ПЛАН
по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома
-22 на 2012г.
№ П/П | Наименование работ | Ед. измер | Кол-во | Срок исполнения | Отметка о выполнен | Причина не выполнен | Источник финансирования |
Центральное отопление | |||||||
1 | Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 100м³ здания | Апрель - июнь | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |
2 | Регулировка системы отопления | дом | - | октябрь | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
3 | Ревизия запорной арматуры | шт | 16 | апрель-май | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
4 | Гидравлические испытания трубопроводов сис-мы отопления, тепловых вводов. | 100м. п | июнь | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |
5 | Ревизия и регулировка оборудования в тепловых пунктах | шт | Май, сентябрь | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |
6 | Консервация системы отопления осмотр сис-мы отопления, пробный пуск тепла | 100м² | июль | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |
7 | Уплотнение сгонов | шт | По мере необходимости | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |
8 | Ликвидация воздушных пробок | шт | По мере необходимости | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |
9 | Проверка сост. тех. подполья | м² | Ежедневно | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |
10 | Окраска т/пр. в узлах управления | м² | 24 | июнь | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
11 | Очистка от накипи запорной арматуры | шт | 12 | Май, сентябрь | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
12 | Очистка грязевиков | шт | 2 | Май, сентябрь | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
13 | Снятие и обработка показаний УУТЭ ,проведение анализа | Ежедневно в течении года | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
14 | Сдача отчетности в ресурсоснабжающую организацию | Ежемесячно | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
15 | Демонтаж оборудования УУТЭ с отправкой в ремонт, монтаж оборудования | По необходимости | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
16 | Демонтаж оборудования УУТЭ с отправкой на завод изготовитель | По необходимости | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
17 | Смена схемы измерений УУТЭ, допуск в коммерческую эксплуатацию | октябрь | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
18 | Ревизия регуляторов t, регуляторов давления, сдача в коммерческую эксплуатацию | октябрь | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
19 | Устранение аварийных ситуаций | По необходимости | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
20 | Отключение стояков по заявкам жильцов | шт | По необходимости | выполнено | _____ | За счет заявителя | |
Электроснабжение | |||||||
1 | Ремонт поэтажных эл. щитков | шт | По необходимости | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |
2. | Ремонт эл. щитовой | шт | 1 | март | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
3. | Замена эл. ламп | шт | По необходимости | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |
4 | Снятие показаний эл. счетчиков | шт | 1 раз в месяц | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |
5 | Замена неисправных участков эл. сети | 1м. п | По мере необходимости | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |
6 | Замена вышедших из строя электроустаново - чных изделий | шт | По мере необходимости | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |
7 | Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования | 1000м² | По мере необходимости | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |
8 | Ревизия поэтаж эл. щитков | шт | 126 | май | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
Система КНС | |||||||
1 | Прочистка канализационных стояков | По мере необходимости | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
2 | Осмотр стояков ливнев. канализации | Январь | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
3 | Прочистка стояков ливнёвой канализации | По мере необходимости | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
4 | Восстановление опор канализации | Январь | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
5 | Подчеканка раструбов канализационных труб | 1 раст | По мере необходимости | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |
Содержание | |||||||
1 | Ремонт мусор. камер | шт | 3 | май | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
2 | Уход за зелеными насажд - побелка деревьев | шт | 20 | апрель | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
3 | Очистка подвала | м² | 1200 | По мере необходимости | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
4 | Ремонт межпанель. швов (по заявкам жильцов) | август | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
5 | Дезинсекция и дератизация подвала | дом | 1 | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |
6 | Осмотр мусорокамер | шт | 3 | Январь | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
7 | Ремонт отмостки | 100% | частично | _____ | Необходим протокол общего собрания с указанием источника финансирования | ||
8 | Ремонт мусороприемных клапанов | шт | По мере необходимости | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |
9 | Дезинфекция мусоропровода и мусорокамер | шт | По мере необходимости | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |
10 | Влажное подметание лест. площадок нижних 2 этажей | дом | 1 | ежедневно | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
11 | Влажное подметание лест. площадок 1-9 этажей | дом | 1 | 1 раз в неделю | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
12 | Влажная уборка 1-9 этаж | дом | 1 | 1 раз в месяц | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
13 | Уборка площадки перед входом в подъезд | шт | 1 | ежедневно | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
14 | Уборка территории | дом | 1 | ежедневно | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
15 | Уборка мусорокамер | шт | 1 | ежедневно | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
16 | Выкашивание газонов | м² | 600 | По мере необходимости | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
17 | Проведение осеннего-весеннего осмотра | Май, сентябрь | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
18 | Ремонт подъезда | 100% | _____ | Недостаточно средств | Необходим протокол общего собрания с указанием источника финансирования | ||
19 | Оштукатуривание кирпичной кладки входа в подъезд 7 п | _____ | Недостаточно средств | Необходим протокол общего собрания с указанием источника финансирования | |||
Кровля | |||||||
1 | Очистка кровли и козырьков от мусора | м² | 1200 | По мере необходимости | выполнено | _____ | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) |
Утверждено:
Инженер ЖЭУ-16
Мастер ЖЭУ-16
Гл. инженер ЖКХ «Пульс»
На утверждении Совета дома.
