1) В целях бесперебойной поставки коммунальных ресурсов в жилые дома № 49-51а по ул. Зоологическая, № 1-7 по ул. Алябьева заключены договоры:
- договор теплоснабжения с МУП «Калининградтеплосеть»;
- договор на обслуживание ВДГО с ;
- договор на оказание услуг по сбору и вывозу ТБО с ;
- договор на аварийное обслуживание с ;
- договор на обслуживание теплопункта и УУТЭ с ИП
Договоров об использовании общего имущества нет.
2) В целях учета собственников организованы учет и регистрация граждан по месту жительства (пребывания).
Других услуг по управлению не оказывается.
ПЛАН
работ по содержанию и ремонту общего имущества
многоквартирного дома в г. Калининграде по ЖСК «Альбатрос» на 2014 год
Наименование работ | Срок выполнения | Отметка о выполнении |
1 | 2 | 3 |
Обслуживание теплопункта и УУТЭ | ежемесячно | |
Обследование вентканалов и газоходов | Август-сентябрь | |
Проведение общих осмотров при подготовке здания к весенне-летнему и осенне-зимнему периодам эксплуатации с составлением актов | 2 раза в год (март, сентябрь) | |
Прочистка системы водоотведения крыши жилого дома, укрепление водосточных труб, колен и воронок | 2 раза в год (апрель, октябрь) | |
Осмотр и обслуживание электротехнических слаботочных устройств, установление неисправностей электрических устройств общего пользования (ВРУ, групповых поэтажных щитов) | 1 раз в месяц и по мере необходимости | |
Замена электролампочек в местах общего пользования | Постоянно | |
Периодический осмотр кровли и строительных элементов перекрытия (после обильного выпадения осадков) | Постоянно | |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации | 2 раза в год (апрель, октябрь) | |
Окос травы на придомовой территории | по мере необходимости | |
Уборка придомовой территории | Ежедневно, кроме воскресенья | |
Ремонт электротехнического и сантехнического оборудования собственников жилых помещений. | По заявкам собственников |
4) случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за 2013 год не было;
5) случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и превышения установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2013 год не было.
