УТВЕРЖДАЮ:
Генеральный директор
ОАО «Название организации»
организации»
Должностная инструкция
Инженера по инвентаризации строений и сооружений
Должность: Инженер по инвентаризации строений и сооружений
Подразделение: ..........................................................................................
1. Общая цель должности:
Разрабатывает документацию, отражающую состав и техническое состояние строений и сооружений производственного и гражданского назначения, подлежащих государственному надзору, осуществляет систематический контроль за внесением в нее корректировок, связанных с фактическими изменениями в наличии, местоположении, составе, техническом состоянии строений и сооружений.
2. Общие положения:
Подчиненность:
· Инженер по инвентаризации строений и сооружений непосредственно подчинен ...................................................
· Инженер по инвентаризации строений и сооружений выполняет указания ....................................................
(указания этих работников вы выполняются только в том случае, если они не противоречат указаниям непосредственного руководителя).
Замещение:
· Инженер по инвентаризации строений и сооружений замещает.........................................
· Инженера по инвентаризации строений и сооружений замещает …..................................
Прием и освобождение от должности:
Инженер по инвентаризации строений и сооружений назначается на должность и освобождается от должности приказом директора предприятия (по согласованию с руководителем подразделения).
3. Требования к квалификации:
Должен знать:
· законодательные и иные нормативные правовые акты по обеспечению государственного надзора за составом и техническим состоянием строений и сооружений производственного и гражданского назначения
· методические и инструктивные материалы по учету, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним
· порядок налогообложения и страхования недвижимого имущества
· организацию и технологию строительных работ
· правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения
· методы и правила проведения инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений
· строительные нормы и правила
· порядок разработки, ведения и хранения установленной документации
· действующие стандарты, технические условия, положения и инструкции по составлению и оформлению технической документации
· методы определения стоимости строений и сооружений
· порядок оформления сделок и прав на недвижимое имущество
· действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги
· основы организации труда и управления
· правила и нормы по охране труда.
Образование, опыт работы:
Высшее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника по инвентаризации строений и сооружений не менее 3 лет.
4. Должностные обязанности:
· Разрабатывает документацию, отражающую состав и техническое состояние строений и сооружений производственного и гражданского назначения, подлежащих государственному надзору, осуществляет систематический контроль за внесением в нее корректировок, связанных с фактическими изменениями в наличии, местоположении, составе, техническом состоянии строений и сооружений.
· Производит оценку стоимости строений и сооружений для целей государственного учета, налогообложения, взимания государственной пошлины и иных государственных целей.
· Участвует в приемке вновь вводимых строений и сооружений, а также в расследовании аварий и несчастных случаев, связанных с техническим состоянием строений и сооружений.
· Проводит обследование, техническое освидетельствование строений и сооружений, их плановую съемку и линейные замеры с помощью геодезических и измерительных приборов, подготавливает по их результатам графические и поясняющие материалы.
· Ведет журналы полевых работ, составляет акты о техническом состоянии и оценке стоимости строений и сооружений.
· Осуществляет учет строений и сооружений, ведет реестры объектов учета, а также составляет установленную статистическую отчетность.
· Формирует инвентарные дела на объекты учета, составляет технические паспорта, подготавливает их для хранения в архиве.
· Выдает выписки из технических паспортов, экспликаций и реестров строений и сооружений.
· Дает консультации юридическим и физическим лицам по вопросам технической инвентаризации и регистрации строений и сооружений, оформлению сделок, прав и обязательств собственников строений и сооружений.
Командировки:
· как часто (% от рабочего времени):
· куда:......................................................................................................
5. Взаимодействие:
Коммуникации внутренние
(для достижения общих целей и эффективного исполнения обязанностей Инженер по инвентаризации строений и сооружений сотрудничает с другими работниками подразделения или другими отделами и обменивается следующей информацией (содержание, форма, сроки)):
· Получаете информацию (какую : от кого:) .............................
......................................................................................................
· Передаете информацию (какую: кому:) ..................................
..........................................................................................................
Коммуникации внешние
(для выполнения своих обязанностей Инженер по инвентаризации строений и сооружений обменивается информацией с другими организациями):
· Получаете информацию (какую : от кого:) .............................
......................................................................................................
· Передаете информацию (какую: кому:) ..................................
......................................................................................................
6. Права
· Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право давать подчиненным ему сотрудникам и службам поручения, задания по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности.
· Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право контролировать выполнение производственных заданий, своевременное выполнение отдельных поручений подчиненными ему службами и подразделениями.
· Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам своей деятельности и деятельности подчиненных ему служб и подразделений.
· Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право взаимодействовать с другими предприятиями, организациями и учреждениями по производственным и другим вопросам, входящим в его функциональные обязанности.
· Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися деятельности Подразделения.
· Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право предлагать на рассмотрение руководителя предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей Должностной инструкцией обязанностями.
· Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право выносить на рассмотрения руководителя предложения о назначении, перемещении и освобождении от занимаемых должностей работников подчиненного подразделения, предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.
· Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право докладывать руководителю обо всех выявленных нарушениях и недостатках в связи с выполняемой работой.
· Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право общаться с представителями прессы, передавать служебную информацию в другие организации как сотрудник предприятия:
· только по разрешению непосредственного руководителя;
· в рамках выполняемых функций по должности;
· по всем вопросам, относящимся к вашей сфере деятельности на предприятии.
7. Ответственность
· Инженер по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией - в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.
· Инженер по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность за нарушение правил и положений, регламентирующих деятельность предприятия.
· При переходе на другую работу или освобождении от должности Инженер по инвентаризации строений и сооружений ответственен за надлежащую и своевременную сдачу дел лицу, вступающему в настоящую должность, а в случае отсутствия такового, лицу его заменяющему или непосредственно своему руководителю.
· Инженер по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность за правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
· Инженер по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность за причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
· Инженер по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность за соблюдение действующих инструкций, приказов и распоряжений по сохранению коммерческой тайны и конфиденциальной информации.
· Инженер по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность за выполнение правил внутреннего распорядка, правил ТБ и противопожарной безопасности.
8. Показатели оценки
(непосредственный руководитель оценивает работу на основе следующих показателей):
· Измеряемые показатели:...................................................................
.............................................................................................................
· Функциональные показатели:..........................................................
.............................................................................................................
9. Программа повышения квалификации
(для успешного выполнения обязанностей на вашей должности необходимо регулярное повышение квалификации):
· по каким темам:.................................................................................
.............................................................................................................
· как часто.............................................................................................
.............................................................................................................
10. Перспективы служебного роста:
.........................................................................................................................
(для сотрудника, успешно работающего в данной должности):
Настоящая должностная инструкция разработана в соответствии с
.........................................................................................................................
.........................................................................................................................
Руководитель структурного
подразделения: _______________ ________________________ 00.00.00г.
(подпись) (фамилия, инициалы)
СОГЛАСОВАНО:
Начальник юридического отдела:
_______________ ________________________ 00.00.00г.
(подпись) (фамилия, инициалы)
С инструкцией ознакомлен:
_______________ ________________________ 00.00.00г.
(подпись) (фамилия, инициалы)
