Стабилизация цен на жилье в середине лета

Стабилизация цен на жилье в середине лета.

Пресс-релиз НАСИ ("Национальная ассоциация сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга") принес информацию о фактической стабилизации стоимости жилья в России в середине лета 2012 года на вторичном рынке в домах массовых серий, а также в новых домах, которые находятся в процессе сдачи государственной комиссии или уже были сданы.

Отмечено, что по рассматриваемой выборке средний показатель изменения стоимости жилья в июле продолжал идти на спад, и составил всего +0,41%, тогда как в июне данное значение равнялось +0,56%, показатель за май - +0,64%, за апрель - +0,79%, за март - +1,16%.

В сообщении сказано, что подобное явление подтверждает тезис о найденной «точке стабилизации» на рынке массового жилья.

Также в отчете указано, что за период с начала года средневзвешенное изменение стоимости квадратного метра жилплощади по РФ равняется 5,5%.

В пресс-релизе говорится, что в выборку вошли 43 субъекта, среди которых цены предложения, заявленные в базах данных недвижимости, в 15-ти субъектах повысились на 0,5% и более, а в 8-ми субъектах показатель повышения цен составил 1% и более.

Снижение же цен на жилье в июле было зафиксировано экспертами НАСИ только в 9-ти субъектах, причем в 6-ти из них этот показатель изменился незначительно (менее 0,2%).

В материалах также поясняется, что в Москве в домах массовых серий в июле предложенные цены на жилье выросли на существенные 0,7% и квадратные метры продаются по 149,6 тыс. руб., тогда как в Московской области повышение составило 0,5%, а цена за квадратный метр стала равняться 73,9 тыс. руб.

Для сравнения в сообщении указано, что эти же показатели по Санкт-Петербургу составляют менее чем 0,1% и средняя стоимость теперь - 79,1 тыс. руб.