Базисно-индексный способ расчета смет. Теория

Базисно-индексный способ расчета смет. Теория.

На этом уроке вы познакомитесь с принципами создания смет базисно-индексным способом. На основе технического задания, приведенного для примера в уроке предыдущем, мы составим реальную смету с использованием сборников единичных расценок ФЕР.

Для начала вспомним это техническое задание.

 

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

1. Окраска потолка. 145 м2.

2. Оклейка обоев. 120 м2.

3. Настил линолеума. 145 м2.

4. Уборка строительного мусора. 30 кг.

Конечно, сметы в строительстве составляются по гораздо большим по объему Техническим Заданиям, однако такие маленькие сметы, вроде той, что получится у нас, также имеют место быть, когда требуется, например, оценить размер ущерба, который причинили соседи сверху, затопив вас водой. Еще нужно сказать, что сметы на строительство могут вообще состоять из одной расценки – и будут все равно являться достаточным документом для обоснования стоимости строительства. Например, требуется произвести асфальтирование дороги. На такую работу существует одна расценка, включающая в себя все необходимые ресурсы. В итоге смета будет состоять из одной позиции, но также будет являться реальной сметой.

Техническое Задание имеется. Что делаем дальше?

Поскольку первая работа по настилу линолеума относится ко всем работам, связанным с полами, открываем сборник ФЕР-2001-11 «Полы» (одиннадцатый строительный сборник), и ищем по всему сборнику что-то похожее на настил линолеума. Находим таблицу 11-01-036, которая называется «Устройство покрытий из линолеума».

ТАБЛИЦА 11-01-036. Устройство покрытий из линолеума
Измерим покрытия
Устройство покрытий из линолеума на клее
#G0Номера расценок	Наименование работ	Прямые затраты, руб.	в том числе	Затраты труда рабочих-строителей
Зарплата рабочих строителей	Эксплуатация машин	Материалы
всего	в т. ч. зарплата рабочих-механизаторов
11-01-036-01	"Бустилат"	7878,53	352,32	44,70	8,99	7481,51	42,40
11-01-036-02	КН-2	6931,85	352,32	44,70	8,99	6534,83	42,40
Устройство покрытий из
11-01-036-03	линолеума насухо из готовых ковров на комнату	7835,91	142,92	42,99	8,68	7650,00	17,20
11-01-036-04	линолеума насухо со свариванием полотнищ в стыках	7305,20	261,00	61,01	8,68	6983,19	31,41

То, что нам нужно. В таблице имеются четыре расценки. Первые две – покрытие линолеумом с использованием разных клеев, две другие – без клея. Предположим, что мы уточнили какой именно клей хотим использовать, и, предположим, этот клей называется «Бустилат». Рядом с работой Технического Задания пишем код работы: 11-01-036-01, полное название расценки и цифры расценки – Прямые Затраты, Зарплата рабочих строителей, Эксплуатация машин (всего и зарплата рабочих-механизаторов), Материалы, Трудозатраты рабочих-строителей. Все эти цифры, это надо понимать, приведены на единицу измерения расценки, то есть, Прямые Затраты равные 7878,53 означают стоимость работы по устройству линолеума площадью 100 м2 (сто квадратных метров) покрытия.

Также поступаем с остальными расценками, ищем похожие в сборниках, выписываем их коды, названия, единицы измерения расценок и стоимостные показатели в Техническое Задание.

В итоге получаем вот что:

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

1. Окраска потолка. 145 м2.

15-04-026-07, Высококачественная окраска масляными составами по штукатурке потолков, 100 м2 окрашиваемой поверхности

ПЗ=2329,57 руб.

ЗП=961,84 руб.

ЭМ=12,46 руб.

ЗПМ=1,9 руб.

М=1355,27 руб.

ТЗР=99,88 руб.

2. Оклейка обоев. 120 м2.

15-06-002-02, Оклейка стен по штукатурке и бетону моющимися обоями на тканевой основе, 100 м2 оклеиваемой поверхности

ПЗ=7642,89 руб.

ЗП=825,84 руб.

ЭМ=0,95 руб.

ЗПМ=0,21 руб.

М=6816,1 руб.

ТЗР=88,8 руб.

3. Настил линолеума. 145 м2.

11-01-036-01, Устройство покрытий на клее «Бустилат», 100 м2 покрытия

ПЗ=7878,53 руб.

ЗП=352,32 руб.

ЭМ=44,7 руб.

ЗПМ=8,99

М=7481,51

ТЗР=42,4

4. Уборка строительного мусора. 30 кг.

69-09-01, Очистка помещений от строительного мусора, 100 т мусора

ПЗ=1554,06 руб.

ЗП=1554,06 руб.

ЭМ=0 руб.

ЗПМ=0 руб.

М=0 руб.

ТЗР=214,32 руб.

Сокращения: ПЗ – прямые затраты, ЗП – зарплата рабочих строителей, ЭМ – эксплуатация механизмов, ЗПМ – зарплата рабочих-механизаторов, М – стоимость материалов, ТЗР – трудо-затраты рабочих-строителей.

Теперь эти данные нужно занести в форму сметы и рассчитать как стоимость расценок, так и стоимость всех работ вместе.

Форма сметы рассчитанной базисно-индексным способом выглядит следующим образом (она еще называется формой №4):

СОГЛАСОВАНО		УТВЕРЖДАЮ
__________________________		__________________________
«____»__________________г.		«____»__________________г.

Локальный СМЕТный расчет № (номер сметы)

от (дата составления)

«Название сметы»

Составлен в базовых ценах:

2001г.

Сметная стоимость работ:_______	(Общая стоимость сметы)	Руб.
Трудоемкость работ: _____________	((Общие трудозатраты рабочих-строителей)	Чел. час.
Средства на оплату труда: ________	(Общая зарплата рабочих-строителей)	Руб.

№	Обосно-	Наименование		ЦЕНА ЕДИНИЦЫ	ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ	затр. тр. раб.
п/п	вание	работ и затрат	Кол-во	всего	экс. маш.	всего	зарплата	экс. маш.	затр. тр. маш.
	цен			зарплата	ЗП маш			ЗП маш	единич	всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11

Приведена только шапка сметы, данные мы занесем позже. Давайте рассмотрим эту шапку. Она может напомнить вам смету, составленную для примера в первом уроке, но выглядит чуть сложнее. На самом деле так кажется только из-за того, что эта форма просто более подробная, в отличие от предыдущей.

Два верхних поля для подписи и даты необходимы для заверения сметы. Ниже идет номер сметы, дата составления и название самой сметы.

Ниже – «Составлен в базовых ценах», про это мы поговорим ниже и углубим знания в уроке, посвященном сборникам сметно-нормативной базы.

Еще ниже – итоговая стоимость сметы, то есть – стоимость самого строительства, которое по этой смете будет вестись.

Ниже – трудоемкость работ. Эта цифра означает сколько нужно работать рабочим-строителям часов, чтобы выполнить все работы по этой смете.

Ниже – средства на оплату труда. Эта цифра – сколько всего нужно будет выделить денег на зарплаты рабочих-строителей.

Ниже – шапка самой таблицы сметы. Пройдемся по ее колонкам.

Первая колонка – номер позиции в смете. Вторая («обоснование цен») – это Код расценки, вы уже видели коды расценок, они выглядят так: 15-06-002-02 (структура кода будет рассмотрена ниже). Третья – название расценки из сборника. Четвертая – объем работы, который необходимо выполнить. Пятый и Шестой Столбцы объединены общим названием «Цена единицы». Причем каждый столбец по одной позиции расценки будет содержать по 2 цифры. Пятая колонка – верхняя цифра по позиции – всего по расценке, то есть – ПЗ (Прямые Затраты), нижняя – ЗП (Зарплата рабочих-строителей). Шестая колонка – верхняя – ЭМ (Эксплуатация Механизмов), нижняя – ЗПМ (Зарплата рабочих-механизаторов. Седьмой, Восьмой и Девятый Столбцы объединены названием «Общая стоимость». Седьмая колонка – общие прямые затраты по расценке. Восьмая – общая ЗП (зарплата рабочих-строителей). Девятая колонка – верхняя цифра – общая ЭМ, нижняя – общая ЗПМ по расценке. Десятая колонка – верхняя цифра – Затраты труда рабочих-строителей на единицу, нижняя – Затраты труда рабочих-механизаторов (в этом уроке эта цифра рассматриваться не будет). Одиннадцатая колонка – верхняя цифра – общие ЗТР (затраты труда рабочих-строителей), нижняя – общие затраты труда рабочих-механизаторов.

Каким образом заполняется эта таблица?

Нужно взять первую работу, выписанную нами информацию по ней и занести ее в соответствующие колонки. В итоге информация будет занесена в столбцы с Первого по Шестой. Зная количество, то есть – объем, который нужно выполнить по работе, мы поочередно умножаем это количество на цифры столбцов 5 и 6, после чего вписываем результаты в соответствующие столбцы.

Вот что получается после этих действий над первой работой:

№	Обосно-	Наименование		ЦЕНА ЕДИНИЦЫ	ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ	затр. тр. раб.
п/п	вание	работ и затрат	Кол-во	всего	экс. маш.	всего	зарплата	экс. маш.	затр. тр. маш.
	цен			зарплата	ЗП маш			ЗП маш	единич	всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	ФЕР11-01-036-01	Устройство покрытий из линолеума на клее бустилат	1,45 100 м2 покрытия	7878,53 352,32	44,70 8,99	11423,87	510,86	64,82 13,04	42,40	61,48

Оставим предыдущие сокращения, и введем еще одни, на их основе, добавив букву «О» (ОПЗ – общие Прямые Затраты).

ОЗТР(Столбец 11) = Кол-во (Столбец 4) * (умножить) на ЗТР (Столбец 10)

ОЗПМ(Столбец 9, нижняя цифра) = Кол-во * ЗПМ (Столбец 6, нижняя цифра)

ОЭМ(Столбец 9, верхняя цифра) = Кол-во * ЭМ (Столбец 6, верхняя цифра)

ОМ (не отображено в смете) = Кол-во * М (стоимость всех материалов на единицу расценки)

ОЗП = Кол-во * ЗП

ОПЗ = ОЗП + ОЭМ + М.

Конечно, можно получить ОПЗ и перемножением количества на ПЗ, но в дальнейшем вы убедитесь, что это не всегда правильно.

 

Делаем тоже самое с остальными работами и расценками:

№	Обосно-	Наименование		ЦЕНА ЕДИНИЦЫ	ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ	затр. тр. раб.
п/п	вание	работ и затрат	Кол-во	всего	экс. маш.	всего	зарплата	экс. маш.	затр. тр. маш.
	цен			зарплата	ЗП маш			ЗП маш	единич	всего

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	ФЕР15-04-026-07	Высококачественная окраска масляными составами по штукатурке потолков	1,45 100 м2 окрашиваемой поверхности	2329,57 961,84	12,46 1,90	3377,88	1394,67	18,07 2,76	99,88 0,18	144,83 0,26
2	ФЕР15-06-002-02	Оклейка стен по штукатурке и бетону моющимися обоями на тканевой основе	1,2 100 м2 оклеиваемой поверхности	7642,89 825,84	0,95 0,21	9171,47	991,01	1,14 0,25	88,80 0,02	106,56 0,02
3	ФЕР11-01-036-01	Устройство покрытий из линолеума на клее бустилат	1,45 100 м2 покрытия	7878,53 352,32	44,70 8,99	11423,87	510,86	64,82 13,04	42,40 0,85	61,48 1,23
4	ФЕРр69-09-01	Очистка помещений от строительного мусора	0,0003 100 т мусора	1554,06 1554,06	0,00 0,00	0,47	0,47	0,00 0,00	214,32 0,00	0,06 0,00
И т о г о		23973,69	2897,01	84,03 16,05		312,93 1,52

Обратите внимание, что в количестве указывается не просто 30 кг мусора, а именно 0,0003 * 100 тонн мусора, потому что 100 т мусора – это единица измерения расценки и наши 30 кг нужно привести к единице измерения 100 тонн.

После того, как все расценки занесены и рассчитаны, рассчитывается ИТОГО. Формируется оно на основе данных из столбцов с общим названием «Общая стоимость», в это ИТОГО также входят и ОЗТР. Суммируются все ОЗП по всем расценкам, все ОЭМ, все ОЗПМ, все ОМ и все ОЗТР. В итоге как бы получается сводная расценка ИТОГО, стоимостные показатели которой – суммы общих стоимостей расценок. Далее – цифра ИТОГО «всего» рассчитывается точно так же, как и ОПЗ для расценки – суммированием стоимостных показателей.

Эта цифра – стоимость всех работ.

Что же происходит дальше? Ведь на самом деле эта цифра – далеко не та итоговая цифра, которая отображает реальную картину предполагаемого строительства. Потому что все рублевые цифры, которые мы брали из ФЕР (сборник Федеральных Единичных Расценок) в уровне 2000 года. Год 2000 является базовым. В следующей терминологии – отправным.

Для того, чтобы цены 2000 гола стали текущими, их нужно умножить на Индекс перехода в текущие цены. Этот индекс публикуется в различных изданиях – его очень несложно узнать. Есть два вида индексов, пока мы остановимся на самом простом. Предположим, что этот индекс перевода цен 2000 года в текущий уровень, равен 6.

Умножаем итоговую цифру 23973,69 на 6, получаем 143842,14. Это и будет стоимостью работ по нашей смете в текущем уровне цен.

Так вот – потому что мы используем базовые цены и индекс перехода в текущие цены, этот способ расчета смет называется базисно-индексным.

Давайте посмотрим на полностью составленную смету:

 

СОГЛАСОВАНО		УТВЕРЖДАЮ
__________________________		__________________________
«____»__________________г.		«____»__________________г.

Локальный СМЕТный расчет № 1

от 2007 г.

«для УРОКА №2»

Составлен в базовых ценах:

ФЕР-2001г.

	Сметная стоимость работ:_______	169 733,73	Руб.
	Трудоемкость работ: _____________	312,93	Чел. час.
	Средства на оплату труда: ________	2 897,01	Руб.
№	Обосно-	Наименование		ЦЕНА ЕДИНИЦЫ	ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ	затр. тр. раб.
п/п	вание	работ и затрат	Кол-во	всего	экс. маш.	всего	зарплата	экс. маш.	затр. тр. маш.
	цен			зарплата	ЗП маш			ЗП маш	единич	всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	ФЕР15-04-026-07	Высококачественная окраска масляными составами по штукатурке потолков	1,45 100 м2 окрашиваемой поверхности	2329,57 961,84	12,46 1,90	3377,88	1394,67	18,07 2,76	99,88 0,18	144,83 0,26
2	ФЕР15-06-002-02	Оклейка стен по штукатурке и бетону моющимися обоями на тканевой основе	1,2 100 м2 оклеиваемой поверхности	7642,89 825,84	0,95 0,21	9171,47	991,01	1,14 0,25	88,80 0,02	106,56 0,02
3	ФЕР11-01-036-01	Устройство покрытий из линолеума на клее бустилат	1,45 100 м2 покрытия	7878,53 352,32	44,70 8,99	11423,87	510,86	64,82 13,04	42,40 0,85	61,48 1,23
4	ФЕРр69-09-01	Очистка помещений от строительного мусора	0,0003 100 т мусора	1554,06 1554,06	0,00 0,00	0,47	0,47	0,00 0,00	214,32 0,00	0,06 0,00
И т о г о в базовых ценах		23973,69	2897,01	84,03 16,05		312,93 1,52

Наименование затрат			Сумма в руб.
Индекс перехода в текущие цены	6		143 842,14
НДС		18%	25 891,59
В С Е Г О			169 733,73

Заметьте, что в самом конце сметы был добавлен НДС (Налог на Добавочную Стоимость) в размере 18 процентов. От итоговой цифры 143842,14 берется 18 процентов, после чего прибавляется к 143842,14. В итоге получается общая стоимость сметы с налогом на добавочную стоимость.

Смета готова.

В этом уроке вы научились создавать простые сметы базисно-индексным способом и создавать их в форме №4.

В дальнейших уроках мы поговорим о других формах, где могут создаваться сметы таким методом, о начислениях на особые условия производства работ и другой способ применения индекса перехода в текущие цены.

Контрольные вопросы и задания к Уроку.

1. Что такое ПЗ, ЗП, ЭМ, ЗПМ и ЗТР? Объясните смысл каждого сокращения.

2. Примерно нарисуйте шапку расценки из ФЕР (названия столбцов) и саму расценку (цифры и название можно сочинить наобум).

3. Объясните составленную вами расценку (смысл столбцов и цифры).

4. Придумайте еще одну расценку и составьте на основе ее и предыдущей смету (пока без занесения в форму).

5. Назовите одну из форм сметы, составленной базисно-индексным методом.

6. Перенесите составленную вами смету в эту форму.

7. Придумайте индекс перехода в текущие цены и добавьте его в вашу смету.

8. Что такое НДС? Добавьте его в смету.

9*. В приведенной ниже смете содержатся ошибки. Найдите и устраните их.

№	Обосно-	Наименование		ЦЕНА ЕДИНИЦЫ	ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ	затр. тр. раб.
п/п	вание	работ и затрат	Кол-во	всего	экс. маш.	всего	зарплата	экс. маш.	затр. тр. маш.
	цен			зарплата	ЗП маш			ЗП маш	единич	всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	ФЕР11-01-036-01	Устройство покрытий из линолеума на клее бустилат	145 100 м2 покрытия	7878,53 352,32	44,70 80,99	11423,87	510,86	64,82 130,4	42,40 0,85	61,48 1,23
2	ФЕР15-04-026-07	Высококачественная окраска масляными составами по штукатурке потолков	1,45 100 м2 окрашиваемой поверхности	2329,57 961,84	12,46 1,90	3377,88	1394,67	18,07 2,76	99,88 0,18	144,83 0,26
3	ФЕР15-06-002-02	Оклейка стен по штукатурке и бетону моющимися обоями на тканевой основе	1,2 100 м2 оклеиваемой поверхности	7642,89 825,84	0,95 0,21	9171,47	991,01	1,14 0,25	88,80 0,02	106,56 0,02
4	ФЕРр69-09-01	Очистка помещений от строительного мусора	0,0003 100 т мусора	1554,06 1554,06	0,00 0,00	0,47	0,47	0,00 0,00	214,32 0,00	0,06 0,00
И т о г о в базовых ценах		23973,69	2897,01	84,03 16,05		312,93 1,52

Наименование затрат			Сумма в руб.
Индекс перехода в текущие цены	6		143 842,14
НДС		28,36%	40 793,63
В С Е Г О			184635,77

(Ответ: ошибки в расчетах, в цифрах, в порядке следования работ в смете.)