Экономика недвижимости (стр. 3 )

Объекты	1	2	3	4	5
Цена продажи, тыс. р.	450	495	600	660	?
Площадь, м2	150	150	250	250	150
Паровое отопление	есть	есть	нет	есть	есть
Погреб	нет	есть	нет	есть	нет

6.4. Необходимо оценить кинотеатр на 500 мест на основании сопоставимых продаж:

Объекты	Цена продажи, тыс. р.	Количество мест
1	2200	430
2	2550	540
3	1900	385

 6.5. Определить стоимость земельного участка под строительство индивидуального дома расположенного в Сосновском районе, если известно, что земельные участки в Сосновском районе дешевле, чем в Тогучинском районе на 5 %, чем в Черепановском на 10 %, дороже, чем в Обском районе на 7 %.

Участки	Цена продажи, тыс. р.	Доступность транспорта	Развитость инфраструктуры	Степень подготовки к строительству	Район
1	194	Хуже на 1 %	Лучше на 5 %	Аналог	Сосновский
2	200	Аналог	Хуже на 10 %	Лучше на 5 %	Черепановский
3	160	Хуже на 15 %	Лучше на 10 %	Хуже на 5 %	Обской
4	181	Хуже на 5 %	Лучше на 2 %	Аналог	Сосновский
5	205	Лучше на 2 %	Аналог	Лучше на 10 %	Сосновский
6	142	Хуже на 1 %	Хуже на 30 %	Хуже на 1 %	Сосновский
7	190	Лучше на 8 %	Аналог	Хуже на 2 %	Обской
8	200	Лучше на 3 %	Хуже на 2 %	Аналог	Тогучинский
9	170	Лучше на 1 %	Хуже на 20 %	Лучше на 5 %	Черепановский

 6.6. Определить стоимость квартиры. Известна следующая информация о рынке:

-  срочная продажа изменяет цену на 10 %;