Памятка

ПАМЯТКА

На территории Любинского муниципального района действует муниципальная программа «Создание условий для обеспечения граждан доступным и комфортным жильем и жилищно-коммунальными услугами в Любинском муниципальном районе Омской области до 2020 года», утвержденная постановлением Администрации Любинского муниципального района Омской области от 01.01.2001 года . В состав данной программы входят следующие подпрограммы, направленные на улучшение жилищных условий граждан:

- подпрограмма «Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства»

Социальная выплата предоставляется гражданам при соблюдении следующих условий: принятие гражданином решения о строительстве (реконструкции) индивидуального жилья; наличие у гражданина собственных (в том числе заемных) средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (реконструкции) индивидуального жилья, в качестве собственных (в том числе заемных) средств гражданина может быть учтено наличие части средств или незавершенное строительство индивидуального жилого дома, наличие материнского (семейного) капитала; а также оформленного в установленном законодательством порядке земельного участка для строительства (реконструкции) индивидуального жилья.

Перечень документов необходимый для включения в программу:

1) заявление о предоставлении социальной выплаты;

2) копии паспортов, свидетельств о рождении, удостоверяющих личность всех членов семьи заявителя;

3) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

4) копию документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя, действующего на основании доверенности либо в силу закона;

5) документы из государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», подтверждающие наличие (отсутствие) жилых помещений в собственности гражданина и его супруги (супруга), несовершеннолетних детей и (или) детей в возрасте до 23 лет;

6) копию(-и) документа(-ов), подтверждающего(-их) наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома:

- наличие незавершенного строительством индивидуального жилого дома и (или) подготовленные для строительства (складированные на участке) строительные материалы (могут быть представлены следующие подтверждающие документы: акт обследования строящегося (реконструируемого) индивидуального жилого дома, утвержденный органом местного самоуправления поселения Любинского муниципального района Омской области по месту жительства заявителя, с указанием готовности жилого дома в процентах, копия технического план незавершенного строительством индивидуального жилого дома, заключение экспертной организации, имеющей допуск к оценочной деятельности). Стоимость выполненных работ и (или) подготовленных (складированных на участке) строительных материалов должна быть не менее 30% от расчетной стоимости строительства;

- выписка по банковскому счету, копия сберегательной книжки или иной документ, содержащий сведения о сумме денежных средств на банковском счете заявителя;

- заключение кредитной (иной) организации о максимальной сумме кредита (займа), которую может получить заявитель в соответствии со средним ежемесячным доходом;

- копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, предоставляемого за счет средств федерального и областного бюджетов (справка ПФР об остатках).

7) копия документа, подтверждающего право на земельный участок, на котором осуществляется строительство (реконструкция) индивидуального жилого дома.

8) копия финансового лицевого счета или выписки из домовой книги;

9) копия решения органа местного самоуправления поселения по месту жительства заявителя о признании его нуждающимся в улучшении жилищных условий;

10) копию разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома.

- подпрограмма «Обеспечение жильём молодых семей».

Участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям: возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи – участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

Перечень документов необходимый для включения в программу:

1) заявление по форме, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3) копии свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

4) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

5) выписка из домой книги и копия финансового лицевого счета.

6) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, а именно:

- заключение кредитной (иной) организации, предоставляющей жилищные кредиты (займы), о максимальной сумме кредита (займа), которую может получить молодая семья в соответствии со средним ежемесячным доходом;

- выписку по банковскому счету, сберегательную книжку или иной документ, содержащий сведения о сумме денежных средств на банковском счете, открытом на члена молодой семьи;

- нотариально заверенную копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, подтверждающую возникновение права распоряжения дополнительными мерами государственной поддержки не позднее чем через 1 год;

- в случае намерения молодой семьи строить индивидуальный жилой дом документы, подтверждающие право на земельный участок, на котором осуществляется строительство индивидуального жилого дома, разрешение на строительство жилого дома и акт обследования строящегося индивидуального жилого дома, утвержденный органом местного самоуправления Омской области, подтверждающий готовность жилого дома в процентах (не менее 30%, подтверждается техническим паспортом).

(сумма к подтверждению в размере 70 %  от расчетной (средней) стоимости жилья, для молодых семей, не имеющих детей; сумма к подтверждению в размере 65 % расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более).

- Федеральная целевая программа "Устойчивое развитие сельских территории на годы и на период до 2020 года", социальные выплаты предоставляются молодым семьям и молодым специалистам, работающим в организациях агропромышленного комплекса, а также гражданам, проживающим и работающим в сельской местности. Право на получение социальной выплаты в рамках данной подпрограммы гражданин имеет в случае, если соблюдаются в совокупности следующие условия: постоянное проживание в сельской местности; наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья; признание нуждаемости в улучшении жилищных условий; наличие оформленного в установленном законодательством порядке земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.

Перечень документов необходимый для включения в программу:

1) копии документов, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;

2) копии документов, подтверждающие родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

3) копии документов, подтверждающих наличие у молодых семей и молодых специалистов собственных и (или) заемных средств, а именно:

- документа, подтверждающего наличие на банковском счете молодой семьи (молодого специалиста) денежных средств, полученного не ранее чем за месяц до дня подачи заявления;

- кредитного договора (договора займа) на строительство (приобретение) жилья;

- сметного документа (сметного расчета) стоимости не завершенного строительством жилого дома;

- платежных документов, подтверждающих факт оплаты молодыми семьями и молодыми специалистами материалов и оборудования для строительства жилого дома в сельской местности;

- договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности и справки о внесенной сумме платежа;

- государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и справки о его оставшейся части, выданной обратившемуся лицу или лицу, состоящему с ним в зарегистрированном браке, территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации не ранее чем за месяц до дня подачи заявления;

иные документы, предусматривающие разрешительные документы на строительство жилья, а также документы, подтверждающие стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению), а именно:

- копия градостроительного плана земельного участка;

- копия разрешения на строительство.

4) выписка из домовой книги или копия финансового лицевого счета;

5) документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;

6) копии трудовых книжек (для работающих) или копии свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

7) копия документа об образовании молодого специалиста либо справка из профессиональной образовательной организации, образовательной организации высшего образования о его обучении на последнем курсе указанных образовательных организаций

Участие в данных программах является добровольным и рассматривается на основании поданного заявления. В соответствии с Жилищным кодексом РФ граждане принимают участие в программах в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.