УТВЕРЖДЕН
приказом комитета по управлению муниципальным имуществом
Великого Новгорода
от 26 марта 2015 года № 463
План ПРИВАТИЗАЦИИ
нежилого строения общей площадью 1973,1 кв. м
(:23244), расположенного по адресу:
Великий Новгород, ул. Германа, д. 23
2015
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий план приватизации нежилого строения общей площадью 1973,1 кв. м (:23244), расположенного по адресу: Великий Новгород, ул. Германа, д. 23, разработан постоянно действующей комиссией по приватизации муниципального имущества, утвержденной распоряжением Администрации Великого Новгорода от 29.01.2007 № 308рм (в редакции распоряжений Администрации Великого Новгорода от 17.08.2012 № 285рм, от 19.02.2013 № 37рм, от 09.07.2013 № 191рз, от 15.07.2013 № 198рз, от 22.10.2013 № 292рз, от 13.08.2014 № 236рм), в соответствии с Программой приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2015 году, утвержденной решением Думы Великого Новгорода от 29.12.2014 № 405 (в редакции решения Думы Великого Новгорода от 12.03.2015 № 441).
1.2. Настоящим планом приватизации предусматривается приватизация нежилого строения общей площадью 1973,1 кв. м (:23244), расположенного по адресу: Великий Новгород,
ул. Германа, д. 23.
Нежилое двухэтажное строение 1973 года постройки имеет общую полезную площадь 1973,1 кв. м, в том числе основная площадь – 1136,4 кв. м, вспомогательная площадь – 836,7 кв. м.
Конструктивные элементы строения: фундамент – железобетонный, стены – кирпичные, перекрытия – железобетонные, крыша – совмещенная, полы – дощатые, бетонные.
Инженерное обеспечение: электроосвещение, центральное отопление, горячее водоснабжение, водопровод, канализация, вентиляция, телефонизация.
Разрешенные виды использования нежилого строения определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
Объект расположен на неделимом земельном участке с кадастровым номеромПлощадь земельного участка, закрепленного за основным строением, 3485 кв. м. Земельный участок находится в общественно-деловой, административно-торговой зоне АТ.1 – центральная деловая зона. Часть участка входит в границы территории общего пользования. Земельный участок продаже не подлежит. С покупателем нежилого строения заключается договор аренды земельного участка.
Часть нежилого здания площадью 55,0 кв. м обременена правом аренды общества с ограниченной ответственностью «ПОЛЯНА-П» до 01.07.2015.
Часть нежилого здания площадью 99,2 кв. м обременена правом аренды индивидуального предпринимателя Горбунова Дмитрия Евгеньевича до 01.07.2015.
Часть нежилого здания площадью 3,6 кв. м обременена правом аренды Общества с ограниченной ответственностью «Сортсемовощ-Новгород» до 30.12.2015.
1.3. Продажа нежилого строения осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Великого Новгорода, утвержденным решением Новгородской городской Думы от 25.07.2002 № 380 (в редакции решения Думы Великого Новгорода от 29.03.2012 № 1216), Программой приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2015 году, утвержденной решением Думы Великого Новгорода от 29.12.2014 № 405 (в редакции решения Думы Великого Новгорода от 12.03.2015 № 441).
2. СТОИМОСТЬ ИМУЩЕСТВА
2.1. Оценка стоимости нежилого строения произведена независимым оценщиком Нестеровым Дмитрием Сергеевичем, являющимся членом Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация Ассоциации Российских Магистров Оценки», зарегистрированным в реестре оценщиков 28.08.2009 за № 1653, в соответствии с требованиями Федерального закона от
29 июля 1998 года «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральными стандартами оценки (ФСО №№ 1, 2, 3, 7), утвержденными приказами Минэкономразвития Российской Федерации от 20 июля 2007 года №№ 254, 255, 256, от 25 сентября 2014 года № 611.
2.2. Стоимость нежилого строения согласно Отчету № 02/332 об оценке рыночной стоимости здания бани по состоянию на 11 марта 2015 года составляетСорок один миллион четыреста тысяч) рублей, в том числе НДС 18 % ,24 руб. (Шесть миллионов триста пятнадцать тысяч двести пятьдесят четыре рубля 24 копейки).
2.3. В оценку включено нежилое строение общей площадью 1973,1 кв. м (:23244), расположенное по адресу: Великий Новгород, ул. Германа, д. 23.
3. НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА
Начальная цена нежилого строения согласно Отчету № 02/332 об оценке рыночной стоимости здания бани по состоянию на 11 марта 2015 года составляетСорок один миллион четыреста тысяч) рублей, в том числе НДС 18 % ,24 руб. (Шесть миллионов триста пятнадцать тысяч двести пятьдесят четыре рубля 24 копейки).
4. СПОСОБ ПРИВАТИЗАЦИИ
4.1. Способ приватизации – аукцион.
4.2. Форма подачи предложений по цене – открытая.
4.3. Шаг аукциона – 2 070 000 рублей (5 процентов начальной цены).
4.4. Сумма задатка для участия в аукционе – 4 140 000 рублей (10 процентов начальной цены).
5. КРИТЕРИЙ ВЫЯВЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ
Критерием выявления победителя аукциона является максимальная цена, назначенная Покупателем в ходе торгов.
6. ФОРМА ПЛАТЕЖА
Оплата стоимости приватизируемого нежилого строения осуществляется единовременно в соответствии с условиями договора купли-продажи между Покупателем и Продавцом путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.
7. СРОКИ ПРИВАТИЗАЦИИ
7.1. Срок приватизации объекта – апрель – июнь 2015 года.
7.2. Информационное сообщение о приватизации нежилого строения должно быть опубликовано в газете «Новгород» и размещено на официальном сайте Администрации Великого Новгорода www. adm. nov. ru, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www. не менее чем за 30 дней до даты проведения аукциона.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
Обязательными приложениями к настоящему плану приватизации являются:
- отчет об оценке рыночной стоимости нежилого строения;
- технический паспорт нежилого строения;
- кадастровый паспорт нежилого строения;
- паспорт земельного участка, закрепленного за нежилым строением.
Председатель комиссии:
Члены комиссии:
