20 | Российская газета – kazan. rg. ru – 1 марта 2012 – Четверг – № |
____________________________________________________________________________________________________________________________
Волга–Кама. Репортер___________________________
Прячутся за стену___________________
Продолжение темы
____________________________________________________________________________________________________________________________
Последние несколько месяцев читатели «РГ» с интересом следили за судебным процессом в столице Чувашии.
Напомним, в чебоксарском микрорайоне Байконур рядом с высокими многоэтажными домами пристроился принадлежащий семье отставного подполковника приземистый, сложенный из блоков коттедж. Построенный с нарушением строительных норм и правил, он «завис» над улицей Академика Королева и может, как утверждали хозяева, сползти. Владельцы коттеджа свои строительные ошибки перекладывают на Застройщика микрорайона и требуют, чтобы тот провел вокруг дома по периметру земельного участка дорогостоящие противооползневые работы. Суд поддержал эти требования и обязал Застройщика возвести капитальную подпорную стенку из железа и бетона.
На одном из недавних заседаний Московского райсуда владельцы коттеджа признались, что стоит он на надежных 38 сваях. Это в корне поменяло дело. До недавнего времени об этом новом важном обстоятельстве из участников процесса (кроме, разумеется, владельцев дома) никто не знал. Хозяева особняка долго и упорно утверждали, что стоит он на зыбком неустойчивом склоне. Но оказалось, дому ничего не грозит, у него надежный фундамент. А подпорная стена, на возведении которой особо настаивают владельцы коттеджа, не острая необходимость, а всего лишь способ помешать дальнейшей застройке микрорайона.
Узнав о сваях, Застройщик сам направился в суд: мол, так и так, открылись новые обстоятельства, рассудите по совести и справедливости, освободите от обязанности построить вокруг дома ненужную стену из железобетона. Заседание Московского райсуда под председательством судьи Татьяны Ивановой состоялось 17 февраля. У Фемиды был шанс: учитывая вновь открывшиеся обстоятельства, исправить прежние ошибки. На здравое решение суда надеялись сотни жителей «Байконура», потому что от этого зависело, будут они в ближайшее время жить спокойно или как на вулкане.
Московский райсуд решил, что открывшиеся по делу новые обстоятельства таковыми вовсе не являются: то, о чем говорит Застройщик, всего лишь дополнительные доказательства уже доказанного. Теперь согласно вердикту суда Застройщику необходимо взяться за строительство подпорной стены, которая разрушит дворовые дороги, канализацию и нанесет вред придомовой территории.
Конечно, решение судьи Московского райсуда Татьяны Ивановой будет оспорено. Для этого есть весомые основания. В том числе и это: на последнем судебном заседании в очередной раз прозвучало, что решение о строительстве подпорной стенки от 14 декабря 2009 года было принято без участия представителя Застройщика. Коттедж построен на два метра выше проектных отметок, что стало причиной «зависания». При строительстве подпорной стенки будут нарушены права сотен жителей микрорайона, хотя ни им, ни коттеджу ничего не грозит.
Дмитрий Куприянов, Чебоксары
