()
Контрактное агентство Архангельской области сообщает о продаже без объявления цены находящегося в собственности Архангельской области объекта недвижимости
()
I. Организаторы проведения продажи:
1.1. Уполномоченный орган по проведению торгов по продаже областного имущества, продаже областного имущества посредством публичного предложения, продаже имущества без объявления цены: контрактное агентство Архангельской области (далее – уполномоченный орган).
Информация об уполномоченном органе: , телефон (81, , E-mail: *****@***ru
Контактное лицо: (81
1.2. Продавец областного имущества: министерство имущественных отношений Архангельской области (далее – продавец).
Информация о продавце имущества: г. Архангельск, пр. Троицкий, д. 49, , телефон (81, , E-mail: *****@***ru
Контактное лицо: (81
II. Характеристика имущества:
1) Кирпичная труба (далее - Объект)
Адрес: Архангельская область, г. Архангельск, округ Октябрьский, ул. Садовая, д. 5 корп.1.
Площадь застройки: 13,3 кв. м.
Год ввода в эксплуатацию: 1968
Техническое состояние по мнению экспертов – 57% износа (неудовлетворительное).
Информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными – аукцион от 01.01.2001 не состоялся в связи с отсутствием заявок со стороны покупателей, продажа посредством публичного предложения от 01.01.2001 года не состоялась в связи с отсутствием заявок со стороны покупателей.
III. Основные положения
3.1. Наименование государственного органа, принявшего решение об условиях приватизации имущества, реквизиты решений:
- распоряжение министерства имущественных отношений Архангельской области от 01.01.01 года «Об условиях приватизации кирпичной трубы, расположенной по адресу: Архангельская область, , корп.1».
3.2. Способ приватизации - продажа без объявления цены (далее также - продажа имущества).
3.3 Место, даты начала и окончания подачи заявок:
Заявки на участие в продаже имущества с прилагаемыми к ним документами подаются по адресу: , каб.911б, контрактное агентство Архангельской области; с 9:00 по 17:30 пн-чт, с 9:00 по 16:00 пт, перерыв с 13:00 до 14:00 (время московское) в рабочие дни.
Дата начала подачи заявок - 31 декабря 2013 года.
Дата окончания подачи заявок– 11 февраля 2014 года в 11 часов 00 минут (время московское).
3.4. Дата, время и место проведения итогов продажи – 13 февраля 2014 года в 11 часов 00 минут (время московское) по адресу: , каб.914, контрактное агентство Архангельской области.
3.5. Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов: указаны в Приложении 2 к настоящему информационному сообщению.
3.6. Порядок ознакомления с иной информацией: лица, желающие приобрести имущество, могут предварительно ознакомиться с информацией о продаже имущества со дня приема заявок. Телефон для предварительной записи – (81, факс – .
IV. Условия участия в продаже без объявления цены
4.1.Общие условия
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 г. «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести выставленные на продажу без объявления цены имущество (далее - претендент), обязано в установленном порядке подать заявку по утвержденной уполномоченным органом форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению (форма 1);
Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц, в том числе иностранных, в приватизации имущества не установлено.
Обязанность доказать свое право на приобретение имущества возлагается на претендента.
В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель не имел законного права на приобретение имущества, соответствующая сделка признается ничтожной.
4.2. Порядок подачи заявок и предложений о цене приобретаемого имущества
Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении, путем вручения их (лично или через представителя) уполномоченному органу начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
При приеме заявок уполномоченный орган:
а) удостоверяет личность претендента или его полномочного представителя и проверяет надлежащее оформление документа, удостоверяющего право полномочного представителя действовать от имени претендента;
б) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.
Уполномоченный орган отказывает претенденту в приеме заявки в случае, если:
а) заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;
б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
в) заявка оформлена с нарушением требований, установленных уполномоченным органом;
г) представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;
д) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки является исчерпывающим.
Сотрудник Уполномоченного органа, осуществляющий прием документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью. Непринятая заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее получения уполномоченным органом претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).
Заявка считается принятой уполномоченным органом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Зарегистрированная заявка является поступившим уполномоченному органу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с Продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения.
Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
4.3 Перечень требуемых для участия в продаже без объявления цены документов и требования к их оформлению.
1. Для участия в продаже имущества претенденты предоставляют следующие документы:
а) Заявка по утвержденной уполномоченным органом Форме 1.
б) Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев имущества либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
в) Предложение о цене приобретения имущества в запечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указывается цифрами и прописью. В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.
Претендент вправе подать только одно предложение о цене приобретения имущества.
г) К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у уполномоченного органа, другой - у претендента.
2. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т. п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
V. Порядок подведения итогов продажи имущества
В указанный в настоящем информационном сообщении день подведения итогов продажи уполномоченный орган рассматривает документы претендентов и принимает по каждой зарегистрированной заявке решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества.
Уполномоченный орган вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества.
При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.
Покупателем имущества признается:
а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована раньше других.
Уведомление об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий день после подведения итогов продажи имущества.
Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.
VI. Порядок заключения договора купли-продажи имущества без объявления цены
Договор купли-продажи имущества без объявления цены (Форма 2) заключается между продавцом и победителем продажи в установленном законодательством порядке не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи.
В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.
При уклонении покупателя от заключения в установленный срок договора купли-продажи покупатель утрачивает право на заключение договора купли продажи и обязан уплатить неустойку в размере 100 % предложенной им цены за приобретенное имущество.
В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.
Результаты продажи аннулируются уполномоченным органом.
VII. Переход права собственности на имущество
Продавец не позднее 30 дней с момента документального подтверждения поступления на счет Продавца денежных средств в оплату Имущества надлежащим образом оформляет акт приема-передачи, заверенный печатью, подписанный уполномоченными представителями Продавца и Покупателя.
Передача имущества осуществляется по акту приема-передачи.
Имущество считается переданным покупателю со дня подписания акта приема-передачи. После подписания указанного акта риск гибели и случайного повреждения имущества переходит на покупателя.
Право собственности на имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество в полном объеме возлагаются на покупателя.
VIII. Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения продажи, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
IX. Приложения
Приложение 1
Форма 1
Дата: __________________
Кому: контрактное агентство Архангельской области
Извещение № ги14-13 от «31» декабря 2013 г.
Заявка
на приобретение объекта недвижимости
без объявления цены
__________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку)
__________________________________________________________________именуемый далее Претендент,
__________________________________________________________________
(Ф. И.О., паспортные данные физического лица)
__________________________________________________________________именуемый далее Претендент,
в лице____________________________________________________________ (Ф. И.О. , должность)
________________________________________________________________ действующего на основании ____________________________________,
Изучив информационное сообщение о продаже без объявления цены находящегося в собственности Архангельской области объекта недвижимости и принимая решение о покупке объекта недвижимости, обязуюсь:
1. Соблюдать условия продажи имущества без объявления цены, содержащиеся в вышеуказанном информационном сообщении, порядок продажи имущества без объявления цены, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. № 000, а также условия настоящей заявки.
2. В случае признания покупателем заключить договор купли-продажи и произвести оплату имущества по предложенной мной цене в сроки и на счет, которые определены договором купли-продажи.
3. Нести имущественную ответственность в случае нарушения обязанностей, указанных в пп. 1 и 2 настоящей заявки, в следующих формах:
- уплаты штрафа в размере 100% предлагаемой мной в настоящей заявке цены в случаях нарушения условий, предусмотренных п. 1 настоящей заявки, уклонения или отказа от заключения договора купли-продажи в сроки, предусмотренные п.2 настоящей заявки.
4. Считать настоящую заявку с момента ее регистрации уполномоченным органом предложением (офертой), выражающим мое намерение заключить договор купли-продажи по предложенной мной цене приобретения имущества.
Подтверждаю, что:
1) не вправе отозвать настоящую заявку после регистрации ее уполномоченным органом;
2) с условием договора купли-продажи имущества ознакомлен.
Адрес и банковские реквизиты Претендента (в том числе почтовый адрес для высылки уведомлений о результатах рассмотрения представленных Продавцу заявки и документов, а также контактный телефон):
Подпись претендента (его полномочный представитель)____________(__________)
М. П.
" ____" _____________ 2014 г.
Заявка принята уполномоченным органом:
час. _______ мин._____ «____»_____________2014 г. за N_____
Подпись лица уполномоченного органа, принявшего заявку _______________/_________________/
Приложение 2
Проект
ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ
объекта недвижимости без объявления цены
№______
г. Архангельск "____" _______ 20__ года.
Министерство имущественных отношений Архангельской области, именуемое в дальнейшем Продавец, в лице министра ________________, действующего на основании Положения о Министерстве,
с одной стороны и ___________, именуемое в дальнейшем Покупатель,
в лице ________________, действующего на основании ________, с другой стороны (именуемые также Стороны), в соответствии с Федеральным законом
от 01.01.01 года «О приватизации государственного
и муниципального имущества», областными законами от 01.01.01 года
№ 000-17-ОЗ «О приватизации государственного имущества Архангельской области», 29 октября 2012 года № 568-34-ОЗ «Об утверждении прогнозного плана приватизации государственного имущества Архангельской области на 2013–2015 годы», распоряжением министерства имущественных отношений Архангельской области от «__»____ 2013 года № __-р «_________________», положениями информационного сообщения о продаже _________________________________
без объявления цены, опубликованными в газете «Волна» от ____ года № __ и на основании протокола от _____ года № ____ об итогах продажи без объявления цены, заключили настоящий Договор (далее по тексту – настоящий Договор, Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом купли-продажи по настоящему Договору является следующее имущество:
«_____________________», (именуемое в дальнейшем «Имущество»).
1.2. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права
от _________№ _________.
1.3. Объект расположен на землях государственная собственность на которые не разграничена. Покупатель самостоятельно и за свой счет оформляет права пользования, на основании договора купли-продажи Объекта в порядке установленном законодательством Российской Федерации.
1.4. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора кирпичная труба в споре или под арестом не состоят, не являются предметом залога и не обременены другими правами третьих лиц.
2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
2.1. Продавец обязан:
2.1.1. Передать Покупателю в его собственность без каких–либо изъятий Имущество, являющееся предметом настоящего договора и указанное в пункте 1.1.
2.1.2. Обеспечить явку своего уполномоченного представителя
для подписания настоящего договора, а также предоставить Покупателю
все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.
2.1.3. Не связывать Покупателя какими-либо обязательствами по целевому использованию продаваемого Имущества.
2.2. Покупатель обязан:
2.2.1. Оплатить приобретаемое Имущество в полном объеме путем безналичного перечисления денежных средств в порядке и в сроки, установленные в пункте 3.3.
2.2.2. Принять Имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором.
3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
3.1. Установленная по итогам продажи цена Имущества составляет ________ (______) рублей, без учета НДС.
3.2. Покупатель обязан уплатить указанную в пункте 3.1, настоящего Договора в безналичном порядке путем единовременного перечисления в течение 10 дней со дня заключения настоящего договора, в срок не позднее _______ 20__ года включительно на расчетный счет Продавца: Получатель – УФК по Архангельской области (министерство имущественных отношений Архангельской области), ИНН–, КПП–, Расчетный счет – , Банк получателя – ГРКЦ ГУ Банка России по Архангельской области, г. Архангельск, БИК банка получателя – , Код бюджетной классификации – . В поле «назначение платежа» платежного документа указать текст: «Оплата за приобретенное государственное имущество Архангельской области без объявления цены».
3.4. Моментом исполнения обязательства Покупателя по оплате Имущества считается день зачисления в бюджет Архангельской области денежных средств, указанных в настоящем пункте Договора.
3.5. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате Имущества является выполнение пункта 3.3 настоящего Договора.
4. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
4.1. Право собственности на Имущество, являющееся предметом настоящего договора и указанное в пункте 1.1, возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
4.2. Продавец не позднее 30 дней с момента документального подтверждения поступления на счет Продавца денежных средств в оплату Имущества надлежащим образом оформляет акт приема-передачи, заверенный печатью, подписанный уполномоченными представителями Продавца и Покупателя.
4.3. Продавец считается выполнившим свои обязательства по настоящему Договору с момента фактической передачи Имущества Покупателю.
4.4. Покупатель считается выполнившим свои обязательства
по настоящему Договору с момента зачисления на банковский счет Продавца суммы, указанной в разделе 3 Договора, и принятия Имущества от продавца
по Акту приема–передачи.
4.5. Расходы, связанные с оформлением перехода прав собственности на Имущество к Покупателю, в полном объеме несет Покупатель.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств
по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность
в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
5.2. За нарушение сроков перечисления денежных средств в счет оплаты Имущества в порядке, предусмотренном статьей 3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 5 (пяти) % от суммы платежа, указанной в пункте 3.1. настоящего Договора, за каждый день просрочки.
Допустимая просрочка оплаты Имущества в сумме и сроки, указанные
в статье 3 настоящего Договора, не может составлять более 5 (пяти) дней. Просрочка свыше 5 (пяти) дней считается отказам Продавца от исполнения обязательств по оплате Имущества, установленных статьей
3 настоящего Договора.
Продавец в течение 3 (трех) дней с момента истечения допустимой просрочки направляет Покупателю письменное уведомление, с даты отправления которого Договор считается расторгнутым, все обязательства Сторон по Договору прекращаются. Оформление Сторонами дополнительного соглашения
о расторжении настоящего Договора не требуется. Расторжение договора не освобождает Покупателя от уплаты пени.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Истечение сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется периодом времени, указанных в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
6.2 Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания
и прекращает свое действие:
- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;
- в случае предусмотренном пунктом 5.2. настоящего Договора;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Все споры, возникшие вследствие невыполнения настоящего Договора, разрешаются путем переговоров. При невозможности достижения согласия
в процессе переговоров сторон споры подлежат рассмотрению
в Арбитражном суде Архангельской области.
6.4. Настоящий договор составлен в 3 (трех) подлинных экземплярах, два из которых остается у Покупателя, а один у Продавца.
7. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
«Продавец»:
«Покупатель»:
ПОДПИСИ СТОРОН:
От «Продавца»: От «Покупателя»:
______________/ / _____________/ /
«____» ____________ 20___ г. «____» ____________ 20__ г.
М. П. М. П.
