1. Строительство Няганской ГРЭС мощностью 1254 МВт
Инициатор проекта: (Филиал Няганская ГРЭС)
Характеристика проекта: ГРЭС на базе трёх парогазовых конденсационных энергоблоков, единичной мощностью 418 МВт, работающих по утилизационной схеме.
Компоновка блока – одновальная.
Основное топливо – природный газ.
Поставщик основного оборудования – Siemens (силовой остров), (котёл-утилизатор).
Численность персонала на строительстве объекта (средняя) – 1200 человек.
Особенности проекта: проект характеризуется внедрением прогрессивных топливо - и энергосберегающих технологий, использованием высокоэффективного парогазового цикла с соблюдением самых жестких экологических норм.
Блок №1 официально введён в эксплуатацию 24.09.2013 г.
Блок №2 официально введен в эксплуатацию 08.11.2013 г.
На Блоке № 3 проводятся монтажные работы.
Интегральные показатели: Инвестиционная емкость проекта – более 64 174 млн. рублей.
Сроки реализации проекта: Начало реализации – 11.06.2008 г., конец реализации – 01.01.2015 г.
Достигаемые эффекты:
Экономический эффект: Объем производимой продукции – 1254 МВт.
Бюджетный эффект: Планируемые отчисления в федеральный и местный бюджеты (после завершения проекта) – более 1 млрд. рублей в год.
Социальный эффект: Количество создаваемых/сохраняемых рабочих мест – 139.
Иные эффекты: реализация инвестиционного проекта позволит создать крупный объект генерации в западной части региона, где ранее отсутствовали генерирующие мощности подобного уровня; обеспечить устойчивое функционирование энергосистемы региона в аварийных и ремонтных режимах, при выводе из работы энергоблоков существующих электростанций автономного округа и магистральных линий электропередач 500 кВ; обеспечить растущие нагрузки крупных промышленных потребителей – предприятий нефтегазового комплекса и транспорта углеводородов в Уральско-Няганском энергорайоне автономного округа.
2. Строительство торгового центра
Инициатор проекта: Индивидуальный предприниматель
Характеристика проекта: Проект предполагает строительство в городе Нягани Ханты-Мансийского автономного округа – Югры торгового центра регионального значения общей площадью более 32 151,3 кв. м. Торговый центр ориентирован на розничную продажу продовольственных, промышленных и сопутствующих товаров, а так же на проведение семейного досуга, здесь распложены кафе, ресторан, кинотеатр, игровые зоны. Обладает высоким уровнем сервиса для привлечения покупателей со средним и высоким уровнем доходов.
Интегральные показатели (расчет до 2022 г.):
Инвестиционная стоимость проекта – 940 млн. рублей.
Чистая приведённая стоимость (NPV) – 85 191 тыс. рублей.
Внутренняя норма доходности (IRR) – 11,97%.
Срок окупаемости – 9 лет.
Сроки реализации проекта:
Начало реализации – июль 2008 г., конец реализации – май 2013 г.
Достигнутые эффекты:
Экономический эффект: 387 600 тыс. рублей в год (от сдачи в аренду).
Бюджетный эффект: Объем налоговых поступлений в бюджет – 47 590,2 тыс. рублей в год.
Социальный эффект: Количество создаваемых рабочих мест – 902.
Иные эффекты: Реализация инвестиционного проекта позволит обеспечить население г. Нягани и близ лежащих населенных пунктов Октябрьского и Советского районов Югры разнообразным досугом на высоком уровне сервиса, объединит в себе торговую и культурно-развлекательные сферы деятельности, предоставляемые населению разных возрастных категорий.
3. Строительство объектов дошкольного образования
Характеристика проекта: цель реализации – повышение доступности качественного образования. В рамках указанного проекта на территории муниципального образования город Нягань осуществляется строительство 4 детских садов:
- Строительство детского сада на 320 мест в мкр.4 ж. р. Центральный;
- Строительство детского сада на 320 мест в мкр.6 ж. р. Центральный;
- Строительство детского сада на 140 мест в мкр.3 ж. р. Центральный;
- Строительство детского сада на 300 мест в мкр. Восточный.
Стоимость проекта: 1 711,6 млн. рублей:
- Строительство детского сада в мкр.4 ж. р. Центральный – 506,7 млн. рублей;
- Строительство детского сада в мкр.6 ж. р. Центральный – 506,7 млн. рублей;
- Строительство детского сада в мкр.3 ж. р. Центральный – 210,2 млн. рублей;
- Строительство детского сада в мкр. Восточный – 488 млн. рублей.
Сроки реализации проекта:
- Строительство детского сада в мкр.4 ж. р. Центральный: 2011 – 2014 гг.
- Строительство детского сада в мкр.6 ж. р. Центральный: 2011 – 2013 гг.
- Строительство детского сада в мкр.3 ж. р. Центральный: 2012 – 2014 гг.
- Строительство детского сада в мкр. Восточный: 2013 – 2015 гг.
Достигаемые эффекты:
Социальный эффект: Создание на территории муниципального образования города Нягани – 1080 мест в дошкольных учреждениях.
4. Многоэтажная жилищная застройка в микрорайоне №3, участок №16, жилого района «Центральный» (ЖК «Звездный»)
Инициатор проекта: Управление Инвестиционно-строительными Проектами»
Характеристика проекта: Проектом предусмотрено строительство жилого комплекса, который представляет собой 12-этажную застройку с угловыми вставками из 16-этажных секций, которые берут на себя роль архитектурных доминант. В центральной части дворовой территории участка расположен подземный паркинг, с террасами в три уровня. На дворовой территории размещены все необходимые площадки: детские, спортивные и хозяйственные. Организация движения транспорта и пешеходов выполнена с учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения.
Интегральные показатели: Инвестиционная емкость проекта – 1 630,6 млн. рублей.
Сроки реализации проекта: Начало реализации – июль 2013 года, конец реализации:
1-ая очередь строительства общей площадью 9 625 м2 – июнь 2014 года;
2-ая очередь строительства общей площадью 11 395 м2 – март 2015 года;
3-ая очередь строительства общей площадью 7 246 м2 – февраль 2016 года;
4-ая очередь строительства общей площадью 7 246 м2 – февраль 2016 года.
Достигаемые эффекты:
Экономический эффект: Общая площадь квартир,0 м2. Количество квартир – 564 шт.
Бюджетный эффект: Объем налоговых поступлений от реализации проекта – 7,4 млн. рублей.
Иные эффекты: Комплексная застройка решает проблему внешнего вида города, однородность социальной среды и наличие собственной инфраструктуры, более высокий уровень комфорта проживания и обслуживания жилого фонда.
5. Многоэтажное жилищное строительство в микрорайоне №6 жилого района «Центральный» (ЖК «Эмдер»)
Инициатор проекта: Управление Инвестиционно-строительными Проектами»
Характеристика проекта: Проектом предусмотрено строительство жилой застройки, состоящей из 4-х пусковых комплексов включающих в себя 7-и, 12-ти, 16-ти этажные монолитные жилые дома со встроенными помещениями общественного назначения на первых этажах и пристроенными 2-х этажными офисными секциями.
Особенности проекта: В настоящее время ведены в эксплуатацию первый и второй пусковые комплексы. С января 2013 года началось строительство 3-го пускового комплекса, расположенного в центральной части жилой застройки. В его составе предусматривается строительство жилого дома, состоящего из 3-х блок - секций, 2-х 9-ти этажных и 1-ой 16-ти этажной, и элементов благоустройства.
Интегральные показатели: Инвестиционная емкость проекта – 1 674,2 млн. рублей.
Сроки реализации проекта: Начало реализации – январь 2011 г., конец реализации – 2014 г.
Достигаемые эффекты:
Экономический эффект:
ПК1 - общая площадь 15 421 м2;
ПК2 - общая площадьм2, количество квартир - 293 шт.;
ПК3 - общая площадьм2, количество квартир - 192 шт.;
ПК4 - общая площадьм2, количество квартир - 226 шт.
Иные эффекты: Комплексная застройка обеспечивает более широкое придомовое пространство для его жителей, высокую безопасность внутри застройки, однородность социальной среды и наличие собственной инфраструктуры, экологичность, более высокий уровень комфорта проживания и обслуживания жилого фонда.
6. Модернизация и расширение комплекса по производству особо чистого кварцевого концентрата, кварцевого порошка, металлургического плавикового шпата, а также отделочных материалов на основе кварца
Инициатор проекта: развития»
Характеристика проекта: Реализация проекта предполагается в несколько этапов:
1 этап. Цель – вывести проект на рентабельный уровень с минимальным объемом производства; привлечь инвестиции. Задачи – реализация сырья, запуск лабораторного комплекса, дробильно-сортировочного комплекса в Усть-Пуйве, цеха механического обогащения, пилотной линии химического обогащения.
2 этап. Цель – стать крупным производителем особо чистых кварцевых концентратов. Задачи - строительство цеха химического обогащения; расширение рынков сбыта; расширение ресурсной базы.
3 этап. Цель – повышение доходности проекта за счет организации перспективных производств. Задачи - оценка и организация перспективных высокотехнологичных производств кварцевых тиглей, поликристаллов кремния и монокристаллов кварца; оценка и организация производства кварцевого агломерата.
Интегральные показатели: Инвестиционная емкость – 1 780,6 млн. руб.
Сроки реализации проекта: Начало реализации – 1998 г.; конец реализации – 2016 г.
Достигаемые эффекты:
Экономический эффект: Реализация основного проекта подразумевает получение следующих видов продукции:
- кварцевые концентраты – 8 000 тонн в год;
- кварцевая пудра – до 2000 тонн в год;
- металлургический плавиковый шпат до 15 000 тонн в год.
Социальный эффект: Создание более 300 рабочих мест.
7. Привязка жилых домов в квартале 46-Б ж. р. Восточный г. Нягань. Жилые дома № 9, 10, 11.
Цель проекта:
Удовлетворение спроса на квартиры для социальных нужд.
Характеристика проекта:
В настоящее время введено в эксплуатацию 7 417,9 м2
Интегральные показатели:
Инвестиционная емкость – 381,5 млн. рублей.
Сроки реализации проекта:
Начало реализации – 2010 г.; конец реализации – 2013 г.
Достигаемые эффекты:
Экономический эффект: Объем вводимого жилья – 7,418 тыс. м2.
