Инвестиционная площадка

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЛОЩАДКА

Район: Башмаковский

Возможное использование площадки: строительство цеха по переработке мяса

Информацию о площадке подготовила: Администрация Башмаковского района

Р. п. Башмаково, 2011 г

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЛОЩАДКА

1. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Наименование	Описание
Тип площадки	коричневая
Возможное использование площадки	Строительство цеха по переработке мяса
Местонахождение площадки	Российская Федерация, Пензенская область, Башмаковский район, с. Никульевка
Локальное расположение площадки	Вблизи с. Никульевка – 1 км
Общая площадь земельного участка	20000 кв. м
Возможность расширения земельного участка	Возможно (15000 кв. м.)
Текущая категория земель	Земли сельскохозяйственного назначения
История площадки	Полевой стан
Наличие на участке строений	да
Контактная информация	Глава администрации Башмаковского района - Тел: (841, 4-13-11, E-mail: *****@***ru Председатель СПК «Петровский» - Тел. [phone] E-mail: *****@***ru

2. ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ 2.1. Установленные правовые отношения

Характеристика	Форма установленных отношений	Наименование правообладателя	Адрес нахождения и контактные данные
Собственник	СПК «Петровский» Башмаковского района Пензенской области	СПК «Петровский» Башмаковского района Пензенской области	Пензенская область, Башмаковский район, с. Никульевка, ул.
Пользователь	-

2.2. Юридическая документация

Наименование документа	Характеристика и содержание документа, общие пояснения
Выписка из государственного реестра	Сведения не предоставлялись
Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок	Сведения не предоставлялись
Кадастровый план земельного участка	Сведения не предоставлялись
Договор аренды земельного участка	Сведения не предоставлялись
Стоимость продажи земли	договорная
Кадастровая стоимость земли	57000 руб
Арендная плата за землю в год
Обременения по земельному участку	нет

3. ТЕХНИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ПО ПЛОЩАДКЕ

3.1. Сведения технического характера

Наименование	Характеристика
Тип зоны	Экологически чистая зона
Грунтовые условия	Тип грунта - чернозем, уровень залегания грунтовых вод - 4-5 м
Топографические особенности местности	Равнинная местность
Ближайшее окружение площадки	Сельскохозяйственные земли и земли населенных пунктов

3.2. Техническая документация

Наименование документа	Характеристика и содержание документа, общие пояснения
Топографический план местности	Сведения не предоставлялись
Геологические условия в месте расположения площадки	Сведения не предоставлялись
Технические паспорта на здания и сооружения	Сведения не предоставлялись

4. ТРАНСПОРТНАЯ И ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

4.1. Транспортная инфраструктура

Наименование	Характеристика
Автомобильное сообщение	Ближайшая автотрасса федерального значения - IP 209 (Пенза - Тамбов) на расстоянии 54 км от площадки
Подъездные пути: 2-х полосная автодорога с асфальтовым покрытием в 0,1 км от площадки
Удаленность площадки от крупных городов	Пенза - 227 км, Москва - 500 км, Самара - 518 км, Саратов - 353 км, Нижний Новгород - 553 км
Железнодорожное сообщение	Федеральная ж/д магистраль «Куйбышевская железная дорога» в 34 км от площадки.
Воздушное сообщение	Ближайший аэропорт - г. Пенза в 227 км от площадки
Водное сообщение	Ближайший речной порт - г. Саратов в 357 км от площадки
Сведения об обеспечении безопасности	Ограждение, техническая система охраны и видеонаблюдения отсутствуют
Ближайший пожарный расчет – 1км и милицейское отделение - 34 км

4.2. Инженерная инфраструктура

Наименование

Характеристика

Недостающая информация

Электроснабжение	Обслуживающая компания - ОАО «Пензаэнерго», ТП 110/10 на площадке Цена за электроэнергию для промышленных предприятий: 4,5 руб. / кВт. ч (с учётом НДС)	Возможные лимиты и степень загруженности имеющихся мощностей
	Газоснабжение	Обслуживающая компания - , ближайший газовый трубопровод диаметром 159 мм находится в 0,9 км от площадки. . Средняя тарифная ставка по району – 3,0 руб. за куб. м. (цена может варьироваться в зависимости от групп конечных потребителей)	Возможные лимиты и степень загруженности имеющихся мощностей
	Водоснабжение	Водопровод проходит в 0,9 км от площадки, имеется возможность строительства артезианской скважины	Возможно использование
	Канализация	В ближайшем окружении сетей канализации нет. Собственных очистных сооружений и накопителя на площадке нет	Возможность создания собственного накопителя и очистных сооружений
	Теплоснабжение	В ближайшем окружении сетей теплоснабжения нет. Собственных источников тепла на площадке нет	-
	Связь	В районе действует мобильная связь стандарта GSM 900/1800, операторы: BeeLine, Мегафон, СМАРТС GSM. Проводная телефонная связь представляется	Удаленность телефонной станции от площадки

Положительные характеристики и обоснованность выбора площадки

Наименование	Характеристика
Технические аспекты	1. Участок имеет ровный рельеф. 2. На участке присутствует одноэтажное строение.
Транспортная инфраструктура	1. В 34 км проходит федеральная ж/д магистраль «Куйбышевская железная дорога». 2. В 0,1 км проходит 2-х полосная автодорога.
Инженерная инфраструктура	В непосредственной близости от площадки проходят электрические сети, газовые – 0,9 км
Обоснованность выбора площадки	Площадка находится вблизи с. Никульевка