Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто
- 30% recurring commission
- Выплаты в USDT
- Вывод каждую неделю
- Комиссия до 5 лет за каждого referral
Имущественная поддержка
Нормативные документы:
1. Федеральный закон от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» (статья 17.1. «Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества») (с последующими изменениями и дополнениями)
2. Федеральный закон от 22.07.2008 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
3. Решение Муниципального Собрания Череповецкого муниципального района «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства органами местного самоуправления Череповецкого муниципального района» № 92 от 22.10.2008 года (с последующими изменениями)
4. Распоряжение главы Череповецкого муниципального района от 30.10.2008 «Об утверждении перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» (с последующими изменениями и дополнениями)
5. Решение Муниципального собрания района от 27.11.2008 №101 «Об утверждении базовой ставки арендной платы и методики определения величины арендной платы за пользование находящимся в собственности Череповецкого муниципального района движимым и недвижимым имуществом»
С нормативными документами можно ознакомиться на сайте Череповецкого района www. cherra. ru, а также в справочных программах «КонсультантПлюс» и др.
Виды имущественной поддержки:
В соответствии со ст.18 Федерального закона от 24.07.2007 "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" оказание имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, органами местного самоуправления оказывается в виде передачи во владение и (или) в пользование государственного или муниципального имущества, в том числе земельных участков, зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, машин, механизмов, установок, транспортных средств, инвентаря, инструментов:
Указанное имущество должно использоваться субъектами малого и среднего предпринимательства по целевому назначению.
Преимущественное право на приобретение имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком, может быть реализовано при условии, если:
· арендуемое имущество находится во временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
· отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества или - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;
· площадь арендуемых помещений не превышает установленные законами субъектов Российской Федерации предельные значения площади арендуемого имущества.
· арендуемое имущество не включено в утвержденный перечень государственного имущества и муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
В случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества заключается в течение 30 дней со дня получения субъектом предложения о его заключении, при этом может быть предоставлена рассрочка до 7 лет.
Субъекты малого и среднего предпринимательства утрачивают преимущественное право на приобретение арендуемого имущества:
· с момента отказа субъекта малого или среднего предпринимательства от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;
· по истечении 30 дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор не подписан субъектом малого или среднего предпринимательства в указанный срок;
· с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий субъектом малого или среднего предпринимательства.
Перечень документов, предоставляемых субъектом малого и среднего предпринимательства для использования преимущественного права на приобретение арендуемого имущества:
· обращение о приобретении имущества с указанием срока договора (форму обращения см. далее);
· копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица или свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;
· копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
· выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
· документы, подтверждающие полномочия лица на подписание договора от имени юридического лица;
· копию документа, удостоверяющего личность индивидуального предпринимателя (физического лица);
· перечень видов деятельности, осуществляемых субъектом малого и среднего предпринимательства;
· выписка из реестра субъектов малого и среднего предпринимательства Череповецкого муниципального района (Череповец, , каб. 131 – перечень документов для получения выписки см. в соответствующем разделе).
Комитет имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района 162612, 8 от_________________________________________ (фамилия, имя, отчество предпринимателя, адрес) ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ В целях реализации преимущественного права на приобретение имущества, арендуемого по договору №____ от ____________________, в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон), законом Вологодской области от 25 сентября 2008 года «Об установлении предельных значений площади арендуемых помещений и срока рассрочки оплаты арендуемого имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, находящегося в собственности Вологодской области и в собственности муниципальных образований Вологодской области» (далее – закон области) прошу: 1. Осуществить продажу ______________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (далее имущество) __________________________________________________________________________________ (заявитель) 2. Установить порядок оплаты приобретаемого имущества: Единовременно/ в рассрочку на _____________ лет. Подтверждаю соответствие ___________________________________________________________________ (заявитель) условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства. К заявлению прилагаются следующие документы, подтверждающие соответствие _______________________________________ условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства согласно положениям статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»: __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ Адрес (местонахождение), телефон, факс заявителя_______________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ Заявитель ______________________________________________________________________ |
Документы предоставляются в отдел по управлению имуществом комитета имущественных отношений администрации района по адресу: , кабинет 407, тел.: 24-95-90. Время работы: с 08.00 до 17.15 обед с 12.30 до 13.30
Право на предоставление в аренду или в безвозмездное пользование муниципального имущества, включенного в Перечень, имеют субъекты малого и среднего предпринимательства, организации, образующие инфраструктуру субъектов малого и среднего предпринимательства, отвечающие условиям, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", занимающиеся социально значимыми видами деятельности, а именно: оказывающие жилищно-коммунальные, бытовые услуги, услуги управляющей организации по управлению жилищным фондом, предоставляющие услуги общественных бань и прачечных, услуги общественного питания (категория - столовая), осуществляющие розничную торговлю лекарственными средствами и препаратами, предприятия, производящие сельскохозяйственную продукцию.
Основанием для отказа в заключение договора аренды муниципального имущества, включенного в перечень, могут служить:
· несоответствие заявителя условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным федеральным законом;
· наличие обременения испрашиваемого в аренду объекта правами третьих лиц - субъектов малого и среднего предпринимательства, установленными федеральным законом;
· иные основания, предусмотренные законами и нормативными правовыми актами.
Перечень документов, предоставляемых субъектом малого и среднего предпринимательства для заключения договора аренды или безвозмездного пользования муниципальным имуществом, включенным в Перечень:
· обращение о передаче объекта в аренду, безвозмездное пользование с указанием срока договора в произвольной форме на имя председателя комитета имущественных отношений ;
· копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица или свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;
· копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
· выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
· документы, подтверждающие полномочия лица на подписание договора от имени юридического лица;
· копию документа, удостоверяющего личность индивидуального предпринимателя (физического лица);
· перечень видов деятельности, осуществляемых субъектом малого и среднего предпринимательства;
· выписка из реестра субъектов малого и среднего предпринимательства Череповецкого муниципального района (Череповец, , каб. 131 – перечень документов для получения выписки см. в соответствующем разделе).
· в случае обращения субъекта малого и среднего предпринимательства о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование необходимо получить одобрение общественного совета по содействию развитию малого и среднего предпринимательства в Череповецком муниципальном районе (см. раздел «Общественный совет»).
Документы предоставляются в отдел по управлению имуществом комитета имущественных отношений администрации района по адресу: , кабинет 407, тел.: 24-96-45. Время работы: с 08.00 до 17.15 обед с 12.30 до 13.30
Комитет имущественных отношений обязан в течение трех рабочих дней со дня поступления документов в полном объеме принять решение о передаче муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование либо об отказе в этом.
Срок договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом устанавливается договором и не может превышать трех лет.
