18.08.2014 № 000
Об условиях приватизации нежилых помещений, расположенных по адресу:
В соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», учитывая заявление общества с ограниченной ответственностью «Центр дентальной имплантации»,
Мэрия города Ярославля ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Продать нежилые помещения второго этажа общей площадью 100,6 кв. м (), расположенные в здании по адресу: г. Ярославль, ул. Свободы, д.46, являющемся объектом культурного наследия, обремененные охранным обязательством собственника на объект культурного наследия (условия охранного обязательства собственника на объект культурного наследия прилагаются), обществу с ограниченной ответственностью «Центр дентальной имплантации» в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества по рыночной стоимости 4 682 203 (четыре миллиона шестьсот восемьдесят две тысячи двести три) рубля с рассрочкой оплаты сроком на пять лет. Стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества в размере
826 106 рублей засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества.
2. Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля выполнить необходимые мероприятия по реализации постановления.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Ярославля по экономике.
4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Первый заместитель мэра города Ярославля
УСЛОВИЯ ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
собственника на объект культурного наследия
«Здание красильни ярославской шелковой мануфактуры. Хозяйственный корпус Вознесенских казарм, конец XVIII века, 1840-е гг.»
, литер Д
Собственник при осуществлении права собственности на нежилые помещения второго этажа () общей площадью 100,6 кв. м в здании, расположенном по адресу: , являющемся выявленным объектом культурного наследия в соответствии с актом государственной историко-культурной экспертизы от 10 сентября 2013 г., принимает на себя обязательства по сохранению и содержанию вышеуказанного объекта культурного наследия, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект.
Собственник обязан сохранять особенности, послужившие основанием для наделения объекта статусом памятника, при любой намечаемой хозяйственной деятельности.
1. Описание предмета охраны: «Здание красильни ярославской шелковой мануфактуры. Хозяйственный корпус Вознесенских казарм, конец XVIII века, 1840-е гг.».
2. Условия сохранения объекта культурного наследия (помещения в объекте):
2.1. Нести полную ответственность за сохранность памятника (в границах своей ответственности) и использование его помещений под административные цели.
2.2. Согласовывать с департаментом культуры Ярославской области (далее – Госорган) вопросы изменения характера использования памятника.
2.3. В согласованные сторонами сроки беспрепятственно допускать на территорию и в помещения объекта представителей Госоргана для контроля за выполнением обязательств по содержанию памятника, его территории, зон охраны или научного обследования.
Граждане имеют право на доступ к объекту культурного наследия, в том числе в научных и образовательных целях, в согласованное с собственником время.
2.4.Своевременно принимать соответствующие меры против дальнейшего разрушения или повреждения памятника и по его восстановлению (консервационные работы).
2.5. Обеспечивать все работы научно-проектной и технической документацией, а именно: обмерами, проектами и научными исследованиями памятника.
2.6. Все работы на памятнике производить:
- специалистами, имеющими лицензию на право ведения работ по реставрации (сохранению) объектов культурного наследия;
- в соответствии с реставрационными нормами и правилами;
- под надзором архитектора-реставратора (авторский и технический надзор).
2.7. Согласовывать с Госорганом работы по сохранению памятника, его приспособлению под современное использование (в том числе смену заполнений оконных и дверных проемов, устройство козырьков, навесов, крылец, декоративную отделку фасадов, размещение средств наружной рекламы, внешних элементов систем кондиционирования и т. д.), а также проведение земляных работ на его территории.
2.8. Устранять за свой счет в срок, определяемый предписанием Госоргана, самовольные перестройки или переделки памятника.
3. Условия содержания и использования объекта культурного наследия (помещений в объекте):
3.1. Обеспечивать режим содержания памятника: своевременно производить текущий и капитальный ремонты, благоустроительные работы независимо от сезона, ремонтно-реставрационные работы, предусмотренные актом технического состояния, составляющим неделимое целое с охранным обязательством, а также выполнять разовые предписания Госоргана.
3.2. Все работы по памятнику и его территории производятся по предварительному разрешению Госоргана.
Работы по сохранению объекта культурного наследия осуществлять в соответствии с требованиями, изложенными в задании на производство работ по сохранению, выдаваемом в соответствии с действующим регламентом.
3.3. Содержать памятник в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке, а территорию памятника в благоустроенном состоянии.
При обнаружении не известных ранее объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, направить в трехдневный срок со дня их обнаружения письменное сообщение о них в Госорган.
