Требования к жилому дому и земельному участку

ипотечный центр» Москва, 1-йНиколощеповский пер., стр.1. +7 (4

Требования к жилому дому и земельному участку

Жилой дом – индивидуально-определенное, оконченное строительством, расположенное на Земельном участке, отдельно стоящее, состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с постоянным проживанием в этом здании одной семьи, имеющее независимые (индивидуальные) основания, подвалы, чердаки, крыши, несущие и ограждающие конструкции, инженерные системы.

Предмет ипотеки может быть расположен в населенном пункте, где численность жителей, зарегистрированных в данном населенном пункте менее 25 000 человек.

Год постройки Жилого дома должен быть не ранее 1980 года.

Жилой дом должен быть:

·  подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю жилую площадь, либо иметь автономную систему жизнеобеспечения;

·  должен иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши, не находится в аварийном состоянии, не подлежать сносу и реконструкции;

·  иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

Земельный участок – часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с законодательством РФ, на которой расположен Жилой дом.

Земельный участок должен :

·  принадлежать на праве собственности Залогодателю;

·  относиться к категории земель населенных пунктов;

·  иметь границы, установленные в соответствии с требованиями земельного законодательства;

·  иметь кадастровый паспорт (план) земельного участка (1,В.2,В.3,В.4. 3 и В.4- при наличии в государственном кадастре соответствующих сведений.).