Основные результаты деятельности Комитета Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству в 2014 году.
В 2014 году в Закон Республики Адыгея от 24 июля 2009 года № 000 «О градостроительной деятельности» (далее – Закон) принят ряд поправок:
- скорректированы функции администраций муниципального образования при подготовке документов территориального планирования;
- уточнен порядок подготовки и утверждения региональных нормативов градостроительного проектирования;
- закреплен порядок систематизации нормативов градостроительного проектирования по видам объектов республиканского и местного значения.
В соответствии с новым порядком подготовки и утверждения региональных нормативов градостроительного проектирования, Комитетом Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству принят приказ -од «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Республики Адыгея».
Также, в целях приведения в соответствие с федеральным законодательством, 29 декабря 2014 г. в Закон внесены изменения в части уточнения наименований объектов в области образования и в области предупреждения чрезвычайных ситуаций.
В 2014 году Комитетом подготовлено 2 проекта сводных заключений о согласовании проектов изменений в схему территориального планирования Российской Федерации:
1) в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта);
2) в области энергетики.
В соответствии с Порядком рассмотрения проекта схемы территориального планирования Российской Федерации, при согласовании указанных проектов рассмотрены вопросы возможного влияния планируемых для размещения объектов федерального значения на социально-экономическое развитие Республики Адыгея, а также возможного негативного воздействия данных объектов на окружающую среду на территории Республики Адыгея.
Проекты сводных заключений подготовлены с учетом заключений исполнительных органов государственной власти Республики Адыгея, осуществляющих государственную политику в соответствующих сферах деятельности, и заключений муниципальных образований.
За отчетный период Комитетом были подготовлены также положительные заключения на проекты внесения изменений в генеральные планы трех поселений Республики Адыгея: «Кошехабльское сельское поселение», «Кужорское сельское поселение» и «Козетское сельское поселение».
В 2014 году, в соответствии со статьей 9 Закона Республики Адыгея «О составе, порядке подготовки проекта схемы территориального планирования Республики Адыгея и порядке внесения в нее изменений» (далее – Закон), в целях своевременного внесения изменений в схему территориального планирования Республики Адыгея, Комитетом Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству проводился мониторинг схемы территориального планирования Республики Адыгея.
По результатам проведенного мониторинга, в соответствии с ведомственной целевой программой «Градостроительное развитие Республики Адыгея» на 2015 - 2017 годы, внесение изменений в схему территориального планирования Республики Адыгея запланировано в 2015 году.
В 2014 году Комитетом подготовлены проект планировки территории и проект межевания территории по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Низпоташная. Документация по планировке территории подготовлена для земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и в отношении которых принято решение межведомственного коллегиального органа о целесообразности передачи органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществления полномочий Российской Федерации по Управлению и распоряжению земельными участками в целях бесплатного предоставления таких земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, или жилищно-строительным кооперативам, создаваемым в соответствии со статьей 16.5 Федерального закона от 01.01.01 года «О содействии развитию жилищного строительства" из числа таких граждан, для жилищного строительства».
В целях реализации Закона Республики Адыгея от 01.01.01 года № 000 «Об административно-территориальном устройстве Республики Адыгея» Комитетом совместно с органами местного самоуправления Республики Адыгея ведется картотека существующих административно-территориальных единиц Республики Адыгея и картотека исключенных из учета административно-территориальных единиц Республики Адыгея.
На территорию Республики Адыгея Комитетом заказаны и приобретены материалы цифровой космической съемки:
- с пространственным разрешением 5 м - 1 кв. км на межселенную территорию, масштаб 1:25000 (съемочный сезон 2014г., 3 раза в год, период с 1 апреля 2014 по 30 октября 2014гг.);
- с пространственным высокоточным разрешением 0,5 м - 1 кв. км., на населенные пункты Майкопского, Гиагинского, Теучежского, Тахтамукайского районов, масштаб 1:5000 (съемочный сезон 2014г.).
В целях внедрения в Республике Адыгея стандарта деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по обеспечению благоприятного инвестиционного климата в регионе, Комитетом подготовлена «Инвестиционная карта Республики Адыгея» и размещена на сайте http://www. adyginvmap. ru.
В качестве мер по приведению регионального законодательства о градостроительной деятельности в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации и обеспечению его безусловного исполнения, в отчетном периоде границы городских округов, муниципальных районов и поселений, входящих в их состав, установлены в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, а именно, приняты Законы Республики Адыгея всеми муниципальными образованиями республики.
Комитет, в рамках реализации полномочий по контролю за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности, осуществляет контроль за соблюдением Закона органами местного самоуправления. В 2014 году в муниципальных образованиях республики проведено 13 проверок за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности.
По результатам проверок выписано 49 предписаний об устранении нарушений законодательства, в том числе по фактам:
- подготовки и утверждения градостроительных планов земельных участков (10);
- подготовки и утверждения проектов планировки и проектов межевания территории (4);
- подготовки правил землепользования и застройки (4);
- подготовки генеральных планов (1), в том числе по приведению генеральных планов и правил землепользований и застройки в соответствие с требованиями федерального законодательства и внесением в них изменений в части отображения границ полос воздушных подходов аэродромов и включению перечня мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.
За аналогичный период 2013 года проведено 63 проверки за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности, по результатам проверок выписано 137 предписаний об устранении нарушений законодательства, в том числе по фактам:
- подготовки и утверждения градостроительных планов земельных участков (49);
- подготовки и утверждения проектов планировки и проектов межевания территории (9);
- составлено 2 протокола об административных правонарушениях по факту нарушения установленного порядка подготовки документации по планировки территории.
В целях рассмотрения перспектив развития территории муниципального образования «Старобжегокайское сельское поселение» Комитетом проведен анализ утвержденного генерального плана «Старобжегокайское сельское поселение». На основе полученных материалов организовано и проведено выездное совещание 17 июня 2014 года на территории Тахтамукайского района под председательством Премьер-министра Республики Адыгея.
В целях оказания содействия по согласованию Генерального плана муниципального образования «Тлюстенхабльское городское поселение» Теучежского района Республики Адыгея, Комитет принял участие в межведомственной комиссии по оценке рисков возможных сценариев прорыва плотины Краснодарского водохранилищ, выработки комплекса мероприятий защиты территорий, попадающих в зону катастрофического затопления, в результате деятельности которой данный генеральный план согласован Министерством Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий.
В рамках осуществления своих полномочий, Комитетом в 2014 году:
- организован и проведен смотр-конкурс «Лучший эскизный проект въездного знака в Республику Адыгею»;
- рассмотрено 2106 обращений и писем исполнительных органов государственной власти Республики Адыгея, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, общественных и иных организаций, граждан (за аналогичный период 2013 года (за аналогичный период 2013 года рассмотрено 2143 обращения);
- согласовано 2 схемы размещения рекламных конструкций на территориях муниципальных образований Республики Адыгея «Город Майкоп» и «Майкопский район»;
- выдано 2 разрешения на строительство объектов (за аналогичный период 2013 года выдано 4 разрешения на строительство);
- выдано 1 разрешение на ввод в эксплуатацию (за аналогичный период 2013 года выдано 4 разрешения на ввод в эксплуатацию).
Комитет ежедневно оказывает консультационную помощь физическим и юридическим лицам по вопросу применения норм, правил и стандартов в сфере градостроительной деятельности, выступает в судах в качестве третьего лица.
Председатель Комитета
Бакланова
