Работы по управлению и техническому обслуживанию МКД

Калькуляция плановых затрат по управлению и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расположенного по адресу:

Пр. Коммунистический, д. 21 (S= 4943,7 кв.м.)

Работы по управлению и техническому обслуживанию МКД

1	Оплата труда и отчисления в социальные фонды (сантехники, электрики и пр.)	2,30
2	Содержание и амортизация оборудования, используемое для выполнения работ, услуг	0,05
3	Приобретение и ремонт инструмента и инвентаря	0,15
4	Приобретение материалов	0,15
5	Обеспечение техники безопасности, улучшения условий труда (в том числе приобретение спец одежды, СИЗ не менее 0,2 % суммы затрат на производство работ, услуг (ст. 226 Трудового Кодекса РФ)	0,03
6	Содержание производственных помещений (в том числе арендная плата, уборка, оплата КУ, пожарная безопасность)	0,22
7	Аренда машин и оборудования	0,10
8	Транспортные расходы	0,12
9	Расходы на обеспечение первичных мер пожарной безопасности в доме	0,01
10	Расходы на выполнение перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества в МКД	0,03
11	Расходы в соответствии с договорами на выполнение отдельных видов ремонтных работ, услуг	0,48

Работы и услуги по содержанию придомовой территории и МОП

1	Оплата труда и отчислению в социальные фонды(рабочие по комплексному обслуживанию и пр.)	2,37
2	Приобретение и ремонт инструмента	0,20
3	Приобретение материалов	0,15
4	Аренда и машин и оборудования	0,10
5	Транспортные расходы	0,12
6	Расходы на выполнение перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества в МКД	0,01

Работы и услуги по управлению организацией

1	Оплата труда и отчисления в социальные фонды по управленческому персоналу	4,34
2	Общеэксплуатационные (накладные) расходы (канцтовары, приобретение и обслуживание оргтехники, оплата услуг связи, почты, госпошлина и т. д.)	0,17
3	Приобретение и обслуживание лицензионного и программного обеспечения	0,06
4	Обеспечение техники безопасности, улучшения условий и охраны труда управленческого аппарата	0,03
5	Содержание офисных помещений( в т. ч. арендная плата, уборка, оплата коммунальных услуг, пожарная безопасность)	0,21
6	Услуги расчетного центра по сбору платежей	0,28
7	Транспортные расходы, содержание и амортизация транспортных средств, необходимых для работы управленческого персонала	0,33
8	Оплата тарифов за банковское обслуживание расчетного счета	0,12
9	Подготовка и переподготовка кадров( ответственные за электро-, теплохозяйство, оформление допусков и т. д.)	0,15

Виды расходов, относимые в ровной степени на услуги по содержанию, текущему ремонту и управлению МКД

1	Налоги	0,05
2	Плановая рентабельность(____%)
3	Услуги платежных агентов, агентов по приему платежей населения	0,05

Итого: 12,38

Генеральный директор В.А. Демьяненко

ООО «АЛЬЯНС»

Председатель правления

ЖСК «Майский»