г. Волжский «29» октября 2013г.
Предложения
о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в данном многоквартирном доме (МКД).
В соответствии с Федеральным законом РФ от 01.01.2001 года «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» разработало и доводит до сведения собственников помещений в МКД следующие предложения:
№ п/п | Наименование мероприятия | Расходы на проведение мероприятия, руб. | Объем ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов в натуральном выражении | Объем ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов в денежном выражении, руб./год | Срок окупаемости предлагаемых мероприятий, лет |
1 | Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергосберегающие лампы дневного света | 6600 | 2534,4 кВт/год | 6412 | 1,1 |
2 | Утепление фасада здания | 1 | 24,5 Гкал/год | 21 210,41 | 76 |
3 | Установка фотоаккустических реле для управляемого включения источников света в подъездах домов | 5170 | 219,12 кВт/год | 554,4 | 9,3 |
УВЕДОМЛЕНИЕ
о необходимости проведения капитального ремонта
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 000 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…» собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности места общего пользования, крыши, ограждающие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартир, обслуживающее более одной квартиры.
Капитальный ремонт общего имущества производится за счет средств собственников помещений многоквартирного дома в соответствии с п. 2 ст. 154, п. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Нормативный срок эксплуатации конструктивных элементов и инженерных коммуникаций, определенный ведомственными строительными нормами (ВСН 58-88 (р)), по Вашему многоквартирному дому превышен. Актами осмотров состояния общего имущества зафиксировано наличие дефектов, устранение которых возможно путем выполнения капитального ремонта.
Таким образом, необходимо провести капитальный ремонт следующих конструктивных элементов и инженерных систем Вашего дома (нужное подчеркнуто): крыши, фасада, цоколя, балконов, козырьков, лифтового оборудования, подвала, отмостки, внутридомовых инженерных систем, а именно: отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения.
В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации решение вопроса о капитальном ремонте общего имущества относится к компетенции общего собрания. Общее собрание собственников может быть созвано по инициативе любого из собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома принимается большинством голосов не менее двух третей от общего количества голосов собственников в многоквартирном доме.
Для принятия решения о капитальном ремонте управляющая компания» предлагает Вам инициировать проведение общего собрания собственников помещений в Вашем многоквартирном доме. В случае непринятия собственниками решения о капитальном ремонте не несет ответственности за ущерб, причиненный имуществу собственников жилых помещений аварийными ситуациями, возникающими из-за невыполнения капитального ремонта. Данная ответственность возникает у собственников помещений в доме.
УВЕДОМЛЕНИЕ
о максимально допустимых нагрузках на электрические сети в МКД.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 01.01.01г. № 000 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» предупреждает, что потребитель не вправе использовать бытовые машины (приборы, оборудование), мощность подключения которых превышает допустимую нагрузку на внутридомовые электрические сети. В связи с истечением срока надежной эксплуатации электрических сетей на многоквартирном доме суммарная мощность одновременно включаемой в работу бытовой техники не должна превышать 3,5кВт на квартиру.
Уведомление для потребителей жилищно-коммунальных услуг
С целью корректного и справедливого начисления платы за коммунальные услуги просим Вас своевременно сообщать в управляющую компанию о граждан, которые проживают в Вашем доме без регистрации.
В связи с установкой общедомовых приборов учета и в целях экономии холодной, горячей воды и электроэнергии и корректного начисления платы за коммунальные услуги просит Вас:
· бережно использовать коммунальные ресурсы, не допуская их нецелевого расхода;
· проверить сантехоборудование (смесители, смывные бачки и т. п.) и трубопроводы в своих квартирах с целью устранения утечек, которые приводят к неоправданному и расточительному расходованию коммунальных ресурсов;
· своевременно снимать и незамедлительно передавать показания установленных квартирных приборов учета в ЕРИЦ», МКУ «МФЦ» или в ;
Начисление платы за коммунальные ресурсы по всем жилым помещениям будет производиться исходя из показаний общедомовых приборов учета (при их наличии).
Следует внутри занимаемого помещения содержать стояки внутридомовых инженерных систем ГВС, ХВС, отопления, водоотведения, газоснабжения и ответвления до первого отключающего устройства или стыкового соединения в открытом состоянии для беспрепятственного доступа к осмотру и возможности проведения необходимых ремонтных работ.
В случае длительного отсутствия по месту проживания необходимо заблаговременно сообщать в управляющую организацию контактные телефоны (личный, соседей, родственников) с целью предоставления доступа в занимаемое помещение при необходимости локализации аварийной ситуации или устранения её последствий.
Площадками для крупногабаритного мусора (старая мебель, упаковки от электробытовых приборов) могут пользоваться только жители близлежащих многоквартирных домов.
ЗАПРЕЩАЕТСЯ
1. Складировать на площадке для КГМ строительный мусор или выбрасывать его в контейнер для ТБО
2. Пользоваться площадками для КГМ и ТБО посторонним лицам
3. Стоянка автомашин перед контейнерными площадками
Постоянно помните и выполняйте правила пожарной безопасности:
- не допускайте использование неисправных электробытовых и нагревательных приборов;
- не оставляйте электро приборы включенными без присмотра;
- не выбрасывайте горящие сигареты из окон и с балконов.
