обов'язково повернений після закінчення аукціону для повернення суми гарантійного внеску. Реєстрація починається за одну годину та закінчується за 20 хвилин до початку першого аукціону. Незареєстровані особи до аукціону не допускаються.

2.21.5. Аукціон починається з оголошення ліцитатором правил прове­дення аукціону та штрафних санкцій, що застосовуються до учасників.

2.21.6. З винесеного на аукціон лоту ліцитатор оголошує назву, коротку характеристику та стартову ціну об'єкта аукціону.

2.21.7. Якщо в ході аукціону протягом трьох хвилин після оголошення стартової ціни учасники не виявили бажання придбати лот, ліцитатор знімає об'єкт з аукціону.

2.21.8. Учасникам, що не виявили згоди придбати об'єкт за стартовою ціною, сума гарантійного внеску не повертається.

2.21.9. Кожен з покупців має право сповіщати про готовність купити лот двома рівноцінними способами, тобто підняти табличку з аукціонним номером, що засвідчує прийняття ціни, запропонованої ліцитатором (прийняття пропозиції ціни без голосу), або без додаткових оголошень підняти табличку і одночасно оголосити свою пропозицію стосовно ціни об'єкта, яка мусить бути більшою ніж ціна, названа ліцитатором, мінімум на один крок аукціону, але обов'язково кратною кроку (пропозиція ціни з голосу).

8

2.21.10. Аукціон починається з оголошення ліцитатором стартової ціни лота з одночасним ударом аукціонного молотка (гонга), і якщо хоча б один з покупців сповіщає одним з можливих способів про готовність придбати лот, ліцитатор збільшує стартову ціну або ціну, запропоновану учасником аукціону, на розмір кроку аукціону з подальшим послідовним збільшенням ціни.

2.21.11. Якщо ціна, запропонована з голосу одним із учасників аукціону, більша за ціну, оголошену ліцитатором, то ліцитатор називає номер цього покупця і запропоновану цим покупцем ціну. Потім ліцитатор оголошує ціну, що дорівнює запропонованій покупцем ціні, збільшеній на крок аукціону.

2.21.12. Якщо ціна, запропонована з голосу одним із учасників аукціону, більша за ціну, оголошену ліцитатором, але не кратна відповідному кроку, то ліцитатор трактує цю пропозицію як згоду покупця збільшити ціну на відповідну кількість кроків аукціону, називає номер цього покупця і запропоновану цим покупцем ціну, кратну кроку аукціону.

2.21.13. Якщо покупець підняв табличку та оголосив ціну, меншу за оголошену ліцитатором або попереднім покупцем, то ліцитатор повторює свою ціну або ціну попереднього покупця, вважаючи піднесення таблички покупцем, що запропонував меншу ціну, за згоду прийняти ціну, яку назвав ліцитатор або попередній покупець. Потім ліцитатор оголошує наступну ціну, збільшену на відповідний крок аукціону.

2.21.14. Мовчання покупця, що першим підніс табличку з номером після оголошення ліцитатором ціни, трактується як згода покупця на запропоновану ліцитатором ціну. Після цього ліцитатор називає номер покупця, що першим підніс табличку, і оголошує наступну ціну відповідно до кроку аукціону.

2.21.15. Якщо виникає ситуація, коли після запропонованої ліцитатором ціни одночасно декілька покупців піднімають свої таблички з номерами (без голосу), то ліцитатор називає нову ціну, збільшену на крок аукціону, не оголо­шуючи номерів покупців до тих пір, поки будь-який з покупців не оголосить свою ціну або ліцитатор не визначить, який з покупців підняв табличку першим при черговому збільшенні оголошеної ліцитатором ціни.

2.21.16. Якщо при послідовному збільшенні ціни ліцитатором одночасно декілька покупців залишають свої таблички піднятими, ліцитатор у будь-який момент, на свій розсуд, може запропонувати покупцям оголосити свої ціни і після першого оголошення одним із покупців своєї пропозиції назвати номер покупця, що оголосив цю пропозицію, а також ціну, запропоновану цим покупцем, а потім оголосити наступну ціну, збільшену на відповідний крок аукціону.

2.21.17. Аукціон по лоту закінчується з ударом молотка (гонга) і проголо­шенням ліцитатором слова "Продано", коли після триразового оголошення чергової ціни не буде запропоновано вищу ціну. Переможцем аукціону визнається покупець, аукціонний номер якого ліцитатор назвав останнім, і який запропо­нував найвищу ціну за лот.

2.21.18. Продаж земельної ділянки здійснюється не раніше другого кроку проведення відкритих аукціонних торгів ліцитатором.

9

2.21.19. Після закінчення аукціону по лоту ліцитатор оголошує про продаж лота, називає адресу земельної ділянки, ціну продажу, аукціонний номер переможця аукціону і викликає переможця для підписання протоколу, який ведеться під час аукціону. У протокол заноситься назва лота, стартова ціна, пропозиції учасників аукціону та результат аукціону (остаточна ціна продажу, реквізити переможця). Протокол підписується також уповноваженим представ­ником ліцитатора. Протокол складається у 3-х примірниках: один – для пере­можця аукціону, другий – для облдержадміністрації, третій – для ліцитатора.

2.21.20. Учасник аукціону, який відмовився від підписання протоколу аукціону, позбавляється права на подальшу участь в аукціоні. Сума гарантійного внеску йому не повертається. За рішенням ліцитатора аукціон щодо цього об'єкта може бути поновлений у день проведення аукціону.

2.21.21. Протягом трьох робочих днів після підписання протоколу земель­ного аукціону, затвердження результатів аукціону та прийняття головою облдержадміністрації розпорядження про продаж земельної ділянки, облдерж­адміністрація та переможець аукціону укладають Договір купівлі-продажу земельної ділянки, який підлягає обов’язковому нотаріальному посвідченню.

2.21.22. У випадку відмови переможця аукціону укласти Договір купівлі-продажу земельної ділянки із облдержадміністрацією, результати аукціону з конкретного лота анулюються, протокол визнається таким, що втратив чинність, а сума гарантійного внеску не повертається особі, яка стала переможцем аукціону.

2.21.23. Винагорода ліцитатору за проведення земельного аукціону вираховується з гарантійного внеску переможця земельного аукціону і не може перевищувати суми гарантійного внеску. Залишок суми гарантійного внеску переможця земельного аукціону після вирахування суми винагороди ліцитатора зараховується при подальших розрахунках за придбану земельну ділянку. Розмір винагороди ліцитатора вказується в офіційній інформації про виставлення земельної ділянки на земельний аукціон.

2.21.24. Сума гарантійного внеску повертається всім учасникам аукціону протягом 10 банківських днів після закінчення аукціону, крім переможця, осіб, на яких накладено штраф у розмірі гарантійного внеску, та осіб, які не виявили бажання придбати об'єкти аукціону при оголошенні стартової ціни. Особи, на яких накладено штраф у розмірі частини гарантійного внеску, одержують суму гарантійного внеску з відрахованою сумою штрафу.

2.21.25. При поверненні коштів заявникам вони перераховуються на власний поточний рахунок заявника, вказаного у заяві, або виплачуються фізичній особі банківською установою.

2.21.26. Реєстраційний внесок поверненню та зарахуванню не підлягає.

2.21.27. Вартість придбаної земельної ділянки оплачується покупцем у порядку, передбаченому Договором купівлі-продажу земельної ділянки.

10

2.21.28. За рішенням ліцитатора під час аукціонних торгів з певного лоту в залі можуть бути присутні учасники аукціону, які не беруть участі в аукціоні з цього лоту, а також запрошені організатором особи, які не є учасниками аукціону.

2.21.29. Після закінчення першого аукціону з лоту ліцитатор має право оголосити перерву на 15 хвилин.

2.21.30. Всі дискусії та спори з ведення аукціону ліцитатор розв'язує безпосередньо в процесі земельного аукціону.

2.21.31. Під час проведення аукціону з лоту (від моменту початку до завершення) не допускається:

ведення розмов учасниками аукціону та запрошеними особами;

втручання будь-яким способом у процес аукціону осіб, які не заявлені в аукціоні з конкретного лоту;

переміщення по залу без дозволу ліцитатора;

ведення прямої телевізійної трансляції, аудіо - чи відеозапису, фото-графування процесу земельного аукціону;

втрата квитка учасником аукціону до закінчення терміну реєстрації;

неповернення квитка учасником аукціону;

відмова здійснити платежі згідно з протоколом аукціону;

здійснення інших дій, що порушують порядок проведення аукціону.

2.21.32. Ліцитатор для усунення порушень та поновлення порядку має право:

усно попередити учасника аукціону чи запрошену особу про усунення порушень, але не більше одного разу за кожен вид порушень;

вимагати від учасника аукціону чи запрошеної особи залишити зал за неодноразове порушення порядку проведення земельного аукціону;

не допустити аукціон з конкретного лоту за порушення, несумісні з подальшим веденням земельного аукціону з лоту;

накласти на учасника аукціону штраф у розмірі двох неоподаткованих мінімумів доходів громадян, але не більше розміру гарантійного внеску по конкретному лоту, за втрату квитка учасника аукціону до закінчення моменту реєстрації, за неодноразове порушення порядку;

накласти на учасника аукціону штраф у розмірі гарантійного внеску з конкретного лоту за відсутності згоди придбати об'єкт аукціону при оголошенні стартової ціни, відмову підписати протокол аукціону, відмову сплатити кошти згідно з протоколом, неповернення квитка учасника.

Санкції можуть застосовуватись окремо або в сукупності.

2.21.33. У разі порушення ліцитатором вимог чинного законодавства України, недобросовісного виконання або невиконання своїх обов’язків відповідно до цього Порядку та договору між організатором земельного аукціону і ліцитатором, організатор вправі розірвати такий договір та звернутися із поданням до компетентного органу про анулювання спеціального дозволу (ліцензії) ліцитатора. У разі розірвання договору між організатором і ліцитатором з вини останнього, компенсація претензій учасників земельного аукціону, третіх осіб, а також сплата штрафів та інших санкцій, покладається на ліцитатора.

11

Ліцитатор самостійно несе відповідальність за порушення або недотримання вимог чинного законодавства України, цього Порядку при проведенні земельного аукціону.

2.22. Визнання земельного аукціону таким, що не відбувся, та призначення наступного аукціону.

2.22.1. Земельний аукціон може бути визнаним таким, що не відбувся, у разі:

відсутності покупців або ж наявності лише одного зареєстрованого покупця;

якщо жоден із покупців не запропонував ціну, вищу за стартову ціну об’єкта земельного аукціону;

несплати у встановленому порядку переможцем земельного аукціону належної суми за придбану земельну ділянку.

2.22.2. Рішення про визнання земельного аукціону таким, що не відбувся, приймає організатор земельного аукціону на підставі протоколу аукціону.

2.22.3. Лоти, що були зняті з аукціонів, можуть бути запропоновані до наступних земельних аукціонів у порядку, передбаченому цим Порядком.

2.23. Підсумки аукціону.

2.23.1. Розпорядження голови облдержадміністрації про продаж земель­ної ділянки на земельному аукціоні та укладений і нотаріально завірений Договір купівлі-продажу земельної ділянки між облдержадмі­ністрацією та переможцем земельного аукціону є підставою для виготовлення Державного акта на право власності на земельну ділянку.

2.23.2. Київське обласне головне управління земельних ресурсів спільно із визначеною облдержадміністрацією землевпорядною організацією у місячний термін організовує виготовлення Державного акта на право власності на земельну ділянку.

2.23.3. Земельна ділянка повинна використовуватися згідно з цільовим призначенням, передбаченим її Умовами та обмеженнями забудови і технічним паспортом.

2.23.4. У разі порушення порядку проведення аукціону, визначеного цим розпорядженням, або виявлення фактів, які свідчать про зговір учасників аукціону, результати аукціону можуть бути скасовані рішенням голови облдержадміністрації.

2.23.5. Спори щодо визнання результатів аукціону недійсними розглядаються відповідно до чинного законодавства.

2.24. Набуття права власності та порядок розрахунків за придбаний об’єкт земельного аукціону.

2.24.1. Покупець набуває право власності на придбаний об'єкт земельного аукціону за результатами проведеного земельного аукціону з моменту видачі йому Державного акта на право власності на земельну ділянку та його державної реєстрації.

2.24.2. Документ про оплату вартості земельної ділянки є підставою для видачі Державного акта на право власності на земельну ділянку.

12

2.25. Порядок розподілу та використання коштів від проведення земельних аукціонів.

2.25.1. Кошти, які надходять на рахунок ліцитатора земельного аукціону як реєстраційні та гарантійні внески, що не були повернуті учасникам земельного аукціону з причин, вказаних у цьому Порядку, використовуються на відшкодування затрат з підготовки та проведення земельного аукціону, на підготовку наступних земельних аукціонів, а також на оплату праці ліцитатора.

2.25.2. Кошти, які надходять від продажу об'єктів земельних аукціонів, розподіляються відповідно до Закону України про Державний бюджет на відповідний рік.

Керівник

апарату адміністрації