Положения о территориальном планировании (стр. 1 )

АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

МИНИСТЕРСТВО ТЕРРИТОРИАЛЬНого РАЗВиТиЯ, АРХИТЕКТУРЫ И гРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

«РЕГИОНАЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ ТЕРРИТОРИАЛЬНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ»

 

Генеральный план Задонского сельского поселения

Азовского района Ростовской области

Муниципальный контракт № 50 от 01.01.2001 г.

Положения о территориальном планировании

Пояснительная записка

07/04-08-ГП

Том I

Ростов-на-Дону

2011

АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

МИНИСТЕРСТВО ТЕРРИТОРИАЛЬНого РАЗВиТиЯ, АРХИТЕКТУРЫ И гРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

«РЕГИОНАЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ ТЕРРИТОРИАЛЬНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ»

 

Генеральный план Задонского сельского поселения

Азовского района Ростовской области

Муниципальный контракт № 50 от 01.01.2001 г.

Положения о территориальном планировании

Пояснительная записка

07/04-08-ГП

Том I

Директор

Главный архитектор

проекта

Ростов-на-Дону

2011

Состав авторского коллектива:

Архитектурно – планировочная часть

Главный архитектор проекта

Архитектор

Экономическая часть

Начальник отдела инвестиционных программ

Главный специалист

Ведущий специалист

Специалист 1 категории

Специалист 1 категории

Транспорт, инженерная подготовка и вертикальная планировка

территории, инженерное оборудование

Начальник отдела транспортной и инженерной

инфраструктуры

Раздел инженерная подготовка, вертикальная планировка и санитарная очистка территории

Главный инженер

Инженер

Раздел инженерное оборудование территории

Главный инженер проекта

Инженер

Раздел внешний и внутренний транспорт

Инженер

Раздел охрана окружающей среды

Эколог

Раздел перечень основных факторов риска

возникновения чрезвычайных ситуацийприродного и техногенного характера

Инженер

Проект выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и действующими нормативно-техническими документами, в том числе Ростовской области.

 

Оглавление
Составпояснительной записки
	Генеральный план Задонского сельского поселения Азовского района Ростовской области
Том I	Положения о территориальном планировании (Пояснительная записка)	стр.
1	Общие положения о территориальном планировании
1.1	Содержание и назначение генерального плана поселения	5
1.2	Общие сведения и положение сельского поселения в составе Азовского муниципального района Ростовской области.	7
1.3	Целитерриториальногопланирования	15
1.4	Основныезадачитерриториальногопланирования	17
2	Перечень мероприятий по реализации генерального плана
2.1	Экономическоеразвитие	18
2.2	Население	20
2.3	Жилойфонд	21
2.4	Культурно-бытовоеобслуживание	22
2.5	Планировочнаяорганизациятерритории	25
2.6	Функциональноезонированиетерритории	28
2.7	Перваяочередьстроительства	29
2.8	Инженерная подготовка и вертикальная планировка территории	30
2.9	Санитарная очистка территории	31
2.10	Инженерноеоборудованиетерритории	32
2.11	Внешний и внутреннийтранспорт	37
2.12	Охрана окружающей среды	39
2.13	Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера	41
2.14	Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия и памятников археологии	43
2.15	Основные технико-экономические показатели проекта генерального плана Задонского сельского поселения	47
3	Основной чертеж

Том I. Положения о территориальном планировании

1. Общие положения территориального планирования

1.1 Содержание и назначение генерального плана поселения.

Генеральный план Задонского сельского поселения разработан в соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 01.01.2001 г. , «Нормативами градостроительного проектирования городских округов и поселений Ростовской области», утвержденными Приказом министерства территориального развития, архитектуры и градостроительства области от 01.01.2001 г. № 2, требованиями технических регламентов.

Основанием для разработки генерального плана являются следующие документы и материалы:

- Областной закон «Об областном бюджете на 2007год»;

- муниципальный контракт от 07.04.08 г. № 50;

- задание на разработку проекта.

В основу генерального плана заложены комплексные программы развития муниципального образования, положения о территориальном планировании, содержащиеся в следующих документах:

- Схема территориального планирования Ростовской области,

выполненная РосНИПИУрбанистики;

- Схема территориального планирования Ростовской агломерации,

выполненная РосНИПИУрбанистики;

- Схема территориального планирования Азовского района,

выполненная институтом РосНИПИУрбанистики;

- Схема территориального планирования рекреационного комплекса

прибрежных территорий Азовского моря и Нижнего Дона.

На основании задания на разработку Генерального плана Задонского сельского поселения определен состав проекта:

Генеральный план Задонского сельского поселения Азовского района Ростовской области (Том I - утверждаемая часть, Том II - обосновывающая часть, Том III – графические материалы проекта):

Том I.Положения о территориальном планировании.

- Пояснительная записка.

- Графические материалы:Генеральный план развития сельского

поселения (основной чертеж).

Том II.Обоснование генерального плана Задонского сельского поселения

Азовского района Ростовской области.

- Пояснительная записка. Раздел ООС. Раздел ГО и ЧС.