ПОВЕСТКА ДНЯ
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ членов ЖСК «Мичуринский-1»
1. Выбор Председателя и Секретаря собрания. О подписании ими итогового протокола.
2. Выборы членов счетной комиссии в составе 2-х человек списком. О наделении членов счетной комиссии правом подсчета голосов и подписания протокола счетной комиссии.
3. Принятие в члены ЖСК «Мичуринский-1».
4. Доклад управляющей компании МГУП «Жилкооперация».
5. Отчет председателя правления ЖСК «Мичуринский-1».
6. Отчет ревизионной комиссии по финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «Мичуринский-1» за 2011г.-2012г. и доклад за 9 месяцев 2013г.
7. Выборы членов ЖСК «Мичуринский-1» в состав правления ЖСК «Мичуринский-1».
8. Выборы членов ЖСК «Мичуринский-1» в ревизионную комиссию.
9. Выборы старших по подъездам в доме ЖСК «Мичуринский-1».
10. Утверждение сметы финансово-хозяйственной деятельности ЖСК на 2014г.
11. О редакции Устава ЖСК «Мичуринский-1». Внесение изменений в Устав ЖСК «Мичуринский-1».
12. Утверждение положений: Положение о порядке созыва общего собрания членов ЖСК «Мичуринский-1». Положение о правлении ЖСК «Мичуринский-1». Положение о председателе ЖСК «мичуринский-1». Положение о ревизионной комиссии ЖСК «Мичуринский-1». Положение о взносах. Положение о фондах. Правила проживания в ЖСК «Мичуринский-1».
13. Утверждение суммы взносов (членов ЖСК и собственников квартир на содержание некоммерческой организации ЖСК «Мичуринский-1»), вступительных взносов в члены ЖСК «Мичуринский-1» и иных взносов.
14. Утверждение фондов на 2013-2014г. г.: фонд оплаты коммунальных услуг, резервный фонд, фонд оплаты труда (премиальный фонд), фонд непредвиденных расходов (аварийные работы, юр. услуги). Способ определения расчетов по отоплению и воде с жителями в соответствии с Постановлениями Правительства Москвы.
15. Определение способа управления ЖСК «Мичуринский-1» на 2014г.
I. О выборе способа управления домом.
II. О выборе управляющей организации.
III. Об утверждении договора управления многоквартирным домом ЖСК с МГУП «Жилкооперация».
IV. О размере платы за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого дома.
16. О фонде капитального ремонта с 2014г.
I. Способы формирования.
II. Утвердить владельца спецсчета (ЖСК или управляющая организация).
III. Источники формирования фонда капитального ремонта.
IV. Выбор организации, в которой будет открыт спецсчет.
V. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту финансируемые за счет фонда КР.
VI. Порядок и сроки принятия решений собственниками о формировании фонда КР.
17. Об общем домовом имуществе: освобождение холлов, подвалов от имущества собственников квартир и демонтаж незаконно установленного оборудования на крыше дома.
18. Разное.
1.Налог на землю. Договор аренды. Способ списания за 2013г. выставленной суммы по договору аренды земельного участка.
2.Размещение волоконно-оптического кабеля и оптического распределительного шкафа ОАО МГТС в доме ЖСК «Мичуринский-1».
14.01.2014г.
