Приложение

к решению Собрания депутатов

Козловского городского поселения Козловского района

От 21.04.2008 г № 86/3

ПОРЯДОК

определения размера арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за землю на территории Козловского городского поселения.

1. Общие положения

Настоящий Порядок определения размера арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за землю на территории Козловского городского поселения ( далее – Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации") и в целях единообразного определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной и государственной собственности на территории Козловского городского поселения.

Порядок применяется для расчета и внесения арендной платы при сдаче в аренду земельных участков, находящихся в ведении Козловского городского поселения, для расчета арендной платы за землю для всех видов использования.

2. Расчет арендной платы за землю

2.1. Формула расчета арендной платы имеет вид:

А = Ккад. ст. х К1 х К2 х К3, где:

А – годовой размер арендной платы за арендуемый земельный участок;

Ккад. ст. – кадастровая стоимость арендуемого земельного участка;

К1 – процент от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, равный налоговой ставке земельного налога;

К2 – коэффициент, характеризующий вид разрешенного использования арендуемого земельного участка (таблица № 1).

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

К3 - коэффициент, корректирующий доходность местных бюджетов (таблица № 1).

2.2. Расчет арендной платы производится сроком на один год по утвержденной ставке.

2.3. Установить ставки арендной платы за земельные участки:

- занятые под жилыми индивидуальными домами, в том числе строящимися - в размере земельного налога;

- занятые под сельскохозяйственное производство - в размере земельного налога;

- занятые под киосками по продаже печатной продукции - в размере земельного налога;

- занятые под капитальными гаражами и хозяйственными блоками - в размере земельного налога;

-занятые объектами транспортных систем естественных монополий – в размере земельного налога;

- занятые металлическими гаражами, сараями, временными строениями – 70 руб./ кв. м. в год).

- предоставленные для временного складирования строительных материалов – 200 руб./ кв. м. в год).

- предоставленные для временной торговли с автотранспорта– 500 руб./ кв. м. в год).

2.4. Освободить от арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства многоквартирных домов согласно реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за землю в Козловском городском поселении

3.1. Арендная плата вносится арендатором самостоятельно по реквизитам, указанным в договоре.

3.2. Физические лица вносят арендную плату за землю за текущий год - до 15 ноября календарного года.

3.3. Физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности и юридические лица оплачивают арендную плату ежемесячно равными частями от размера годовой арендной платы, но не позднее 5-го дня начала следующего месяца, а за последний месяц календарного года – не позднее 25 декабря календарного года.

Таблица № 1

Коэффициенты, характеризующий вид разрешенного использования арендуемого земельного участка (К2) и корректирующий доходность местного бюджета (К3)

N

Вид разрешенного использования земельного участка

Коэффициент К2

Коэффициент К3

1

Под жилыми многоэтажными домами, общежитиями

1,1

2,0

2

Под объектами производственной сферы (промышленность, строительство, транспорт, связь, энергетика и др.)

2

0,36

3

Под административными зданиями, помещениями и офисами

2

0,36

4

Под объектами учреждений и организаций образования, здравоохранения, социального обеспечения, физической культуры и спорта, искусства

1,5

0,2

5

Под стоянками автомототранспорта, парковками, в том числе временными

5

0,8

6

Под объектами оптовой торговли (в том числе складские объекты)

5

0,6

7

Под объектами общественного питания и бытового обслуживания (кафе, закусочные, ремонт обуви, бани, химчистки, ателье и др.)

3

19,9

8

Под объектами розничной торговли:

8.1. отдельно стоящими, в том числе:

магазинами

3,5

1,36

павильонами

3,5

23,8

аптеками

3,5

1,0

Под объектами нестационарной сети (киоски, палатки)

10

10,7

8.2. встроено-пристроенными, в том числе:

магазинами

3,5

1,36

павильонами

3,5

23,8

аптеками

3,5

1,0

8.3. универсальными и специализированными розничными рынками

10

1,19

9

Под объектами автосервиса и автозаправочными, газонаполнительными станциями, под станциями техобслуживания, автомойками

10

1,0

10

Под объектами банковской, страховой, биржевой деятельности

10

0,7

11

Под объектами базовых станций сети сотовой радиотелефонной связи, рекламы (рекламные щиты и стенды, расположенные на основаниях)

75

0,3

12

Для иной деятельности, связанной с извлечением прибыли

4

0,5

13

Для иной деятельности, не связанной с извлечением прибыли

1,5

0,7