«Вот и все, вот и кончилось наше лето…»
28.08.2015г. в управе Коминтерновского района Воронежа состоялось заседание Клуба ЖКХ. Как всегда, открыла заседание - бессменный руководитель и модератор Клуба.
Пришедшие на Клуб очень радовались встрече, делились своими впечатлениями о поездках (кому удалось куда-то съездить). Даже не верится, что лето, которое мы все так долго ждали, на которое возлагали так много надежд, пролетело. И снова мы собрались, чтобы поделиться новостями, обсудить изменения в законодательстве.
Самая главная новость, которая есть у каждого «управдома» - это полное бездействие управляющих компаний. Ни в одном доме за все лето не сделано ничего, даже то, что было утверждено советами МКД и ОСС! Такого раньше УК себе не позволяли. Это уже просто ни в какие ворота… Вот вам и прошедшее лицензирование, вот вам и специалисты своего дела. Опять есть работа советам и председателям МКД. То есть «и снова в путь, и вновь ему пора…».
1). , заместитель председателя Общественного Совета по ЖКХ при главе города, довела до членов Клуба информацию об изменениях в жилищном законодательстве РФ в связи с принятием Федерального закона № 000 от 01.01.2001г.
Особое внимание было уделено обсуждению:
- изменениям полномочий общего собрания, Совета дома, возможности получения вознаграждения за работу Совета МКД;
- изменениям в порядке организации и проведения общих собраний собственников, о возможном проведении ОСС в очно-заочной форме, о возможности инициирования ОС со стороны УК (здесь надо быть очень внимательными, так как могут появиться «липовые протоколы»);
- о расходах при проведении ОСС.
2). Также важен вопрос об оплате коммунальных ресурсов, в частности, об отмене приказа УЖКХ и энергетики № 000 от 01.01.2001г. и о введении в действие с 01.07.2015 г. нового приказа № 000 от 01.01.2001г. «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по ХВС и ГВС на ОДН на территории Воронежской области». Согласно этому приказу нормативы устанавливались в зависимости от этажности МКД. Поэтому все дома должны внимательно изучить приложения к приказу и найти установленный норматив на конкретный дом.
3). И не менее важным оказался вопрос о совершенно беззаконном одностороннем повышении с 01.07.2015 г. управляющими компаниями города размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД. Многие Советы домов письменно предупреждали свои УК, а некоторые председатели направили в свои УК протоколы ОСС о невозможности повышения строки. Все это «благополучно проигнорировано» всеми УК, что уже становится нормой жизни для них. То есть, решение ОСС, статьи ЖК РФ – это все «остатки демократии, которые пора прекращать» (мнение одного руководителя УК). Все эти действия вызвали просто шквал обращений в Общественный Совет, посыпались жалобы в прокуратуру города, в ГЖИ и УМЖК. Зачем надо было УК так безграмотно выпячиваться, выставлять себя на посмешище? Конечно, они рассчитывают на молчание собственников, но они явно просчитались! Не боятся потерять свои лицензии?
Вот так и начинается наша горячая пора после жаркого лета! Удачи нам всем!
Проекты по теме:
Основные порталы (построено редакторами)